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Prix de l'immobilier Sud, Saint-Marcel

Prix médian de 1 503 €/m² sur 380 ventes · Quartier de Saint-Marcel3 % MOINS CHER QUE SAINT-MARCEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Marcel ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 929 €▲ 36 %

sur 37 ventes cette année · +515 €/m² vs 2024

1 229 €DISPERSION 20252 636 €

VENTE MÉDIANE

197 k€

maison 100 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 158 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 10,7 €/m²

Saint-Marcel : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - SAINT-MARCEL€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +36 %

SUR 5 ANS

▲ +42 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 104 ventes 1 931 €

Appartement · 54 ventes 1 283 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 B Rue de la Villeneuve72 M² · MAISON 125 900 €1 749 €/m²

1 Rue du Champ du Four53 M² · MAISON 1 210 000 €22 830 €/m²

15 Rue Ambroise Pare48 M² · APPARTEMENT 90 000 €1 875 €/m²

19 Rue du Pied Loiseau165 M² · MAISON 239 300 €1 450 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 065 € à 2 125 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

C Rue de la Centaine2 125 €

Rue du Champ du Four▼ 15 %2 107 €

Rue Olivier de Serres1 836 €

Rue du Robin1 828 €

Rue du Petit Gravier1 746 €

Le Vernat1 723 €

Rue Leon Pernot▲ 23 %1 717 €

Rue du Pied Loiseau▼ 23 %1 670 €

Rue de la Centaine1 636 €

Rue Alfred Jarreau▲ 17 %1 595 €

Rue du Jeu d Arc1 485 €

Rue Ambroise Pare▲ 28 %1 481 €

B Rue de la Villeneuve1 467 €

Rue Jean Moulin▲ 10 %1 448 €

La Villeneuve1 432 €

A Rue de la Villeneuve1 390 €

Rue des Buttes▼ 7 %1 389 €

A Rue du Champ du Four1 350 €

Rue de la Villeneuve▲ 18 %1 324 €

Rue Saint Fiacre1 257 €

Rue du 8 Mai 1945▲ 45 %1 110 €

Avenue de Chalon1 102 €

Grande Rue1 065 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 380 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 22 830 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 4 B Rue de la Villeneuve 23/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 900 €1 749 €/m² 1 749 €

19/12/2025 1 Rue du Champ du Four 19/12/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 1 210 000 €22 830 €/m² 22 830 €

11/12/2025 15 Rue Ambroise Pare 11/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/11/2025 19 Rue du Pied Loiseau 14/11/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 239 300 €1 450 €/m² 1 450 €

07/11/2025 5 Rue de la Villeneuve 07/11/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 180 000 €1 395 €/m² 1 395 €

31/10/2025 10 Rue du 8 Mai 1945 31/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 147 350 €1 939 €/m² 1 939 €

29/10/2025 23 A Rue Leon Pernot 29/10/2025 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 380 580 €1 942 €/m² 1 942 €

23/10/2025 5 Rue Alfred Jarreau 23/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

06/10/2025 21 F Rue Alfred Jarreau 06/10/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 128 000 €2 667 €/m² 2 667 €

02/10/2025 16 Rue de la Centaine 02/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 333 000 €2 281 €/m² 2 281 €

23/09/2025 59 Rue Leon Pernot 23/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 343 600 €2 454 €/m² 2 454 €

19/09/2025 16 T All des Sapins 19/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 253 720 €2 616 €/m² 2 616 €

15/09/2025 9 Rue Henri Vincenot 15/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 355 000 €3 447 €/m² 3 447 €

11/09/2025 12 Rue de la Maucon 11/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

03/09/2025 5 Rue du Champ du Four 03/09/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 203 000 €1 796 €/m² 1 796 €

26/08/2025 18 Rue Saint Fiacre 26/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 197 000 €2 118 €/m² 2 118 €

25/08/2025 3 Allée des Chassis Rolin 25/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 325 850 €2 546 €/m² 2 546 €

04/07/2025 31 Rue Olivier de Serres 04/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 276 000 €2 060 €/m² 2 060 €

04/07/2025 5 D Rue du Vernat 04/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 248 000 €2 157 €/m² 2 157 €

04/07/2025 84 Grande Rue 04/07/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 149 600 €1 197 €/m² 1 197 €

30/06/2025 15 Rue Ambroise Pare 30/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 89 000 €1 854 €/m² 1 854 €

26/06/2025 13 Rue Leon Pernot 26/06/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

18/06/2025 11 F Rue du Vernat 18/06/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 291 000 €2 021 €/m² 2 021 €

18/06/2025 4 Rue du Vernat 18/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 900 €1 618 €/m² 1 618 €

17/06/2025 46 Rue Alfred Jarreau 17/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 910 €1 959 €/m² 1 959 €

03/06/2025 10 Rue du Petit Gravier 03/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 207 700 €2 807 €/m² 2 807 €

20/05/2025 5 Rue du Prieure 20/05/2025 · APPT · 282 M² Appartement 282 m² 266 000 €943 €/m² 943 €

16/05/2025 19 Rue du 8 Mai 1945 16/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

09/05/2025 20 Avenue de Chalon 09/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 500 €1 266 €/m² 1 266 €

06/05/2025 12 Rue du Pied Loiseau 06/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

09/04/2025 5 A Rue du Vernat 09/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

28/03/2025 35 E Rue de la Villeneuve 28/03/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

27/03/2025 50 Rue du Champ du Four 27/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

31/01/2025 23 Rue du 8 Mai 1945 31/01/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 203 000 €1 586 €/m² 1 586 €

21/01/2025 43 Rue Alfred Jarreau 21/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 111 000 €1 037 €/m² 1 037 €

15/01/2025 46 Grande Rue 15/01/2025 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 209 900 €1 065 €/m² 1 065 €

07/01/2025 12 A Rue du Champ du Four 07/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

06/12/2024 54 Rue de la Villeneuve 06/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

08/11/2024 2 Place de l Eglise 08/11/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 161 900 €1 338 €/m² 1 338 €

18/10/2024 7 Rue Jean Moulin 18/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

15/10/2024 21 C Rue de la Centaine 15/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 550 €2 341 €/m² 2 341 €

25/09/2024 14 Rue du Pied Loiseau 25/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 77 000 €1 027 €/m² 1 027 €

16/09/2024 20 Route de Dole 16/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 000 €1 414 €/m² 1 414 €

12/08/2024 9 Rue du 8 Mai 1945 12/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 184 000 €1 804 €/m² 1 804 €

08/07/2024 1 Rue de la Centaine 08/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 152 €703 €/m² 703 €

05/07/2024 9 Rue Jean Moulin 05/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

12/06/2024 7 Rue Jean Moulin 12/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 800 €1 409 €/m² 1 409 €

12/06/2024 28 Rue des Buttes 12/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 142 500 €1 332 €/m² 1 332 €

17/05/2024 38 Rue Alfred Jarreau 17/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

03/05/2024 12 Rue du 8 Mai 1945 03/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 63 000 €1 050 €/m² 1 050 €

25/04/2024 16 Rue de la Villeneuve 25/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

16/02/2024 27 A Rue de la Villeneuve 16/02/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

27/12/2023 42 Rue Alfred Jarreau 27/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

19/12/2023 9 Rue du Jeu d Arc 19/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

15/12/2023 8 A Rue Saint Fiacre 15/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 196 000 €2 513 €/m² 2 513 €

14/12/2023 14 Rue Alfred Jarreau 14/12/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 143 010 €1 857 €/m² 1 857 €

13/12/2023 39 Rue des Buttes 13/12/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 25 500 €340 €/m² 340 €

24/11/2023 62 Grande Rue 24/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 133 000 €1 415 €/m² 1 415 €

27/10/2023 5 Rue Saint Fiacre 27/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 83 400 €970 €/m² 970 €

05/10/2023 12 Rue du 8 Mai 1945 05/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 71 000 €934 €/m² 934 €

02/10/2023 30 Rue Leon Pernot 02/10/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 205 000 €1 723 €/m² 1 723 €

04/09/2023 10 Rue du 8 Mai 1945 04/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 90 380 €1 189 €/m² 1 189 €

31/08/2023 12 Route de Dole 31/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 201 100 €2 011 €/m² 2 011 €

30/08/2023 24 Rue des Buttes 30/08/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/08/2023 10 Avenue de Chalon 08/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 100 000 €1 370 €/m² 1 370 €

27/07/2023 70 Rue Alfred Jarreau 27/07/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 263 000 €1 977 €/m² 1 977 €

25/07/2023 39 Rue de la Villeneuve 25/07/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 241 900 €1 561 €/m² 1 561 €

21/07/2023 12 Rue du 8 Mai 1945 21/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

21/07/2023 12 F Rue du Champ du Four 21/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 141 920 €1 752 €/m² 1 752 €

27/06/2023 41 B Rue Alfred Jarreau 27/06/2023 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 344 600 €2 039 €/m² 2 039 €

16/06/2023 10 Rue du 8 Mai 1945 16/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 800 €1 513 €/m² 1 513 €

30/05/2023 6 Rue du 8 Mai 1945 30/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

05/05/2023 1 Allée Linne 05/05/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 263 000 €1 934 €/m² 1 934 €

02/05/2023 13 Rue Ambroise Pare 02/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 97 000 €1 540 €/m² 1 540 €

24/04/2023 42 Rue du Robin 24/04/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 92 500 €1 492 €/m² 1 492 €

06/04/2023 62 Grande Rue 06/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €

05/04/2023 51 B Rue de la Villeneuve 05/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 900 €1 936 €/m² 1 936 €

04/04/2023 14 Rue Olivier de Serres 04/04/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 244 000 €2 239 €/m² 2 239 €

31/03/2023 11 Rue Heloise 31/03/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 331 800 €2 613 €/m² 2 613 €

17/03/2023 21 D Rue de la Centaine 17/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 83 000 €1 627 €/m² 1 627 €

09/03/2023 8 Rue du 8 Mai 1945 09/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 94 500 €1 575 €/m² 1 575 €

22/02/2023 12 Rue du 8 Mai 1945 22/02/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

07/02/2023 6 Grande Rue 07/02/2023 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 80 000 €462 €/m² 462 €

23/01/2023 44 Grande Rue 23/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 29 000 €967 €/m² 967 €

12/01/2023 11 Rue Leon Pernot 12/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 196 900 €1 712 €/m² 1 712 €

12/01/2023 15 H Rue du Petit Gravier 12/01/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 268 800 €2 185 €/m² 2 185 €

28/12/2022 2 Rue Jean Moulin 28/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 100 000 €2 041 €/m² 2 041 €

19/12/2022 7 Rue Ambroise Pare 19/12/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 132 000 €1 913 €/m² 1 913 €

25/11/2022 33 B Rue de la Villeneuve 25/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

16/11/2022 16 Rue de la Villeneuve 16/11/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 47 000 €734 €/m² 734 €

10/11/2022 5 B Rue du Vernat 10/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 174 000 €1 912 €/m² 1 912 €

10/11/2022 15 Rue Alfred Jarreau 10/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

10/11/2022 5 A Rue du Champ du Four 10/11/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 228 900 €2 100 €/m² 2 100 €

25/10/2022 10 Avenue de Chalon 25/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

21/10/2022 12 D Rue de la Centaine 21/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 163 000 €1 988 €/m² 1 988 €

17/10/2022 29 Rue du Jeu d Arc 17/10/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 180 000 €1 513 €/m² 1 513 €

14/10/2022 34 Rue Leon Pernot 14/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 227 000 €1 892 €/m² 1 892 €

27/09/2022 10 Rue du Petit Gravier 27/09/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

23/08/2022 43 A Rue Leon Pernot 23/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 142 400 €1 978 €/m² 1 978 €

02/08/2022 48 Rue du Robin 02/08/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 263 000 €2 604 €/m² 2 604 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons31 / 69

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Marcel) ?

Le prix médian est de 1 929 € par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-Marcel, d'après les ventes DVF (1 198 €/m² en appartement, 1 639 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 693 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +42 %, dont +36 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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