Quel est le prix au m² Passage du Roc à Saint-Gervais-les-Bains ?

Le prix médian y est de €3 659 par m², calculé sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage du Roc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.

France › Saint-Gervais-les-Bains › Passage du Roc

Prix de l'immobilier Passage du Roc, Saint-Gervais-les-Bains

Prix médian de €3 659/m² sur 71 ventes (DVF 2014–2025)

Prix à Saint-Gervais-les-Bains Estimer un bien

Passage du Roc s'aligne sur la médiane de Saint-Gervais-les-Bains : €3 659/m² contre €4 050/m². Le prix y a progressé de 32 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 659 €

▲ +32 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

160 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Passage du Roc

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

29/07/2025 128 Appt 48 m² 200 000 € 4 167 €

19/06/2025 120 Appt 48 m² 200 000 € 4 167 €

25/04/2025 116 Appt 42 m² 151 200 € 3 600 €

23/12/2024 117 Appt 46 m² 273 400 € 5 943 €

05/11/2024 128 Appt 41 m² 190 000 € 4 634 €

22/08/2024 48 Appt 43 m² 160 000 € 3 721 €

22/08/2024 116 Appt 43 m² 155 000 € 3 605 €

22/08/2024 120 Appt 48 m² 175 000 € 3 646 €

10/06/2024 116 Appt 46 m² 130 000 € 2 826 €

21/03/2024 117 Appt 35 m² 238 220 € 6 806 €

04/03/2024 120 Appt 70 m² 465 000 € 6 643 €

25/10/2023 159 Appt 55 m² 315 715 € 5 740 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/2021 48 Appt 92 m² 511 000 € 5 554 €

04/03/2024 120 Appt 70 m² 465 000 € 6 643 €

04/06/2021 44 Appt 67 m² 337 550 € 5 038 €

29/07/2022 128 Appt 56 m² 325 640 € 5 815 €

25/10/2023 159 Appt 55 m² 315 715 € 5 740 €

23/12/2024 117 Appt 46 m² 273 400 € 5 943 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/2015 159 Appt 15 m² 40 000 € 2 667 €

24/07/2019 159 Appt 18 m² 54 000 € 3 000 €

30/10/2017 159 Appt 23 m² 55 000 € 2 391 €

23/12/2019 159 Appt 23 m² 74 500 € 3 239 €

15/10/2021 48 Appt 29 m² 89 150 € 3 074 €

30/06/2014 116 Appt 43 m² 103 000 € 2 395 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

29/07/2025 128 Appt 48 m² 200 000 € 4 167 €

19/06/2025 120 Appt 48 m² 200 000 € 4 167 €

25/04/2025 116 Appt 42 m² 151 200 € 3 600 €

23/12/2024 117 Appt 46 m² 273 400 € 5 943 €

05/11/2024 128 Appt 41 m² 190 000 € 4 634 €

22/08/2024 120 Appt 48 m² 175 000 € 3 646 €

22/08/2024 116 Appt 43 m² 155 000 € 3 605 €

22/08/2024 48 Appt 43 m² 160 000 € 3 721 €

10/06/2024 116 Appt 46 m² 130 000 € 2 826 €

21/03/2024 117 Appt 35 m² 238 220 € 6 806 €

04/03/2024 120 Appt 70 m² 465 000 € 6 643 €

25/10/2023 159 Appt 55 m² 315 715 € 5 740 €

29/09/2023 116 Appt 37 m² 144 000 € 3 892 €

29/09/2023 44 Appt 41 m² 221 000 € 5 390 €

12/09/2023 116 Appt 44 m² 265 500 € 6 034 €

22/06/2023 120 Appt 47 m² 135 000 € 2 872 €

10/03/2023 117 Appt 25 m² 136 100 € 5 444 €

20/02/2023 117 Appt 40 m² 209 955 € 5 249 €

02/02/2023 128 Appt 60 m² 160 000 € 2 667 €

18/11/2022 117 Appt 38 m² 219 000 € 5 763 €

04/11/2022 159 Appt 41 m² 220 950 € 5 389 €

29/07/2022 128 Appt 56 m² 325 640 € 5 815 €

06/07/2022 116 Appt 34 m² 145 000 € 4 265 €

30/06/2022 44 Appt 40 m² 226 650 € 5 666 €

27/06/2022 159 Appt 112 m² 262 000 € 2 339 €

10/02/2022 120 Appt 43 m² 165 000 € 3 837 €

26/01/2022 117 Appt 37 m² 198 270 € 5 359 €

29/12/2021 48 Appt 92 m² 511 000 € 5 554 €

23/12/2021 128 Appt 48 m² 170 000 € 3 542 €

15/10/2021 120 Appt 41 m² 150 000 € 3 659 €

15/10/2021 48 Appt 29 m² 89 150 € 3 074 €

29/07/2021 116 Appt 42 m² 152 000 € 3 619 €

27/07/2021 48 Appt 48 m² 245 000 € 5 104 €

07/07/2021 132 Appt 102 m² 205 000 € 2 010 €

24/06/2021 117 Appt 46 m² 215 000 € 4 674 €

04/06/2021 44 Appt 67 m² 337 550 € 5 038 €

28/01/2021 152 Appt 136 m² 230 000 € 1 691 €

05/11/2020 116 Appt 43 m² 167 000 € 3 884 €

08/10/2020 159 Appt 38 m² 212 000 € 5 579 €

30/07/2020 116 Appt 55 m² 183 000 € 3 327 €

26/06/2020 116 Appt 59 m² 241 500 € 4 093 €

23/12/2019 159 Appt 23 m² 74 500 € 3 239 €

23/12/2019 116 Appt 43 m² 148 000 € 3 442 €

24/07/2019 159 Appt 18 m² 54 000 € 3 000 €

31/01/2019 116 Appt 42 m² 120 000 € 2 857 €

24/07/2018 116 Appt 43 m² 160 000 € 3 721 €

19/06/2018 116 Appt 57 m² 202 520 € 3 553 €

16/04/2018 116 Appt 43 m² 130 000 € 3 023 €

28/03/2018 116 Appt 56 m² 180 000 € 3 214 €

24/11/2017 116 Appt 43 m² 120 000 € 2 791 €

02/11/2017 159 Appt 41 m² 160 620 € 3 918 €

30/10/2017 159 Appt 23 m² 55 000 € 2 391 €

16/06/2017 159 Appt 37 m² 152 000 € 4 108 €

18/11/2016 116 Appt 41 m² 120 000 € 2 927 €

22/09/2016 116 Appt 56 m² 150 000 € 2 679 €

20/05/2016 44 Appt 40 m² 150 000 € 3 750 €

07/04/2016 116 Appt 37 m² 110 000 € 2 973 €

07/04/2016 116 Appt 47 m² 130 000 € 2 766 €

30/12/2015 159 Appt 15 m² 40 000 € 2 667 €

16/12/2015 44 Appt 40 m² 136 500 € 3 413 €

27/11/2015 116 Appt 42 m² 130 000 € 3 095 €

12/09/2015 159 Appt 39 m² 173 531 € 4 450 €

23/07/2015 44 Appt 38 m² 130 000 € 3 421 €

23/07/2015 116 Appt 48 m² 140 000 € 2 917 €

23/07/2015 116 Appt 44 m² 130 000 € 2 955 €

30/06/2015 159 Appt 63 m² 258 500 € 4 103 €

30/06/2015 116 Appt 42 m² 118 000 € 2 810 €

16/03/2015 44 Appt 54 m² 149 000 € 2 759 €

16/07/2014 159 Appt 42 m² 154 855 € 3 687 €

30/06/2014 116 Appt 43 m² 103 000 € 2 395 €

30/04/2014 116 Appt 23 m² 135 000 € 5 870 €

Autres rues à Saint-Gervais-les-Bains

Avenue du Mont d Arbois4 076 €/m² Avenue de Geneve3 340 €/m² Avenue du Mont Paccard3 929 €/m² Rue du Mont Lachat4 058 €/m² Rue du Mont Joly3 748 €/m² Route de Cupelin4 087 €/m²

Estimer un bien Passage du Roc Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage du Roc à Saint-Gervais-les-Bains ?: Le prix médian y est de €3 659 par m², calculé sur 71 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Passage du Roc ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +32 %.