Quel est le prix au m² à Bas Clos Sud-Est (Saint-André-les-Vergers) ?

Le prix médian est de €1 597 par m² en 2025 dans le quartier Bas Clos Sud-Est à Saint-André-les-Vergers, d'après les ventes DVF (€1 297/m² en appartement, €1 845/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 619/m².

Les prix montent-ils à Bas Clos Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +7 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Bas Clos Sud-Est, Saint-André-les-Vergers

Quartier de Saint-André-les-Vergers · 934 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 597 €▲ +7 %

sur 66 ventes cette année · +106 € vs 2024

1 049 €DISPERSION DES VENTES 20252 308 €

VENTE MÉDIANE

102 k€

appartement 68 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 439 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 10,8 €/m²

Saint-André-les-Vergers : 9,6 % brut

Évolution du prix médian

BAS CLOS SUD-ESTSAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 312 ventes1 472 €

Maison · 127 ventes2 087 €

Rues du quartier36 RUES

La Folie—3 564 €

Rue Voltaire▲ 3 %2 150 €

Rue Henri Huot—2 133 €

Rue Montesquieu—2 034 €

Impasse Jean de la Bruyere—2 008 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue Alfred Nobel
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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2 275 €/m²

7 Rue Jean Bareth
78 m² · appartement81 000 €
1 038 €/m²

6 Rue de Verdun
47 m² · appartement53 000 €
1 128 €/m²

6 Rue de Verdun
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195 m² · maison168 700 €
865 €/m²

24 Rue Alexander Fleming
68 m² · appartement72 000 €
1 059 €/m²

40 Rue Thiers
75 m² · appartement132 500 €
1 767 €/m²

1 T Rue de Verdun
110 m² · appartement249 000 €
2 264 €/m²

2 Rue Proudhon
40 m² · maison70 000 €
1 750 €/m²

2 Route d'Auxerre
51 m² · appartement66 000 €
1 294 €/m²

29 Rue des Murots
81 m² · maison140 000 €
1 728 €/m²

8 Rue Ledru Rollin
63 m² · appartement105 000 €
1 667 €/m²

2 Rue du Tchad
55 m² · appartement54 000 €
982 €/m²

9 Passage de l'Empereur
103 m² · maison209 000 €
2 029 €/m²

11 Rue Proudhon
81 m² · maison155 000 €
1 914 €/m²

22 Rue de la Tour du Pin
71 m² · maison139 000 €
1 958 €/m²

123 Rue Thiers
50 m² · maison185 950 €
3 719 €/m²

6 Rue Voltaire
39 m² · appartement90 000 €
2 308 €/m²

20 Rue Louis Pasteur
78 m² · maison180 000 €
2 308 €/m²

1 Rue de la Croix Rouge
93 m² · maison266 250 €
2 863 €/m²

22 Rue Victor Hugo
103 m² · maison306 060 €
2 971 €/m²

6 Cour Chateaubriand
50 m² · appartement80 000 €
1 600 €/m²

2 Rue Victor Hugo
79 m² · maison150 100 €
1 900 €/m²

2 Cour Chateaubriand
25 m² · appartement53 500 €
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78 m² · appartement73 000 €
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2 240 €/m²

11 B Rte d'Auxerre
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1 575 €/m²

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2 455 €/m²

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30 m² · appartement69 000 €
2 300 €/m²

63 Rue Thiers
65 m² · maison163 500 €
2 515 €/m²

48 Route d'Auxerre
86 m² · maison175 000 €
2 035 €/m²

18 Rue de la Tour du Pin
67 m² · maison144 000 €
2 149 €/m²

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78 m² · appartement99 500 €
1 276 €/m²

6 Rue Alain Lesage
67 m² · maison125 000 €
1 866 €/m²

11 Rue Charles Moret
77 m² · maison122 500 €
1 591 €/m²

20 Rue Thiers
82 m² · appartement125 000 €
1 524 €/m²

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116 m² · maison185 000 €
1 595 €/m²

20 Rue Thiers
82 m² · appartement108 000 €
1 317 €/m²

4 Cour Chateaubriand
50 m² · appartement55 000 €
1 100 €/m²

6 Rue Ledru Rollin
63 m² · appartement106 000 €
1 683 €/m²

39 B Rue Jules Didier
95 m² · maison177 000 €
1 863 €/m²

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73 m² · appartement155 000 €
2 123 €/m²

42 Rue Thiers
78 m² · appartement68 565 €
879 €/m²

43 Rue des Murots
54 m² · appartement79 000 €
1 463 €/m²

20 Rue Thiers
82 m² · appartement115 000 €
1 402 €/m²

6 Route d'Auxerre
22 m² · appartement69 000 €
3 136 €/m²

20 Rue Thiers
37 m² · appartement58 000 €
1 568 €/m²

3 Rue Alfred Nobel
88 m² · appartement100 000 €
1 136 €/m²

4 Cour Chateaubriand
25 m² · appartement54 600 €
2 184 €/m²

16 Rue Victor Hugo
61 m² · appartement122 000 €
2 000 €/m²

4 B Rte d'Auxerre
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1 000 €/m²

27 Rue Victor Hugo
75 m² · appartement84 000 €
1 120 €/m²

8 Rue de Verdun
55 m² · appartement65 000 €
1 182 €/m²

20 Rue Thiers
45 m² · appartement61 000 €
1 356 €/m²

43 Rue des Murots
54 m² · appartement85 000 €
1 574 €/m²

23 Rue Gambetta
128 m² · maison255 000 €
1 992 €/m²

2 Cour Chateaubriand
50 m² · appartement70 000 €
1 400 €/m²

4 Cour Chateaubriand
63 m² · appartement79 000 €
1 254 €/m²

20 Rue Thiers
53 m² · appartement67 000 €
1 264 €/m²

26 Rue Thiers
66 m² · appartement176 000 €
2 667 €/m²

4 Rue Commandant Charcot
81 m² · maison152 000 €
1 877 €/m²

5 Rue Guy Moquet
81 m² · appartement66 000 €
815 €/m²

78 Route d'Auxerre
39 m² · maison55 000 €
1 410 €/m²

20 Rue Thiers
97 m² · appartement139 500 €
1 438 €/m²

31 Rue Victor Hugo
75 m² · appartement115 000 €
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1 Rue Henri Huot
204 m² · maison485 000 €
2 377 €/m²

23 Rue Charles Moret
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714 €/m²

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45 m² · appartement86 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas Clos Sud-Est (Saint-André-les-Vergers) ?: Le prix médian est de €1 597 par m² en 2025 dans le quartier Bas Clos Sud-Est à Saint-André-les-Vergers, d'après les ventes DVF (€1 297/m² en appartement, €1 845/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 619/m².
Les prix montent-ils à Bas Clos Sud-Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +7 % sur la dernière année.