France › Val-de-Marne › Saint-Maurice › Ouest Quartier du Plateau

Prix de l'immobilier Ouest Quartier du Plateau, Saint-Maurice

Prix médian de 7 188 €/m² sur 608 ventes · Quartier de Saint-Maurice22 % PLUS CHER QUE SAINT-MAURICE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Maurice ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

7 429 €▲ 1 %

sur 31 ventes au 1er semestre · +102 €/m² vs 2025

6 008 €DISPERSION 20269 759 €

VENTE MÉDIANE

500 k€

appartement 65 m²

451 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 260 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,7 %

loyer médian 22,9 €/m²

Saint-Maurice : 4,7 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST QUARTIER DU PLATEAU- - SAINT-MAURICE€/M²

8,7k7,5k6,3k5,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 250 ventes 8 015 €

Maison · 10 ventes 10 445 €

Dernières ventes

JUIN 2026

24 Rue Edmond Nocard32 M² · APPARTEMENT 170 000 €5 313 €/m²

31 Rue du Val d Osne35 M² · APPARTEMENT 260 000 €7 429 €/m²

20 Rue Adrien Damalix31 M² · APPARTEMENT 195 000 €6 290 €/m²

11 Avenue de Verdun56 M² · APPARTEMENT 573 600 €10 243 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest Quartier du Plateau · 6 700 € à 8 514 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Av de Verdun8 514 €

B Av Mal de Lattre de Tassigny▲ 13 %7 692 €

Avenue de Verdun▼ 6 %7 629 €

Rue Eugene Delacroix▲ 10 %7 415 €

Rue Marthe Chenal▲ 4 %7 206 €

Rue Edmond Nocard▲ 20 %7 122 €

Rue des Epinettes▲ 4 %7 121 €

Rue Adrien Damalix▲ 3 %7 111 €

Avenue Mal de Lattre de Tassigny▲ 1 %7 100 €

Rue du Val d Osne▲ 12 %6 939 €

B Rue Edmond Nocard▲ 6 %6 879 €

Avenue de Gravelle▲ 41 %6 842 €

B Rue Adrien Damalix▼ 6 %6 700 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 608 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 122 € À 13 787 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 24 Rue Edmond Nocard 25/06/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 170 000 €5 313 €/m² 5 313 €

22/06/2026 31 Rue du Val d Osne 22/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 260 000 €7 429 €/m² 7 429 €

19/06/2026 20 Rue Adrien Damalix 19/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 195 000 €6 290 €/m² 6 290 €

19/06/2026 11 Avenue de Verdun 19/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 573 600 €10 243 €/m² 10 243 €

17/06/2026 20 Avenue de Verdun 17/06/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 145 000 €11 117 €/m² 11 117 €

17/06/2026 44 Rue Adrien Damalix 17/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 450 000 €6 923 €/m² 6 923 €

15/06/2026 56 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 15/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 445 000 €7 063 €/m² 7 063 €

15/06/2026 2 Rue Eugene Delacroix 15/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 500 000 €6 329 €/m² 6 329 €

02/06/2026 3 Rue des Epinettes 02/06/2026 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 1 165 000 €8 204 €/m² 8 204 €

28/05/2026 6 Rue Jules Beclard 28/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 292 000 €7 684 €/m² 7 684 €

26/05/2026 12 Rue Marthe Chenal 26/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 285 000 €6 064 €/m² 6 064 €

04/05/2026 7 Avenue de Verdun 04/05/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 850 000 €7 203 €/m² 7 203 €

30/04/2026 5 Rue Edmond Nocard 30/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 242 900 €7 591 €/m² 7 591 €

29/04/2026 5 Rue Marthe Chenal 29/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 235 000 €7 344 €/m² 7 344 €

14/04/2026 42 Rue Adrien Damalix 14/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 675 000 €8 036 €/m² 8 036 €

07/04/2026 10 Rue Marthe Chenal 07/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 302 000 €9 152 €/m² 9 152 €

03/04/2026 8 Rue Marthe Chenal 03/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 185 000 €5 606 €/m² 5 606 €

27/03/2026 7 Villa des Epinettes 27/03/2026 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 2 660 955 €13 787 €/m² 13 787 €

24/03/2026 6 Rue Adrien Damalix 24/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 204 121 €3 140 €/m² 3 140 €

23/03/2026 60 B Av Mal de Lattre de Tassigny 23/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 593 600 €8 729 €/m² 8 729 €

20/03/2026 7 Rue Marthe Chenal 20/03/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 626 700 €6 597 €/m² 6 597 €

20/03/2026 32 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 20/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 315 000 €7 159 €/m² 7 159 €

17/03/2026 102 Avenue de Gravelle 17/03/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 781 000 €8 052 €/m² 8 052 €

17/03/2026 10 Rue Marthe Chenal 17/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 240 000 €7 273 €/m² 7 273 €

16/03/2026 11 Rue des Epinettes 16/03/2026 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 1 298 000 €9 759 €/m² 9 759 €

02/03/2026 107 Avenue de Gravelle 02/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 477 000 €8 673 €/m² 8 673 €

19/02/2026 3 B Rue Edmond Nocard 19/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 564 750 €6 644 €/m² 6 644 €

09/02/2026 9 Rue Edmond Nocard 09/02/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 715 000 €6 008 €/m² 6 008 €

15/01/2026 102 Avenue de Gravelle 15/01/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 192 500 €8 518 €/m² 8 518 €

12/01/2026 4 Rue Eugene Delacroix 12/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 597 500 €7 660 €/m² 7 660 €

08/01/2026 27 Rue Edmond Nocard 08/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 588 000 €9 188 €/m² 9 188 €

18/12/2025 1 B Rue Edmond Nocard 18/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 456 200 €8 146 €/m² 8 146 €

15/12/2025 43 Rue Adrien Damalix 15/12/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 750 000 €7 500 €/m² 7 500 €

12/12/2025 4 Avenue de Verdun 12/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 280 000 €6 667 €/m² 6 667 €

05/12/2025 56 B Av Mal de Lattre de Tassigny 05/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 346 000 €4 023 €/m² 4 023 €

05/12/2025 7 Rue Adrien Damalix 05/12/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 1 550 000 €10 473 €/m² 10 473 €

02/12/2025 60 B Av Mal de Lattre de Tassigny 02/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 537 700 €8 535 €/m² 8 535 €

24/11/2025 15 Rue des Epinettes 24/11/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 699 860 €7 691 €/m² 7 691 €

30/10/2025 39 B Rue Adrien Damalix 30/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 000 €4 711 €/m² 4 711 €

20/10/2025 10 Rue Marthe Chenal 20/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 250 000 €7 576 €/m² 7 576 €

29/09/2025 11 Avenue de Verdun 29/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 380 000 €7 308 €/m² 7 308 €

25/09/2025 18 B Rue Adrien Damalix 25/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €

22/09/2025 13 B Av de Verdun 22/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 630 000 €8 514 €/m² 8 514 €

18/09/2025 6 Rue Adrien Damalix 18/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 470 000 €7 231 €/m² 7 231 €

05/09/2025 57 Rue du Val d Osne 05/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 420 000 €7 119 €/m² 7 119 €

05/09/2025 13 Rue Adrien Damalix 05/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 452 000 €8 692 €/m² 8 692 €

27/08/2025 43 Rue du Val d Osne 27/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 432 000 €6 968 €/m² 6 968 €

26/08/2025 8 Rue Marthe Chenal 26/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 460 000 €8 070 €/m² 8 070 €

07/08/2025 32 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 07/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 380 000 €8 837 €/m² 8 837 €

25/07/2025 10 Rue Edmond Nocard 25/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 576 400 €8 006 €/m² 8 006 €

21/07/2025 27 Rue Edmond Nocard 21/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 472 000 €9 833 €/m² 9 833 €

18/07/2025 102 Avenue de Gravelle 18/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 650 000 €6 842 €/m² 6 842 €

08/07/2025 33 Rue du Val d Osne 08/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

04/07/2025 4 Rue Eugene Delacroix 04/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 610 000 €7 011 €/m² 7 011 €

04/07/2025 24 B Rue Edmond Nocard 04/07/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 60 000 €6 667 €/m² 6 667 €

25/06/2025 23 Rue des Epinettes 25/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 435 000 €7 373 €/m² 7 373 €

25/06/2025 44 Rue Adrien Damalix 25/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 510 000 €7 846 €/m² 7 846 €

18/06/2025 9 Rue Marthe Chenal 18/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 282 000 €6 409 €/m² 6 409 €

06/06/2025 13 Rue Adrien Damalix 06/06/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 265 000 €9 138 €/m² 9 138 €

09/05/2025 7 Rue Eugene Delacroix 09/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 500 000 €7 692 €/m² 7 692 €

06/05/2025 60 B Av Mal de Lattre de Tassigny 06/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 697 000 €8 936 €/m² 8 936 €

05/05/2025 9 Avenue de Verdun 05/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 435 000 €6 493 €/m² 6 493 €

05/05/2025 4 Rue Eugene Delacroix 05/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 392 000 €5 026 €/m² 5 026 €

30/04/2025 41 Rue du Val d Osne 30/04/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 155 000 €7 045 €/m² 7 045 €

30/04/2025 11 Avenue de Verdun 30/04/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 1 235 000 €6 861 €/m² 6 861 €

29/04/2025 13 Rue Adrien Damalix 29/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 380 000 €7 308 €/m² 7 308 €

29/04/2025 32 Rue Edmond Nocard 29/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 236 000 €6 743 €/m² 6 743 €

29/04/2025 6 Rue Adrien Damalix 29/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 490 000 €6 901 €/m² 6 901 €

22/04/2025 9 Avenue de Verdun 22/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 235 000 €6 184 €/m² 6 184 €

09/04/2025 39 B Rue Adrien Damalix 09/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 312 000 €5 673 €/m² 5 673 €

08/04/2025 6 Rue Adrien Damalix 08/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 602 800 €8 037 €/m² 8 037 €

03/04/2025 68 Avenue Mal de Lattre de Tassigny 03/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 250 750 €4 644 €/m² 4 644 €

03/04/2025 7 Avenue de Verdun 03/04/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 359 000 €3 122 €/m² 3 122 €

01/04/2025 8 Rue Marthe Chenal 01/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 468 790 €8 224 €/m² 8 224 €

31/03/2025 10 Rue Marthe Chenal 31/03/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 220 000 €8 800 €/m² 8 800 €

13/03/2025 10 Rue Marthe Chenal 13/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 267 000 €9 207 €/m² 9 207 €

10/03/2025 108 Avenue de Gravelle 10/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 786 000 €8 831 €/m² 8 831 €

06/03/2025 6 Avenue de Verdun 06/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 595 000 €7 346 €/m² 7 346 €

23/01/2025 106 Avenue de Gravelle 23/01/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 920 000 €8 932 €/m² 8 932 €

20/01/2025 8 Rue Edmond Nocard 20/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 540 000 €11 020 €/m² 11 020 €

17/01/2025 7 Rue Marthe Chenal 17/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

16/01/2025 6 Rue Adrien Damalix 16/01/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 765 000 €7 286 €/m² 7 286 €

14/01/2025 20 Rue Adrien Damalix 14/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 210 000 €6 364 €/m² 6 364 €

06/01/2025 20 Avenue de Verdun 06/01/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 595 000 €8 264 €/m² 8 264 €

03/01/2025 11 Rue des Epinettes 03/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 560 000 €8 485 €/m² 8 485 €

19/12/2024 31 Rue du Val d Osne 19/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

18/12/2024 15 Avenue de Verdun 18/12/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 720 000 €7 579 €/m² 7 579 €

11/12/2024 27 Rue Edmond Nocard 11/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 450 000 €9 783 €/m² 9 783 €

09/12/2024 24 Rue Edmond Nocard 09/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 382 000 €6 821 €/m² 6 821 €

06/12/2024 8 Rue Edmond Nocard 06/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €

29/11/2024 59 Rue du Val d Osne 29/11/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 1 005 000 €7 852 €/m² 7 852 €

13/11/2024 51 Rue du Val d Osne 13/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 365 000 €9 125 €/m² 9 125 €

07/11/2024 32 Rue Adrien Damalix 07/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 411 000 €5 871 €/m² 5 871 €

05/11/2024 5 Rue Marthe Chenal 05/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 385 000 €7 264 €/m² 7 264 €

17/10/2024 39 B Rue Adrien Damalix 17/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 490 000 €8 033 €/m² 8 033 €

07/10/2024 45 Rue du Val d Osne 07/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 435 500 €7 640 €/m² 7 640 €

04/10/2024 8 Rue Edmond Nocard 04/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 445 000 €8 900 €/m² 8 900 €

01/10/2024 18 Rue Adrien Damalix 01/10/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 790 000 €7 745 €/m² 7 745 €

30/09/2024 8 Rue Edmond Nocard 30/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 355 000 €8 068 €/m² 8 068 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane500 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest Quartier du Plateau (Saint-Maurice) ?

Le prix médian est de 7 429 € par m² en 2026 dans le quartier Ouest Quartier du Plateau à Saint-Maurice, d'après les ventes DVF (7 143 €/m² en appartement, 9 342 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 8 037 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest Quartier du Plateau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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