Quel est le prix au m² à Croix Blanche Ouest (Saint-André-les-Vergers) ?

Le prix médian est de €2 121 par m² en 2025 dans le quartier Croix Blanche Ouest à Saint-André-les-Vergers, d'après les ventes DVF (€487/m² en appartement, €1 963/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 295/m².

Les prix montent-ils à Croix Blanche Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -24 % sur la dernière année.

France › Aube › Saint-André-les-Vergers › Croix Blanche Ouest

Prix de l'immobilier Croix Blanche Ouest, Saint-André-les-Vergers

Quartier de Saint-André-les-Vergers · 207 ventes DVF depuis 201424 % PLUS CHER QUE SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 121 €▼ 24 %

sur 11 ventes cette année · −658 € vs 2024

1 407 €DISPERSION DES VENTES 20252 739 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

maison 113 m²

254 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 84 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 10,8 €/m²

Saint-André-les-Vergers : 9,6 % brut

Évolution du prix médian

CROIX BLANCHE OUESTSAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS€/M²

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes2 295 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier15 RUES

Rue des Granges—2 383 €

Rue du Moulievre—2 281 €

Rue Marcel Bodie—2 271 €

Voie du Comte—2 241 €

Rue Christian Royer—2 107 €

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Dernières ventesNOV. 2025

135 Avenue d'Echenilly
99 m² · maison165 000 €
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130 m² · maison219 000 €
1 685 €/m²

16 Rue Jean Rochefort
113 m² · maison340 550 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 Rue Raymond Barbe
135 m² · maison323 500 €
2 396 €/m²

17 Rue du Moulievre
115 m² · maison315 000 €
2 739 €/m²

5 Rue Simone Veil
140 m² · maison175 000 €
1 250 €/m²

18 Rue Jules Valles
108 m² · maison152 000 €
1 407 €/m²

11 Rue Andre Malraux
98 m² · maison216 000 €
2 204 €/m²

1 Passage de la Pierre
77 m² · maison181 150 €
2 353 €/m²

30 Rue du Saussi
107 m² · maison227 000 €
2 121 €/m²

11 Rue Jules Moch
158 m² · maison284 000 €
1 797 €/m²

20 Rue Colonel Arnaud Beltrame
158 m² · maison428 800 €
2 714 €/m²

39 Rue Fontaine St Martin
95 m² · maison230 000 €
2 421 €/m²

12 Rue Jean Rochefort
83 m² · maison253 000 €
3 048 €/m²

10 Rue Christian Royer
145 m² · maison412 500 €
2 845 €/m²

3 Rue Annie Girardot
95 m² · maison282 000 €
2 968 €/m²

16 Passage de la Bouverie
101 m² · maison224 200 €
2 220 €/m²

22 Voie du Comte
100 m² · maison315 000 €
3 150 €/m²

Linchere
95 m² · maison120 000 €
1 263 €/m²

42 Rue Andre Rongeot
128 m² · maison250 000 €
1 953 €/m²

27 Avenue des Viennes
98 m² · maison375 300 €
3 830 €/m²

3 B Rue Jean Argaut
128 m² · maison244 000 €
1 906 €/m²

3 Rue Jean Rochefort
113 m² · maison300 000 €
2 655 €/m²

5 Rue Honore d'Estienne d'Orves
93 m² · maison165 000 €
1 774 €/m²

1 Rue Annie Girardot
110 m² · maison285 950 €
2 600 €/m²

1 Chemin de la Linchere
105 m² · maison212 400 €
2 023 €/m²

17 Rue Montcalm
96 m² · maison240 000 €
2 500 €/m²

26 Rue des Granges
93 m² · maison314 900 €
3 386 €/m²

2 Voie du Comte
135 m² · maison338 100 €
2 504 €/m²

9 Rue Paul Bauduret
100 m² · maison281 112 €
2 811 €/m²

3 Passage de la Bouverie
100 m² · maison218 000 €
2 180 €/m²

22 Rue du Saussi
122 m² · maison281 000 €
2 303 €/m²

11 Rue des Pituites
90 m² · maison253 700 €
2 819 €/m²

168 Route d'Auxerre
89 m² · maison140 000 €
1 573 €/m²

36 Rue Andre Rongeot
148 m² · maison374 650 €
2 531 €/m²

17 Rue Montcalm
96 m² · maison170 000 €
1 771 €/m²

6 Rue des Agriculteurs
73 m² · maison245 000 €
3 356 €/m²

2 Rue Fernand Coffinet
95 m² · maison254 000 €
2 674 €/m²

8 Rue Marcel Bodie
147 m² · maison373 800 €
2 543 €/m²

10 Rue Louis de Freycinet
141 m² · maison356 000 €
2 525 €/m²

13 Rue de Cogoleto
188 m² · maison341 000 €
1 814 €/m²

7 B Av des Viennes
125 m² · maison266 850 €
2 135 €/m²

30 Rue Fontaine St Martin
57 m² · maison104 000 €
1 825 €/m²

27 Rue Andre Rongeot
95 m² · maison237 730 €
2 502 €/m²

9002 Chemin des Saules
85 m² · maison148 000 €
1 741 €/m²

13 Avenue des Viennes
123 m² · maison265 000 €
2 154 €/m²

50 Rue Andre Rongeot
100 m² · maison240 000 €
2 400 €/m²

5031 F Rue Fontaine St Martin
115 m² · maison191 500 €
1 665 €/m²

2 Rue Georges Ducarroz
113 m² · maison150 000 €
1 327 €/m²

15 Rue Jules Valles
128 m² · maison209 000 €
1 633 €/m²

8 Rue du Moulievre
122 m² · maison320 200 €
2 625 €/m²

6 Rue Colonel Arnaud Beltrame
105 m² · maison270 000 €
2 571 €/m²

7 Rue Fernand Coffinet
113 m² · maison245 000 €
2 168 €/m²

1 Rue Simone Veil
145 m² · maison400 000 €
2 759 €/m²

28 Rue du Saussi
109 m² · maison227 000 €
2 083 €/m²

8 Rue Simone Veil
115 m² · maison262 000 €
2 278 €/m²

37 Rue Fontaine St Martin
88 m² · maison217 000 €
2 466 €/m²

7 Rue Odette Oligny
90 m² · maison259 900 €
2 888 €/m²

1 Rue des Granges
115 m² · maison272 000 €
2 365 €/m²

13 Rue des Gros Terreaux
80 m² · maison166 000 €
2 075 €/m²

17 Rue Christian Royer
113 m² · maison115 000 €
1 018 €/m²

28 Rue Jules Valles
159 m² · maison277 000 €
1 742 €/m²

21 Rue Andre Rongeot
94 m² · maison250 000 €
2 660 €/m²

3 Rue Christian Royer
115 m² · maison260 000 €
2 261 €/m²

8 Voie du Comte
98 m² · maison210 000 €
2 143 €/m²

60 Rue Andre Rongeot
100 m² · maison230 000 €
2 300 €/m²

117 Avenue d'Echenilly
159 m² · maison280 000 €
1 761 €/m²

48 Rue Andre Rongeot
110 m² · maison268 430 €
2 440 €/m²

17 Rue du Moulievre
115 m² · maison270 360 €
2 351 €/m²

20 Rue Paul Bauduret
120 m² · maison266 000 €
2 217 €/m²

24 Rue Marcel Bodie
106 m² · maison269 900 €
2 546 €/m²

31 Rue Marcel Bodie
136 m² · maison304 500 €
2 239 €/m²

60 B Rue Andre Rongeot
100 m² · maison229 000 €
2 290 €/m²

3 Rue Entre Deux Communes
90 m² · maison222 500 €
2 472 €/m²

16 Rue des Epingliers
196 m² · appartement269 000 €
1 372 €/m²

24 Rue des Granges
136 m² · maison343 700 €
2 527 €/m²

2 B Rue des Epingliers
120 m² · maison350 000 €
2 917 €/m²

15 Rue Jules Moch
113 m² · maison187 000 €
1 655 €/m²

6 Impasse du Comte
107 m² · maison285 000 €
2 664 €/m²

29 Rue Andre Rongeot
172 m² · maison332 000 €
1 930 €/m²

24 Rue du Saussi
113 m² · maison243 000 €
2 150 €/m²

Moulievre
82 m² · maison182 000 €
2 220 €/m²

5031 F Rue Fontaine St Martin
115 m² · maison185 000 €
1 609 €/m²

Moulievre
190 m² · maison369 440 €
1 944 €/m²

3 Rue Fernand Coffinet
90 m² · maison204 000 €
2 267 €/m²

2 Rue Christian Royer
78 m² · maison237 883 €
3 050 €/m²

5 Rue Roger Gouaille
137 m² · maison250 000 €
1 825 €/m²

6 Rue Marcel Bodie
122 m² · maison280 850 €
2 302 €/m²

8 Rue des Gros Terreaux
89 m² · maison227 700 €
2 558 €/m²

7 Rue Georges Ducarroz
206 m² · maison301 850 €
1 465 €/m²

11 Rue Christian Royer
116 m² · maison240 000 €
2 069 €/m²

16 Voie du Comte
76 m² · maison87 500 €
1 151 €/m²

42 Rue Andre Rongeot
128 m² · maison222 100 €
1 735 €/m²

7 B Av des Viennes
125 m² · maison240 000 €
1 920 €/m²

Moulievre
102 m² · maison240 000 €
2 353 €/m²

3 Passage de la Pierre
118 m² · maison215 000 €
1 822 €/m²

119 Avenue d'Echenilly
89 m² · maison165 000 €
1 854 €/m²

2 Rue Odette Oligny
72 m² · maison202 180 €
2 808 €/m²

2 B Rue des Epingliers
120 m² · maison100 000 €
833 €/m²

2 Rue Raymond Barbe
200 m² · maison296 400 €
1 482 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Croix Blanche Ouest (Saint-André-les-Vergers) ?: Le prix médian est de €2 121 par m² en 2025 dans le quartier Croix Blanche Ouest à Saint-André-les-Vergers, d'après les ventes DVF (€487/m² en appartement, €1 963/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 295/m².
Les prix montent-ils à Croix Blanche Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -24 % sur la dernière année.