Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Marcel) ?

Le prix médian est de €1 929 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-Marcel, d'après les ventes DVF (€1 198/m² en appartement, €1 639/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 693/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont +36 % sur la dernière année.

France › Saône-et-Loire › Saint-Marcel › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Saint-Marcel

Quartier de Saint-Marcel · 380 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE SAINT-MARCEL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 929 €▲ +36 %

sur 37 ventes cette année · +515 € vs 2024

1 229 €DISPERSION DES VENTES 20252 636 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

maison 100 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 10,7 €/m²

Saint-Marcel : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

SUDSAINT-MARCEL€/M²

SUR 1 AN

▲ +36 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 104 ventes1 931 €

Appartement · 54 ventes1 283 €

Rues du quartier23 RUES

C Rue de la Centaine—2 125 €

Rue du Champ du Four▼ 15 %2 107 €

Rue Olivier de Serres—1 836 €

Rue du Robin—1 828 €

Rue du Petit Gravier—1 746 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

4 B Rue de la Villeneuve
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15 Rue Ambroise Pare
48 m² · appartement90 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

1 757 €

▲ +0 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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165 m² · maison239 300 €
1 450 €/m²

5 Rue de la Villeneuve
129 m² · maison180 000 €
1 395 €/m²

10 Rue du 8 Mai 1945
76 m² · appartement147 350 €
1 939 €/m²

23 A Rue Leon Pernot
196 m² · appartement380 580 €
1 942 €/m²

5 Rue Alfred Jarreau
70 m² · maison135 000 €
1 929 €/m²

21 F Rue Alfred Jarreau
48 m² · maison128 000 €
2 667 €/m²

16 Rue de la Centaine
146 m² · maison333 000 €
2 281 €/m²

59 Rue Leon Pernot
140 m² · maison343 600 €
2 454 €/m²

16 T All des Sapins
97 m² · maison253 720 €
2 616 €/m²

9 Rue Henri Vincenot
103 m² · maison355 000 €
3 447 €/m²

12 Rue de la Maucon
98 m² · maison150 000 €
1 531 €/m²

5 Rue du Champ du Four
113 m² · maison203 000 €
1 796 €/m²

18 Rue Saint Fiacre
93 m² · maison197 000 €
2 118 €/m²

3 Allée des Chassis Rolin
128 m² · maison325 850 €
2 546 €/m²

31 Rue Olivier de Serres
134 m² · maison276 000 €
2 060 €/m²

5 D Rue du Vernat
115 m² · maison248 000 €
2 157 €/m²

84 Grande Rue
125 m² · appartement149 600 €
1 197 €/m²

15 Rue Ambroise Pare
48 m² · appartement89 000 €
1 854 €/m²

13 Rue Leon Pernot
47 m² · maison85 000 €
1 809 €/m²

11 F Rue du Vernat
144 m² · maison291 000 €
2 021 €/m²

4 Rue du Vernat
84 m² · maison135 900 €
1 618 €/m²

46 Rue Alfred Jarreau
100 m² · maison195 910 €
1 959 €/m²

10 Rue du Petit Gravier
74 m² · maison207 700 €
2 807 €/m²

5 Rue du Prieure
282 m² · appartement266 000 €
943 €/m²

19 Rue du 8 Mai 1945
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

20 Avenue de Chalon
62 m² · appartement78 500 €
1 266 €/m²

12 Rue du Pied Loiseau
69 m² · maison150 000 €
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5 A Rue du Vernat
101 m² · maison220 000 €
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35 E Rue de la Villeneuve
88 m² · appartement135 000 €
1 534 €/m²

50 Rue du Champ du Four
94 m² · maison135 000 €
1 436 €/m²

23 Rue du 8 Mai 1945
128 m² · maison203 000 €
1 586 €/m²

43 Rue Alfred Jarreau
107 m² · maison111 000 €
1 037 €/m²

46 Grande Rue
197 m² · appartement209 900 €
1 065 €/m²

12 A Rue du Champ du Four
120 m² · maison150 000 €
1 250 €/m²

54 Rue de la Villeneuve
60 m² · maison155 000 €
2 583 €/m²

2 Place de l Eglise
121 m² · maison161 900 €
1 338 €/m²

7 Rue Jean Moulin
74 m² · appartement110 000 €
1 486 €/m²

21 C Rue de la Centaine
72 m² · appartement168 550 €
2 341 €/m²

14 Rue du Pied Loiseau
75 m² · appartement77 000 €
1 027 €/m²

20 Route de Dole
70 m² · maison99 000 €
1 414 €/m²

9 Rue du 8 Mai 1945
102 m² · maison184 000 €
1 804 €/m²

1 Rue de la Centaine
50 m² · maison35 152 €
703 €/m²

9 Rue Jean Moulin
85 m² · appartement140 000 €
1 647 €/m²

7 Rue Jean Moulin
68 m² · appartement95 800 €
1 409 €/m²

28 Rue des Buttes
107 m² · maison142 500 €
1 332 €/m²

38 Rue Alfred Jarreau
88 m² · maison130 000 €
1 477 €/m²

12 Rue du 8 Mai 1945
60 m² · appartement63 000 €
1 050 €/m²

16 Rue de la Villeneuve
67 m² · appartement100 000 €
1 493 €/m²

27 A Rue de la Villeneuve
53 m² · maison40 000 €
755 €/m²

42 Rue Alfred Jarreau
80 m² · maison75 000 €
938 €/m²

9 Rue du Jeu d Arc
110 m² · maison120 000 €
1 091 €/m²

8 A Rue Saint Fiacre
78 m² · maison196 000 €
2 513 €/m²

14 Rue Alfred Jarreau
77 m² · maison143 010 €
1 857 €/m²

39 Rue des Buttes
75 m² · maison25 500 €
340 €/m²

62 Grande Rue
94 m² · maison133 000 €
1 415 €/m²

5 Rue Saint Fiacre
86 m² · maison83 400 €
970 €/m²

12 Rue du 8 Mai 1945
76 m² · appartement71 000 €
934 €/m²

30 Rue Leon Pernot
119 m² · maison205 000 €
1 723 €/m²

10 Rue du 8 Mai 1945
76 m² · appartement90 380 €
1 189 €/m²

12 Route de Dole
100 m² · maison201 100 €
2 011 €/m²

24 Rue des Buttes
40 m² · maison70 000 €
1 750 €/m²

10 Avenue de Chalon
73 m² · appartement100 000 €
1 370 €/m²

70 Rue Alfred Jarreau
133 m² · maison263 000 €
1 977 €/m²

39 Rue de la Villeneuve
155 m² · maison241 900 €
1 561 €/m²

12 Rue du 8 Mai 1945
76 m² · appartement80 000 €
1 053 €/m²

12 F Rue du Champ du Four
81 m² · maison141 920 €
1 752 €/m²

41 B Rue Alfred Jarreau
169 m² · maison344 600 €
2 039 €/m²

10 Rue du 8 Mai 1945
60 m² · appartement90 800 €
1 513 €/m²

6 Rue du 8 Mai 1945
50 m² · appartement85 000 €
1 700 €/m²

1 Allée Linne
136 m² · maison263 000 €
1 934 €/m²

13 Rue Ambroise Pare
63 m² · appartement97 000 €
1 540 €/m²

42 Rue du Robin
62 m² · maison92 500 €
1 492 €/m²

62 Grande Rue
94 m² · maison160 000 €
1 702 €/m²

51 B Rue de la Villeneuve
80 m² · maison154 900 €
1 936 €/m²

14 Rue Olivier de Serres
109 m² · maison244 000 €
2 239 €/m²

11 Rue Heloise
127 m² · maison331 800 €
2 613 €/m²

21 D Rue de la Centaine
51 m² · appartement83 000 €
1 627 €/m²

8 Rue du 8 Mai 1945
60 m² · appartement94 500 €
1 575 €/m²

12 Rue du 8 Mai 1945
76 m² · appartement80 000 €
1 053 €/m²

6 Grande Rue
173 m² · appartement80 000 €
462 €/m²

44 Grande Rue
30 m² · appartement29 000 €
967 €/m²

11 Rue Leon Pernot
115 m² · maison196 900 €
1 712 €/m²

15 H Rue du Petit Gravier
123 m² · maison268 800 €
2 185 €/m²

2 Rue Jean Moulin
49 m² · appartement100 000 €
2 041 €/m²

7 Rue Ambroise Pare
69 m² · maison132 000 €
1 913 €/m²

33 B Rue de la Villeneuve
130 m² · maison40 000 €
308 €/m²

16 Rue de la Villeneuve
64 m² · appartement47 000 €
734 €/m²

5 B Rue du Vernat
91 m² · maison174 000 €
1 912 €/m²

15 Rue Alfred Jarreau
88 m² · maison145 000 €
1 648 €/m²

5 A Rue du Champ du Four
109 m² · maison228 900 €
2 100 €/m²

10 Avenue de Chalon
73 m² · appartement85 000 €
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12 D Rue de la Centaine
82 m² · maison163 000 €
1 988 €/m²

29 Rue du Jeu d Arc
119 m² · maison180 000 €
1 513 €/m²

34 Rue Leon Pernot
120 m² · maison227 000 €
1 892 €/m²

10 Rue du Petit Gravier
74 m² · maison160 000 €
2 162 €/m²

43 A Rue Leon Pernot
72 m² · maison142 400 €
1 978 €/m²

48 Rue du Robin
101 m² · maison263 000 €
2 604 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Marcel) ?: Le prix médian est de €1 929 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-Marcel, d'après les ventes DVF (€1 198/m² en appartement, €1 639/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 693/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont +36 % sur la dernière année.