Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Flour) ?

Le prix médian est de €1 471 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-Flour, d'après les ventes DVF (€1 129/m² en appartement, €1 590/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 345/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Cantal › Saint-Flour › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Saint-Flour

Quartier de Saint-Flour · 406 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE SAINT-FLOUR

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 471 €▲ +3 %

sur 29 ventes cette année · +41 € vs 2024

575 €DISPERSION DES VENTES 20252 067 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 93 m²

121 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 177 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,1 €/m²

Saint-Flour : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

SUDSAINT-FLOUR€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 95 ventes1 172 €

Maison · 82 ventes1 632 €

Rues du quartier24 RUES

Rue de la Croix Montplain—2 299 €

Rue du Champ de Baral—1 903 €

Rue Elie Raynal—1 833 €

Rue Michel Buche—1 778 €

Rue Marcel Raparie—1 585 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Rue du Doc Lionnet
60 m² · appartement124 700 €
2 078 €/m²

8 Avenue de Besserette
38 m² · appartement57 000 €
1 500 €/m²

9112 Fraissinet
116 m² · maison239 490 €
2 065 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

1 133 €

▼ 2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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2 065 €/m²

7 Rue de la Source
126 m² · maison297 410 €
2 360 €/m²

6 Rue des Jacobins
69 m² · appartement40 000 €
580 €/m²

12 Place de la Halle aux Bles
97 m² · maison69 000 €
711 €/m²

4 Rue des Remparts
30 m² · appartement32 000 €
1 067 €/m²

4 Rue des Lacs
93 m² · appartement150 000 €
1 613 €/m²

22 Rue de la Source
98 m² · maison226 360 €
2 310 €/m²

13 Rue des Ecoles
85 m² · maison125 000 €
1 471 €/m²

1 Pont de Lescure
171 m² · maison95 000 €
556 €/m²

40 Avenue du Doc Mallet
88 m² · appartement116 600 €
1 325 €/m²

8 Cours Spy des Ternes
145 m² · appartement60 000 €
414 €/m²

40 Avenue du Doc Mallet
97 m² · appartement142 480 €
1 469 €/m²

5 Rue de Montaigut
170 m² · maison189 000 €
1 112 €/m²

11 Rue du Doc Lionnet
45 m² · appartement86 000 €
1 911 €/m²

14 Rue Marcellin Boudet
85 m² · appartement133 720 €
1 573 €/m²

13 Place d Armes
41 m² · appartement55 150 €
1 345 €/m²

22 Rue Sorel
130 m² · appartement106 650 €
820 €/m²

2 Rue Sorel
53 m² · appartement83 800 €
1 581 €/m²

3 Rue Joseph Pascal
85 m² · maison146 990 €
1 729 €/m²

5 Rue de Belloy
66 m² · appartement43 090 €
653 €/m²

18 Rue Michel Buche
85 m² · maison170 350 €
2 004 €/m²

2 B Rue du Docteur Pierre Hugon
200 m² · maison407 000 €
2 035 €/m²

18 Rue de la Rollandie
143 m² · appartement277 200 €
1 938 €/m²

14 Rue Marcellin Boudet
66 m² · appartement133 800 €
2 027 €/m²

16 Rue Jean Baudart
163 m² · appartement167 400 €
1 027 €/m²

1 Rue Michel Buche
85 m² · maison164 000 €
1 929 €/m²

11 Rue du Doc Lionnet
66 m² · appartement83 572 €
1 266 €/m²

18 Rue Marcel Raparie
76 m² · maison120 990 €
1 592 €/m²

7 Rue Joseph Pascal
85 m² · maison131 330 €
1 545 €/m²

19 Rue du Breuil
262 m² · appartement180 000 €
687 €/m²

14 Rue Marcellin Boudet
41 m² · appartement71 000 €
1 732 €/m²

4 Place des Fils du Doc Mallet
76 m² · maison125 000 €
1 645 €/m²

19 Rue Rene Cassin
100 m² · maison162 000 €
1 620 €/m²

11 Rue de la Collegiale
135 m² · appartement234 670 €
1 738 €/m²

17 Rue de la Rollandie
115 m² · maison333 000 €
2 896 €/m²

5 B Rue Marchande
96 m² · appartement89 500 €
932 €/m²

11 Rue du Doc Lionnet
21 m² · appartement43 000 €
2 048 €/m²

8 Avenue de Besserette
35 m² · appartement35 000 €
1 000 €/m²

8 Avenue de Besserette
56 m² · appartement68 000 €
1 214 €/m²

5 Rue de Belloy
66 m² · appartement40 000 €
606 €/m²

9020 Rue Blaise Pascal
136 m² · maison155 000 €
1 140 €/m²

19 Rue du Breuil
170 m² · appartement144 900 €
852 €/m²

5 Rue de Belloy
67 m² · appartement44 000 €
657 €/m²

17 Cours Spy des Ternes
103 m² · appartement132 900 €
1 290 €/m²

1 Impasse Jules Vedrines
138 m² · maison210 000 €
1 522 €/m²

5 Rue de la Croix Montplain
87 m² · maison200 000 €
2 299 €/m²

7 Rue de la Source
126 m² · maison250 000 €
1 984 €/m²

4 Place des Mets
75 m² · appartement100 410 €
1 339 €/m²

11 Rue du Champ de Baral
96 m² · maison219 500 €
2 286 €/m²

1 Rue du College
118 m² · appartement43 000 €
364 €/m²

9 Avenue du Lioran
80 m² · maison101 500 €
1 269 €/m²

4 Rue de la Collegiale
98 m² · appartement114 600 €
1 169 €/m²

1 Rue du 19 Mars 1962
101 m² · maison171 300 €
1 696 €/m²

40 Rue Sorel
100 m² · appartement112 000 €
1 120 €/m²

18 Rue du Doc Lionnet
154 m² · maison232 000 €
1 506 €/m²

40 Avenue du Doc Mallet
55 m² · appartement57 000 €
1 036 €/m²

4 Rue des Ecoles
29 m² · appartement44 175 €
1 523 €/m²

5 Place de la Halle aux Bles
55 m² · appartement103 650 €
1 885 €/m²

33 Avenue des Orgues
71 m² · maison66 000 €
930 €/m²

9012 Allée Antoine Lauby
56 m² · maison127 000 €
2 268 €/m²

7 Avenue de la Fontlong
240 m² · maison319 500 €
1 331 €/m²

3 Avenue du Sailhant
76 m² · maison160 000 €
2 105 €/m²

9011 Rue Blaise Pascal
120 m² · maison205 200 €
1 710 €/m²

4 Avenue du Lioran
78 m² · maison145 900 €
1 871 €/m²

9001 Lotissement les Cedres Bleus
102 m² · maison213 100 €
2 089 €/m²

18 Rue Henri Rassemusse
81 m² · maison135 500 €
1 673 €/m²

6 Rue Elie Raynal
76 m² · maison158 900 €
2 091 €/m²

36 Rue Elie Raynal
84 m² · maison153 970 €
1 833 €/m²

29 Avenue du Doc Mallet
140 m² · maison204 200 €
1 459 €/m²

11 Rue Marchande
250 m² · appartement230 600 €
922 €/m²

18 Avenue de la Fontlong
76 m² · maison60 000 €
789 €/m²

23 Rue du College
278 m² · appartement250 000 €
899 €/m²

8 Rue Traversiere
44 m² · appartement35 700 €
811 €/m²

8 Avenue de Besserette
72 m² · appartement98 000 €
1 361 €/m²

18 Cours Spy des Ternes
27 m² · appartement30 500 €
1 130 €/m²

8 Rue Etienne Mallet
76 m² · maison115 100 €
1 514 €/m²

5 Rue du Muret
160 m² · maison62 000 €
388 €/m²

8 Rue Traversiere
60 m² · appartement74 100 €
1 235 €/m²

6 Rue du Breuil
85 m² · appartement128 500 €
1 512 €/m²

2 Rue du Gevaudan
85 m² · maison157 350 €
1 851 €/m²

9 Rue de la Rollandie
58 m² · appartement47 700 €
822 €/m²

14 Rue Anatole Feuillet
106 m² · maison169 100 €
1 595 €/m²

5 Rue de la Croix Montplain
87 m² · maison200 000 €
2 299 €/m²

7 Rue Marchande
100 m² · maison85 000 €
850 €/m²

12 Avenue du Doc Mallet
120 m² · maison141 000 €
1 175 €/m²

15 Avenue Leon Belard
90 m² · appartement110 000 €
1 222 €/m²

2 Rue Jean Clavel
85 m² · maison80 000 €
941 €/m²

11 Rue de la Frauze
102 m² · appartement48 100 €
472 €/m²

12 Rue du Docteur Pierre Hugon
82 m² · maison61 750 €
753 €/m²

8 Rue du Breuil
131 m² · appartement183 000 €
1 397 €/m²

30 Rue du College
132 m² · appartement152 000 €
1 152 €/m²

6 Rue du Docteur Pierre Hugon
130 m² · maison114 000 €
877 €/m²

8 Rue du Doc Lionnet
90 m² · appartement205 500 €
2 283 €/m²

12 Rue de la Collegiale
49 m² · appartement95 390 €
1 947 €/m²

15 Rue de la Rollandie
49 m² · appartement55 900 €
1 141 €/m²

32 Rue Elie Raynal
88 m² · maison145 000 €
1 648 €/m²

4 Rue des Lacs
100 m² · appartement140 000 €
1 400 €/m²

30 B Rue Guillaume Bony
88 m² · maison110 000 €
1 250 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Saint-Flour) ?: Le prix médian est de €1 471 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Saint-Flour, d'après les ventes DVF (€1 129/m² en appartement, €1 590/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 345/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +3 % sur la dernière année.