Quel est le prix au m² à Zone Sud (Saint-Gilles) ?

Le prix médian est de €2 390 par m² en 2025 dans le quartier Zone Sud à Saint-Gilles, d'après les ventes DVF (€1 606/m² en appartement, €2 111/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 188/m².

Les prix montent-ils à Zone Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +26 % sur la dernière année.

France › Gard › Saint-Gilles › Zone Sud

Prix de l'immobilier Zone Sud, Saint-Gilles

Quartier de Saint-Gilles · 569 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE SAINT-GILLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 390 €▲ +26 %

sur 44 ventes cette année · +496 € vs 2024

1 493 €DISPERSION DES VENTES 20253 203 €

VENTE MÉDIANE

214 k€

maison 85 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 262 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 10,5 €/m²

Saint-Gilles : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

ZONE SUDSAINT-GILLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 155 ventes2 379 €

Appartement · 107 ventes1 830 €

Rues du quartier30 RUES

Route des Iscles—2 692 €

Rue de l'Occitan▲ 15 %2 667 €

Rue de l'Ourdre—2 564 €

Rue du Pays d'Oc—2 431 €

Rue des Tonnelles—2 403 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue Bellevue
144 m² · maison313 000 €
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91 m² · maison250 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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80 m² · maison190 000 €
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9 Rue de l'Occitan
60 m² · appartement202 000 €
3 367 €/m²

9 Rue de l'Occitan
60 m² · appartement162 000 €
2 700 €/m²

12 Rue de l'Araire
100 m² · maison270 000 €
2 700 €/m²

9 Rue de l'Occitan
70 m² · appartement223 300 €
3 190 €/m²

5 C Rue des Cordiers
77 m² · appartement105 000 €
1 364 €/m²

2 Avenue Anatole France
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

35 Rue de la Croix d Arquier
105 m² · maison245 000 €
2 333 €/m²

9 Rue de l'Occitan
101 m² · appartement269 800 €
2 671 €/m²

9 Rue de l'Occitan
81 m² · appartement186 500 €
2 302 €/m²

36 Rue de la Fontaine Gillienne
84 m² · maison280 000 €
3 333 €/m²

9048 Route de Beaucaire
97 m² · maison295 000 €
3 041 €/m²

7 Place Gambetta
70 m² · appartement160 000 €
2 286 €/m²

36 C Rue de la Fontaine Gillienne
106 m² · maison227 000 €
2 142 €/m²

2 Rue de l'Ourdre
152 m² · maison352 500 €
2 319 €/m²

7 Rue de la Terre du Port
118 m² · maison295 000 €
2 500 €/m²

9080 Route de Generac
48 m² · appartement76 000 €
1 583 €/m²

12 Rue du Terroir
90 m² · maison214 150 €
2 379 €/m²

10 Rue de la Fontaine Gillienne
39 m² · appartement55 000 €
1 410 €/m²

21 Rue de l'Oyat
100 m² · maison240 000 €
2 400 €/m²

9080 Route de Generac
54 m² · appartement81 000 €
1 500 €/m²

9080 Route de Generac
48 m² · appartement69 000 €
1 438 €/m²

16 Rue de l'Occitan
79 m² · maison234 600 €
2 970 €/m²

9080 Route de Generac
47 m² · appartement73 000 €
1 553 €/m²

30 Avenue Anatole France
56 m² · maison205 000 €
3 661 €/m²

21 Rue du Terroir
85 m² · maison222 600 €
2 619 €/m²

3 B Rue de la Pimpinelle
107 m² · appartement200 000 €
1 869 €/m²

3 Rue du Souvenir Francais
90 m² · maison135 000 €
1 500 €/m²

6 Impasse du Galoubet
80 m² · maison213 350 €
2 667 €/m²

66 Rue de la Croix d Arquier
88 m² · maison220 000 €
2 500 €/m²

8 Rue du Terroir
115 m² · maison243 350 €
2 116 €/m²

22 Rue de la Pimpinelle
97 m² · maison260 000 €
2 680 €/m²

9 Rue de l'Occitan
101 m² · appartement287 800 €
2 850 €/m²

26 Rue de la Fontaine Gillienne
74 m² · maison215 000 €
2 905 €/m²

9080 Route de Generac
47 m² · appartement70 000 €
1 489 €/m²

3 Boulevard Chanzy
224 m² · appartement120 000 €
536 €/m²

10 Rue de la Fontaine Gillienne
39 m² · appartement85 000 €
2 179 €/m²

2 Rue du Moulin de Guindon
114 m² · maison200 000 €
1 754 €/m²

40 Rue Bellevue
114 m² · maison275 650 €
2 418 €/m²

9 Rue de l'Occitan
60 m² · appartement192 500 €
3 208 €/m²

7 Place Gambetta
60 m² · appartement140 000 €
2 333 €/m²

9080 Route de Generac
48 m² · appartement76 000 €
1 583 €/m²

6 Rue Ledru Rollin
149 m² · appartement206 000 €
1 383 €/m²

9 Rue de l'Occitan
70 m² · appartement200 000 €
2 857 €/m²

1 Boulevard Emile Cazelles
77 m² · maison110 000 €
1 429 €/m²

9 Impasse de la Gare
88 m² · appartement192 600 €
2 189 €/m²

9004 Boulevard Emile Cazelles
92 m² · maison320 000 €
3 478 €/m²

9020 Route de Beaucaire
64 m² · maison106 000 €
1 656 €/m²

9003 Chemin du Canalet
68 m² · maison160 000 €
2 353 €/m²

9080 Route de Generac
47 m² · appartement96 000 €
2 043 €/m²

9 Rue de l'Occitan
60 m² · appartement113 025 €
1 884 €/m²

6 Rue de l'Oyat
89 m² · maison225 000 €
2 528 €/m²

64 B Av Anatole France
80 m² · maison95 000 €
1 188 €/m²

24 Rue de la Treille
109 m² · maison300 000 €
2 752 €/m²

20 B Av Anatole France
216 m² · appartement250 000 €
1 157 €/m²

6 Rue de la Terre du Port
107 m² · maison279 000 €
2 607 €/m²

9080 Route de Generac
48 m² · appartement89 000 €
1 854 €/m²

26 Rue de l'Oyat
100 m² · maison210 000 €
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9080 Route de Generac
54 m² · appartement114 000 €
2 111 €/m²

65 Route de Montpellier
87 m² · maison212 000 €
2 437 €/m²

23 Rue de l'Oyat
123 m² · maison226 000 €
1 837 €/m²

9080 Route de Generac
54 m² · appartement95 000 €
1 759 €/m²

9015 Route d'Arles
80 m² · maison107 000 €
1 338 €/m²

11 Rue Louis Mathieu Verdilhan
107 m² · maison356 000 €
3 327 €/m²

9080 Route de Generac
34 m² · appartement50 300 €
1 479 €/m²

9 Rue de l'Occitan
48 m² · appartement143 000 €
2 979 €/m²

21 Rue de la Camomille
85 m² · maison207 800 €
2 445 €/m²

8 Impasse des Cistes
91 m² · maison200 000 €
2 198 €/m²

9080 Route de Generac
54 m² · appartement96 000 €
1 778 €/m²

9080 Route de Generac
48 m² · appartement91 400 €
1 904 €/m²

24 Rue du Terroir
120 m² · maison219 973 €
1 833 €/m²

42 Rue Bellevue
113 m² · maison210 000 €
1 858 €/m²

9080 Route de Generac
48 m² · appartement75 500 €
1 573 €/m²

9080 Route de Generac
54 m² · appartement106 300 €
1 969 €/m²

9080 Route de Generac
48 m² · appartement79 500 €
1 656 €/m²

6 Rue Francois Fabre
89 m² · maison281 000 €
3 157 €/m²

5 Avenue de Verdun
116 m² · maison272 600 €
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9007 Les Mourgues
158 m² · maison356 598 €
2 257 €/m²

9 Impasse de la Gare
85 m² · appartement210 000 €
2 471 €/m²

9080 Route de Generac
47 m² · appartement85 000 €
1 809 €/m²

9080 Route de Generac
48 m² · appartement75 000 €
1 563 €/m²

14 Rue Henri Emilien Rousseau
78 m² · maison247 000 €
3 167 €/m²

9080 Route de Generac
48 m² · appartement71 430 €
1 488 €/m²

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100 m² · maison210 000 €
2 100 €/m²

10 Rue de la Fontaine Gillienne
94 m² · appartement159 000 €
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88 m² · maison257 000 €
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9 Rue de l'Occitan
60 m² · appartement189 300 €
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9080 Route de Generac
54 m² · appartement80 000 €
1 481 €/m²

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48 m² · appartement77 000 €
1 604 €/m²

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77 m² · maison236 882 €
3 076 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Sud (Saint-Gilles) ?: Le prix médian est de €2 390 par m² en 2025 dans le quartier Zone Sud à Saint-Gilles, d'après les ventes DVF (€1 606/m² en appartement, €2 111/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 188/m².
Les prix montent-ils à Zone Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +26 % sur la dernière année.