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France › Haute-Savoie › Saint-Gervais-les-Bains › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Saint-Gervais-les-Bains

Quartier de Saint-Gervais-les-Bains · 1 960 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE SAINT-GERVAIS-LES-BAINS
☆ Favori Prix à Saint-Gervais-les-Bains ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
5 058 €▲ +3 %
sur 150 ventes cette année · +153 € vs 2024
2 878 €DISPERSION DES VENTES 20257 900 €
VENTE MÉDIANE
213 k€
appartement 46 m²
196 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
150
en 2025 · 868 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
3,5 %
loyer médian 14,7 €/m²
Saint-Gervais-les-Bains : 4,6 % brut
Évolution du prix médian
OUESTSAINT-GERVAIS-LES-BAINS€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES2,7k3,7k4,7k5,7k20142017202020232025SAINT-GERVAIS-LES-BAINS5 058 €/m²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +38 %
DEPUIS 2014
▲ +53 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 723 ventes4 395 €
Maison · 145 ventes6 463 €
Rues du quartier48 RUES
Chemin des Darbolets—9 921 €
Route de Taguy—8 580 €
Chemin de Fontaine Froide▲ 20 %5 379 €
Chemin des Pres▲ 25 %5 228 €
Chemin de la Sauge—5 193 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
1031 Rue du Mont Joly
35 m² · appartement179 970 €
5 142 €/m²
69 Chemin les Perriers
84 m² · maison168 000 €
2 000 €/m²
4589 Route de Cupelin
134 m² · appartement224 990 €
1 679 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Est
5 816 €
▲ +7 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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134 m² · appartement224 990 €
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995 Rue du Mont Joly
34 m² · appartement210 000 €
6 176 €/m²
610 Avenue du Mont d Arbois
39 m² · appartement248 800 €
6 379 €/m²
320 Rue du Telepherique
21 m² · appartement121 020 €
5 763 €/m²
782 Avenue du Mont d Arbois
25 m² · appartement137 650 €
5 506 €/m²
29 Chemin des Paquerettes
93 m² · maison631 600 €
6 791 €/m²
218 Rue du Mont Joly
46 m² · appartement313 000 €
6 804 €/m²
60 Rue du Casino
48 m² · appartement205 640 €
4 284 €/m²
286 Clos des Gerets
72 m² · appartement480 000 €
6 667 €/m²
4035 Route de Cupelin
286 m² · maison1 599 000 €
5 591 €/m²
995 Rue du Mont Joly
33 m² · appartement198 000 €
6 000 €/m²
1712 Route du Grattague
116 m² · maison941 805 €
8 119 €/m²
361 Rue du Rosay
30 m² · appartement139 983 €
4 666 €/m²
845 Avenue du Mont d Arbois
46 m² · appartement201 300 €
4 376 €/m²
950 Avenue du Mont d Arbois
54 m² · appartement212 240 €
3 930 €/m²
507 Chemin de Pierre Plate
26 m² · appartement157 320 €
6 051 €/m²
129 Chemin du Genepi
183 m² · maison2 178 230 €
11 903 €/m²
139 Route de Saint Gervais
156 m² · appartement394 250 €
2 527 €/m²
35 Avenue de Geneve
57 m² · appartement95 000 €
1 667 €/m²
320 Rue du Telepherique
18 m² · appartement106 000 €
5 889 €/m²
29 Avenue de Geneve
50 m² · appartement140 900 €
2 818 €/m²
45 Avenue des Aravis
130 m² · appartement220 000 €
1 692 €/m²
106 Chemin de Tricot
163 m² · maison1 400 000 €
8 589 €/m²
32 Route de Saint Gervais
90 m² · appartement454 000 €
5 044 €/m²
950 Avenue du Mont d Arbois
40 m² · appartement214 100 €
5 353 €/m²
51 Rue de la Plaine
33 m² · appartement160 000 €
4 848 €/m²
57 Chemin de Pierre Plate
28 m² · appartement181 000 €
6 464 €/m²
38 Chemin du Genepi
23 m² · appartement37 500 €
1 630 €/m²
58 Rue de la Poste
57 m² · appartement150 000 €
2 632 €/m²
2660 Route des Amerands
71 m² · maison390 000 €
5 493 €/m²
165 Rue du Mont Joly
21 m² · appartement40 000 €
1 905 €/m²
340 Rue du Mont Joly
75 m² · appartement436 900 €
5 825 €/m²
22 Rue du Stade
38 m² · appartement135 900 €
3 576 €/m²
371 Rue du Telepherique
25 m² · appartement134 830 €
5 393 €/m²
200 Clos des Gerets
16 m² · appartement82 995 €
5 187 €/m²
3725 Route du Bettex
52 m² · appartement249 285 €
4 794 €/m²
15 Clos des Chalets du Mont Blanc
29 m² · appartement168 635 €
5 815 €/m²
790 Avenue de Geneve
59 m² · appartement239 000 €
4 051 €/m²
950 Avenue du Mont d Arbois
44 m² · appartement233 954 €
5 317 €/m²
690 Avenue du Mont d Arbois
27 m² · appartement206 090 €
7 633 €/m²
19 Chemin des Pres
26 m² · appartement180 000 €
6 923 €/m²
70 Clos des Gerets
27 m² · appartement141 650 €
5 246 €/m²
28 Chemin de la Flaviere
265 m² · maison772 400 €
2 915 €/m²
55 Avenue de la Gare
38 m² · appartement160 650 €
4 228 €/m²
529 Route des Morets
28 m² · appartement182 000 €
6 500 €/m²
220 Chemin de Pierre Plate
37 m² · appartement240 000 €
6 486 €/m²
173 Chemin des Liserons
244 m² · maison2 525 000 €
10 348 €/m²
562 Rue du Mont Joly
150 m² · maison975 640 €
6 504 €/m²
33 Impasse des Camelias
37 m² · appartement203 950 €
5 512 €/m²
55 Rue de la Plaine
40 m² · appartement157 500 €
3 938 €/m²
280 Rue du Telepherique
17 m² · appartement91 400 €
5 376 €/m²
1180 Route de Tague
180 m² · maison1 055 840 €
5 866 €/m²
248 Chemin de Pierre Plate
20 m² · appartement95 000 €
4 750 €/m²
838 Avenue de Geneve
62 m² · appartement237 500 €
3 831 €/m²
3804 Route du Bettex
23 m² · appartement125 000 €
5 435 €/m²
119 Chemin des Pres
28 m² · appartement222 322 €
7 940 €/m²
4611 Route de Cupelin
48 m² · appartement275 000 €
5 729 €/m²
35 Avenue de Geneve
17 m² · appartement74 500 €
4 382 €/m²
135 Impasse du Diorama
31 m² · appartement118 350 €
3 818 €/m²
2630 Route d Orsin
104 m² · maison892 000 €
8 577 €/m²
236 Chemin de Pierre Plate
20 m² · appartement132 150 €
6 608 €/m²
22 Rue du Stade
20 m² · appartement80 000 €
4 000 €/m²
21 Avenue de Geneve
24 m² · appartement82 070 €
3 420 €/m²
999 Route du Bettex
100 m² · maison935 075 €
9 351 €/m²
85 Rue du Mont Joly
41 m² · appartement195 000 €
4 756 €/m²
80 Chemin de la Sauge
151 m² · maison1 146 150 €
7 590 €/m²
22 Rue du Stade
21 m² · appartement97 500 €
4 643 €/m²
41 Rue du Casino
25 m² · appartement110 000 €
4 400 €/m²
2140 Route d Orsin
91 m² · maison29 283 €
322 €/m²
4613 Route de Cupelin
26 m² · appartement148 290 €
5 703 €/m²
27 Avenue de Warens
109 m² · appartement576 000 €
5 284 €/m²
175 Rue du Stade
97 m² · maison425 000 €
4 381 €/m²
251 Clos du Soleil d Arbois
45 m² · appartement277 840 €
6 174 €/m²
19 Chemin des Digitales
27 m² · appartement213 170 €
7 895 €/m²
19 Chemin des Digitales
60 m² · appartement433 630 €
7 227 €/m²
22 Rue du Stade
70 m² · appartement245 910 €
3 513 €/m²
610 Avenue du Mont d Arbois
35 m² · appartement85 000 €
2 429 €/m²
690 Avenue du Mont d Arbois
16 m² · appartement55 000 €
3 438 €/m²
61 Impasse Taborin
100 m² · appartement346 890 €
3 469 €/m²
29 Avenue de Geneve
28 m² · appartement114 000 €
4 071 €/m²
143 Rue des Ecoles
102 m² · appartement418 820 €
4 106 €/m²
845 Avenue du Mont d Arbois
52 m² · appartement150 000 €
2 885 €/m²
347 Chemin de Pierre Plate
19 m² · appartement100 000 €
5 263 €/m²
94 Chemin de Fontaine Froide
84 m² · maison520 000 €
6 190 €/m²
601 Avenue de Geneve
71 m² · appartement221 000 €
3 113 €/m²
70 Impasse des Erables
201 m² · maison1 666 850 €
8 293 €/m²
42 Avenue de la Gare
51 m² · appartement195 000 €
3 824 €/m²
248 Chemin de Pierre Plate
25 m² · appartement143 000 €
5 720 €/m²
35 Rue de la Poste
41 m² · appartement147 600 €
3 600 €/m²
45 Rue du Barrage
45 m² · appartement261 830 €
5 818 €/m²
29 Avenue de Geneve
91 m² · appartement256 100 €
2 814 €/m²
610 Avenue du Mont d Arbois
19 m² · appartement95 000 €
5 000 €/m²
361 Rue du Rosay
26 m² · appartement125 627 €
4 832 €/m²
38 Route du Grattague
40 m² · maison427 000 €
10 675 €/m²
950 Avenue du Mont d Arbois
40 m² · appartement201 950 €
5 049 €/m²
361 Rue du Rosay
24 m² · appartement147 000 €
6 125 €/m²
782 Avenue du Mont d Arbois
59 m² · appartement275 000 €
4 661 €/m²
35 Rue de la Poste
41 m² · appartement140 500 €
3 427 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouest (Saint-Gervais-les-Bains) ?
Le prix médian est de €5 058 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Saint-Gervais-les-Bains, d'après les ventes DVF (€3 698/m² en appartement, €5 376/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 583/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +3 % sur la dernière année.