Quel est le prix au m² à Nord (Saint-Germain-lès-Corbeil) ?

Le prix médian est de €3 083 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Saint-Germain-lès-Corbeil, d'après les ventes DVF (€3 287/m² en appartement, €3 057/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 404/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Essonne › Saint-Germain-lès-Corbeil › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Saint-Germain-lès-Corbeil

Quartier de Saint-Germain-lès-Corbeil · 463 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 083 €▼ 7 %

sur 45 ventes cette année · −221 € vs 2024

2 670 €DISPERSION DES VENTES 20253 864 €

VENTE MÉDIANE

332 k€

maison 97 m²

332 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 165 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 16,1 €/m²

Saint-Germain-lès-Corbeil : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

NORDSAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 87 ventes3 385 €

Appartement · 78 ventes3 537 €

Rues du quartier16 RUES

Chemin d Etiolles▼ 5 %3 524 €

Avenue du Golf—3 478 €

Avenue Augusta▲ 8 %3 415 €

Rue Pierre de Coubertin▲ 8 %3 279 €

Rue Jean Garaialde▲ 10 %3 251 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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3 258 €/m²

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58 m² · appartement196 600 €
3 390 €/m²

41 Avenue Augusta
155 m² · maison603 700 €
3 895 €/m²

9 Rue Pierre de Coubertin
32 m² · appartement131 000 €
4 094 €/m²

33 Rue Andre Breton
177 m² · maison397 000 €
2 243 €/m²

29 Rue Andre Breton
171 m² · maison525 000 €
3 070 €/m²

31 Rue Andre Breton
87 m² · maison285 000 €
3 276 €/m²

2 Rue Pierre de Coubertin
160 m² · maison445 000 €
2 781 €/m²

3 Rue Jean de la Fontaine
54 m² · appartement173 000 €
3 204 €/m²

7 Rue Gaetan Mourgue d Algue
139 m² · maison500 000 €
3 597 €/m²

2 Avenue St Exupery
171 m² · maison508 004 €
2 971 €/m²

1 Rue Pierre de Coubertin
84 m² · appartement252 000 €
3 000 €/m²

35 Avenue Henri Cotton
95 m² · maison383 000 €
4 032 €/m²

49 Rue Andre Breton
171 m² · maison457 000 €
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116 m² · maison383 500 €
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200 m² · maison455 000 €
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1 Allée Louis Tillet
72 m² · appartement219 000 €
3 042 €/m²

1 Rue Jean de la Fontaine
69 m² · appartement198 000 €
2 870 €/m²

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56 m² · appartement195 000 €
3 482 €/m²

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48 m² · appartement148 000 €
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198 m² · maison735 000 €
3 712 €/m²

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85 m² · maison370 000 €
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16 Rue des Chevreaux
148 m² · maison453 000 €
3 061 €/m²

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35 m² · appartement126 000 €
3 600 €/m²

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140 m² · maison510 000 €
3 643 €/m²

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70 m² · appartement215 100 €
3 073 €/m²

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122 m² · maison385 000 €
3 156 €/m²

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67 m² · appartement210 000 €
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4 029 €/m²

23 Rue des Genets
153 m² · maison456 000 €
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155 m² · maison527 050 €
3 400 €/m²

38 Avenue Augusta
81 m² · appartement291 700 €
3 601 €/m²

12 Rue Pierre de Coubertin
83 m² · appartement205 500 €
2 476 €/m²

10 Chemin d Etiolles
63 m² · appartement213 000 €
3 381 €/m²

28 Avenue Henri Cotton
113 m² · maison370 000 €
3 274 €/m²

29 Avenue Henri Cotton
95 m² · maison370 000 €
3 895 €/m²

37 Avenue Henri Cotton
95 m² · maison303 000 €
3 189 €/m²

1 Rue Pierre de Coubertin
61 m² · appartement253 000 €
4 148 €/m²

9 Rue Pierre de Coubertin
35 m² · appartement133 500 €
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10 Rue Pierre de Coubertin
47 m² · appartement175 000 €
3 723 €/m²

13 Rue Jean Garaialde
186 m² · maison528 530 €
2 842 €/m²

16 Rue Georges Courteline
171 m² · maison445 000 €
2 602 €/m²

9 Rue Pierre de Coubertin
56 m² · appartement202 000 €
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7 Rue Pierre de Coubertin
49 m² · appartement144 100 €
2 941 €/m²

5 Rue Jean de la Fontaine
45 m² · appartement150 000 €
3 333 €/m²

1 Rue des Ajoncs
133 m² · maison485 950 €
3 654 €/m²

5 Rue Jean de la Fontaine
28 m² · appartement108 500 €
3 875 €/m²

1 Rue Jean de la Fontaine
70 m² · appartement215 000 €
3 071 €/m²

8 Rue des Bruyeres
196 m² · maison628 000 €
3 204 €/m²

12 Avenue Catherine Lacoste
125 m² · maison415 000 €
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5 Rue Pierre de Coubertin
61 m² · appartement115 000 €
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46 m² · appartement140 000 €
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15 m² · appartement162 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Saint-Germain-lès-Corbeil) ?: Le prix médian est de €3 083 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Saint-Germain-lès-Corbeil, d'après les ventes DVF (€3 287/m² en appartement, €3 057/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 404/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -7 % sur la dernière année.