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Prix de l'immobilier Les Coteaux, Saint-Marcellin

Prix médian de 2 245 €/m² sur 504 ventes · Quartier de Saint-Marcellin24 % PLUS CHER QUE SAINT-MARCELLIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Marcellin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 431 €▼ 15 %

sur 36 ventes cette année · −425 €/m² vs 2024

1 721 €DISPERSION 20253 370 €

VENTE MÉDIANE

178 k€

appartement 76 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 213 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 10,5 €/m²

Saint-Marcellin : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— LES COTEAUX- - SAINT-MARCELLIN€/M²

3,0k2,5k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 144 ventes 2 408 €

Maison · 69 ventes 2 452 €

Dernières ventes

NOV. 2025

13 Rue des Ouilleres97 M² · MAISON 231 050 €2 382 €/m²

2 Avenue de Chatte27 M² · APPARTEMENT 63 900 €2 367 €/m²

206 Avenue de Romans54 M² · APPARTEMENT 152 000 €2 815 €/m²

54 Rue Georges Dorly128 M² · APPARTEMENT 287 740 €2 248 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Coteaux · 889 € à 3 388 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

La Cabotte3 388 €

Joug▲ 176 %3 280 €

Lotissement le Coteau 32 968 €

Avenue de Saint Verand▲ 7 %2 557 €

Avenue de Romans▲ 25 %2 503 €

Rue Lavoisier2 466 €

Rue des Troenes2 429 €

Rue Branly2 393 €

Rue des Ouilleres▲ 28 %2 349 €

Lotissement le Coteau 42 285 €

Chemin du Mollard2 200 €

Les Ouilleres2 145 €

Le Mollard2 085 €

Rue Voltaire▲ 37 %2 010 €

Rue de Puvelin1 914 €

Avenue Docteur Carrier1 850 €

Avenue de Chatte▲ 30 %1 803 €

Boulevard Riondel▲ 5 %1 802 €

Avenue de la Saulaie▲ 14 %1 766 €

Rue de la Fusiliere1 704 €

La Fusiliere1 683 €

B Rue Champollion1 681 €

Rue Champollion1 437 €

Rue des Recollets1 367 €

Rue Brenier de Montmorand889 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 504 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 448 € À 4 695 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

14/11/2025 13 Rue des Ouilleres 14/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 231 050 €2 382 €/m² 2 382 €

04/11/2025 2 Avenue de Chatte 04/11/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 900 €2 367 €/m² 2 367 €

31/10/2025 206 Avenue de Romans 31/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 152 000 €2 815 €/m² 2 815 €

29/10/2025 54 Rue Georges Dorly 29/10/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 287 740 €2 248 €/m² 2 248 €

14/10/2025 12 Rue Victor Hugo 14/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 295 350 €3 109 €/m² 3 109 €

26/09/2025 18 Boulevard Riondel 26/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €

26/09/2025 48 Avenue Docteur Carrier 26/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

26/09/2025 205 Chemin de Maisonne 26/09/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 393 850 €2 679 €/m² 2 679 €

23/09/2025 12 Boulevard Riondel 23/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €

05/09/2025 33 Avenue de Saint Verand 05/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 111 000 €1 762 €/m² 1 762 €

28/08/2025 Joug 28/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 180 000 €3 830 €/m² 3 830 €

29/07/2025 1 Rue de la Fusiliere 29/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 206 730 €2 297 €/m² 2 297 €

25/07/2025 212 Avenue de Romans 25/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

18/07/2025 48 Avenue Docteur Carrier 18/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 54 000 €1 800 €/m² 1 800 €

03/07/2025 8 Rue Champollion 03/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 84 000 €1 680 €/m² 1 680 €

30/06/2025 9012 Les Ouilleres 30/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 250 000 €1 852 €/m² 1 852 €

27/06/2025 216 Avenue de Romans 27/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 137 680 €3 129 €/m² 3 129 €

27/06/2025 18 Avenue de Chatte 27/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 000 €2 095 €/m² 2 095 €

24/06/2025 2 Avenue de Chatte 24/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 000 €2 444 €/m² 2 444 €

13/06/2025 3 Rue Branly 13/06/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

03/06/2025 Joug 03/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 142 000 €4 303 €/m² 4 303 €

30/05/2025 9175 Lotissement le Coteau 3 30/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 225 600 €2 968 €/m² 2 968 €

27/05/2025 141 Rue Andre Cottavoz 27/05/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 270 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/05/2025 6 B Av de Saint Verand 22/05/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 228 000 €2 815 €/m² 2 815 €

21/05/2025 24 Rue Docteur Marmonnier 21/05/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 381 850 €2 417 €/m² 2 417 €

06/05/2025 16 Avenue de la Saulaie 06/05/2025 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 175 000 €1 215 €/m² 1 215 €

26/03/2025 6 Avenue de la Saulaie 26/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 295 000 €3 471 €/m² 3 471 €

25/03/2025 16 Avenue de la Saulaie 25/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 122 000 €1 937 €/m² 1 937 €

18/03/2025 16 Avenue de la Saulaie 18/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

06/02/2025 9003 Joug 06/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

03/02/2025 14 Avenue de la Saulaie 03/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 108 500 €1 839 €/m² 1 839 €

30/01/2025 La Cabotte 30/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 271 000 €3 388 €/m² 3 388 €

27/01/2025 212 Avenue de Romans 27/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 650 €3 294 €/m² 3 294 €

23/01/2025 La Cabotte 23/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

06/01/2025 2 B Rue Champollion 06/01/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 140 000 €1 628 €/m² 1 628 €

30/12/2024 623 Route de Chevrieres 30/12/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 365 437 €2 768 €/m² 2 768 €

09/12/2024 48 Avenue Docteur Carrier 09/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

03/12/2024 32 Rue de la Fusiliere 03/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 196 000 €1 704 €/m² 1 704 €

18/11/2024 4 A Rue Champollion 18/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

14/11/2024 4 Boulevard Riondel 14/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 900 €1 802 €/m² 1 802 €

22/10/2024 4 Rue Voltaire 22/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

17/10/2024 10 Boulevard Riondel 17/10/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 195 000 €1 423 €/m² 1 423 €

15/10/2024 1 Rue Michel Malnuit 15/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 193 230 €2 196 €/m² 2 196 €

11/10/2024 3 Avenue de Chatte 11/10/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 480 000 €3 265 €/m² 3 265 €

03/10/2024 La Cabotte 03/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 289 000 €3 613 €/m² 3 613 €

11/09/2024 La Cabotte 11/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

09/09/2024 4 Boulevard Riondel 09/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 400 €1 794 €/m² 1 794 €

23/08/2024 2 Avenue de Chatte 23/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 000 €2 705 €/m² 2 705 €

02/08/2024 La Cabotte 02/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

01/08/2024 1 Rue des Recollets 01/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 228 000 €2 452 €/m² 2 452 €

31/07/2024 57 Allée du Merle 31/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 161 000 €2 825 €/m² 2 825 €

30/07/2024 48 Avenue Docteur Carrier 30/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 54 700 €2 026 €/m² 2 026 €

30/07/2024 La Cabotte 30/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

22/07/2024 9269 Les Ouilleres 22/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

09/07/2024 Joug 09/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 000 €3 280 €/m² 3 280 €

01/07/2024 7 Chemin Mademoiselle Michon 01/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 488 300 €4 695 €/m² 4 695 €

27/06/2024 14 Rue des Ouilleres 27/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 278 000 €2 837 €/m² 2 837 €

25/06/2024 Joug 25/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 147 000 €3 341 €/m² 3 341 €

17/06/2024 La Cabotte 17/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 296 000 €3 482 €/m² 3 482 €

11/06/2024 2 A Rue Champollion 11/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

11/06/2024 4 Rue de la Fusiliere 11/06/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 254 000 €3 215 €/m² 3 215 €

05/06/2024 La Cabotte 05/06/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 285 000 €3 701 €/m² 3 701 €

30/04/2024 48 Avenue Docteur Carrier 30/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 156 310 €1 954 €/m² 1 954 €

24/04/2024 215 Chemin de Saint Severin 24/04/2024 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 608 000 €2 909 €/m² 2 909 €

29/03/2024 2 Avenue de Chatte 29/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 050 €2 409 €/m² 2 409 €

27/03/2024 Le Mollard 27/03/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 141 390 €1 414 €/m² 1 414 €

18/03/2024 La Cabotte 18/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 184 000 €3 472 €/m² 3 472 €

18/03/2024 2 B Rue Champollion 18/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

12/03/2024 5 Rue Langevin 12/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 161 700 €1 817 €/m² 1 817 €

12/03/2024 48 Avenue Docteur Carrier 12/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/02/2024 3 Rue de Bergerandiere 08/02/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 221 000 €2 402 €/m² 2 402 €

31/01/2024 Joug 31/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 233 000 €3 192 €/m² 3 192 €

26/01/2024 Joug 26/01/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 291 000 €3 345 €/m² 3 345 €

26/01/2024 Joug 26/01/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 306 000 €3 438 €/m² 3 438 €

24/01/2024 Joug 24/01/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 297 000 €3 264 €/m² 3 264 €

24/01/2024 Joug 24/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

24/01/2024 Joug 24/01/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 257 000 €3 521 €/m² 3 521 €

24/01/2024 Joug 24/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 154 000 €3 581 €/m² 3 581 €

24/01/2024 Joug 24/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 204 000 €3 091 €/m² 3 091 €

22/01/2024 9182 Lotissement le Coteau 3 22/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 412 000 €4 629 €/m² 4 629 €

16/01/2024 La Cabotte 16/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 284 000 €3 688 €/m² 3 688 €

18/12/2023 3 Avenue de la Saulaie 18/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 000 €2 364 €/m² 2 364 €

06/12/2023 2 Avenue de Chatte 06/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 149 000 €1 886 €/m² 1 886 €

28/11/2023 2 Avenue de Chatte 28/11/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 34 000 €1 259 €/m² 1 259 €

20/11/2023 3 Avenue de la Saulaie 20/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 500 €2 577 €/m² 2 577 €

06/11/2023 14 Impasse la Sauleraie 06/11/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 239 500 €2 661 €/m² 2 661 €

30/10/2023 50 Rue du Bas Plan 30/10/2023 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 558 000 €3 016 €/m² 3 016 €

13/10/2023 9 Allée du Solstice 13/10/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 360 040 €2 057 €/m² 2 057 €

13/10/2023 1 Rue Voltaire 13/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 296 600 €3 370 €/m² 3 370 €

06/10/2023 1 Rue Ginier Gillet 06/10/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 229 500 €2 049 €/m² 2 049 €

02/10/2023 48 Avenue Docteur Carrier 02/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 000 €1 533 €/m² 1 533 €

22/09/2023 2 Avenue de Chatte 22/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

18/09/2023 La Cabotte 18/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 221 000 €3 113 €/m² 3 113 €

15/09/2023 16 Avenue de la Saulaie 15/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

08/09/2023 8 Rue des Ouilleres 08/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 195 000 €2 349 €/m² 2 349 €

04/09/2023 206 Avenue de Romans 04/09/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 146 330 €3 752 €/m² 3 752 €

21/08/2023 2 Avenue de Chatte 21/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 900 €2 030 €/m² 2 030 €

28/07/2023 205 Chemin de Maisonne 28/07/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 600 000 €4 082 €/m² 4 082 €

28/07/2023 3 Rue Voltaire 28/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 238 000 €2 705 €/m² 2 705 €

24/07/2023 16 Avenue de la Saulaie 24/07/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 131 050 €1 702 €/m² 1 702 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Coteaux · ce quartier2 245 €

La Plaine▼ 18 %1 839 €

Centre▼ 33 %1 500 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane177 500 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons66 / 34

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Coteaux (Saint-Marcellin) ?

Le prix médian est de 2 431 € par m² en 2025 dans le quartier Les Coteaux à Saint-Marcellin, d'après les ventes DVF (2 221 €/m² en appartement, 2 268 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 433 €/m².

Les prix montent-ils à Les Coteaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont -15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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