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Prix de l'immobilier Centre, Saint-Marcellin

Prix médian de 1 500 €/m² sur 669 ventes · Quartier de Saint-Marcellin17 % MOINS CHER QUE SAINT-MARCELLIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Marcellin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 628 €▲ 8 %

sur 52 ventes cette année · +119 €/m² vs 2024

948 €DISPERSION 20252 282 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

appartement 74 m²

115 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 314 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 10,5 €/m²

Saint-Marcellin : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - SAINT-MARCELLIN€/M²

2,2k1,8k1,5k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +50 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 266 ventes 1 570 €

Maison · 48 ventes 1 796 €

Dernières ventes

NOV. 2025

15 B Av des Alpes32 M² · APPARTEMENT 65 500 €2 047 €/m²

26 Cours Vallier99 M² · APPARTEMENT 190 000 €1 919 €/m²

19 Rue Jean Baillet50 M² · APPARTEMENT 105 000 €2 100 €/m²

2 Rue de Beauvoir82 M² · APPARTEMENT 89 300 €1 089 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 744 € à 3 159 €/m²

39 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Le Mollard3 159 €

Rue du Stade2 605 €

Rue Leon Lambert▲ 31 %2 257 €

Rue de la Cumane2 250 €

Rue Carles2 228 €

Rue Oscar Rolland2 143 €

Avenue Felix Faure▲ 19 %2 080 €

Rue de l Ancien Faubourg2 055 €

Rue Aymard Durivail▲ 20 %1 875 €

B Av des Alpes1 860 €

Avenue de Provence1 831 €

T Rue Biesse1 778 €

Cours Vallier▲ 17 %1 745 €

Rue Calmette1 720 €

Avenue Docteur Carrier▲ 8 %1 673 €

Le Bourg1 660 €

Rue Biesse▲ 9 %1 568 €

Boulevard du Champ de Mars▼ 24 %1 528 €

Rue de France▲ 1 %1 439 €

Rue Pasteur1 389 €

Place d Armes▲ 18 %1 388 €

Place Lacombe Maloc1 349 €

Rue de l Ancien Fbg1 320 €

Place de l Eglise1 319 €

Rue Ampere1 316 €

Rue Chateau Bayard1 310 €

Rue Saint Laurent▼ 12 %1 297 €

Rue Lagrange▼ 5 %1 268 €

T Bd Beyle Stendhal1 246 €

Boulevard Gambetta1 192 €

Grande Rue Grande Rue▲ 29 %1 182 €

Rue du Four1 171 €

Rue Brenier de Montmorand1 133 €

Rue de Beauvoir▲ 15 %1 128 €

B Gr Grande Rue1 119 €

Rue des Remparts1 105 €

Rue du Dauphin▲ 27 %1 020 €

Rue du Faubourg Vinay▲ 50 %956 €

Impasse Cormod744 €

24 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 669 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 444 € À 3 576 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

14/11/2025 15 B Av des Alpes 14/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 65 500 €2 047 €/m² 2 047 €

04/11/2025 26 Cours Vallier 04/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 190 000 €1 919 €/m² 1 919 €

24/10/2025 19 Rue Jean Baillet 24/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €

22/10/2025 2 Rue de Beauvoir 22/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 89 300 €1 089 €/m² 1 089 €

14/10/2025 204 Rue de la Cumane 14/10/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 203 000 €2 010 €/m² 2 010 €

26/09/2025 9 Rue du Stade 26/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 189 000 €2 589 €/m² 2 589 €

25/09/2025 3 Rue Oscar Rolland 25/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

23/09/2025 61 Grande Rue 23/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 81 100 €1 014 €/m² 1 014 €

19/09/2025 18 Rue de France 19/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 96 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/09/2025 37 Grande Rue 16/09/2025 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 290 000 €1 261 €/m² 1 261 €

08/09/2025 3 Rue Lagrange 08/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 73 000 €1 431 €/m² 1 431 €

02/09/2025 7 Avenue Docteur Carrier 02/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 152 500 €1 694 €/m² 1 694 €

29/08/2025 9 Place d Armes 29/08/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

26/08/2025 29 Grande Rue Grande Rue 26/08/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 157 950 €1 698 €/m² 1 698 €

22/08/2025 65 B Gr Grande Rue 22/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

01/08/2025 6 Avenue Felix Faure 01/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

31/07/2025 2 Rue de Beauvoir 31/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 48 500 €1 128 €/m² 1 128 €

31/07/2025 58 Rue Chateau Bayard 31/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 150 €1 270 €/m² 1 270 €

31/07/2025 10 B Rue Biesse 31/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

30/07/2025 12 Rue du Faubourg Vinay 30/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 52 250 €950 €/m² 950 €

23/07/2025 35 Grande Rue Grande Rue 23/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €

27/06/2025 1 Rue Biesse 27/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 169 000 €2 380 €/m² 2 380 €

26/06/2025 85 Rue des Remparts 26/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 84 000 €1 105 €/m² 1 105 €

17/06/2025 5 Rue Ampere 17/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 145 150 €1 961 €/m² 1 961 €

17/06/2025 40 Boulevard du Champ de Mars 17/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/06/2025 1 Impasse Cormod 17/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 150 000 €833 €/m² 833 €

16/06/2025 2 Rue du Four 16/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

10/06/2025 171 Rue Georges Dorly 10/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 200 €1 683 €/m² 1 683 €

27/05/2025 9 Rue du Stade 27/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 050 €2 699 €/m² 2 699 €

22/05/2025 36 Grande Rue Grande Rue 22/05/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 109 230 €1 103 €/m² 1 103 €

22/05/2025 9 Cours Vallier 22/05/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

16/05/2025 202 Rue de la Cumane 16/05/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 171 000 €2 250 €/m² 2 250 €

23/04/2025 10 T Rue Biesse 23/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 163 700 €1 670 €/m² 1 670 €

18/04/2025 1 B Bd Beyle Stendhal 18/04/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 125 000 €1 453 €/m² 1 453 €

11/04/2025 30 Rue du Faubourg Vinay 11/04/2025 · APPT · 291 M² Appartement 291 m² 280 000 €962 €/m² 962 €

03/04/2025 1 Rue Lagrange 03/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 33 000 €943 €/m² 943 €

24/03/2025 9 Grande Rue Grande Rue 24/03/2025 · APPT · 282 M² Appartement 282 m² 193 000 €684 €/m² 684 €

17/03/2025 40 Boulevard du Champ de Mars 17/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

14/03/2025 11 Avenue Docteur Carrier 14/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 101 150 €2 023 €/m² 2 023 €

03/03/2025 7 Rue du Dauphin 03/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

27/02/2025 19 Rue Biesse 27/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 156 000 €1 902 €/m² 1 902 €

21/02/2025 19 Avenue Docteur Carrier 21/02/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 152 795 €1 886 €/m² 1 886 €

21/02/2025 8 Rue de Beauvoir 21/02/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 37 000 €1 194 €/m² 1 194 €

14/02/2025 61 Grande Rue Grande Rue 14/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 450 €1 551 €/m² 1 551 €

03/02/2025 14 Cours Vallier 03/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 62 400 €1 891 €/m² 1 891 €

03/02/2025 1 Rue du Four 03/02/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 26 500 €1 152 €/m² 1 152 €

03/02/2025 2 Rue de Beauvoir 03/02/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 59 500 €546 €/m² 546 €

29/01/2025 19 Grande Rue Grande Rue 29/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €

27/01/2025 Grande Rue Grande Rue 27/01/2025 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 228 000 €912 €/m² 912 €

21/01/2025 1 T Bd Beyle Stendhal 21/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

07/01/2025 11 Avenue Docteur Carrier 07/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 144 730 €1 608 €/m² 1 608 €

02/01/2025 10 Rue de France 02/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 000 €2 156 €/m² 2 156 €

18/12/2024 1 Rue Lagrange 18/12/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 118 800 €1 225 €/m² 1 225 €

12/12/2024 22 Cours Vallier 12/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 124 800 €1 541 €/m² 1 541 €

21/11/2024 60 Boulevard du Champ de Mars 21/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 74 500 €1 490 €/m² 1 490 €

08/11/2024 1 T Bd Beyle Stendhal 08/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

07/11/2024 1 B Bd Beyle Stendhal 07/11/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 57 000 €826 €/m² 826 €

02/10/2024 2 Rue de Beauvoir 02/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 96 200 €1 188 €/m² 1 188 €

27/09/2024 26 Cours Vallier 27/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 73 000 €2 212 €/m² 2 212 €

26/09/2024 41 Grande Rue Grande Rue 26/09/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 42 000 €1 750 €/m² 1 750 €

24/09/2024 36 Grande Rue Grande Rue 24/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €

12/09/2024 24 A Rue Aymard Durivail 12/09/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 142 800 €1 414 €/m² 1 414 €

06/09/2024 8 Avenue Felix Faure 06/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

04/09/2024 198 Rue de la Cumane 04/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 168 000 €2 435 €/m² 2 435 €

29/08/2024 10 Cours Vallier 29/08/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 394 425 €2 132 €/m² 2 132 €

27/08/2024 28 B Av de Provence 27/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 329 000 €3 576 €/m² 3 576 €

26/08/2024 17 Rue Aymard Durivail 26/08/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 192 000 €1 730 €/m² 1 730 €

12/08/2024 Grande Rue Grande Rue 12/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

02/08/2024 2 Rue du Four 02/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

01/08/2024 22 Cours Vallier 01/08/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

10/07/2024 8 Rue de Beauvoir 10/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 48 550 €1 103 €/m² 1 103 €

01/07/2024 204 Rue de la Cumane 01/07/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 245 300 €2 478 €/m² 2 478 €

28/06/2024 65 Grande Rue Grande Rue 28/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 74 000 €1 451 €/m² 1 451 €

28/06/2024 4 Boulevard Gambetta 28/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €

27/06/2024 17 Rue Biesse 27/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 85 000 €1 518 €/m² 1 518 €

14/06/2024 20 Boulevard du Champ de Mars 14/06/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 64 000 €1 455 €/m² 1 455 €

10/06/2024 12 B Rue du Faubourg Vinay 10/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

07/06/2024 198 Rue de la Cumane 07/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 800 €2 545 €/m² 2 545 €

24/05/2024 198 Rue de la Cumane 24/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 600 €3 411 €/m² 3 411 €

23/05/2024 3 Place du General de Gaulle 23/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 66 000 €943 €/m² 943 €

16/05/2024 25 Rue du Dauphin 16/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 99 150 €1 803 €/m² 1 803 €

13/05/2024 3 Rue du Four 13/05/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

06/05/2024 3 Rue de Beauvoir 06/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

02/05/2024 7 Rue du Dauphin 02/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 104 000 €1 268 €/m² 1 268 €

19/04/2024 7 Rue du Dauphin 19/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 102 620 €1 267 €/m² 1 267 €

10/04/2024 1 Place de l Eglise 10/04/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 73 500 €1 670 €/m² 1 670 €

28/03/2024 1 Boulevard Beyle Stendhal 28/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 900 €1 441 €/m² 1 441 €

21/03/2024 36 Grande Rue Grande Rue 21/03/2024 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 113 000 €649 €/m² 649 €

15/03/2024 Grande Rue Grande Rue 15/03/2024 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 322 000 €2 161 €/m² 2 161 €

14/03/2024 6 Rue Brenier de Montmorand 14/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €

04/03/2024 9 Cours Vallier 04/03/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

16/02/2024 61 Grande Rue Grande Rue 16/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 450 €1 739 €/m² 1 739 €

08/02/2024 20 Rue Saint Laurent 08/02/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 77 000 €770 €/m² 770 €

30/01/2024 1 Rue Leon Lambert 30/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 800 €3 496 €/m² 3 496 €

30/01/2024 24 Cours Vallier 30/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 108 560 €1 974 €/m² 1 974 €

25/01/2024 17 Avenue Docteur Carrier 25/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 500 €979 €/m² 979 €

17/01/2024 13 Place d Armes 17/01/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 111 960 €1 400 €/m² 1 400 €

08/01/2024 1 Boulevard Beyle Stendhal 08/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/12/2023 1 Rue de France 29/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 108 580 €1 448 €/m² 1 448 €

21/12/2023 36 Grande Rue Grande Rue 21/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 500 €1 480 €/m² 1 480 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane107 115 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons91 / 9

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Saint-Marcellin) ?

Le prix médian est de 1 628 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Saint-Marcellin, d'après les ventes DVF (1 474 €/m² en appartement, 1 729 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 604 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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