Quel est le prix au m² à Ouest Quartier du Pont (Saint-Maurice) ?

Le prix médian est de €6 134 par m² en 2025 dans le quartier Ouest Quartier du Pont à Saint-Maurice, d'après les ventes DVF (€6 053/m² en appartement, €8 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 694/m².

Les prix montent-ils à Ouest Quartier du Pont ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Saint-Maurice › Ouest Quartier du Pont

Prix de l'immobilier Ouest Quartier du Pont, Saint-Maurice

Quartier de Saint-Maurice · 239 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE SAINT-MAURICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

6 134 €▼ 4 %

sur 24 ventes cette année · −227 € vs 2024

4 489 €DISPERSION DES VENTES 20259 409 €

VENTE MÉDIANE

402 k€

appartement 59 m²

400 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 90 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 22,9 €/m²

Saint-Maurice : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

OUEST QUARTIER DU PONTSAINT-MAURICE€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 85 ventes6 579 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier11 RUES

Rue des Sureaux—8 538 €

Rue des Epinettes▲ 29 %7 571 €

Impasse du Val d Osne—7 088 €

Rue de la Pompe—6 802 €

Rue du Val d Osne▼ 1 %6 579 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Quartiers Centre et Bras de Marne

6 132 €

▲ +11 %

Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis

4 764 €

▲ +5 %

Ouest Quartier du Plateau

7 346 €

▼ 4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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14 Rue des Epinettes
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7 934 €/m²

2 Rue de la Pompe
56 m² · appartement388 800 €
6 943 €/m²

17 Rue du Val d Osne
47 m² · appartement412 000 €
8 766 €/m²

16 Rue des Epinettes
79 m² · appartement1 509 000 €
19 101 €/m²

17 Rue du Val d Osne
58 m² · appartement352 000 €
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20 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
65 m² · appartement403 000 €
6 200 €/m²

2 Rue des Saules
84 m² · appartement696 000 €
8 286 €/m²

17 Rue du Val d Osne
26 m² · appartement155 000 €
5 962 €/m²

17 Rue du Val d Osne
59 m² · appartement400 000 €
6 780 €/m²

2 Impasse du Val d Osne
22 m² · appartement85 000 €
3 864 €/m²

6 B Av Mal de Lattre de Tassigny
106 m² · appartement600 000 €
5 660 €/m²

16 Rue des Epinettes
111 m² · appartement1 075 000 €
9 685 €/m²

20 Rue des Epinettes
45 m² · appartement280 000 €
6 222 €/m²

16 Rue des Epinettes
120 m² · appartement1 180 000 €
9 833 €/m²

6 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
84 m² · appartement490 000 €
5 833 €/m²

6 B Av Mal de Lattre de Tassigny
106 m² · appartement595 000 €
5 613 €/m²

19 Rue du Val d Osne
38 m² · appartement250 000 €
6 579 €/m²

4 Rue des Epinettes
93 m² · appartement560 000 €
6 022 €/m²

8 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
57 m² · appartement270 000 €
4 737 €/m²

18 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
50 m² · appartement226 000 €
4 520 €/m²

5 B Quai de la Republique
58 m² · appartement239 000 €
4 121 €/m²

6 T Av Mal de Lattre de Tassigny
66 m² · appartement400 000 €
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56 m² · appartement510 000 €
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56 m² · appartement458 000 €
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3 636 €/m²

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92 m² · appartement455 000 €
4 946 €/m²

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49 m² · appartement250 000 €
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62 m² · appartement240 000 €
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36 m² · appartement205 000 €
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57 m² · appartement645 000 €
11 316 €/m²

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55 m² · appartement311 600 €
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16 Rue des Epinettes
111 m² · appartement1 173 000 €
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10 Allée des Erables
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6 B Av Mal de Lattre de Tassigny
106 m² · appartement630 000 €
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57 m² · appartement443 800 €
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20 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
37 m² · appartement251 000 €
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31 m² · appartement175 100 €
5 648 €/m²

6 B Av Mal de Lattre de Tassigny
79 m² · appartement517 500 €
6 551 €/m²

5 Quai de la Republique
58 m² · appartement278 000 €
4 793 €/m²

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86 m² · appartement816 900 €
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5 Rue des Sureaux
743 m² · maison8 000 000 €
10 767 €/m²

9 Rue du Val d Osne
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31 m² · appartement211 000 €
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58 m² · appartement269 150 €
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100 m² · maison5 572 026 €
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5 B Quai de la Republique
57 m² · appartement317 950 €
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6 B Av Mal de Lattre de Tassigny
60 m² · appartement550 000 €
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3 Impasse du Val d Osne
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5 Quai de la Republique
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52 m² · appartement290 000 €
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5 B Quai de la Republique
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55 m² · appartement354 000 €
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6 B Av Mal de Lattre de Tassigny
106 m² · appartement650 000 €
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2 Rue des Epinettes
57 m² · appartement350 000 €
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4 Rue des Epinettes
72 m² · appartement598 000 €
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4 Rue de la Pompe
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5 Rue du Marechal Leclerc
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19 Rue du Val d Osne
20 m² · appartement134 615 €
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4 Rue de la Pompe
78 m² · appartement585 000 €
7 500 €/m²

5 Quai de la Republique
58 m² · appartement260 280 €
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20 Avenue Mal de Lattre de Tassigny
60 m² · appartement399 350 €
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3 Impasse du Val d Osne
50 m² · appartement409 000 €
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30 Rue des Epinettes
28 m² · maison200 000 €
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5 B Quai de la Republique
57 m² · appartement292 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest Quartier du Pont (Saint-Maurice) ?: Le prix médian est de €6 134 par m² en 2025 dans le quartier Ouest Quartier du Pont à Saint-Maurice, d'après les ventes DVF (€6 053/m² en appartement, €8 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €6 694/m².
Les prix montent-ils à Ouest Quartier du Pont ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -4 % sur la dernière année.