Quel est le prix au m² à Centre (Saint-Germain-lès-Corbeil) ?

Le prix médian est de €3 339 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Saint-Germain-lès-Corbeil, d'après les ventes DVF (€3 194/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 477/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Essonne › Saint-Germain-lès-Corbeil › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Saint-Germain-lès-Corbeil

Quartier de Saint-Germain-lès-Corbeil · 454 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 339 €▼ 5 %

sur 32 ventes cette année · −161 € vs 2024

2 734 €DISPERSION DES VENTES 20254 079 €

VENTE MÉDIANE

354 k€

maison 96 m²

352 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 174 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 16,1 €/m²

Saint-Germain-lès-Corbeil : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

CENTRESAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 174 ventes3 477 €

Rues du quartier31 RUES

Square Charles Peguy▲ 10 %3 944 €

Rue Paul Valery▲ 0 %3 716 €

Square Blaise Cendrars▼ 10 %3 552 €

Rue Jean Baptiste Carpeaux▲ 8 %3 511 €

Rue Jean Goujon—3 505 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Square Georges Bernanos
99 m² · maison355 000 €
3 586 €/m²

9 Rue Jean Baptiste Carpeaux
94 m² · maison355 000 €
3 777 €/m²

9 Square Henri Bergson
96 m² · maison353 000 €
3 677 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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3 677 €/m²

31 Square Clement Marot
82 m² · maison252 000 €
3 073 €/m²

37 Avenue Auguste Rodin
94 m² · maison135 000 €
1 436 €/m²

8 Rue Francois Rude
90 m² · maison384 150 €
4 268 €/m²

9 Rue Francois Rude
109 m² · maison350 000 €
3 211 €/m²

21 Avenue Guillaume Apollinaire
116 m² · maison359 600 €
3 100 €/m²

20 Avenue Jean Giono
106 m² · maison392 000 €
3 698 €/m²

4 Place Auguste Rodin
127 m² · maison314 000 €
2 472 €/m²

21 Square Clement Marot
82 m² · maison230 500 €
2 811 €/m²

35 Rue Antoine Bourdelle
88 m² · maison310 000 €
3 523 €/m²

3 Avenue Marcel Proust
77 m² · maison347 000 €
4 506 €/m²

8 Square Charles Peguy
90 m² · maison364 000 €
4 044 €/m²

14 Square Charles Peguy
96 m² · maison412 000 €
4 292 €/m²

75 Avenue Paul Claudel
96 m² · maison355 300 €
3 701 €/m²

22 Square Alain Fournier
171 m² · maison466 000 €
2 725 €/m²

19 Square Clement Marot
82 m² · maison284 000 €
3 463 €/m²

57 Square Agrippa d Aubigne
82 m² · maison249 000 €
3 037 €/m²

12 Square Agrippa d Aubigne
105 m² · maison330 000 €
3 143 €/m²

51 Square Clement Marot
111 m² · maison321 000 €
2 892 €/m²

3 Square Romain Rolland
77 m² · maison291 000 €
3 779 €/m²

13 Square Blaise Cendrars
123 m² · maison384 000 €
3 122 €/m²

9 Square Andre Gide
153 m² · maison409 000 €
2 673 €/m²

10 Rue Francois Rude
119 m² · maison360 000 €
3 025 €/m²

7 Avenue St Exupery
146 m² · maison495 000 €
3 390 €/m²

18 Rue Paul Valery
96 m² · maison392 000 €
4 083 €/m²

40 Square Francois Villon
82 m² · maison264 000 €
3 220 €/m²

11 Square Charles Peguy
111 m² · maison365 000 €
3 288 €/m²

26 Square Anatole France
103 m² · maison332 450 €
3 228 €/m²

42 Rue Paul Valery
96 m² · maison356 700 €
3 716 €/m²

32 Rue Paul Valery
96 m² · maison335 000 €
3 490 €/m²

6 Rue Aristide Maillol
88 m² · maison325 350 €
3 697 €/m²

7 Square Charles Peguy
77 m² · maison325 000 €
4 221 €/m²

4 Rue Antoine Bourdelle
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

13 Avenue Marcel Proust
77 m² · maison419 000 €
5 442 €/m²

65 Square Agrippa d Aubigne
82 m² · maison56 800 €
693 €/m²

11 Rue Germain Pilon
94 m² · maison280 000 €
2 979 €/m²

32 Avenue Marcel Proust
103 m² · maison337 000 €
3 272 €/m²

22 Avenue Marcel Proust
132 m² · maison418 000 €
3 167 €/m²

1 B Av St Exupery
132 m² · maison569 000 €
4 311 €/m²

29 Square Francois Villon
82 m² · maison318 000 €
3 878 €/m²

7 Avenue Auguste Rodin
114 m² · maison381 500 €
3 346 €/m²

19 Avenue Marcel Proust
77 m² · maison139 500 €
1 812 €/m²

5 Rue Edgar Degas
92 m² · maison340 000 €
3 696 €/m²

11 Rue Jules Romain
153 m² · maison449 100 €
2 935 €/m²

16 Square Anatole France
96 m² · maison397 000 €
4 135 €/m²

7 Rue David d Angers
94 m² · maison360 000 €
3 830 €/m²

11 Square Georges Duhamel
104 m² · maison440 000 €
4 231 €/m²

7 Rue Robert le Lorrain
93 m² · maison345 000 €
3 710 €/m²

12 Square Jean Giraudoux
146 m² · maison345 000 €
2 363 €/m²

19 Square Anatole France
116 m² · maison515 000 €
4 440 €/m²

17 Square Clement Marot
102 m² · maison300 000 €
2 941 €/m²

22 Square Anatole France
141 m² · maison440 000 €
3 121 €/m²

57 Square Agrippa d Aubigne
82 m² · maison227 000 €
2 768 €/m²

4 Avenue Marcel Proust
78 m² · maison316 000 €
4 051 €/m²

7 Rue Paul Eluard
96 m² · maison410 000 €
4 271 €/m²

10 Square Andre Maurois
170 m² · maison410 450 €
2 414 €/m²

33 Rue Jean Baptiste Carpeaux
108 m² · maison420 000 €
3 889 €/m²

21 Square Agrippa d Aubigne
89 m² · maison265 000 €
2 978 €/m²

16 Rue Jean Baptiste Carpeaux
90 m² · maison315 000 €
3 500 €/m²

48 Square Anatole France
116 m² · maison425 000 €
3 664 €/m²

5 Square Francois Villon
87 m² · maison250 000 €
2 874 €/m²

5 Square Blaise Cendrars
116 m² · maison390 000 €
3 362 €/m²

9 Avenue Marcel Proust
137 m² · maison400 000 €
2 920 €/m²

26 Square Francois Villon
85 m² · maison270 000 €
3 176 €/m²

12 Square Andre Gide
171 m² · maison455 000 €
2 661 €/m²

26 Avenue Marcel Proust
99 m² · maison369 000 €
3 727 €/m²

17 Square Georges Bernanos
103 m² · maison95 000 €
922 €/m²

19 Avenue Auguste Rodin
93 m² · maison312 000 €
3 355 €/m²

53 Avenue Paul Claudel
95 m² · maison285 000 €
3 000 €/m²

15 Square Andre Gide
87 m² · maison437 000 €
5 023 €/m²

34 Avenue Marcel Proust
99 m² · maison365 000 €
3 687 €/m²

55 Avenue Paul Claudel
146 m² · maison485 000 €
3 322 €/m²

35 Square Anatole France
120 m² · maison405 000 €
3 375 €/m²

18 Square Andre Gide
135 m² · maison525 000 €
3 889 €/m²

9 Rue Paul Eluard
171 m² · maison510 000 €
2 982 €/m²

13 Rue Francois Rude
88 m² · maison354 500 €
4 028 €/m²

39 Avenue Auguste Rodin
88 m² · maison325 000 €
3 693 €/m²

34 Avenue Jean Giono
171 m² · maison495 000 €
2 895 €/m²

22 Square Georges Duhamel
171 m² · maison445 000 €
2 602 €/m²

51 Square Clement Marot
111 m² · maison140 000 €
1 261 €/m²

14 Square Andre Gide
99 m² · maison408 000 €
4 121 €/m²

8 Square Charles Peguy
90 m² · maison355 000 €
3 944 €/m²

6 Rue Francois Girardon
101 m² · maison358 000 €
3 545 €/m²

27 Square Anatole France
96 m² · maison330 800 €
3 446 €/m²

14 Square Blaise Cendrars
95 m² · maison442 000 €
4 653 €/m²

13 Square Clement Marot
102 m² · maison325 000 €
3 186 €/m²

26 Avenue Auguste Rodin
94 m² · maison375 000 €
3 989 €/m²

71 Square Clement Marot
82 m² · maison260 000 €
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60 Square Clement Marot
82 m² · maison309 000 €
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4 Rue Aristide Maillol
77 m² · maison313 000 €
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2 Rue Jean Baptiste Carpeaux
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3 989 €/m²

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4 792 €/m²

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4 063 €/m²

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3 743 €/m²

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4 212 €/m²

39 Avenue Guillaume Apollinaire
99 m² · maison378 000 €
3 818 €/m²

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112 m² · maison360 000 €
3 214 €/m²

22 Rue Jean Goujon
93 m² · maison326 000 €
3 505 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Saint-Germain-lès-Corbeil) ?: Le prix médian est de €3 339 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Saint-Germain-lès-Corbeil, d'après les ventes DVF (€3 194/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 477/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -5 % sur la dernière année.