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Prix de l'immobilier Croix Blanche Sud, Saint-André-les-Vergers

Prix médian de 1 600 €/m² sur 523 ventes · Quartier de Saint-André-les-Vergers1 % PLUS CHER QUE SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Saint-André-les-Vergers ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 618 €▲ 5 %

sur 9 ventes au 1er semestre · +81 €/m² vs 2025

1 236 €DISPERSION 20262 149 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 68 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 232 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 10,8 €/m²

Saint-André-les-Vergers : 9,5 % brut

Évolution du prix médian

— CROIX BLANCHE SUD- - SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS€/M²

1,9k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 136 ventes 1 532 €

Maison · 96 ventes 2 006 €

Dernières ventes

JUIN 2026

1 Cour Louis Pergaud40 M² · APPARTEMENT 45 000 €1 125 €/m²

38 Rue Charles Baltet117 M² · APPARTEMENT 150 000 €1 282 €/m²

2 Allée du Pre Vivien68 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 618 €/m²

132 Route d'Auxerre77 M² · MAISON 135 000 €1 753 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Croix Blanche Sud · 1 085 € à 2 834 €/m²

29 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

La Petite Cote▲ 11 %2 834 €

Rue Thiers2 314 €

Chemin des Roises2 211 €

Rue Saint Frobert▲ 3 %2 107 €

Rue de l'Europe2 103 €

Rue de la Federation▼ 10 %2 050 €

Rue du Commandant Cousteau1 984 €

Rue Bartholdi1 942 €

Rue Ambroise Pare1 939 €

Rue Lucien Leblanc▲ 22 %1 867 €

Rue Guy de Maupassant▼ 12 %1 863 €

Route d'Auxerre▲ 1 %1 840 €

Rue Maurice Veyssiere1 805 €

Avenue Marechal Leclerc▼ 11 %1 784 €

Rue Gilbert Mederic1 769 €

Rue de la Paix▲ 3 %1 725 €

Rue Baltet▼ 5 %1 604 €

Rue Rene Courtin1 545 €

Avenue Charles de Refuge1 511 €

Allée du Pre Vivien▲ 33 %1 506 €

Rue Charles Baltet1 504 €

Allée de l'Ancienne Ecole1 388 €

Rue de la Croix Blanche▲ 38 %1 378 €

Rue Agenor Cortier▲ 20 %1 373 €

B Rue Agenor Cortier1 361 €

Allée des Arcades▲ 24 %1 292 €

Rue de l'Eglise▲ 26 %1 225 €

Cour Charles Peguy▼ 9 %1 107 €

Cour Louis Pergaud1 085 €

17 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 523 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 466 € À 3 974 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 1 Cour Louis Pergaud 26/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

25/06/2026 38 Rue Charles Baltet 25/06/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 150 000 €1 282 €/m² 1 282 €

08/04/2026 2 Allée du Pre Vivien 08/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

02/04/2026 132 Route d'Auxerre 02/04/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

25/02/2026 58 B Rue Charles Baltet 25/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 71 000 €1 340 €/m² 1 340 €

18/02/2026 3 Rue de la Federation 18/02/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

09/02/2026 8 Rue Saint Frobert 09/02/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 159 000 €1 963 €/m² 1 963 €

19/01/2026 6 Allée de l'Ancienne Ecole 19/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 85 900 €1 263 €/m² 1 263 €

12/01/2026 1 Rue Lucien Leblanc 12/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 191 000 €2 894 €/m² 2 894 €

22/10/2025 18 Rue Agenor Cortier 22/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

15/10/2025 4 Cour Charles Peguy 15/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 500 €1 100 €/m² 1 100 €

08/10/2025 4 Cour Charles Peguy 08/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 500 €1 080 €/m² 1 080 €

08/10/2025 2 Allée des Arcades 08/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 70 700 €1 386 €/m² 1 386 €

03/10/2025 8 Cour Charles Peguy 03/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 133 100 €1 799 €/m² 1 799 €

26/09/2025 26 Rue de la Paix 26/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

17/09/2025 9 Rue Saint Frobert 17/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 159 000 €1 893 €/m² 1 893 €

10/09/2025 8 Cour Charles Peguy 10/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 102 000 €1 325 €/m² 1 325 €

04/09/2025 11 B Rue Agenor Cortier 04/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

04/09/2025 46 Rue Charles Baltet 04/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 700 €2 921 €/m² 2 921 €

28/08/2025 4 Cour Charles Peguy 28/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 59 000 €1 113 €/m² 1 113 €

27/08/2025 14 Rue Eric Tabarly 27/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 177 000 €2 133 €/m² 2 133 €

27/08/2025 46 Rue Charles Baltet 27/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

22/08/2025 4 Cour Charles Peguy 22/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

22/08/2025 2 Cour Charles Peguy 22/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 44 500 €1 085 €/m² 1 085 €

08/08/2025 23 Rue de la Paix 08/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

07/08/2025 3 Cour Louis Pergaud 07/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 60 000 €1 071 €/m² 1 071 €

31/07/2025 22 Rue de la Paix 31/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €

18/07/2025 58 Rue Charles Baltet 18/07/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 62 000 €466 €/m² 466 €

11/07/2025 3 Rue Rene Courtin 11/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 155 000 €1 962 €/m² 1 962 €

26/06/2025 38 Rue Charles Baltet 26/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 64 000 €1 455 €/m² 1 455 €

24/06/2025 10 Rue de l'Eglise 24/06/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 149 500 €1 541 €/m² 1 541 €

19/06/2025 43 Rue de la Paix 19/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 51 166 €492 €/m² 492 €

18/06/2025 13 Rue de la Croix Blanche 18/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 127 000 €2 048 €/m² 2 048 €

17/06/2025 10 Rue Bartholdi 17/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

17/06/2025 58 Rue Charles Baltet 17/06/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 200 000 €1 504 €/m² 1 504 €

16/06/2025 3 Cour Louis Pergaud 16/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 58 000 €1 055 €/m² 1 055 €

16/06/2025 4 Allée des Arcades 16/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 129 500 €1 439 €/m² 1 439 €

27/05/2025 10 Rue de l'Eglise 27/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €

27/05/2025 3 Cour Louis Pergaud 27/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 59 000 €1 093 €/m² 1 093 €

27/05/2025 1 Cour Louis Pergaud 27/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 77 000 €1 085 €/m² 1 085 €

26/05/2025 23 Rue Guy de Maupassant 26/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 102 400 €1 528 €/m² 1 528 €

15/05/2025 11 Rue Bartholdi 15/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 162 500 €2 425 €/m² 2 425 €

15/05/2025 19 Rue du Lavoir 15/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €

25/04/2025 46 Rue Charles Baltet 25/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 171 000 €2 758 €/m² 2 758 €

22/04/2025 8 Avenue Marechal Leclerc 22/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 103 720 €1 525 €/m² 1 525 €

11/04/2025 13 Rue de la Croix Blanche 11/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 113 420 €1 533 €/m² 1 533 €

24/03/2025 17 Avenue Charles de Refuge 24/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

10/03/2025 11 Rue Agenor Cortier 10/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 76 000 €1 407 €/m² 1 407 €

07/03/2025 2 Rue Gerard de Nerval 07/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

28/02/2025 21 Rue de la Paix 28/02/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 190 000 €1 484 €/m² 1 484 €

25/02/2025 7 Rue Agenor Cortier 25/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

25/02/2025 7 Rue de la Federation 25/02/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 166 750 €2 059 €/m² 2 059 €

13/02/2025 40 Rue de la Croix Blanche 13/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 224 000 €1 931 €/m² 1 931 €

06/02/2025 35 Avenue Marechal Leclerc 06/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 153 100 €2 156 €/m² 2 156 €

30/01/2025 16 Rue de la Croix Blanche 30/01/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 157 100 €1 785 €/m² 1 785 €

20/01/2025 4 Allée des Arcades 20/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 129 000 €1 433 €/m² 1 433 €

10/01/2025 5 Rue Maurice Veyssiere 10/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 130 000 €1 781 €/m² 1 781 €

09/01/2025 26 Rue Guy de Maupassant 09/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

06/01/2025 9001 Chemin des Roises 06/01/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 129 000 €1 720 €/m² 1 720 €

30/12/2024 38 Rue Baltet 30/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 70 000 €986 €/m² 986 €

17/12/2024 27 Rue Lucien Leblanc 17/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

16/12/2024 136 Rue Thiers 16/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 295 000 €2 837 €/m² 2 837 €

06/12/2024 5 Rue Agenor Cortier 06/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 71 000 €1 203 €/m² 1 203 €

29/11/2024 130 Rue Thiers 29/11/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 280 000 €2 314 €/m² 2 314 €

29/11/2024 10 Rue Guy de Maupassant 29/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

13/11/2024 130 Route d'Auxerre 13/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 138 000 €1 971 €/m² 1 971 €

18/10/2024 14 Rue de l'Europe 18/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

17/10/2024 104 Route d'Auxerre 17/10/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 151 000 €3 974 €/m² 3 974 €

15/10/2024 9 Rue Lucien Leblanc 15/10/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

11/10/2024 46 Rue Baltet 11/10/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 314 900 €2 889 €/m² 2 889 €

19/09/2024 14 Rue Lucien Leblanc 19/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

12/09/2024 11 Rue Agenor Cortier 12/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 69 922 €1 589 €/m² 1 589 €

12/09/2024 17 Rue Saint Frobert 12/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 167 000 €2 386 €/m² 2 386 €

30/08/2024 12 Rue de la Federation 30/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

02/08/2024 2 Avenue Marechal Leclerc 02/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 119 550 €1 784 €/m² 1 784 €

02/08/2024 2 Allée des Arcades 02/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

26/07/2024 La Petite Cote 26/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

19/07/2024 La Petite Cote 19/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €

26/06/2024 2 Allée du Pre Vivien 26/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 142 400 €1 826 €/m² 1 826 €

24/06/2024 La Petite Cote 24/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 158 000 €3 038 €/m² 3 038 €

16/05/2024 13 Rue de la Croix Blanche 16/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 103 700 €1 401 €/m² 1 401 €

02/05/2024 13 Rue de la Croix Blanche 02/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 114 000 €1 541 €/m² 1 541 €

24/04/2024 2 Rue Marcel Guibert 24/04/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 262 000 €2 130 €/m² 2 130 €

15/04/2024 6 Avenue Marechal Leclerc 15/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 111 170 €1 635 €/m² 1 635 €

21/03/2024 39 Rue de la Croix Blanche 21/03/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 270 000 €2 596 €/m² 2 596 €

18/03/2024 138 Route d'Auxerre 18/03/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 220 000 €1 507 €/m² 1 507 €

05/03/2024 4 Rue de l'Eglise 05/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 000 €1 731 €/m² 1 731 €

21/02/2024 7 Rue Agenor Cortier 21/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/01/2024 6 Allée des Arcades 16/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 122 600 €1 613 €/m² 1 613 €

27/12/2023 17 Avenue Charles de Refuge 27/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 500 €2 351 €/m² 2 351 €

19/12/2023 22 Chemin des Roises 19/12/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 126 000 €1 909 €/m² 1 909 €

06/12/2023 11 Rue Saint Frobert 06/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 227 300 €2 739 €/m² 2 739 €

02/12/2023 38 Rue Baltet 02/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 117 500 €1 958 €/m² 1 958 €

01/12/2023 19 Chemin des Suivots 01/12/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 60 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/12/2023 16 Rue Guy de Maupassant 01/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 329 000 €2 056 €/m² 2 056 €

16/11/2023 19 Rue de la Paix 16/11/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 216 000 €1 800 €/m² 1 800 €

19/10/2023 38 Rue Baltet 19/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 80 000 €1 538 €/m² 1 538 €

23/09/2023 38 Rue Baltet 23/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 500 €1 437 €/m² 1 437 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons61 / 39

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croix Blanche Sud (Saint-André-les-Vergers) ?

Le prix médian est de 1 618 € par m² en 2026 dans le quartier Croix Blanche Sud à Saint-André-les-Vergers, d'après les ventes DVF (1 400 €/m² en appartement, 1 880 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 717 €/m².

Les prix montent-ils à Croix Blanche Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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