Quel est le prix au m² à Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis (Saint-Maurice) ?

Le prix médian est de €4 764 par m² en 2025 dans le quartier Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis à Saint-Maurice, d'après les ventes DVF (€5 375/m² en appartement, €9 205/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 768/m².

Les prix montent-ils à Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -24 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Saint-Maurice › Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis

Prix de l'immobilier Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis, Saint-Maurice

Quartier de Saint-Maurice · 1 177 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE SAINT-MAURICE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 764 €▲ +5 %

sur 86 ventes cette année · +211 € vs 2024

2 560 €DISPERSION DES VENTES 20256 592 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

appartement 49 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 416 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 22,9 €/m²

Saint-Maurice : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

EST QUARTIERS ÉCLUSE-GRAVELLE-PANORAMISSAINT-MAURICE€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 24 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 412 ventes5 761 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier20 RUES

Avenue St Maurice du Valais▼ 32 %7 013 €

Villa Montgolfier▼ 20 %6 538 €

Allée des Freres Lumiere▼ 9 %6 422 €

Rue Fragonard▲ 1 %6 361 €

Avenue Joseph Francois Belbeoch▲ 10 %6 163 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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49 m² · appartement342 700 €
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2 Rue des Reservoirs
68 m² · appartement350 000 €
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1 Villa Montgolfier
25 m² · appartement168 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Quartiers Centre et Bras de Marne

6 132 €

▲ +11 %

Ouest Quartier du Pont

6 134 €

▼ 4 %

Ouest Quartier du Plateau

7 346 €

▼ 4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Avenue du Chemin de Presles
51 m² · appartement150 000 €
2 941 €/m²

1 Avenue Joseph Francois Belbeoch
126 m² · appartement776 550 €
6 163 €/m²

4 Rue des Reservoirs
16 m² · appartement121 000 €
7 563 €/m²

5 Allée des Freres Lumiere
17 m² · appartement102 500 €
6 029 €/m²

2 Rue Jean Gabin
27 m² · appartement160 000 €
5 926 €/m²

149 Rue du Marechal Leclerc
11 m² · appartement105 000 €
9 545 €/m²

5 Allée des Freres Lumiere
29 m² · appartement154 000 €
5 310 €/m²

8 Rue Aristide Briand
68 m² · appartement373 500 €
5 493 €/m²

4 Quai Bir Hakeim
104 m² · appartement570 460 €
5 485 €/m²

125 Rue du Marechal Leclerc
77 m² · appartement415 000 €
5 390 €/m²

222 Rue du Marechal Leclerc
98 m² · appartement454 125 €
4 634 €/m²

1 Avenue du Chemin de Presles
51 m² · appartement155 000 €
3 039 €/m²

18 Avenue des Canadiens
32 m² · appartement150 000 €
4 688 €/m²

1 Avenue du Chemin de Presles
49 m² · appartement288 000 €
5 878 €/m²

1 Avenue du Chemin de Presles
38 m² · appartement137 000 €
3 605 €/m²

1 Avenue du Chemin de Presles
51 m² · appartement131 000 €
2 569 €/m²

30 Avenue du Chemin de Presles
64 m² · appartement470 000 €
7 344 €/m²

220 Rue du Marechal Leclerc
24 m² · appartement104 000 €
4 333 €/m²

1 Avenue du Chemin de Presles
49 m² · appartement147 850 €
3 017 €/m²

1 Villa Montgolfier
36 m² · appartement200 000 €
5 556 €/m²

2 Avenue St Maurice du Valais
76 m² · appartement230 000 €
3 026 €/m²

121 Rue du Marechal Leclerc
74 m² · appartement425 000 €
5 743 €/m²

151 Rue du Marechal Leclerc
28 m² · appartement139 000 €
4 964 €/m²

12 Rue des Reservoirs
32 m² · appartement182 000 €
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2 Rue Jean Gabin
91 m² · appartement570 000 €
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1 Villa Montgolfier
47 m² · appartement203 050 €
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17 Rue Paul Verlaine
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264 Rue du Marechal Leclerc
27 m² · appartement119 500 €
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1 Avenue du Chemin de Presles
49 m² · appartement157 125 €
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3 Villa Montgolfier
30 m² · appartement200 000 €
6 667 €/m²

1 Avenue du Chemin de Presles
51 m² · appartement170 000 €
3 333 €/m²

125 Rue du Marechal Leclerc
63 m² · appartement382 500 €
6 071 €/m²

1 Avenue du Chemin de Presles
68 m² · appartement185 000 €
2 721 €/m²

127 Rue du Marechal Leclerc
31 m² · appartement198 100 €
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2 Villa des Vignes
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6 291 €/m²

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2 695 €/m²

3 Villa Montgolfier
116 m² · appartement80 000 €
690 €/m²

1 Avenue du Chemin de Presles
34 m² · appartement92 000 €
2 706 €/m²

4 Rue des Reservoirs
66 m² · appartement325 193 €
4 927 €/m²

4 Rue des Reservoirs
66 m² · appartement286 000 €
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18 Avenue des Canadiens
17 m² · appartement132 000 €
7 765 €/m²

1 Avenue du Chemin de Presles
49 m² · appartement137 000 €
2 796 €/m²

8 Rue Aristide Briand
102 m² · appartement460 000 €
4 510 €/m²

1 Avenue du Chemin de Presles
65 m² · appartement93 131 €
1 433 €/m²

12 Rue des Reservoirs
29 m² · appartement189 000 €
6 517 €/m²

107 Rue du Marechal Leclerc
45 m² · appartement176 500 €
3 922 €/m²

5 Villa Montgolfier
63 m² · appartement370 000 €
5 873 €/m²

1 Avenue du Chemin de Presles
45 m² · appartement47 500 €
1 056 €/m²

151 Rue du Marechal Leclerc
32 m² · appartement185 000 €
5 781 €/m²

1 Avenue du Chemin de Presles
45 m² · appartement107 350 €
2 386 €/m²

1 Avenue du Chemin de Presles
37 m² · appartement100 000 €
2 703 €/m²

1 Avenue du Chemin de Presles
49 m² · appartement145 050 €
2 960 €/m²

6 Villa Montgolfier
71 m² · appartement390 000 €
5 493 €/m²

4 Rue des Reservoirs
66 m² · appartement390 000 €
5 909 €/m²

272 Rue du Marechal Leclerc
18 m² · appartement60 000 €
3 333 €/m²

12 Rue des Reservoirs
22 m² · appartement117 000 €
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38 m² · appartement121 500 €
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258 Rue du Marechal Leclerc
48 m² · appartement258 400 €
5 383 €/m²

1 Avenue du Chemin de Presles
49 m² · appartement155 900 €
3 182 €/m²

4 Avenue St Maurice du Valais
53 m² · appartement262 000 €
4 943 €/m²

7 Allée des Acacias
42 m² · maison273 000 €
6 500 €/m²

1 Avenue du Chemin de Presles
51 m² · appartement135 000 €
2 647 €/m²

266 Rue du Marechal Leclerc
31 m² · appartement185 000 €
5 968 €/m²

107 Rue du Marechal Leclerc
84 m² · appartement330 097 €
3 930 €/m²

6 Rue Aristide Briand
101 m² · appartement535 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis (Saint-Maurice) ?: Le prix médian est de €4 764 par m² en 2025 dans le quartier Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis à Saint-Maurice, d'après les ventes DVF (€5 375/m² en appartement, €9 205/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 768/m².
Les prix montent-ils à Est Quartiers Écluse-Gravelle-Panoramis ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -24 %, dont +5 % sur la dernière année.