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Prix de l'immobilier Rue du Stade, Saint-Marcellin

Prix médian de 2 313 €/m² sur 21 ventes (38160)27 % PLUS CHER QUE SAINT-MARCELLIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Saint-Marcellin ↗

Avec 2 313 €/m², Rue du Stade est l'une des adresses les plus valorisées de Saint-Marcellin : 27 % au-dessus de la médiane communale (1 815 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 313 €

sur 21 ventes enregistrées · dernière le 26/09/2025

1 085 €DISPERSION DES VENTES3 198 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

67 m² médians

135 k€ à Saint-Marcellin

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

19 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+27 %

Saint-Marcellin : 1 815 €/m²

Isère : 2 136 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU STADE- - SAINT-MARCELLIN€/M²

2,9k2,4k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720222025

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▲ +27 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue du Stade

SEPT. 2025

n° 9 · Appartement26/09/25 · 73 M² 189 000 €2 589 €/m²

n° 9 · Appartement27/05/25 · 43 M² 116 050 €2 699 €/m²

n° 2 · Appartement19/06/23 · 74 M² 80 272 €1 085 €/m²

n° 9 · Appartement26/10/22 · 43 M² 137 500 €3 198 €/m²

n° 3 · Maison06/07/22 · 130 M² 338 700 €2 605 €/m²

n° 9 · Appartement30/05/22 · 65 M² 205 000 €3 154 €/m²

Voir les 21 ventes ↓

Les ventes sur la carte

21 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-MARCELLIN · 38160

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Stade

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 085 € À 3 198 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/09/25 n° 9 26/09/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 189 000 €2 589 €/m² 2 589 €

27/05/25 n° 9 27/05/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 050 €2 699 €/m² 2 699 €

19/06/23 n° 2 19/06/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 80 272 €1 085 €/m² 1 085 €

26/10/22 n° 9 26/10/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 137 500 €3 198 €/m² 3 198 €

06/07/22 n° 3 06/07/22 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 338 700 €2 605 €/m² 2 605 €

30/05/22 n° 9 30/05/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

18/01/22 n° 9 18/01/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 168 950 €2 599 €/m² 2 599 €

19/03/21 n° 8 19/03/21 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 253 000 €2 433 €/m² 2 433 €

16/10/20 n° 13 16/10/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 610 €2 225 €/m² 2 225 €

25/09/20 n° 13 25/09/20 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 172 000 €1 977 €/m² 1 977 €

28/01/20 n° 13 28/01/20 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 107 300 €1 533 €/m² 1 533 €

22/12/17 n° 3 22/12/17 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 240 160 €1 847 €/m² 1 847 €

20/12/17 n° 13 20/12/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 183 500 €2 265 €/m² 2 265 €

09/11/17 n° 13 09/11/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 124 000 €1 908 €/m² 1 908 €

06/09/17 n° 13 06/09/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

11/07/17 n° 13 11/07/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

30/06/17 n° 13 30/06/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

10/02/17 n° 13 10/02/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 000 €2 581 €/m² 2 581 €

27/05/16 n° 13 27/05/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

13/10/15 n° 13 13/10/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 168 000 €1 931 €/m² 1 931 €

23/09/15 n° 13 23/09/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 146 650 €1 686 €/m² 1 686 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 21

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 306/07/22 · 130 M² · MAISON 338 700 €2 605 €/m²

n° 819/03/21 · 104 M² · MAISON 253 000 €2 433 €/m²

n° 322/12/17 · 130 M² · APPT 240 160 €1 847 €/m²

n° 930/05/22 · 65 M² · APPT 205 000 €3 154 €/m²

n° 926/09/25 · 73 M² · APPT 189 000 €2 589 €/m²

n° 1320/12/17 · 81 M² · APPT 183 500 €2 265 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 219/06/23 · 74 M² · APPT 80 272 €1 085 €/m²

n° 1306/09/17 · 43 M² · APPT 105 000 €2 442 €/m²

n° 1328/01/20 · 70 M² · APPT 107 300 €1 533 €/m²

n° 1310/02/17 · 43 M² · APPT 111 000 €2 581 €/m²

n° 927/05/25 · 43 M² · APPT 116 050 €2 699 €/m²

n° 1330/06/17 · 43 M² · APPT 120 000 €2 791 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Marcellin · 1 254 € à 2 503 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-MARCELLIN

Avenue de Romans2 503 €

Rue du Stade · cette rue2 313 €

Cours Vallier1 778 €

Boulevard Riondel1 764 €

Rue Biesse1 737 €

Avenue Docteur Carrier1 550 €

Grande Rue Grande Rue1 254 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 054 € À 3 388 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 085 € à 3 198 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 650 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons19 / 2

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Stade à Saint-Marcellin ?

Le prix médian y est de 2 313 € par m², calculé sur 21 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Stade ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 085 à 3 198 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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