Quel est le prix au m² à Ouest (Saint-Germain-lès-Corbeil) ?

Le prix médian est de €3 159 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Saint-Germain-lès-Corbeil, d'après les ventes DVF (€3 009/m² en appartement, €2 967/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 236/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Essonne › Saint-Germain-lès-Corbeil › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Saint-Germain-lès-Corbeil

Quartier de Saint-Germain-lès-Corbeil · 499 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 159 €▼ 2 %

sur 39 ventes cette année · −74 € vs 2024

2 591 €DISPERSION DES VENTES 20254 600 €

VENTE MÉDIANE

260 k€

maison 82 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 203 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 16,1 €/m²

Saint-Germain-lès-Corbeil : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

OUESTSAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 125 ventes3 253 €

Appartement · 78 ventes3 207 €

Rues du quartier25 RUES

B Rue de Rochefort—3 563 €

T Rue de Tigery▲ 5 %3 552 €

Rue Darblay▲ 30 %3 537 €

Avenue Guillaume Apollinaire▲ 9 %3 361 €

Rue de la Tuilerie—3 283 €

Voir toutes les rues de Saint-Germain-lès-Corbeil →

Dernières ventesDÉC. 2025

4 Square Joachim du Bellay
82 m² · maison275 000 €
3 354 €/m²

17 Chemin d Etiolles
170 m² · maison412 000 €
2 424 €/m²

9 Square Pierre Ronsard
82 m² · maison227 000 €
2 768 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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82 m² · maison227 000 €
2 768 €/m²

3 Rue de Tigery
36 m² · appartement120 000 €
3 333 €/m²

14 Rue de Tigery
26 m² · appartement101 000 €
3 885 €/m²

14 Rue Ernest Chamblain
154 m² · appartement495 000 €
3 214 €/m²

18 Avenue Guillaume Apollinaire
125 m² · maison328 250 €
2 626 €/m²

1 Rue de Rochefort
67 m² · appartement210 000 €
3 134 €/m²

1 Rue du Vieux Marche
24 m² · appartement65 000 €
2 708 €/m²

16 Rue de Tigery
139 m² · maison528 000 €
3 799 €/m²

3 Rue de Tigery
63 m² · appartement199 000 €
3 159 €/m²

14 Square Pierre Ronsard
82 m² · maison255 000 €
3 110 €/m²

32 Square Pierre Ronsard
105 m² · maison295 000 €
2 810 €/m²

33 Square Remy Belleau
82 m² · maison260 000 €
3 171 €/m²

22 Avenue Guillaume Apollinaire
77 m² · maison300 000 €
3 896 €/m²

9 Rue de Tigery
182 m² · maison1 585 000 €
8 709 €/m²

7 Rue des Coquilles
32 m² · appartement106 000 €
3 313 €/m²

54 Rue de Tigery
116 m² · maison373 000 €
3 216 €/m²

1 T Rue de Tigery
42 m² · appartement163 000 €
3 881 €/m²

13 Rue Darblay
38 m² · appartement145 000 €
3 816 €/m²

1 Rue de Rochefort
67 m² · appartement199 000 €
2 970 €/m²

8 Rue de Rochefort
67 m² · appartement199 000 €
2 970 €/m²

1 T Rue de Tigery
60 m² · appartement161 000 €
2 683 €/m²

3 Rue du Clos au Merle
147 m² · maison360 000 €
2 449 €/m²

3 Avenue du General Leclerc
150 m² · maison5 676 001 €
37 840 €/m²

1 Montagne du Vieux Marche
45 m² · maison255 000 €
5 667 €/m²

3 Avenue du General Leclerc
150 m² · maison650 000 €
4 333 €/m²

3 Rue de Tigery
65 m² · appartement185 000 €
2 846 €/m²

2 Rue de la Tuilerie
113 m² · maison311 650 €
2 758 €/m²

19 Rue du Vieux Marche
100 m² · maison284 000 €
2 840 €/m²

3 Rue de Tigery
42 m² · appartement155 000 €
3 690 €/m²

2 Rue du Vieux Marche
174 m² · appartement1 365 155 €
7 846 €/m²

7 Rue du Clos au Merle
163 m² · maison365 000 €
2 239 €/m²

8 Rue de Rochefort
64 m² · appartement212 330 €
3 318 €/m²

8 Rue de Rochefort
67 m² · appartement160 000 €
2 388 €/m²

28 Square Pierre Ronsard
87 m² · maison269 000 €
3 092 €/m²

6 Rue de Gibraltar
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²

3 Cour Val Fleury
92 m² · maison260 000 €
2 826 €/m²

5 Square Charles Gounod
115 m² · maison335 000 €
2 913 €/m²

11 Square Pierre Ronsard
82 m² · maison249 000 €
3 037 €/m²

8 Rue de Rochefort
43 m² · appartement128 000 €
2 977 €/m²

1 Rue Darblay
52 m² · maison264 800 €
5 092 €/m²

1 T Rue de Tigery
73 m² · appartement257 000 €
3 521 €/m²

8 Rue de Rochefort
39 m² · appartement131 900 €
3 382 €/m²

36 Square Remy Belleau
90 m² · maison282 500 €
3 139 €/m²

2 B Rle de St Germain
89 m² · maison223 500 €
2 511 €/m²

8 Rue de Florence
82 m² · maison403 900 €
4 926 €/m²

46 Rue de Tigery
152 m² · maison370 000 €
2 434 €/m²

12 Square Clement Marot
80 m² · maison271 000 €
3 388 €/m²

48 Allée du Basilic
93 m² · maison325 000 €
3 495 €/m²

10 Route de St Germain Rd 947
85 m² · appartement179 950 €
2 117 €/m²

23 Square Joachim du Bellay
82 m² · maison269 500 €
3 287 €/m²

3 Rue de Tigery
36 m² · appartement120 000 €
3 333 €/m²

3 Rue de Tigery
48 m² · appartement176 500 €
3 677 €/m²

21 Rue du Clos au Merle
115 m² · maison342 580 €
2 979 €/m²

56 Allée du Basilic
102 m² · maison370 000 €
3 627 €/m²

7 Place Galilee
92 m² · maison299 000 €
3 250 €/m²

1 Allée du Basilic
90 m² · maison291 000 €
3 233 €/m²

4 Rue de Bagdad
82 m² · maison282 150 €
3 441 €/m²

3 B Rue de Tigery
54 m² · maison265 000 €
4 907 €/m²

19 Route de St Germain Rd 947
76 m² · maison170 000 €
2 237 €/m²

5 Square Hector Berlioz
145 m² · maison367 000 €
2 531 €/m²

10 Square Henri Matisse
106 m² · maison250 000 €
2 358 €/m²

13 Rue Darblay
41 m² · appartement160 000 €
3 902 €/m²

48 Square Remy Belleau
82 m² · maison254 000 €
3 098 €/m²

38 Square Joachim du Bellay
91 m² · maison267 200 €
2 936 €/m²

6 Square Pierre Ronsard
82 m² · maison260 500 €
3 177 €/m²

39 Square Remy Belleau
102 m² · maison260 000 €
2 549 €/m²

3 Rue de Tigery
63 m² · appartement201 000 €
3 190 €/m²

24 Rue de Tigery
85 m² · maison291 800 €
3 433 €/m²

1 Rue du Vieux Marche
72 m² · appartement160 000 €
2 222 €/m²

21 Rue du Vieux Marche
47 m² · maison118 500 €
2 521 €/m²

2 Rue de Bruxelles
82 m² · maison289 000 €
3 524 €/m²

3 Rue de Tigery
63 m² · appartement185 000 €
2 937 €/m²

2 T Rle de St Germain
45 m² · maison169 000 €
3 756 €/m²

3 Square Pierre Ronsard
82 m² · maison255 000 €
3 110 €/m²

34 Square Remy Belleau
101 m² · maison330 000 €
3 267 €/m²

30 Avenue Guillaume Apollinaire
99 m² · maison350 000 €
3 535 €/m²

16 Square Remy Belleau
97 m² · maison311 000 €
3 206 €/m²

22 Rue de la Pointe Pivost
173 m² · maison548 000 €
3 168 €/m²

6 Square Remy Belleau
102 m² · maison332 000 €
3 255 €/m²

1 Rue du Vieux Marche
54 m² · appartement155 000 €
2 870 €/m²

8 Rue de Gibraltar
95 m² · maison260 000 €
2 737 €/m²

5 Rue des Coquilles
120 m² · maison322 000 €
2 683 €/m²

5 Rue de Florence
99 m² · maison281 000 €
2 838 €/m²

8 Rue de Rochefort
60 m² · appartement185 000 €
3 083 €/m²

11 Allée du Basilic
104 m² · maison365 000 €
3 510 €/m²

12 Allée du Basilic
93 m² · maison416 000 €
4 473 €/m²

6 Square Maurice Utrillo
106 m² · maison325 000 €
3 066 €/m²

4 Square Maurice Utrillo
106 m² · maison320 000 €
3 019 €/m²

4 Allée du Lavoir
175 m² · maison525 000 €
3 000 €/m²

8 Rue de Rochefort
47 m² · appartement139 000 €
2 957 €/m²

10 Route de St Germain Rd 947
85 m² · appartement255 000 €
3 000 €/m²

3 Rue de Tigery
65 m² · appartement235 000 €
3 615 €/m²

16 B Rue du Vieux Marche
61 m² · maison239 000 €
3 918 €/m²

1 Rue de Rochefort
67 m² · appartement153 000 €
2 284 €/m²

3 Rue de Tigery
98 m² · appartement235 000 €
2 398 €/m²

10 Rue de Bruxelles
94 m² · maison295 000 €
3 138 €/m²

1 T Rue de Tigery
29 m² · appartement120 000 €
4 138 €/m²

3 Rue de Tigery
42 m² · appartement153 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Saint-Germain-lès-Corbeil) ?: Le prix médian est de €3 159 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Saint-Germain-lès-Corbeil, d'après les ventes DVF (€3 009/m² en appartement, €2 967/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 236/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -2 % sur la dernière année.