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Prix de l'immobilier Les Coteaux, Saint-Marcellin

Quartier de Saint-Marcellin · 504 ventes DVF depuis 201424 % PLUS CHER QUE SAINT-MARCELLIN
☆ Favori Prix à Saint-Marcellin ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 431 €▼ 15 %
sur 36 ventes cette année · −425 € vs 2024
1 721 €DISPERSION DES VENTES 20253 370 €
VENTE MÉDIANE
178 k€
appartement 76 m²
190 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
36
en 2025 · 213 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 10,5 €/m²
Saint-Marcellin : 7,4 % brut
Évolution du prix médian
LES COTEAUXSAINT-MARCELLIN€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,4k2,0k2,6k3,2k20142017202020232025SAINT-MARCELLIN2 431 €/m²
SUR 1 AN
▼ 15 %
SUR 5 ANS
▲ +18 %
DEPUIS 2014
▲ +6 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 144 ventes2 408 €
Maison · 69 ventes2 452 €
Rues du quartier25 RUES
La Cabotte—3 388 €
Joug▲ 176 %3 280 €
Lotissement le Coteau 3—2 968 €
Avenue de Saint Verand▲ 7 %2 557 €
Avenue de Romans▲ 25 %2 503 €
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Dernières ventesNOV. 2025
13 Rue des Ouilleres
97 m² · maison231 050 €
2 382 €/m²
2 Avenue de Chatte
27 m² · appartement63 900 €
2 367 €/m²
206 Avenue de Romans
54 m² · appartement152 000 €
2 815 €/m²
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
La Plaine
2 128 €
▼ 17 %
Centre
1 628 €
▲ +8 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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13 Rue des Ouilleres
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54 m² · appartement152 000 €
2 815 €/m²
54 Rue Georges Dorly
128 m² · appartement287 740 €
2 248 €/m²
12 Rue Victor Hugo
95 m² · maison295 350 €
3 109 €/m²
18 Boulevard Riondel
33 m² · appartement75 000 €
2 273 €/m²
48 Avenue Docteur Carrier
80 m² · appartement152 000 €
1 900 €/m²
205 Chemin de Maisonne
147 m² · maison393 850 €
2 679 €/m²
12 Boulevard Riondel
48 m² · appartement118 000 €
2 458 €/m²
33 Avenue de Saint Verand
63 m² · maison111 000 €
1 762 €/m²
Joug
47 m² · appartement180 000 €
3 830 €/m²
1 Rue de la Fusiliere
90 m² · maison206 730 €
2 297 €/m²
212 Avenue de Romans
69 m² · appartement190 000 €
2 754 €/m²
48 Avenue Docteur Carrier
30 m² · appartement54 000 €
1 800 €/m²
8 Rue Champollion
50 m² · appartement84 000 €
1 680 €/m²
9012 Les Ouilleres
135 m² · maison250 000 €
1 852 €/m²
216 Avenue de Romans
44 m² · appartement137 680 €
3 129 €/m²
18 Avenue de Chatte
74 m² · maison155 000 €
2 095 €/m²
2 Avenue de Chatte
27 m² · appartement66 000 €
2 444 €/m²
3 Rue Branly
76 m² · maison220 000 €
2 895 €/m²
Joug
33 m² · appartement142 000 €
4 303 €/m²
9175 Lotissement le Coteau 3
76 m² · maison225 600 €
2 968 €/m²
141 Rue Andre Cottavoz
126 m² · maison270 000 €
2 143 €/m²
6 B Av de Saint Verand
81 m² · appartement228 000 €
2 815 €/m²
24 Rue Docteur Marmonnier
158 m² · maison381 850 €
2 417 €/m²
16 Avenue de la Saulaie
144 m² · appartement175 000 €
1 215 €/m²
6 Avenue de la Saulaie
85 m² · appartement295 000 €
3 471 €/m²
16 Avenue de la Saulaie
63 m² · appartement122 000 €
1 937 €/m²
16 Avenue de la Saulaie
63 m² · appartement175 000 €
2 778 €/m²
9003 Joug
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²
14 Avenue de la Saulaie
59 m² · appartement108 500 €
1 839 €/m²
La Cabotte
80 m² · appartement271 000 €
3 388 €/m²
212 Avenue de Romans
60 m² · appartement197 650 €
3 294 €/m²
La Cabotte
85 m² · appartement285 000 €
3 353 €/m²
2 B Rue Champollion
86 m² · appartement140 000 €
1 628 €/m²
623 Route de Chevrieres
132 m² · maison365 437 €
2 768 €/m²
48 Avenue Docteur Carrier
61 m² · appartement100 000 €
1 639 €/m²
32 Rue de la Fusiliere
115 m² · maison196 000 €
1 704 €/m²
4 A Rue Champollion
67 m² · appartement30 000 €
448 €/m²
4 Boulevard Riondel
66 m² · appartement118 900 €
1 802 €/m²
4 Rue Voltaire
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²
10 Boulevard Riondel
137 m² · maison195 000 €
1 423 €/m²
1 Rue Michel Malnuit
88 m² · appartement193 230 €
2 196 €/m²
3 Avenue de Chatte
147 m² · maison480 000 €
3 265 €/m²
La Cabotte
80 m² · appartement289 000 €
3 613 €/m²
La Cabotte
80 m² · appartement285 000 €
3 563 €/m²
4 Boulevard Riondel
66 m² · appartement118 400 €
1 794 €/m²
2 Avenue de Chatte
44 m² · appartement119 000 €
2 705 €/m²
La Cabotte
80 m² · appartement230 000 €
2 875 €/m²
1 Rue des Recollets
93 m² · maison228 000 €
2 452 €/m²
57 Allée du Merle
57 m² · appartement161 000 €
2 825 €/m²
48 Avenue Docteur Carrier
27 m² · appartement54 700 €
2 026 €/m²
La Cabotte
74 m² · appartement230 000 €
3 108 €/m²
9269 Les Ouilleres
105 m² · maison270 000 €
2 571 €/m²
Joug
50 m² · appartement164 000 €
3 280 €/m²
7 Chemin Mademoiselle Michon
104 m² · maison488 300 €
4 695 €/m²
14 Rue des Ouilleres
98 m² · maison278 000 €
2 837 €/m²
Joug
44 m² · appartement147 000 €
3 341 €/m²
La Cabotte
85 m² · appartement296 000 €
3 482 €/m²
2 A Rue Champollion
30 m² · appartement45 000 €
1 500 €/m²
4 Rue de la Fusiliere
79 m² · maison254 000 €
3 215 €/m²
La Cabotte
77 m² · appartement285 000 €
3 701 €/m²
48 Avenue Docteur Carrier
80 m² · appartement156 310 €
1 954 €/m²
215 Chemin de Saint Severin
209 m² · maison608 000 €
2 909 €/m²
2 Avenue de Chatte
27 m² · appartement65 050 €
2 409 €/m²
Le Mollard
100 m² · appartement141 390 €
1 414 €/m²
La Cabotte
53 m² · appartement184 000 €
3 472 €/m²
2 B Rue Champollion
30 m² · appartement73 000 €
2 433 €/m²
5 Rue Langevin
89 m² · maison161 700 €
1 817 €/m²
48 Avenue Docteur Carrier
30 m² · appartement45 000 €
1 500 €/m²
3 Rue de Bergerandiere
92 m² · maison221 000 €
2 402 €/m²
Joug
73 m² · appartement233 000 €
3 192 €/m²
Joug
87 m² · appartement291 000 €
3 345 €/m²
Joug
89 m² · appartement306 000 €
3 438 €/m²
Joug
91 m² · appartement297 000 €
3 264 €/m²
Joug
42 m² · appartement157 000 €
3 738 €/m²
Joug
73 m² · appartement257 000 €
3 521 €/m²
Joug
43 m² · appartement154 000 €
3 581 €/m²
Joug
66 m² · appartement204 000 €
3 091 €/m²
9182 Lotissement le Coteau 3
89 m² · maison412 000 €
4 629 €/m²
La Cabotte
77 m² · appartement284 000 €
3 688 €/m²
3 Avenue de la Saulaie
66 m² · appartement156 000 €
2 364 €/m²
2 Avenue de Chatte
79 m² · appartement149 000 €
1 886 €/m²
2 Avenue de Chatte
27 m² · appartement34 000 €
1 259 €/m²
3 Avenue de la Saulaie
65 m² · appartement167 500 €
2 577 €/m²
14 Impasse la Sauleraie
90 m² · maison239 500 €
2 661 €/m²
50 Rue du Bas Plan
185 m² · maison558 000 €
3 016 €/m²
9 Allée du Solstice
175 m² · maison360 040 €
2 057 €/m²
1 Rue Voltaire
88 m² · maison296 600 €
3 370 €/m²
1 Rue Ginier Gillet
112 m² · maison229 500 €
2 049 €/m²
48 Avenue Docteur Carrier
30 m² · appartement46 000 €
1 533 €/m²
2 Avenue de Chatte
44 m² · appartement60 000 €
1 364 €/m²
La Cabotte
71 m² · appartement221 000 €
3 113 €/m²
16 Avenue de la Saulaie
63 m² · appartement110 000 €
1 746 €/m²
8 Rue des Ouilleres
83 m² · maison195 000 €
2 349 €/m²
206 Avenue de Romans
39 m² · appartement146 330 €
3 752 €/m²
2 Avenue de Chatte
30 m² · appartement60 900 €
2 030 €/m²
205 Chemin de Maisonne
147 m² · maison600 000 €
4 082 €/m²
3 Rue Voltaire
88 m² · maison238 000 €
2 705 €/m²
16 Avenue de la Saulaie
77 m² · appartement131 050 €
1 702 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Coteaux (Saint-Marcellin) ?
Le prix médian est de €2 431 par m² en 2025 dans le quartier Les Coteaux à Saint-Marcellin, d'après les ventes DVF (€2 221/m² en appartement, €2 268/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 433/m².
Les prix montent-ils à Les Coteaux ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -15 % sur la dernière année.