Quel est le prix au m² à Centre Ancien (Saint-Gilles) ?

Le prix médian est de €1 515 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ancien à Saint-Gilles, d'après les ventes DVF (€1 063/m² en appartement, €1 160/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 219/m².

Les prix montent-ils à Centre Ancien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont +43 % sur la dernière année.

France › Gard › Saint-Gilles › Centre Ancien

Prix de l'immobilier Centre Ancien, Saint-Gilles

Quartier de Saint-Gilles · 533 ventes DVF depuis 201437 % MOINS CHER QUE SAINT-GILLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 515 €▲ +43 %

sur 47 ventes cette année · +456 € vs 2024

806 €DISPERSION DES VENTES 20252 689 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

maison 68 m²

99 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 259 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 10,5 €/m²

Saint-Gilles : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE ANCIENSAINT-GILLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +43 %

SUR 5 ANS

▲ +40 %

DEPUIS 2014

▲ +47 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 179 ventes1 400 €

Appartement · 80 ventes1 124 €

Rues du quartier38 RUES

Rue Victor Hugo—1 584 €

Rue de la Jasse▼ 8 %1 516 €

Rue Haute▲ 116 %1 512 €

Place de la Revolution—1 440 €

Traverse de la Breche—1 440 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

22 Rue de la Jasse
45 m² · maison101 000 €
2 244 €/m²

21 Rue Emile Zola
80 m² · maison147 800 €
1 848 €/m²

11 Rue Guinoir
26 m² · maison17 500 €
673 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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15 Rue du Chateau
118 m² · maison210 000 €
1 780 €/m²

15 Rue Andre Chamson
117 m² · maison130 000 €
1 111 €/m²

11 Rue Joli Coeur
127 m² · appartement90 000 €
709 €/m²

20 Rue de la Revolution
77 m² · maison60 000 €
779 €/m²

3 Avenue Anatole France
113 m² · appartement155 000 €
1 372 €/m²

33 Rue Jean Jacques Rousseau
34 m² · maison41 000 €
1 206 €/m²

10 Rue Haute
81 m² · maison145 000 €
1 790 €/m²

19 Rue de la Jasse
43 m² · maison98 000 €
2 279 €/m²

5 Rue Andre Chamson
153 m² · appartement180 000 €
1 176 €/m²

11 Rue de la Juiverie
35 m² · maison79 000 €
2 257 €/m²

3 Rue du Quai
54 m² · maison147 000 €
2 722 €/m²

2 Rue Edgard Quinet
45 m² · appartement75 000 €
1 667 €/m²

16 Rue du Quai
68 m² · maison56 000 €
824 €/m²

9 Rue Maison Romane
84 m² · maison75 000 €
893 €/m²

29 Rue Porte des Marechaux
80 m² · maison115 000 €
1 438 €/m²

5 Rue Haute
52 m² · maison142 500 €
2 740 €/m²

16 Grande Rue Grand Rue
64 m² · appartement99 000 €
1 547 €/m²

15 Place de la Republique
66 m² · appartement100 000 €
1 515 €/m²

4 Rue du Murier
48 m² · maison90 000 €
1 875 €/m²

15 Rue Maison Romane
36 m² · maison90 000 €
2 500 €/m²

6 Rue de la Republique
137 m² · appartement130 000 €
949 €/m²

1 Place de la Revolution
75 m² · maison127 750 €
1 703 €/m²

28 Rue Meirieu
77 m² · maison158 000 €
2 052 €/m²

23 Rue Hotel de Ville
60 m² · maison160 000 €
2 667 €/m²

1 Avenue Anatole France
55 m² · appartement65 000 €
1 182 €/m²

2 Rue Mirabeau
75 m² · maison70 000 €
933 €/m²

46 Rue Gambetta
191 m² · appartement215 000 €
1 126 €/m²

19 Rue Maison Romane
58 m² · appartement68 500 €
1 181 €/m²

34 Rue Hotel de Ville
40 m² · maison120 000 €
3 000 €/m²

9003 Rue Hoche
82 m² · maison41 000 €
500 €/m²

8 Rue Barbes
30 m² · maison26 000 €
867 €/m²

23 Rue Victor Hugo
60 m² · maison178 450 €
2 974 €/m²

18 Rue Andre Chamson
80 m² · maison148 000 €
1 850 €/m²

6 Rue Porte de la Blanque
64 m² · maison77 600 €
1 213 €/m²

28 Rue Emile Zola
176 m² · appartement62 000 €
352 €/m²

16 Rue Meirieu
72 m² · maison119 000 €
1 653 €/m²

18 Rue Joli Coeur
108 m² · maison131 000 €
1 213 €/m²

6 Impasse Puits des Saliens
49 m² · maison99 000 €
2 020 €/m²

15 Rue Hotel de Ville
117 m² · appartement120 000 €
1 026 €/m²

16 Rue Victor Hugo
40 m² · appartement125 000 €
3 125 €/m²

18 Rue Hotel de Ville
72 m² · appartement85 000 €
1 181 €/m²

3 Rue du Murier
50 m² · appartement78 000 €
1 560 €/m²

14 Rue Haute
22 m² · maison53 000 €
2 409 €/m²

25 Rue Andre Chamson
75 m² · maison90 500 €
1 207 €/m²

20 Rue de la Juiverie
73 m² · maison123 500 €
1 692 €/m²

9 Rue du Panier
80 m² · maison70 000 €
875 €/m²

26 Rue Jean Jacques Rousseau
35 m² · maison35 000 €
1 000 €/m²

31 Rue Jean Jacques Rousseau
50 m² · maison30 000 €
600 €/m²

5 Rue Baudin
70 m² · maison110 000 €
1 571 €/m²

3 Rue Puits des Salliens
66 m² · maison160 000 €
2 424 €/m²

1 T Rue des Acacias
43 m² · appartement84 600 €
1 967 €/m²

6 Rue Emile Zola
70 m² · maison155 000 €
2 214 €/m²

58 Rue Gambetta
80 m² · appartement83 000 €
1 038 €/m²

7 Rue Rouget de l Isle
62 m² · maison45 000 €
726 €/m²

10 Rue de la Juiverie
68 m² · maison144 000 €
2 118 €/m²

7 Rue de Provence
51 m² · appartement86 000 €
1 686 €/m²

7 Place de la Revolution
50 m² · maison80 000 €
1 600 €/m²

20 Rue du Murier
53 m² · maison134 990 €
2 547 €/m²

9002 Rue de la Juiverie
84 m² · maison85 000 €
1 012 €/m²

15 Rue Haute
41 m² · appartement62 000 €
1 512 €/m²

7 Rue Joli Coeur
110 m² · maison70 000 €
636 €/m²

9 Rue Puits de Dayre
98 m² · maison37 583 €
384 €/m²

20 Rue Hotel de Ville
104 m² · maison85 000 €
817 €/m²

4 Rue de l Ancienne Poste
100 m² · maison75 000 €
750 €/m²

20 Rue Meirieu
117 m² · appartement44 650 €
382 €/m²

10 Rue du Panier
98 m² · appartement110 000 €
1 122 €/m²

1 B Rue de la Paix
40 m² · maison89 500 €
2 238 €/m²

6 Impasse Danton
40 m² · maison67 000 €
1 675 €/m²

18 Rue du Murier
56 m² · maison60 500 €
1 080 €/m²

7 Traverse de la Breche
100 m² · maison177 000 €
1 770 €/m²

20 Rue Meirieu
42 m² · appartement59 000 €
1 405 €/m²

17 Rue de la Revolution
150 m² · maison70 000 €
467 €/m²

4 Rue de la Paix
100 m² · maison102 000 €
1 020 €/m²

1 Rue Lamartine
75 m² · maison120 000 €
1 600 €/m²

33 Rue Jean Jacques Rousseau
34 m² · maison20 000 €
588 €/m²

26 Rue Hotel de Ville
65 m² · maison100 000 €
1 538 €/m²

12 Grande Rue Grand Rue
28 m² · appartement20 000 €
714 €/m²

33 Rue du Quai
65 m² · maison94 390 €
1 452 €/m²

8 Rue de la Jasse
61 m² · maison30 000 €
492 €/m²

1 Rue Voltaire
64 m² · maison54 000 €
844 €/m²

26 Rue Emile Zola
50 m² · appartement45 000 €
900 €/m²

8 Rue Rosee
103 m² · appartement170 000 €
1 650 €/m²

5 Rue Puits de Dayre
92 m² · maison153 871 €
1 673 €/m²

6 Rue Andre Chamson
127 m² · maison120 000 €
945 €/m²

6 Rue Andre Chamson
127 m² · maison119 000 €
937 €/m²

25 Rue Jean Jacques Rousseau
90 m² · appartement60 000 €
667 €/m²

6 Rue Andre Chamson
127 m² · maison109 000 €
858 €/m²

26 Rue Porte des Marechaux
50 m² · maison80 965 €
1 619 €/m²

17 Rue du Quai
60 m² · maison110 000 €
1 833 €/m²

2 Rue du Cadran
216 m² · maison245 000 €
1 134 €/m²

5 Rue du Chateau
60 m² · maison96 000 €
1 600 €/m²

1 B Rue Raoul Sarnet
199 m² · appartement162 000 €
814 €/m²

8 Rue Puits des Salliens
50 m² · maison116 970 €
2 339 €/m²

8 Rue de la Revolution
60 m² · maison86 000 €
1 433 €/m²

1 T Rue Andre Chamson
68 m² · maison80 000 €
1 176 €/m²

13 Rue de la Jasse
60 m² · maison92 000 €
1 533 €/m²

20 Rue Porte des Marechaux
77 m² · maison166 900 €
2 168 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ancien (Saint-Gilles) ?: Le prix médian est de €1 515 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ancien à Saint-Gilles, d'après les ventes DVF (€1 063/m² en appartement, €1 160/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 219/m².
Les prix montent-ils à Centre Ancien ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +40 %, dont +43 % sur la dernière année.