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France › Aube › Saint-André-les-Vergers › Croix Blanche Sud

Prix de l'immobilier Croix Blanche Sud, Saint-André-les-Vergers

Quartier de Saint-André-les-Vergers · 516 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS
☆ Favori Prix à Saint-André-les-Vergers ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 537 €▼ 13 %
sur 50 ventes cette année · −221 € vs 2024
1 079 €DISPERSION DES VENTES 20252 160 €
VENTE MÉDIANE
123 k€
appartement 71 m²
127 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
50
en 2025 · 223 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
8,4 %
loyer médian 10,8 €/m²
Saint-André-les-Vergers : 9,6 % brut
Évolution du prix médian
CROIX BLANCHE SUDSAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,3k1,5k1,7k2,0k20142017202020232025SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS1 537 €/m²
SUR 1 AN
▼ 13 %
SUR 5 ANS
▼ 10 %
DEPUIS 2014
▲ +11 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 130 ventes1 533 €
Maison · 93 ventes2 041 €
Rues du quartier28 RUES
La Petite Cote▲ 11 %2 834 €
Rue Thiers—2 314 €
Rue Saint Frobert▲ 13 %2 214 €
Chemin des Roises—2 211 €
Rue Charles Baltet—2 131 €
Voir toutes les rues de Saint-André-les-Vergers →
Dernières ventesOCT. 2025
18 Rue Agenor Cortier
73 m² · maison160 000 €
2 192 €/m²
4 Cour Charles Peguy
55 m² · appartement60 500 €
1 100 €/m²
4 Cour Charles Peguy
56 m² · appartement60 500 €
1 080 €/m²
Toutes les ventes du quartier →
Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Bas Clos Sud-Est
1 597 €
▲ +7 %
Bas Clos Nord-Est
1 593 €
▲ +11 %
Croix Blanche Nord
1 800 €
▼ 3 %
Croix Blanche Ouest
2 121 €
▼ 24 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
18 Rue Agenor Cortier
73 m² · maison160 000 €
2 192 €/m²
4 Cour Charles Peguy
55 m² · appartement60 500 €
1 100 €/m²
4 Cour Charles Peguy
56 m² · appartement60 500 €
1 080 €/m²
2 Allée des Arcades
51 m² · appartement70 700 €
1 386 €/m²
8 Cour Charles Peguy
74 m² · appartement133 100 €
1 799 €/m²
26 Rue de la Paix
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²
9 Rue Saint Frobert
84 m² · maison159 000 €
1 893 €/m²
8 Cour Charles Peguy
77 m² · appartement102 000 €
1 325 €/m²
11 B Rue Agenor Cortier
54 m² · appartement80 000 €
1 481 €/m²
46 Rue Charles Baltet
42 m² · appartement122 700 €
2 921 €/m²
4 Cour Charles Peguy
53 m² · appartement59 000 €
1 113 €/m²
46 Rue Charles Baltet
63 m² · appartement185 000 €
2 937 €/m²
14 Rue Eric Tabarly
83 m² · maison177 000 €
2 133 €/m²
2 Cour Charles Peguy
41 m² · appartement44 500 €
1 085 €/m²
4 Cour Charles Peguy
70 m² · appartement77 000 €
1 100 €/m²
23 Rue de la Paix
70 m² · appartement123 000 €
1 757 €/m²
3 Cour Louis Pergaud
56 m² · appartement60 000 €
1 071 €/m²
22 Rue de la Paix
48 m² · maison85 000 €
1 771 €/m²
58 Rue Charles Baltet
133 m² · appartement62 000 €
466 €/m²
3 Rue Rene Courtin
79 m² · maison155 000 €
1 962 €/m²
38 Rue Charles Baltet
44 m² · appartement64 000 €
1 455 €/m²
10 Rue de l'Eglise
97 m² · appartement149 500 €
1 541 €/m²
43 Rue de la Paix
104 m² · maison51 166 €
492 €/m²
13 Rue de la Croix Blanche
62 m² · appartement127 000 €
2 048 €/m²
58 Rue Charles Baltet
133 m² · appartement200 000 €
1 504 €/m²
10 Rue Bartholdi
72 m² · maison155 000 €
2 153 €/m²
4 Allée des Arcades
90 m² · appartement129 500 €
1 439 €/m²
3 Cour Louis Pergaud
55 m² · appartement58 000 €
1 055 €/m²
10 Rue de l'Eglise
65 m² · appartement62 000 €
954 €/m²
3 Cour Louis Pergaud
54 m² · appartement59 000 €
1 093 €/m²
1 Cour Louis Pergaud
71 m² · appartement77 000 €
1 085 €/m²
23 Rue Guy de Maupassant
67 m² · maison102 400 €
1 528 €/m²
19 Rue du Lavoir
75 m² · maison132 000 €
1 760 €/m²
11 Rue Bartholdi
67 m² · maison162 500 €
2 425 €/m²
46 Rue Charles Baltet
62 m² · appartement171 000 €
2 758 €/m²
8 Avenue Marechal Leclerc
68 m² · appartement103 720 €
1 525 €/m²
13 Rue de la Croix Blanche
74 m² · appartement113 420 €
1 533 €/m²
17 Avenue Charles de Refuge
47 m² · appartement100 000 €
2 128 €/m²
11 Rue Agenor Cortier
54 m² · appartement76 000 €
1 407 €/m²
2 Rue Gerard de Nerval
80 m² · maison125 000 €
1 563 €/m²
21 Rue de la Paix
128 m² · appartement190 000 €
1 484 €/m²
7 Rue de la Federation
81 m² · maison166 750 €
2 059 €/m²
7 Rue Agenor Cortier
60 m² · appartement115 000 €
1 917 €/m²
40 Rue de la Croix Blanche
116 m² · maison224 000 €
1 931 €/m²
35 Avenue Marechal Leclerc
71 m² · appartement153 100 €
2 156 €/m²
16 Rue de la Croix Blanche
88 m² · maison157 100 €
1 785 €/m²
4 Allée des Arcades
90 m² · appartement129 000 €
1 433 €/m²
5 Rue Maurice Veyssiere
73 m² · maison130 000 €
1 781 €/m²
26 Rue Guy de Maupassant
67 m² · maison115 000 €
1 716 €/m²
9001 Chemin des Roises
75 m² · maison129 000 €
1 720 €/m²
38 Rue Baltet
71 m² · appartement70 000 €
986 €/m²
27 Rue Lucien Leblanc
73 m² · maison120 000 €
1 644 €/m²
136 Rue Thiers
104 m² · maison295 000 €
2 837 €/m²
5 Rue Agenor Cortier
59 m² · appartement71 000 €
1 203 €/m²
130 Rue Thiers
121 m² · maison280 000 €
2 314 €/m²
10 Rue Guy de Maupassant
67 m² · maison115 000 €
1 716 €/m²
130 Route d'Auxerre
70 m² · maison138 000 €
1 971 €/m²
14 Rue de l'Europe
63 m² · appartement135 000 €
2 143 €/m²
104 Route d'Auxerre
38 m² · maison151 000 €
3 974 €/m²
9 Rue Lucien Leblanc
51 m² · maison165 000 €
3 235 €/m²
46 Rue Baltet
109 m² · appartement314 900 €
2 889 €/m²
14 Rue Lucien Leblanc
75 m² · maison110 000 €
1 467 €/m²
11 Rue Agenor Cortier
44 m² · appartement69 922 €
1 589 €/m²
17 Rue Saint Frobert
70 m² · maison167 000 €
2 386 €/m²
12 Rue de la Federation
100 m² · maison130 000 €
1 300 €/m²
2 Allée des Arcades
68 m² · appartement65 000 €
956 €/m²
2 Avenue Marechal Leclerc
67 m² · appartement119 550 €
1 784 €/m²
La Petite Cote
54 m² · appartement170 000 €
3 148 €/m²
La Petite Cote
54 m² · appartement172 000 €
3 185 €/m²
2 Allée du Pre Vivien
78 m² · appartement142 400 €
1 826 €/m²
La Petite Cote
52 m² · appartement158 000 €
3 038 €/m²
13 Rue de la Croix Blanche
74 m² · appartement103 700 €
1 401 €/m²
13 Rue de la Croix Blanche
74 m² · appartement114 000 €
1 541 €/m²
2 Rue Marcel Guibert
123 m² · maison262 000 €
2 130 €/m²
6 Avenue Marechal Leclerc
68 m² · appartement111 170 €
1 635 €/m²
39 Rue de la Croix Blanche
104 m² · appartement270 000 €
2 596 €/m²
138 Route d'Auxerre
146 m² · maison220 000 €
1 507 €/m²
4 Rue de l'Eglise
67 m² · appartement116 000 €
1 731 €/m²
7 Rue Agenor Cortier
60 m² · appartement60 000 €
1 000 €/m²
6 Allée des Arcades
76 m² · appartement122 600 €
1 613 €/m²
17 Avenue Charles de Refuge
47 m² · appartement110 500 €
2 351 €/m²
22 Chemin des Roises
66 m² · maison126 000 €
1 909 €/m²
11 Rue Saint Frobert
83 m² · maison227 300 €
2 739 €/m²
38 Rue Baltet
60 m² · appartement117 500 €
1 958 €/m²
19 Chemin des Suivots
48 m² · maison60 000 €
1 250 €/m²
16 Rue Guy de Maupassant
160 m² · maison329 000 €
2 056 €/m²
19 Rue de la Paix
120 m² · appartement216 000 €
1 800 €/m²
38 Rue Baltet
52 m² · appartement80 000 €
1 538 €/m²
38 Rue Baltet
63 m² · appartement90 500 €
1 437 €/m²
5 Rue Ambroise Pare
84 m² · maison180 000 €
2 143 €/m²
30 A Rue de la Paix
66 m² · maison167 000 €
2 530 €/m²
4 Allée des Arcades
104 m² · appartement125 000 €
1 202 €/m²
39 Rue de la Croix Blanche
91 m² · appartement165 000 €
1 813 €/m²
19 Rue de la Federation
74 m² · maison151 000 €
2 041 €/m²
21 Rue de la Paix
93 m² · maison166 000 €
1 785 €/m²
3 Rue Marcel Guibert
225 m² · maison385 000 €
1 711 €/m²
11 Rue Agenor Cortier
44 m² · appartement75 000 €
1 705 €/m²
3 Rue Saint Michaut
112 m² · maison279 000 €
2 491 €/m²
21 Rue de la Federation
70 m² · maison169 000 €
2 414 €/m²
55 B Av Marechal Leclerc
95 m² · maison160 000 €
1 684 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Croix Blanche Sud (Saint-André-les-Vergers) ?
Le prix médian est de €1 537 par m² en 2025 dans le quartier Croix Blanche Sud à Saint-André-les-Vergers, d'après les ventes DVF (€1 400/m² en appartement, €1 887/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 718/m².
Les prix montent-ils à Croix Blanche Sud ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -13 % sur la dernière année.