Quel est le prix au m² à Est (Saint-Gervais-les-Bains) ?

Le prix médian est de €5 816 par m² en 2025 dans le quartier Est à Saint-Gervais-les-Bains, d'après les ventes DVF (€4 070/m² en appartement, €5 361/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 306/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Saint-Gervais-les-Bains › Est

Prix de l'immobilier Est, Saint-Gervais-les-Bains

Quartier de Saint-Gervais-les-Bains · 1 460 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE SAINT-GERVAIS-LES-BAINS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 816 €▲ +7 %

sur 104 ventes cette année · +377 € vs 2024

4 249 €DISPERSION DES VENTES 202510 384 €

VENTE MÉDIANE

267 k€

appartement 48 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

104

en 2025 · 609 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3 %

loyer médian 14,7 €/m²

Saint-Gervais-les-Bains : 4,6 % brut

Évolution du prix médian

ESTSAINT-GERVAIS-LES-BAINS€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 458 ventes5 131 €

Maison · 151 ventes6 653 €

Rues du quartier42 RUES

Chemin du Carteyron—9 383 €

Route de la Croix—8 625 €

Route de la Corniche—7 174 €

Chemin du Bonnant—6 068 €

Route de Saint Nicolas▲ 65 %5 729 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

94 Chemin du Tmb
43 m² · appartement340 800 €
7 926 €/m²

1031 Chemin des Chattrix
19 m² · appartement152 000 €
8 000 €/m²

919 Route de la Mollaz
124 m² · maison985 000 €
7 944 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest

5 058 €

▲ +3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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88 Route des Geais
204 m² · maison2 393 000 €
11 730 €/m²

87 Route des Plans
38 m² · appartement176 700 €
4 650 €/m²

64 Impasse de Crespin
74 m² · appartement536 800 €
7 254 €/m²

1471 Avenue de Miage
100 m² · maison410 000 €
4 100 €/m²

169 Impasse de Crespin
154 m² · maison1 902 500 €
12 354 €/m²

58 Route de la Mollaz
26 m² · appartement134 185 €
5 161 €/m²

190 Chemin du Carteyron
63 m² · maison1 300 000 €
20 635 €/m²

709 Route du Parc
65 m² · appartement473 600 €
7 286 €/m²

115 Rue de la Vignette
59 m² · appartement305 000 €
5 169 €/m²

449 Avenue du Mont Paccard
78 m² · appartement410 500 €
5 263 €/m²

176 Route des Plans
31 m² · appartement285 000 €
9 194 €/m²

80 Rue du Berchat
25 m² · appartement114 000 €
4 560 €/m²

5000 F le Pralet
60 m² · maison624 730 €
10 412 €/m²

866 Route du Parc
36 m² · appartement220 000 €
6 111 €/m²

999 Avenue de Miage
54 m² · appartement240 840 €
4 460 €/m²

605 Rue du Mont Lachat
37 m² · appartement142 170 €
3 842 €/m²

643 Rue du Mont Lachat
31 m² · appartement151 810 €
4 897 €/m²

225 Chemin du Vorasset
53 m² · appartement263 200 €
4 966 €/m²

542 Rue du Mont Lachat
35 m² · appartement280 000 €
8 000 €/m²

999 Avenue de Miage
24 m² · appartement132 800 €
5 533 €/m²

2005 Route du Champel
134 m² · maison1 250 000 €
9 328 €/m²

756 Chemin des Chattrix
55 m² · maison1 920 000 €
34 909 €/m²

42 Rue du Berchat
12 m² · appartement123 800 €
10 317 €/m²

804 Route du Parc
72 m² · appartement389 525 €
5 410 €/m²

322 Avenue du Mont d Arbois
114 m² · appartement640 419 €
5 618 €/m²

105 Impasse des Mesanges
160 m² · appartement700 000 €
4 375 €/m²

294 Avenue du Mont d Arbois
39 m² · appartement215 000 €
5 513 €/m²

599 Rue du Mont Lachat
29 m² · maison242 800 €
8 372 €/m²

294 Avenue du Mont d Arbois
27 m² · appartement160 000 €
5 926 €/m²

395 Chemin du Vernet
80 m² · maison750 000 €
9 375 €/m²

638 Chemin du Lays
45 m² · maison470 000 €
10 444 €/m²

866 Route du Parc
42 m² · appartement246 502 €
5 869 €/m²

231 Rue du Mont Lachat
26 m² · appartement189 000 €
7 269 €/m²

32 Rue du Mont Blanc
36 m² · appartement267 000 €
7 417 €/m²

324 Rue de la Vignette
29 m² · appartement132 200 €
4 559 €/m²

67 Chemin Louis Jacquet
41 m² · appartement291 640 €
7 113 €/m²

58 Route de la Mollaz
24 m² · appartement148 000 €
6 167 €/m²

1031 Chemin des Chattrix
18 m² · appartement89 900 €
4 994 €/m²

199 Impasse des Biches
22 m² · appartement110 340 €
5 015 €/m²

80 Chemin des Places
170 m² · maison2 106 912 €
12 394 €/m²

128 Passage du Roc
48 m² · appartement200 000 €
4 167 €/m²

41 Rue du Berchat
27 m² · appartement132 850 €
4 920 €/m²

1345 Route de la Mollaz
112 m² · maison632 450 €
5 647 €/m²

128 Rue de Saint Bernard
43 m² · appartement250 000 €
5 814 €/m²

643 Rue du Mont Lachat
24 m² · appartement131 660 €
5 486 €/m²

412 Avenue du Mont Paccard
39 m² · appartement42 000 €
1 077 €/m²

1903 Route de la Croix
130 m² · maison1 500 000 €
11 538 €/m²

307 Rue de la Vignette
82 m² · appartement565 000 €
6 890 €/m²

643 Rue du Mont Lachat
39 m² · appartement267 675 €
6 863 €/m²

357 Avenue du Mont Paccard
64 m² · appartement355 250 €
5 551 €/m²

80 Rue du Berchat
21 m² · appartement104 795 €
4 990 €/m²

320 Rue du Mont Lachat
68 m² · appartement312 205 €
4 591 €/m²

54 Impasse d Ayere
115 m² · appartement670 000 €
5 826 €/m²

39 Avenue du Mont Paccard
59 m² · appartement321 750 €
5 453 €/m²

605 Rue du Mont Lachat
21 m² · appartement103 400 €
4 924 €/m²

38 Impasse des Luciolles
30 m² · appartement220 000 €
7 333 €/m²

120 Passage du Roc
48 m² · appartement200 000 €
4 167 €/m²

44 Rue du Mont Blanc
40 m² · appartement245 000 €
6 125 €/m²

855 Avenue de Miage
50 m² · appartement230 150 €
4 603 €/m²

115 Rue de la Vignette
40 m² · appartement252 000 €
6 300 €/m²

730 Route du Prarion
125 m² · maison891 000 €
7 128 €/m²

64 Impasse de Crespin
41 m² · appartement262 850 €
6 411 €/m²

881 Route de la Croix
48 m² · maison500 000 €
10 417 €/m²

42 Route des Contamines
56 m² · appartement305 000 €
5 446 €/m²

105 Chemin Louis Jacquet
38 m² · appartement243 425 €
6 406 €/m²

19 Rue du Berchat
28 m² · appartement162 700 €
5 811 €/m²

90 Chemin du Vernet
141 m² · maison140 563 €
997 €/m²

449 Avenue du Mont Paccard
78 m² · appartement330 000 €
4 231 €/m²

864 Route du Parc
42 m² · appartement236 660 €
5 635 €/m²

709 Route du Parc
33 m² · appartement200 000 €
6 061 €/m²

116 Passage du Roc
42 m² · appartement151 200 €
3 600 €/m²

451 Avenue du Mont Paccard
100 m² · appartement510 000 €
5 100 €/m²

543 Chemin du Vernet
252 m² · maison1 700 000 €
6 746 €/m²

44 Rue du Mont Blanc
34 m² · appartement171 975 €
5 058 €/m²

53 Impasse des Ecureuils
175 m² · appartement815 000 €
4 657 €/m²

1062 Avenue de Miage
105 m² · maison787 000 €
7 495 €/m²

344 Avenue du Mont d Arbois
82 m² · appartement440 600 €
5 373 €/m²

400 Route de la Mollaz
25 m² · appartement172 800 €
6 912 €/m²

32 Rue du Mont Blanc
36 m² · appartement160 000 €
4 444 €/m²

30 Route de la Mollaz
68 m² · appartement379 800 €
5 585 €/m²

42 Route des Contamines
69 m² · appartement290 000 €
4 203 €/m²

128 Rue de Saint Bernard
29 m² · appartement178 070 €
6 140 €/m²

32 Rue du Mont Blanc
52 m² · appartement336 500 €
6 471 €/m²

23 Route des Plans
20 m² · appartement112 600 €
5 630 €/m²

400 Route de la Mollaz
27 m² · appartement162 000 €
6 000 €/m²

412 Avenue du Mont Paccard
55 m² · appartement46 000 €
836 €/m²

169 Chemin Louis Jacquet
32 m² · appartement218 880 €
6 840 €/m²

32 Rue du Mont Blanc
36 m² · appartement233 000 €
6 472 €/m²

143 Chemin Louis Jacquet
35 m² · appartement208 700 €
5 963 €/m²

399 Chemin du Crey du Tour
100 m² · maison1 068 850 €
10 689 €/m²

97 Chemin du Poirier
22 m² · appartement118 300 €
5 377 €/m²

140 Chemin du Vieux Pont
52 m² · appartement302 550 €
5 818 €/m²

870 Route du Parc
41 m² · appartement211 320 €
5 154 €/m²

108 Rue du Mont Blanc
141 m² · appartement377 070 €
2 674 €/m²

190 Impasse des Hochettes
70 m² · maison1 183 355 €
16 905 €/m²

755 Route de la Mollaz
204 m² · maison1 250 000 €
6 127 €/m²

58 Route de la Mollaz
84 m² · appartement379 900 €
4 523 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Saint-Gervais-les-Bains) ?: Le prix médian est de €5 816 par m² en 2025 dans le quartier Est à Saint-Gervais-les-Bains, d'après les ventes DVF (€4 070/m² en appartement, €5 361/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 306/m².
Les prix montent-ils à Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont +7 % sur la dernière année.