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France › Saint-Avé › Berval Lesvellec › Rue Andre Gide › n° 7

7 Rue Andre Gide, Saint-Avé

Vendu 270 000 € (2 700 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 568904 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 700 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +14 %Berval Lesvellec2 366 €/m² 289 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Saint-Avé2 724 €/m² 1 642 ventesPrix à Saint-Avé → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AC0037 + AC0027 + AC0034 + AC0052 + AC0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN9 260 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 700 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Andre Gide

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/10/2025 n° 7 · Maison · 5 p. 24/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Andre Gide, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+4 %2 953 €/m²Maison 100 m² · vendu 2023
n° 7VOUS ÊTES ICI2 700 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE ANDRE GIDEMÉDIANE DE LA RUE 2 827 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
970 € 3 951 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE ALBERT CAMUS 84 m² 236 880 € 2 820 €
5 RUE ANDRE GIDE 100 m² 295 300 € 2 953 €
25 RUE ALBERT CAMUS 103 m² 275 010 € 2 670 €
23 RUE ALBERT CAMUS 84 m² 275 016 € 3 274 €
28 RUE ALBERT CAMUS 100 m² 290 000 € 2 900 €
19 RUE ALBERT CAMUS 84 m² 237 468 € 2 827 €
22 RUE ALBERT CAMUS 103 m² 273 980 € 2 660 €
15 RUE ROGER MARTIN DU GARD 130 m² 270 010 € 2 077 €
23 RUE ALBERT CAMUS 84 m² 267 960 € 3 190 €
3 RUE XAVIER GRALL 145 m² 449 935 € 3 103 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 970 € à 3 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 464 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Andre Gide
Ventes sur la voie2
Berval Lesvellec
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-13 %
Voir Berval Lesvellec ↗
Saint-Avé
Tendance 3 ans0 %
vs département+16 %
Rendement brut4.2 %
Voir Saint-Avé ↗
Morbihan
Rang de la commune47ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 098 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERBerval Lesvellec289 ventes · 2 366 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Avé1 642 ventes · 2 724 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Avé → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Andre Gide à Saint-Avé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Andre Gide a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, maison de 100 m² à 270 000 €, soit 2 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Gide ?

Non : 2 700 €/m² contre 2 827 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Saint-Avé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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