France › Marne › Saint-Memmie › Périphérie › Avenue Jacques Simon

Prix de l'immobilier Avenue Jacques Simon, Saint-Memmie

Prix médian de 1 327 €/m² sur 63 ventes (51470)15 % MOINS CHER QUE SAINT-MEMMIE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Périphérie ↗Prix immobilier Saint-Memmie ↗

À 1 327 €/m², Avenue Jacques Simon se négocie 15 % sous la médiane de Saint-Memmie (1 556 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 327 €

sur 63 ventes enregistrées · dernière le 18/09/2025

421 €DISPERSION DES VENTES2 567 €

VENTE MÉDIANE

88 k€

70 m² médians

149 k€ à Saint-Memmie

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

41 appartements · 22 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Saint-Memmie : 1 556 €/m²

Marne : 1 563 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE JACQUES SIMON- - SAINT-MEMMIE€/M²

1,9k1,6k1,3k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Jacques Simon

SEPT. 2025

n° 21 · Appartement18/09/25 · 106 M² 134 500 €1 269 €/m²

n° 19 · Appartement30/07/25 · 124 M² 177 150 €1 429 €/m²

n° 8 · Maison16/07/25 · 256 M² 277 000 €1 082 €/m²

n° 25 · Appartement08/07/25 · 31 M² 44 000 €1 419 €/m²

n° 76 · Maison15/05/25 · 70 M² 62 500 €893 €/m²

n° 42 · Appartement28/03/25 · 109 M² 139 000 €1 275 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-MEMMIE · 51470

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Jacques Simon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 421 € À 2 567 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/09/25 n° 21 18/09/25 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 134 500 €1 269 €/m² 1 269 €

30/07/25 n° 19 30/07/25 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 177 150 €1 429 €/m² 1 429 €

16/07/25 n° 8 16/07/25 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 277 000 €1 082 €/m² 1 082 €

08/07/25 n° 25 08/07/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 44 000 €1 419 €/m² 1 419 €

15/05/25 n° 76 15/05/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 62 500 €893 €/m² 893 €

28/03/25 n° 42 28/03/25 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 139 000 €1 275 €/m² 1 275 €

31/01/25 n° 13 31/01/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 66 700 €1 853 €/m² 1 853 €

12/11/24 n° 81 12/11/24 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 200 000 €1 905 €/m² 1 905 €

30/10/24 n° 94 30/10/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €

13/09/24 n° 99 13/09/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

18/07/24 n° 25 18/07/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/06/24 n° 25 18/06/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 78 000 €1 393 €/m² 1 393 €

07/06/24 n° 67 07/06/24 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/02/24 n° 38 29/02/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 87 500 €1 389 €/m² 1 389 €

25/08/23 n° 87 25/08/23 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 215 000 €1 617 €/m² 1 617 €

07/03/23 n° 38 07/03/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 93 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/02/23 n° 40 03/02/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 88 000 €1 275 €/m² 1 275 €

27/01/23 n° 21 27/01/23 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 167 600 €1 596 €/m² 1 596 €

06/01/23 n° 50 06/01/23 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 170 000 €1 650 €/m² 1 650 €

17/11/22 n° 3 17/11/22 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 385 000 €2 567 €/m² 2 567 €

08/06/22 n° 25 08/06/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 474 €1 884 €/m² 1 884 €

11/03/22 n° 25 11/03/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

07/09/21 n° 40 07/09/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 78 000 €1 130 €/m² 1 130 €

20/08/21 n° 13 20/08/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 87 000 €1 426 €/m² 1 426 €

18/08/21 n° 26 18/08/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

07/06/21 n° 21 07/06/21 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

03/11/20 n° 38 03/11/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

02/09/20 n° 13 02/09/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 78 500 €1 308 €/m² 1 308 €

17/07/20 n° 77 17/07/20 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/06/20 n° 1 24/06/20 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 430 000 €1 433 €/m² 1 433 €

27/05/20 n° 25 27/05/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

22/04/20 n° 103 22/04/20 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 138 000 €1 327 €/m² 1 327 €

06/02/20 n° 13 06/02/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

04/12/19 n° 104 04/12/19 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 180 000 €1 417 €/m² 1 417 €

14/09/19 n° 42 14/09/19 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

13/08/19 n° 79 13/08/19 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/07/19 n° 25 18/07/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

27/05/19 n° 25 27/05/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 76 000 €1 357 €/m² 1 357 €

31/01/19 n° 13 31/01/19 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 61 000 €1 649 €/m² 1 649 €

09/07/18 n° 25 09/07/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 36 000 €857 €/m² 857 €

20/04/18 n° 71 20/04/18 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 78 571 €1 034 €/m² 1 034 €

24/01/18 n° 25 24/01/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 500 €931 €/m² 931 €

07/12/17 n° — 07/12/17 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 147 000 €1 690 €/m² 1 690 €

24/07/17 n° 42 24/07/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 450 €1 135 €/m² 1 135 €

21/06/17 n° — 21/06/17 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 138 000 €1 062 €/m² 1 062 €

16/06/17 n° 19 16/06/17 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 138 000 €1 221 €/m² 1 221 €

23/05/17 n° 42 23/05/17 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 112 000 €848 €/m² 848 €

22/05/17 n° 56 22/05/17 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 134 000 €1 787 €/m² 1 787 €

22/05/17 n° 42 22/05/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

21/12/16 n° 19 21/12/16 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 160 000 €421 €/m² 421 €

18/11/16 n° 42 18/11/16 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

10/11/16 n° 25 10/11/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

19/08/16 n° 25 19/08/16 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 74 000 €1 321 €/m² 1 321 €

02/08/16 n° 13 02/08/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 81 000 €1 266 €/m² 1 266 €

18/12/15 n° 13 18/12/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

19/06/15 n° 25 19/06/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

18/05/15 n° 25 18/05/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 25 000 €595 €/m² 595 €

05/05/15 n° 70 05/05/15 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 87 500 €1 006 €/m² 1 006 €

10/03/15 n° 28 10/03/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

16/12/14 n° 56 16/12/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

21/11/14 n° 68 21/11/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

10/10/14 n° 56 10/10/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/06/14 n° 25 04/06/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 500 €1 685 €/m² 1 685 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 124/06/20 · 300 M² · MAISON 430 000 €1 433 €/m²

n° 317/11/22 · 150 M² · MAISON 385 000 €2 567 €/m²

n° 816/07/25 · 256 M² · MAISON 277 000 €1 082 €/m²

n° 8725/08/23 · 133 M² · MAISON 215 000 €1 617 €/m²

n° 8112/11/24 · 105 M² · MAISON 200 000 €1 905 €/m²

n° 10404/12/19 · 127 M² · MAISON 180 000 €1 417 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2518/05/15 · 42 M² · APPT 25 000 €595 €/m²

n° 2518/07/19 · 48 M² · APPT 25 000 €521 €/m²

n° 2618/08/21 · 70 M² · MAISON 30 000 €429 €/m²

n° 2527/05/20 · 24 M² · APPT 35 000 €1 458 €/m²

n° 2509/07/18 · 42 M² · APPT 36 000 €857 €/m²

n° 2518/07/24 · 24 M² · APPT 40 000 €1 667 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Memmie · 964 € à 1 912 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-MEMMIE

Rue des Vieilles Postes1 912 €

Avenue de Metz1 732 €

Rue Gerard de Nerval1 732 €

Rue du Grand Mau1 617 €

Les Corvees1 498 €

Avenue Jacques Simon · cette rue1 327 €

Avenue le Corbusier964 €

Toutes les rues du quartier Périphérie → DE 964 € À 1 912 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Jacques Simon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 421 € à 2 567 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane88 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons41 / 22

Dernière vente18/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Jacques Simon à Saint-Memmie ?

Le prix médian y est de 1 327 € par m², calculé sur 63 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Jacques Simon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 421 à 2 567 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien