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Prix de l'immobilier Nord, Saint-Flour

Prix médian de 1 161 €/m² sur 342 ventes · Quartier de Saint-Flour7 % MOINS CHER QUE SAINT-FLOUR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-Flour ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 483 €▲ 30 %

sur 18 ventes au 1er semestre · +345 €/m² vs 2025

714 €DISPERSION 20261 975 €

VENTE MÉDIANE

118 k€

maison 82 m²

108 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 170 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 8,1 €/m²

Saint-Flour : 8,9 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - SAINT-FLOUR€/M²

1,5k1,3k1,1k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +30 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 91 ventes 1 368 €

Appartement · 79 ventes 1 137 €

Dernières ventes

MAI 2026

9002 Baraque de Vendeze65 M² · MAISON 42 000 €646 €/m²

5 Avenue Charles de Gaulle60 M² · APPARTEMENT 91 700 €1 528 €/m²

47 Rue du Thuile Haut100 M² · MAISON 131 100 €1 311 €/m²

72 Rue des Planchettes34 M² · MAISON 31 500 €926 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 440 € à 1 964 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du 8 Mai 19451 964 €

Rue Vercingetorix▲ 47 %1 851 €

Lotissement Bel-Air Bas1 739 €

Rue de la Resistance1 463 €

Avenue de la Republique▲ 12 %1 330 €

Rue Duguesclin▲ 57 %1 320 €

Roueyre▲ 1 %1 300 €

Cité Jean Moulin▲ 43 %1 295 €

Avenue Charles de Gaulle▲ 25 %1 277 €

Hameau de Camiols1 264 €

Rue Jacques Paul Migne▼ 19 %1 246 €

Résidence Catelina▼ 6 %1 200 €

Avenue des Martyrs1 121 €

Rue du Thuile Bas▲ 23 %1 055 €

Résidence Beausejour▲ 30 %1 041 €

Rue du Pont Vieux941 €

Rue des Planchettes▲ 33 %893 €

Place de la Liberte▲ 15 %877 €

Rue du Thuile Haut▲ 27 %861 €

Avenue de Verdun▲ 20 %613 €

Rue des Verdures▼ 11 %440 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 342 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 2 473 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/05/2026 9002 Baraque de Vendeze 23/05/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 42 000 €646 €/m² 646 €

21/04/2026 5 Avenue Charles de Gaulle 21/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 91 700 €1 528 €/m² 1 528 €

30/03/2026 47 Rue du Thuile Haut 30/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 131 100 €1 311 €/m² 1 311 €

28/03/2026 72 Rue des Planchettes 28/03/2026 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 31 500 €926 €/m² 926 €

27/03/2026 9008 Rue du Resonnet 27/03/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 222 920 €1 783 €/m² 1 783 €

21/03/2026 21 Rue du Pont Vieux 21/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 111 000 €2 135 €/m² 2 135 €

07/03/2026 2 Impasse de la Mourenne 07/03/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 194 100 €1 553 €/m² 1 553 €

27/02/2026 9006 Roueyre 27/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

24/02/2026 9007 Le Fayet 24/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

24/02/2026 6 Rue des Verdures 24/02/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 46 800 €743 €/m² 743 €

20/02/2026 32 Avenue de la Republique 20/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 47 975 €1 411 €/m² 1 411 €

19/02/2026 32 Avenue de la Republique 19/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

19/02/2026 9017 Rue de Vendeze 19/02/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/02/2026 1 Rue du Thuile Bas 17/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 154 290 €2 057 €/m² 2 057 €

31/01/2026 5 Avenue Charles de Gaulle 31/01/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 87 210 €890 €/m² 890 €

23/01/2026 7 Avenue Charles de Gaulle 23/01/2026 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 450 000 €1 940 €/m² 1 940 €

10/01/2026 5 Qrt de Fridieres 10/01/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/01/2026 13 Rue du Thuile Haut 09/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 47 500 €528 €/m² 528 €

20/12/2025 3 Place de la Liberte 20/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

16/12/2025 102 Rue du Thuile Bas 16/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 102 000 €1 133 €/m² 1 133 €

13/12/2025 23 Rue Vercingetorix 13/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

06/12/2025 9001 Résidence Beausejour 06/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 84 500 €1 320 €/m² 1 320 €

27/11/2025 21 Rue Jacques Paul Migne 27/11/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 40 000 €323 €/m² 323 €

12/11/2025 9007 Roueyre 12/11/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 244 400 €1 300 €/m² 1 300 €

14/10/2025 74 Rue des Planchettes 14/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 201 820 €1 755 €/m² 1 755 €

08/10/2025 64 Avenue de la Republique 08/10/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 50 000 €313 €/m² 313 €

04/10/2025 32 Avenue de la Republique 04/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 33 000 €1 138 €/m² 1 138 €

30/09/2025 21 Rue Duguesclin 30/09/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 126 000 €2 066 €/m² 2 066 €

06/09/2025 52 Avenue de la Republique 06/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 000 €1 670 €/m² 1 670 €

04/09/2025 3 Place de la Liberte 04/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 35 000 €614 €/m² 614 €

27/08/2025 3 Rue des Verdures 27/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 40 002 €377 €/m² 377 €

22/08/2025 12 Rue des Graminees 22/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 169 500 €1 842 €/m² 1 842 €

30/07/2025 9000 Résidence Catelina 30/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 94 200 €992 €/m² 992 €

30/07/2025 23 Rue Georges Clemenceau 30/07/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 226 000 €1 477 €/m² 1 477 €

29/07/2025 7 Avenue du Onze Novembre 29/07/2025 · APPT · 293 M² Appartement 293 m² 200 000 €683 €/m² 683 €

29/07/2025 9005 Rue du Chancelier Duprat 29/07/2025 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 140 000 €625 €/m² 625 €

25/07/2025 5 Avenue Charles de Gaulle 25/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 107 800 €1 348 €/m² 1 348 €

23/07/2025 9001 Rue du Chancelier Duprat 23/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 156 000 €1 835 €/m² 1 835 €

12/07/2025 9 Avenue de Verdun 12/07/2025 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 61 800 €324 €/m² 324 €

28/06/2025 32 Avenue de la Republique 28/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 55 000 €846 €/m² 846 €

31/05/2025 27 Rue Duguesclin 31/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 147 000 €1 547 €/m² 1 547 €

27/05/2025 32 Avenue de la Republique 27/05/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 182 300 €1 736 €/m² 1 736 €

18/04/2025 5 Avenue Charles de Gaulle 18/04/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 142 000 €1 392 €/m² 1 392 €

12/04/2025 9013 Le Fayet 12/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 72 000 €857 €/m² 857 €

09/04/2025 32 Avenue de la Republique 09/04/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 158 700 €1 526 €/m² 1 526 €

09/04/2025 9004 Roueyre 09/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 61 900 €983 €/m² 983 €

01/04/2025 5 Avenue de Verdun 01/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 92 450 €804 €/m² 804 €

29/03/2025 9001 Rue du Dolmen 29/03/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 333 900 €2 271 €/m² 2 271 €

28/01/2025 9002 Baraque de Vendeze 28/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

21/01/2025 13 Place de la Liberte 21/01/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 98 900 €521 €/m² 521 €

15/01/2025 30 Rue du Thuile Bas 15/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 126 500 €2 108 €/m² 2 108 €

14/12/2024 33 Place de la Liberte 14/12/2024 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 220 000 €957 €/m² 957 €

30/11/2024 9010 Rue du Chateau d Alleuze 30/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 25 000 €379 €/m² 379 €

28/11/2024 6 Avenue de Verdun 28/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

19/11/2024 70 Rue des Planchettes 19/11/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 33 000 €1 100 €/m² 1 100 €

14/11/2024 9007 Rue du Resonnet 14/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €

31/10/2024 55 B Av de la Republique 31/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 118 150 €1 115 €/m² 1 115 €

29/10/2024 11 Avenue des Martyrs 29/10/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 105 360 €1 121 €/m² 1 121 €

19/10/2024 6 Rue Jacques Paul Migne 19/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 500 €1 192 €/m² 1 192 €

18/10/2024 20 Rue des Verdures 18/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 22 000 €440 €/m² 440 €

04/10/2024 4 Cité Jean Moulin 04/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 650 €1 621 €/m² 1 621 €

25/09/2024 29 Rue du Mont Mouchet 25/09/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 223 500 €1 563 €/m² 1 563 €

17/09/2024 18 Rue Vercingetorix 17/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 155 120 €2 096 €/m² 2 096 €

12/09/2024 32 Avenue de la Republique 12/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 73 500 €1 267 €/m² 1 267 €

19/07/2024 9000 Résidence Catelina 19/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 49 875 €1 084 €/m² 1 084 €

19/07/2024 22 Rue du Thuile Haut 19/07/2024 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 134 000 €598 €/m² 598 €

04/07/2024 18 Avenue Charles de Gaulle 04/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 95 300 €1 222 €/m² 1 222 €

04/07/2024 26 Avenue de Verdun 04/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 71 400 €752 €/m² 752 €

29/05/2024 32 Avenue de la Republique 29/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 77 500 €1 006 €/m² 1 006 €

22/05/2024 15 Avenue de la Republique 22/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 122 550 €1 751 €/m² 1 751 €

17/05/2024 28 Le Fayet 17/05/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 290 000 €1 318 €/m² 1 318 €

12/04/2024 7 Rue des Planchettes 12/04/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 106 600 €1 421 €/m² 1 421 €

12/04/2024 7 Rue des Planchettes 12/04/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 97 250 €935 €/m² 935 €

30/03/2024 21 Rue Vercingetorix 30/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 147 490 €1 967 €/m² 1 967 €

21/03/2024 21 Cité Jean Moulin 21/03/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 186 400 €1 528 €/m² 1 528 €

16/03/2024 1 Rue du Merignac 16/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 152 000 €1 689 €/m² 1 689 €

13/03/2024 38 Rue du Thuile Haut 13/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 108 500 €1 276 €/m² 1 276 €

13/03/2024 32 Rue des Planchettes 13/03/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 19 000 €396 €/m² 396 €

22/02/2024 30 Rue des Planchettes 22/02/2024 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 230 000 €1 292 €/m² 1 292 €

01/02/2024 4 Rue Jacques Paul Migne 01/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 82 000 €1 093 €/m² 1 093 €

20/01/2024 12 Rue Duguesclin 20/01/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 126 150 €1 617 €/m² 1 617 €

17/01/2024 37 Place de la Liberte 17/01/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 100 000 €935 €/m² 935 €

29/11/2023 32 Avenue de la Republique 29/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 99 500 €1 508 €/m² 1 508 €

24/11/2023 15 Rue Jacques Paul Migne 24/11/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 108 600 €1 006 €/m² 1 006 €

21/11/2023 6 Rue du Thuile Haut 21/11/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 122 950 €953 €/m² 953 €

10/11/2023 12 Rue du Thuile Haut 10/11/2023 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 260 000 €956 €/m² 956 €

04/11/2023 9 Rue des Tanneries 04/11/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 104 600 €2 012 €/m² 2 012 €

28/10/2023 9008 Zi la Florizane 28/10/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 199 650 €1 650 €/m² 1 650 €

26/10/2023 5 Rue du Mont Mouchet 26/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 77 500 €861 €/m² 861 €

30/09/2023 18 Avenue Charles de Gaulle 30/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 53 000 €1 514 €/m² 1 514 €

13/09/2023 9000 Résidence Catelina 13/09/2023 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 90 500 €718 €/m² 718 €

05/09/2023 9000 Résidence Catelina 05/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 60 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/07/2023 13 Rue Vercingetorix 28/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 245 350 €2 359 €/m² 2 359 €

12/07/2023 9000 Résidence Catelina 12/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 72 200 €1 641 €/m² 1 641 €

30/06/2023 14 Lotissement Bel-Air Bas 30/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 198 500 €2 112 €/m² 2 112 €

28/06/2023 9000 Résidence Catelina 28/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 500 €1 360 €/m² 1 360 €

24/06/2023 9000 Résidence Catelina 24/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 53 400 €1 302 €/m² 1 302 €

05/05/2023 1 Rue Marie Aimee Meraville 05/05/2023 · APPT · 263 M² Appartement 263 m² 400 000 €1 521 €/m² 1 521 €

27/04/2023 15 Rue Vercingetorix 27/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 149 000 €1 656 €/m² 1 656 €

30/03/2023 9001 Résidence Beausejour 30/03/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 730 €1 340 €/m² 1 340 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Sud▲ 11 %1 286 €

Nord · ce quartier1 161 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente23/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Saint-Flour) ?

Le prix médian est de 1 483 € par m² en 2026 dans le quartier Nord à Saint-Flour, d'après les ventes DVF (1 050 €/m² en appartement, 1 294 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 272 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +30 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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