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Prix de l'immobilier Nord, Saint-Germain-lès-Corbeil

Prix médian de 3 148 €/m² sur 463 ventes · Quartier de Saint-Germain-lès-Corbeil1 % PLUS CHER QUE SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Germain-lès-Corbeil ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 083 €▼ 7 %

sur 45 ventes cette année · −221 €/m² vs 2024

2 670 €DISPERSION 20253 864 €

VENTE MÉDIANE

332 k€

maison 97 m²

332 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 16,1 €/m²

Saint-Germain-lès-Corbeil : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL€/M²

3,7k3,4k3,2k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 87 ventes 3 385 €

Appartement · 78 ventes 3 537 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

23 Rue Rene Henri Leduc158 M² · MAISON 470 100 €2 975 €/m²

3 Rue Jean de la Fontaine53 M² · APPARTEMENT 150 870 €2 847 €/m²

7 Avenue Catherine Lacoste125 M² · MAISON 324 000 €2 592 €/m²

5 Rue Jean de la Fontaine44 M² · APPARTEMENT 134 000 €3 045 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 2 538 € à 3 524 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin d Etiolles▼ 5 %3 524 €

Avenue du Golf3 478 €

Avenue Augusta▲ 8 %3 415 €

Rue Pierre de Coubertin▲ 8 %3 279 €

Rue Jean Garaialde▲ 10 %3 251 €

Avenue Henri Cotton▲ 2 %3 205 €

Rue des Bruyeres3 204 €

Rue Andre Breton▼ 17 %3 186 €

Allée Louis Tillet▼ 1 %3 112 €

Avenue St Exupery▲ 1 %3 110 €

Rue Jean de la Fontaine▲ 5 %3 074 €

Avenue Paul Claudel3 065 €

Avenue Catherine Lacoste▲ 12 %3 038 €

Chemin de Brie2 928 €

Rue des Chevreaux▲ 51 %2 923 €

Rue Rene Henri Leduc▲ 2 %2 538 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 463 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 885 € À 24 319 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

11/12/2025 23 Rue Rene Henri Leduc 11/12/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 470 100 €2 975 €/m² 2 975 €

08/12/2025 3 Rue Jean de la Fontaine 08/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 870 €2 847 €/m² 2 847 €

04/12/2025 7 Avenue Catherine Lacoste 04/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 324 000 €2 592 €/m² 2 592 €

07/11/2025 5 Rue Jean de la Fontaine 07/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 134 000 €3 045 €/m² 3 045 €

29/10/2025 3 Allée Louis Tillet 29/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 210 000 €3 043 €/m² 3 043 €

27/10/2025 1 Rue Jean de la Fontaine 27/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 237 500 €2 730 €/m² 2 730 €

24/10/2025 44 Avenue Saint Exupery 24/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 316 000 €3 258 €/m² 3 258 €

20/10/2025 10 Chemin d Etiolles 20/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 196 600 €3 390 €/m² 3 390 €

09/10/2025 41 Avenue Augusta 09/10/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 603 700 €3 895 €/m² 3 895 €

08/10/2025 9 Rue Pierre de Coubertin 08/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 131 000 €4 094 €/m² 4 094 €

29/09/2025 33 Rue Andre Breton 29/09/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 397 000 €2 243 €/m² 2 243 €

26/09/2025 29 Rue Andre Breton 26/09/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 525 000 €3 070 €/m² 3 070 €

25/09/2025 31 Rue Andre Breton 25/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 285 000 €3 276 €/m² 3 276 €

17/09/2025 2 Rue Pierre de Coubertin 17/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 445 000 €2 781 €/m² 2 781 €

03/09/2025 3 Rue Jean de la Fontaine 03/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 173 000 €3 204 €/m² 3 204 €

01/09/2025 7 Rue Gaetan Mourgue d Algue 01/09/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 500 000 €3 597 €/m² 3 597 €

29/08/2025 2 Avenue St Exupery 29/08/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 508 004 €2 971 €/m² 2 971 €

05/08/2025 1 Rue Pierre de Coubertin 05/08/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 252 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/07/2025 35 Avenue Henri Cotton 31/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 383 000 €4 032 €/m² 4 032 €

28/07/2025 49 Rue Andre Breton 28/07/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 457 000 €2 673 €/m² 2 673 €

10/07/2025 48 Avenue St Exupery 10/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 383 500 €3 306 €/m² 3 306 €

08/07/2025 26 Rue Rene Henri Leduc 08/07/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 455 000 €2 275 €/m² 2 275 €

08/07/2025 1 Allée Louis Tillet 08/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 219 000 €3 042 €/m² 3 042 €

07/07/2025 1 Rue Jean de la Fontaine 07/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 198 000 €2 870 €/m² 2 870 €

07/07/2025 9 Rue Pierre de Coubertin 07/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

04/07/2025 1 Rue Jean de la Fontaine 04/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 000 €3 083 €/m² 3 083 €

02/07/2025 6 Avenue Catherine Lacoste 02/07/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 735 000 €3 712 €/m² 3 712 €

16/06/2025 19 Rue des Chevreaux 16/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €

28/05/2025 27 Rue Rene Henri Leduc 28/05/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 533 600 €2 668 €/m² 2 668 €

27/05/2025 44 Avenue Augusta 27/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 168 000 €4 541 €/m² 4 541 €

23/05/2025 19 Rue Jean Garaialde 23/05/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 680 000 €3 434 €/m² 3 434 €

21/05/2025 5 Rue Jean de la Fontaine 21/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 500 €3 134 €/m² 3 134 €

30/04/2025 1 Allée Louis Tillet 30/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 189 000 €2 739 €/m² 2 739 €

18/04/2025 7 Rue Pierre de Coubertin 18/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 209 000 €3 371 €/m² 3 371 €

15/04/2025 3 Rue Gaetan Mourgue d Algue 15/04/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 480 000 €3 097 €/m² 3 097 €

11/04/2025 1 Allée Louis Tillet 11/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 277 000 €3 259 €/m² 3 259 €

28/03/2025 43 Avenue Augusta 28/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 496 300 €3 818 €/m² 3 818 €

21/03/2025 34 Avenue St Exupery 21/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 340 000 €2 764 €/m² 2 764 €

17/03/2025 44 Avenue Augusta 17/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 231 000 €3 554 €/m² 3 554 €

04/03/2025 10 Rue Jean Garaialde 04/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 347 200 €3 404 €/m² 3 404 €

24/02/2025 6 Avenue Henri Cotton 24/02/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 332 000 €2 938 €/m² 2 938 €

25/01/2025 63 Avenue Catherine Lacoste 25/01/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 410 000 €2 971 €/m² 2 971 €

20/01/2025 29 Rue Rene Henri Leduc 20/01/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 499 700 €2 499 €/m² 2 499 €

14/01/2025 16 Rue des Chevreaux 14/01/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 453 000 €3 061 €/m² 3 061 €

14/01/2025 3 Rue Jean de la Fontaine 14/01/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 126 000 €3 600 €/m² 3 600 €

26/12/2024 97 Avenue Augusta 26/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 510 000 €3 643 €/m² 3 643 €

25/11/2024 1 Rue Jean de la Fontaine 25/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 100 €3 073 €/m² 3 073 €

15/11/2024 15 Avenue Henri Cotton 15/11/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 385 000 €3 156 €/m² 3 156 €

07/11/2024 1 Allée Louis Tillet 07/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 210 000 €3 134 €/m² 3 134 €

05/11/2024 5 Rue Jean de la Fontaine 05/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 141 000 €4 029 €/m² 4 029 €

11/10/2024 23 Rue des Genets 11/10/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 456 000 €2 980 €/m² 2 980 €

11/10/2024 67 Avenue Catherine Lacoste 11/10/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 527 050 €3 400 €/m² 3 400 €

09/10/2024 38 Avenue Augusta 09/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 291 700 €3 601 €/m² 3 601 €

08/10/2024 12 Rue Pierre de Coubertin 08/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 500 €2 476 €/m² 2 476 €

08/10/2024 10 Chemin d Etiolles 08/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 000 €3 381 €/m² 3 381 €

06/09/2024 28 Avenue Henri Cotton 06/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 370 000 €3 274 €/m² 3 274 €

03/07/2024 29 Avenue Henri Cotton 03/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 370 000 €3 895 €/m² 3 895 €

18/06/2024 37 Avenue Henri Cotton 18/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 303 000 €3 189 €/m² 3 189 €

31/05/2024 1 Rue Pierre de Coubertin 31/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 253 000 €4 148 €/m² 4 148 €

16/05/2024 9 Rue Pierre de Coubertin 16/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 133 500 €3 814 €/m² 3 814 €

04/04/2024 10 Rue Pierre de Coubertin 04/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

27/03/2024 13 Rue Jean Garaialde 27/03/2024 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 528 530 €2 842 €/m² 2 842 €

22/03/2024 16 Rue Georges Courteline 22/03/2024 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 445 000 €2 602 €/m² 2 602 €

08/02/2024 9 Rue Pierre de Coubertin 08/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 202 000 €3 607 €/m² 3 607 €

22/01/2024 7 Rue Pierre de Coubertin 22/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 144 100 €2 941 €/m² 2 941 €

11/01/2024 5 Rue Jean de la Fontaine 11/01/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/12/2023 1 Rue des Ajoncs 20/12/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 485 950 €3 654 €/m² 3 654 €

04/12/2023 5 Rue Jean de la Fontaine 04/12/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 500 €3 875 €/m² 3 875 €

10/11/2023 1 Rue Jean de la Fontaine 10/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

30/10/2023 8 Rue des Bruyeres 30/10/2023 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 628 000 €3 204 €/m² 3 204 €

20/10/2023 12 Avenue Catherine Lacoste 20/10/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 415 000 €3 320 €/m² 3 320 €

14/10/2023 26 Rue des Chevreaux 14/10/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 465 000 €4 604 €/m² 4 604 €

29/09/2023 3 Rue Pierre de Coubertin 29/09/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

18/09/2023 5 Rue Pierre de Coubertin 18/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

16/08/2023 3 Rue Jean de la Fontaine 16/08/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 000 €4 200 €/m² 4 200 €

11/08/2023 5 Rue Pierre de Coubertin 11/08/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 187 800 €3 996 €/m² 3 996 €

09/08/2023 8 Chemin d Etiolles 09/08/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 465 000 €3 419 €/m² 3 419 €

04/08/2023 45 Avenue Henri Cotton 04/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 375 000 €3 947 €/m² 3 947 €

21/07/2023 6 Rue des Bruyeres 21/07/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 450 000 €3 285 €/m² 3 285 €

20/07/2023 30 Avenue Augusta 20/07/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 630 000 €3 500 €/m² 3 500 €

27/06/2023 12 Rue Pierre de Coubertin 27/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

21/06/2023 3 Allée Louis Tillet 21/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 219 500 €3 181 €/m² 3 181 €

16/05/2023 9 Rue Pierre de Coubertin 16/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 199 000 €3 980 €/m² 3 980 €

10/05/2023 5 Rue Pierre de Coubertin 10/05/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

24/04/2023 5 Rue Jean de la Fontaine 24/04/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

24/03/2023 9 Rue Jean de la Fontaine 24/03/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 162 500 €10 833 €/m² 10 833 €

14/03/2023 65 Avenue Catherine Lacoste 14/03/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 600 000 €3 871 €/m² 3 871 €

01/03/2023 13 Avenue du Golf 01/03/2023 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 880 000 €3 607 €/m² 3 607 €

03/02/2023 46 Avenue St Exupery 03/02/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 456 800 €4 758 €/m² 4 758 €

30/12/2022 9 Rue Jean de la Fontaine 30/12/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 364 790 €24 319 €/m² 24 319 €

28/12/2022 9 Rue Jean de la Fontaine 28/12/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 162 500 €10 833 €/m² 10 833 €

28/12/2022 5 Rue Jean de la Fontaine 28/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 200 €3 693 €/m² 3 693 €

27/12/2022 5 Rue Pierre de Coubertin 27/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

23/12/2022 9 Rue Jean de la Fontaine 23/12/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 182 395 €12 160 €/m² 12 160 €

21/12/2022 9 Rue Jean de la Fontaine 21/12/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 364 790 €24 319 €/m² 24 319 €

09/12/2022 27 Rue Andre Breton 09/12/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 667 000 €4 664 €/m² 4 664 €

08/12/2022 21 Rue Rene Henri Leduc 08/12/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 515 000 €2 943 €/m² 2 943 €

08/12/2022 40 Avenue Augusta 08/12/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 331 900 €4 098 €/m² 4 098 €

23/11/2022 3 Rue Jean de la Fontaine 23/11/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 84 000 €3 111 €/m² 3 111 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre▲ 1 %3 194 €

Nord · ce quartier3 148 €

Ouest▼ 5 %3 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane332 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons52 / 48

Dernière vente11/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Saint-Germain-lès-Corbeil) ?

Le prix médian est de 3 083 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Saint-Germain-lès-Corbeil, d'après les ventes DVF (3 287 €/m² en appartement, 3 057 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 404 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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