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Prix de l'immobilier Nord, Saint-Marcel

Prix médian de 1 607 €/m² sur 449 ventes · Quartier de Saint-Marcel3 % PLUS CHER QUE SAINT-MARCEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Marcel ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 355 €▼ 26 %

sur 15 ventes au 1er semestre · −466 €/m² vs 2025

631 €DISPERSION 20262 306 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 96 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 202 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,4 %

loyer médian 10,7 €/m²

Saint-Marcel : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - SAINT-MARCEL€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 26 %

SUR 5 ANS

▼ 20 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 159 ventes 1 955 €

Appartement · 43 ventes 1 364 €

Dernières ventes

MAI 2026

61 Route de Dole90 M² · MAISON 148 700 €1 652 €/m²

22 Rue Rene Char96 M² · MAISON 127 296 €1 326 €/m²

17 Rue Philippe Flatot105 M² · MAISON 206 000 €1 962 €/m²

17 Route d Oslon82 M² · MAISON 139 000 €1 695 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 909 € à 2 620 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Champ Pave2 620 €

Rue des Grandes Collonges2 429 €

Rue Rene Char▲ 3 %2 246 €

B Rue de la Piece Bonjean▲ 29 %2 090 €

Rue Paul-Emile Victor2 069 €

Rue Claude Sarre2 022 €

Rue Claude Debussy▲ 19 %1 975 €

Rue de la Montee1 842 €

Rue de la Fontaine Melon▲ 33 %1 833 €

Rue de l Abbe Bidault1 829 €

Rue des Sources1 818 €

A Rue de la Varenne1 797 €

B Rue de la Varenne1 793 €

Rue Anciens Combattants d Afn▲ 36 %1 787 €

Rue du Rosoy▼ 14 %1 766 €

Rue des Fontaines1 753 €

Route d Oslon1 720 €

En Jousserolles1 679 €

Rue de la Noue▼ 1 %1 612 €

Rue du Breuil1 538 €

Rue Philippe Flatot▲ 12 %1 517 €

Rue de la Varenne▲ 54 %1 515 €

Rue de la Piece Bonjean▼ 22 %1 471 €

Rue du Docteur Jeannin1 399 €

Route de Dole▲ 19 %1 386 €

Rue des Chavannes▲ 1 %1 277 €

Rue Julien Leneveu▲ 109 %1 207 €

Grande Rue▲ 30 %1 169 €

Rue Beaupre▲ 78 %909 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 449 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 6 348 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/05/2026 61 Route de Dole 18/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 700 €1 652 €/m² 1 652 €

18/05/2026 22 Rue Rene Char 18/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 127 296 €1 326 €/m² 1 326 €

13/05/2026 17 Rue Philippe Flatot 13/05/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 206 000 €1 962 €/m² 1 962 €

29/04/2026 17 Route d Oslon 29/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 139 000 €1 695 €/m² 1 695 €

26/03/2026 8 Rue du Docteur Jeannin 26/03/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 45 000 €417 €/m² 417 €

17/03/2026 3 B Rue de la Piece Bonjean 17/03/2026 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 213 000 €2 536 €/m² 2 536 €

13/03/2026 10 Rue Beaupre 13/03/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 142 300 €1 355 €/m² 1 355 €

10/03/2026 109 Route de Dole 10/03/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 155 000 €1 092 €/m² 1 092 €

09/03/2026 19 Rue des Chavannes 09/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 412 635 €6 348 €/m² 6 348 €

27/02/2026 10 Rue Philippe Flatot 27/02/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 75 800 €1 486 €/m² 1 486 €

11/02/2026 33 Rue des Chavannes 11/02/2026 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 112 000 €586 €/m² 586 €

30/01/2026 33 Rue des Chavannes 30/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 43 700 €1 285 €/m² 1 285 €

23/01/2026 7 Rue des Sources 23/01/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 72 500 €697 €/m² 697 €

19/01/2026 16 Chemin de la Corvee 19/01/2026 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 175 000 €1 651 €/m² 1 651 €

09/01/2026 31 Grande Rue 09/01/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 93 000 €1 310 €/m² 1 310 €

30/12/2025 4 Rue Claude Debussy 30/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 201 500 €2 488 €/m² 2 488 €

30/12/2025 26 Rue Philippe Flatot 30/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 252 700 €3 199 €/m² 3 199 €

23/12/2025 70 Route de Dole 23/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

19/12/2025 13 Rue du Rosoy 19/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

26/11/2025 43 Rue de la Varenne 26/11/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 223 350 €2 428 €/m² 2 428 €

14/11/2025 10 Rue Ampere 14/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 259 810 €2 547 €/m² 2 547 €

12/11/2025 22 Rue de la Montee 12/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 208 000 €1 825 €/m² 1 825 €

30/10/2025 26 Rue Rene Char 30/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 218 500 €2 253 €/m² 2 253 €

28/10/2025 23 B Rue du Rosoy 28/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 338 000 €3 798 €/m² 3 798 €

08/10/2025 36 Rue des Grandes Collonges 08/10/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 203 900 €3 289 €/m² 3 289 €

17/09/2025 4 Rue Beaupre 17/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 90 000 €804 €/m² 804 €

16/09/2025 22 Rue Anciens Combattants d Afn 16/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

09/09/2025 24 Rue des Chavannes 09/09/2025 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 250 000 €847 €/m² 847 €

29/08/2025 1 Rue de l Abbe Bidault 29/08/2025 · APPT · 199 M² Appartement 199 m² 389 250 €1 956 €/m² 1 956 €

27/06/2025 11 B Rue de la Fontaine Melon 27/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 152 100 €2 453 €/m² 2 453 €

26/06/2025 13 D Rue de la Fontaine Melon 26/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 245 850 €2 083 €/m² 2 083 €

23/06/2025 7 Route de Dole 23/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 110 000 €932 €/m² 932 €

27/05/2025 4 Rue Anciens Combattants d Afn 27/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 223 300 €2 597 €/m² 2 597 €

21/05/2025 33 Rue de la Noue 21/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

15/05/2025 6 Rue du 19 Mars 1962 15/05/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 278 000 €2 075 €/m² 2 075 €

12/05/2025 1 Rue de la Grosne 12/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 287 150 €2 433 €/m² 2 433 €

07/05/2025 15 Grande Rue 07/05/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 42 000 €1 200 €/m² 1 200 €

23/04/2025 3 Route de Dole 23/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 169 000 €1 817 €/m² 1 817 €

14/04/2025 4 Rue George Sand 14/04/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 90 201 €798 €/m² 798 €

07/04/2025 7 Rue du Rosoy 07/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 183 200 €1 696 €/m² 1 696 €

14/03/2025 11 Grande Rue 14/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 93 000 €1 576 €/m² 1 576 €

14/03/2025 28 D Rue de la Noue 14/03/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 40 000 €1 176 €/m² 1 176 €

12/03/2025 33 Rue de la Piece Bonjean 12/03/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 200 000 €1 351 €/m² 1 351 €

07/03/2025 23 A Rue de la Piece Bonjean 07/03/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 253 000 €1 931 €/m² 1 931 €

26/02/2025 21 B Rue de la Piece Bonjean 26/02/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 488 €820 €/m² 820 €

26/02/2025 36 Rue Paul-Emile Victor 26/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 244 000 €2 440 €/m² 2 440 €

10/02/2025 51 Rue Julien Leneveu 10/02/2025 · APPT · 239 M² Appartement 239 m² 210 000 €879 €/m² 879 €

31/01/2025 7 Rue du Breuil 31/01/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 135 000 €1 517 €/m² 1 517 €

21/01/2025 11 Grande Rue 21/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 67 000 €1 340 €/m² 1 340 €

20/01/2025 12 Rue de la Varenne 20/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 306 150 €2 355 €/m² 2 355 €

10/01/2025 16 Rue Philippe Flatot 10/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

19/12/2024 30 Rue Philippe Flatot 19/12/2024 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 286 360 €1 476 €/m² 1 476 €

25/11/2024 34 Rue des Grandes Collonges 25/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 256 500 €2 250 €/m² 2 250 €

31/10/2024 28 Rue de la Piece Bonjean 31/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

29/10/2024 31 Rue Julien Leneveu 29/10/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 279 310 €2 429 €/m² 2 429 €

23/10/2024 19 Rue Philippe Flatot 23/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 182 000 €1 517 €/m² 1 517 €

20/09/2024 25 Rue de la Noue 20/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 158 000 €1 596 €/m² 1 596 €

16/09/2024 85 F Rte de Dole 16/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 282 720 €2 175 €/m² 2 175 €

11/09/2024 7 B Rue Philippe Flatot 11/09/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 204 600 €1 586 €/m² 1 586 €

21/08/2024 15 Rue de la Fontaine Melon 21/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 168 800 €2 110 €/m² 2 110 €

20/08/2024 18 Rue du Curtil Bourbonnet 20/08/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 229 800 €2 034 €/m² 2 034 €

05/08/2024 17 Rue Anciens Combattants d Afn 05/08/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

02/08/2024 24 Rue Philippe Flatot 02/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 147 500 €1 536 €/m² 1 536 €

02/08/2024 4 Rue du 19 Mars 1962 02/08/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 332 000 €1 942 €/m² 1 942 €

31/07/2024 6 Rue du Champ Pave 31/07/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 195 000 €1 364 €/m² 1 364 €

19/07/2024 14 Chemin de la Corvee 19/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 161 200 €1 493 €/m² 1 493 €

18/07/2024 21 Route de Dole 18/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 155 000 €1 598 €/m² 1 598 €

17/07/2024 7 Rue de la Seille 17/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 323 800 €2 633 €/m² 2 633 €

15/07/2024 57 Route de Dole 15/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 102 700 €2 140 €/m² 2 140 €

12/07/2024 12 Rue de la Noue 12/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 116 600 €1 267 €/m² 1 267 €

17/06/2024 6 Rue du Champ Pave 17/06/2024 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 200 000 €1 399 €/m² 1 399 €

13/06/2024 11 Grande Rue 13/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 77 000 €1 283 €/m² 1 283 €

05/06/2024 29 Rue de la Fontaine Melon 05/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 219 440 €2 310 €/m² 2 310 €

12/04/2024 6 B Rue de la Piece Bonjean 12/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 238 200 €2 589 €/m² 2 589 €

12/04/2024 4 Rue des Fontaines 12/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 242 000 €2 327 €/m² 2 327 €

10/04/2024 18 Rue Beaupre 10/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

26/02/2024 4 Place du 4 Septembre 1944 26/02/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 182 000 €1 733 €/m² 1 733 €

16/02/2024 25 Rue de la Piece Bonjean 16/02/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 343 200 €2 660 €/m² 2 660 €

13/02/2024 5 Rue Nelson Mandela 13/02/2024 · MAISON · 97 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 97 m² 109 000 €1 124 €/m² 1 124 €

12/02/2024 20 Rue de la Varenne 12/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €

05/02/2024 47 Grande Rue 05/02/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 143 000 €1 349 €/m² 1 349 €

02/02/2024 35 C Rue du Docteur Jeannin 02/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 156 500 €1 820 €/m² 1 820 €

29/01/2024 30 Rue de la Fontaine Melon 29/01/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 102 500 €1 864 €/m² 1 864 €

10/01/2024 10 Rue des Fontaines 10/01/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 287 500 €1 753 €/m² 1 753 €

28/12/2023 48 Rue des Chavannes 28/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 226 500 €2 117 €/m² 2 117 €

14/12/2023 41 Rue du Rosoy 14/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 250 €1 836 €/m² 1 836 €

14/12/2023 11 Grande Rue 14/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 51 000 €1 275 €/m² 1 275 €

28/11/2023 30 Rue de la Noue 28/11/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

07/11/2023 4 Rue Nelson Mandela 07/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 214 200 €2 080 €/m² 2 080 €

06/11/2023 10 Rue de l Abbe Bidault 06/11/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

15/09/2023 15 D Rue de la Varenne 15/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 214 050 €2 019 €/m² 2 019 €

08/09/2023 4 Rue Julien Leneveu 08/09/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

06/09/2023 20 A Rue de la Noue 06/09/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 224 000 €1 409 €/m² 1 409 €

06/09/2023 34 Rue Rene Char 06/09/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 294 000 €2 579 €/m² 2 579 €

29/08/2023 11 Grande Rue 29/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 56 750 €1 135 €/m² 1 135 €

16/08/2023 12 Rue Claude Debussy 16/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

11/08/2023 34 Rue de la Varenne 11/08/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 160 000 €1 404 €/m² 1 404 €

10/08/2023 15 F Rue de la Varenne 10/08/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 214 700 €1 883 €/m² 1 883 €

13/07/2023 15 E Rue de la Piece Bonjean 13/07/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

10/07/2023 8 A Rue du Curtil Bourbonnet 10/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons21 / 79

Dernière vente18/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Saint-Marcel) ?

Le prix médian est de 1 355 € par m² en 2026 dans le quartier Nord à Saint-Marcel, d'après les ventes DVF (1 275 €/m² en appartement, 1 714 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 820 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -20 %, dont -26 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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