Quel est le prix au m² à Zone Nord (Saint-Gilles) ?

Le prix médian est de €2 545 par m² en 2025 dans le quartier Zone Nord à Saint-Gilles, d'après les ventes DVF (€1 514/m² en appartement, €2 384/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 513/m².

Les prix montent-ils à Zone Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Gard › Saint-Gilles › Zone Nord

Prix de l'immobilier Zone Nord, Saint-Gilles

Quartier de Saint-Gilles · 589 ventes DVF depuis 201420 % PLUS CHER QUE SAINT-GILLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 545 €▼ 1 %

sur 59 ventes cette année · −21 € vs 2024

1 681 €DISPERSION DES VENTES 20253 453 €

VENTE MÉDIANE

252 k€

maison 98 m²

242 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 264 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 10,5 €/m²

Saint-Gilles : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

ZONE NORDSAINT-GILLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 190 ventes2 733 €

Appartement · 74 ventes1 778 €

Rues du quartier33 RUES

B Rue Lusitaniens—4 263 €

Route de Generac▲ 1 %2 968 €

Rue Lusitaniens—2 839 €

Rue de l'Hermitage▲ 21 %2 758 €

Chemin de Bouillargues—2 696 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

16 Impasse des Arnaves
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Impasse Vigne Blanque
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11 Rue des Muscats
85 m² · maison220 000 €
2 588 €/m²

37 Rue des Arnaves
100 m² · maison243 500 €
2 435 €/m²

24 B Rue Lusitaniens
120 m² · maison472 950 €
3 941 €/m²

24 B Rue Lusitaniens
167 m² · maison712 000 €
4 263 €/m²

9 B Rue des Arnaves
85 m² · maison175 000 €
2 059 €/m²

8 Rue des Lavandins
93 m² · maison247 500 €
2 661 €/m²

17 Chemin de la Combe des Arnaves
118 m² · maison455 200 €
3 858 €/m²

13 Rue de l'Hermitage
144 m² · maison325 250 €
2 259 €/m²

9028 Rue du Vallon
80 m² · maison270 000 €
3 375 €/m²

51 Rue du Midi
122 m² · maison308 750 €
2 531 €/m²

23 Rue des Coteaux
96 m² · maison258 000 €
2 688 €/m²

18 Impasse du Vallon
88 m² · maison227 700 €
2 588 €/m²

17 Rue des Lavandins
89 m² · maison248 400 €
2 791 €/m²

2 Impasse de la Picholine
86 m² · maison241 250 €
2 805 €/m²

9053 Chemin de Nimes Nord
138 m² · maison598 500 €
4 337 €/m²

322 B Che de Bouillargues
192 m² · maison408 150 €
2 126 €/m²

9017 Avenue des Costieres
45 m² · appartement79 000 €
1 756 €/m²

6119 Route de Nimes
101 m² · maison335 000 €
3 317 €/m²

28 Rue des Cerisiers
85 m² · maison252 000 €
2 965 €/m²

9002 Rue des Chenes Verts
83 m² · maison176 550 €
2 127 €/m²

218 Route de Nimes
150 m² · maison135 000 €
900 €/m²

9017 Avenue des Costieres
45 m² · appartement77 000 €
1 711 €/m²

9002 La Dimerie
150 m² · maison365 000 €
2 433 €/m²

2190 Vc N 15 Chemin des Loubes
190 m² · maison630 000 €
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48 Rue du Midi
225 m² · appartement250 000 €
1 111 €/m²

18 Rue du Marquis de Baroncelli
101 m² · maison215 000 €
2 129 €/m²

9018 Avenue des Costieres
45 m² · appartement81 000 €
1 800 €/m²

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45 m² · appartement76 000 €
1 689 €/m²

9017 Avenue des Costieres
46 m² · appartement95 950 €
2 086 €/m²

9017 Avenue des Costieres
51 m² · appartement84 000 €
1 647 €/m²

32 Rue des Lavandins
120 m² · maison347 240 €
2 894 €/m²

10 Avenue des Salicornes
89 m² · maison286 500 €
3 219 €/m²

38 B Rue de l'Hermitage
105 m² · maison350 000 €
3 333 €/m²

24 Rue des Muscats
108 m² · maison289 000 €
2 676 €/m²

9079 Route de Generac
85 m² · maison252 300 €
2 968 €/m²

16 Impasse des Arbousiers
84 m² · maison280 000 €
3 333 €/m²

3 Rue des Chenes Verts
110 m² · maison234 000 €
2 127 €/m²

1 Rue des Muscats
130 m² · maison299 000 €
2 300 €/m²

4 Rue des Chenes Verts
90 m² · maison262 000 €
2 911 €/m²

9013 Lotissement Plein Soleil
99 m² · maison251 100 €
2 536 €/m²

9017 Avenue des Costieres
45 m² · appartement77 990 €
1 733 €/m²

6 Impasse de l'Aglandaou
90 m² · maison256 500 €
2 850 €/m²

9010 Chemin des Courses
83 m² · maison205 000 €
2 470 €/m²

71 Lotissement l Hermitage
155 m² · maison369 200 €
2 382 €/m²

9059 Rue de Saint Pierre
120 m² · maison260 000 €
2 167 €/m²

9026 Rue du Vallon
80 m² · maison216 800 €
2 710 €/m²

9011 Route de Generac
239 m² · appartement900 000 €
3 766 €/m²

458 Rue du 19 Mars 1962
150 m² · appartement175 000 €
1 167 €/m²

9017 Avenue des Costieres
54 m² · appartement77 500 €
1 435 €/m²

28 Rue du Marquis de Baroncelli
57 m² · maison260 000 €
4 561 €/m²

6 Rue Circulaire
98 m² · maison217 000 €
2 214 €/m²

9019 Chemin de Bouillargues
142 m² · maison475 000 €
3 345 €/m²

6 Impasse des Buis
88 m² · maison224 000 €
2 545 €/m²

6 Rue des Chenes Verts
99 m² · maison234 500 €
2 369 €/m²

1 Rue des Cerisiers
120 m² · maison357 790 €
2 982 €/m²

9018 Avenue des Costieres
60 m² · appartement104 600 €
1 743 €/m²

25 B Imp du Vallon
127 m² · maison339 000 €
2 669 €/m²

9004 Rue de la Pimpoune
98 m² · maison275 100 €
2 807 €/m²

17 Rue du Plein Soleil
80 m² · maison240 000 €
3 000 €/m²

926 Lotissement Plein Soleil
128 m² · maison229 000 €
1 789 €/m²

9017 Avenue des Costieres
52 m² · appartement95 000 €
1 827 €/m²

9018 Avenue des Costieres
53 m² · appartement92 500 €
1 745 €/m²

423 Route de Nimes
47 m² · appartement84 000 €
1 787 €/m²

9042 Rue de Saint Pierre
92 m² · maison280 000 €
3 043 €/m²

23 Rue de l'Hermitage
71 m² · maison220 000 €
3 099 €/m²

7 Rue des Arnaves
191 m² · appartement249 900 €
1 308 €/m²

5 Impasse de la Tramontane
155 m² · maison689 250 €
4 447 €/m²

15 Chemin des Bleuets
170 m² · maison441 900 €
2 599 €/m²

9018 Avenue des Costieres
52 m² · appartement120 000 €
2 308 €/m²

9007 Rue Circulaire
87 m² · maison184 150 €
2 117 €/m²

5 Impasse des Andalous
192 m² · maison360 000 €
1 875 €/m²

5 Rue des Chenes Verts
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

5 Rue des Cerisiers
98 m² · maison285 050 €
2 909 €/m²

11 Rue du Marquis de Baroncelli
82 m² · maison276 700 €
3 374 €/m²

274 Route de Nimes
70 m² · maison287 000 €
4 100 €/m²

41 Chemin de Bouillargues
25 m² · maison673 830 €
26 953 €/m²

52 Rue de l'Hermitage
114 m² · maison447 000 €
3 921 €/m²

9021 Chemin de la Combe des Arnaves
125 m² · maison284 000 €
2 272 €/m²

3 Rue Alicante Bouschet
75 m² · maison190 000 €
2 533 €/m²

9 Impasse des Cypres
88 m² · maison197 000 €
2 239 €/m²

3 Traverse des Chasselas
41 m² · appartement81 000 €
1 976 €/m²

9002 Rue de l'Eolienne
67 m² · maison186 000 €
2 776 €/m²

13 Rue de Saint Pierre
86 m² · maison205 000 €
2 384 €/m²

9017 Avenue des Costieres
52 m² · appartement118 370 €
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91 m² · maison345 113 €
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3 Traverse des Chasselas
43 m² · appartement82 000 €
1 907 €/m²

9 Rue du Marechal Foch
70 m² · maison196 800 €
2 811 €/m²

34 Q Rue de Saint Pierre
66 m² · maison204 900 €
3 105 €/m²

9018 Avenue des Costieres
46 m² · appartement89 600 €
1 948 €/m²

423 Route de Nimes
48 m² · appartement95 500 €
1 990 €/m²

10 B Lot St Francois
102 m² · maison228 000 €
2 235 €/m²

332 C Che de Bouillargues
219 m² · maison346 510 €
1 582 €/m²

9072 Route de Generac
85 m² · maison242 000 €
2 847 €/m²

54 Lotissement Plein Soleil
136 m² · maison369 000 €
2 713 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Nord (Saint-Gilles) ?: Le prix médian est de €2 545 par m² en 2025 dans le quartier Zone Nord à Saint-Gilles, d'après les ventes DVF (€1 514/m² en appartement, €2 384/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 513/m².
Les prix montent-ils à Zone Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +25 %, dont -1 % sur la dernière année.