Quel est le prix au m² à Le Mariel (Saint-Alban) ?

Le prix médian est de €2 801 par m² en 2025 dans le quartier Le Mariel à Saint-Alban, d'après les ventes DVF (€2 406/m² en appartement, €2 736/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 843/m².

Les prix montent-ils à Le Mariel ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Saint-Alban › Le Mariel

Prix de l'immobilier Le Mariel, Saint-Alban

Quartier de Saint-Alban · 296 ventes DVF depuis 2014

☆ Favori Prix à Saint-Alban ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 801 €▼ 5 %

sur 38 ventes cette année · −134 € vs 2024

2 201 €DISPERSION DES VENTES 20253 596 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

maison 88 m²

264 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 134 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 11,5 €/m²

Saint-Alban : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LE MARIELSAINT-ALBAN€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 109 ventes2 939 €

Appartement · 25 ventes2 489 €

Rues du quartier16 RUES

Rue des Violettes—3 238 €

Impasse des Chevrefeuilles—3 041 €

Avenue de Villemur▲ 41 %3 000 €

Rue Gustave Courbet▲ 9 %2 853 €

Rue Marcel Cerdan▲ 5 %2 719 €

Voir toutes les rues de Saint-Alban →

Dernières ventesDÉC. 2025

18 Rue des Violettes
65 m² · maison201 500 €
3 100 €/m²

42 Allée Jean Moulin
77 m² · maison190 000 €
2 468 €/m²

12 Rue Gustave Courbet
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Terroir

2 556 €

▼ 6 %

Suivre le quartier Le Mariel Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

18 Rue des Violettes
65 m² · maison201 500 €
3 100 €/m²

42 Allée Jean Moulin
77 m² · maison190 000 €
2 468 €/m²

12 Rue Gustave Courbet
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

7 Avenue de Villemur
55 m² · appartement232 500 €
4 227 €/m²

22 Rue Louis Viguie
37 m² · appartement90 000 €
2 432 €/m²

6 Impasse des Glycines
94 m² · maison348 400 €
3 706 €/m²

28 A Av de Villemur
55 m² · maison155 000 €
2 818 €/m²

24 Rue Louis Viguie
100 m² · maison295 000 €
2 950 €/m²

11 Rue des Mesanges
88 m² · maison204 600 €
2 325 €/m²

1 Rue Jules Verne
126 m² · maison337 000 €
2 675 €/m²

24 Avenue Salvador Allende
102 m² · maison260 290 €
2 552 €/m²

12 Impasse des Hortensias
179 m² · maison568 000 €
3 173 €/m²

3 Impasse Louis Prat
77 m² · maison181 500 €
2 357 €/m²

5 Allée Jean Moulin
62 m² · maison163 000 €
2 629 €/m²

1 Impasse Ingres
80 m² · maison186 500 €
2 331 €/m²

20 Impasse Honore Daumier
80 m² · maison342 310 €
4 279 €/m²

23 Rue Saint Remy de Provence
114 m² · maison335 000 €
2 939 €/m²

162 Avenue du Sers
90 m² · maison280 150 €
3 113 €/m²

47 Rue Antonin Bacou
77 m² · maison233 570 €
3 033 €/m²

9 Rue de Raudelauzette
193 m² · appartement115 000 €
596 €/m²

109 Avenue du Sers
103 m² · appartement138 000 €
1 340 €/m²

22 Rue Louis Viguie
36 m² · appartement94 000 €
2 611 €/m²

5 Rue Antonin Olivier
84 m² · maison236 000 €
2 810 €/m²

7 B Rue Toulouse Lautrec
90 m² · maison273 000 €
3 033 €/m²

9 Rue Marcel Cerdan
147 m² · maison315 000 €
2 143 €/m²

11 Rue des Faisans
108 m² · maison286 150 €
2 650 €/m²

17 B Rue de Raudelauzette
67 m² · appartement173 250 €
2 586 €/m²

1 Impasse des Chevrefeuilles
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

49 Route de Fronton
43 m² · appartement97 000 €
2 256 €/m²

11 Impasse Maurice Ravel
90 m² · maison265 000 €
2 944 €/m²

23 Rue Toulouse Lautrec
115 m² · maison301 000 €
2 617 €/m²

17 B Rue de Raudelauzette
67 m² · appartement149 110 €
2 226 €/m²

13 Rue Matisse
89 m² · maison294 900 €
3 313 €/m²

4 Impasse des Chevrefeuilles
73 m² · maison268 100 €
3 673 €/m²

26 Rue Marcel Cerdan
111 m² · maison310 000 €
2 793 €/m²

36 Rue Toulouse Lautrec
87 m² · maison310 000 €
3 563 €/m²

40 Rue Antonin Bacou
77 m² · maison218 000 €
2 831 €/m²

42 T Av de Fronton
93 m² · maison294 800 €
3 170 €/m²

38 Avenue de Villemur
138 m² · appartement260 000 €
1 884 €/m²

7 Impasse des Dames Blanches
186 m² · maison370 590 €
1 992 €/m²

5 Rue Gustave Courbet
91 m² · maison311 000 €
3 418 €/m²

2 Avenue Salvador Allende
83 m² · maison215 000 €
2 590 €/m²

54 Avenue de Fronton
151 m² · maison446 100 €
2 954 €/m²

6 Impasse Chabrier
102 m² · maison299 365 €
2 935 €/m²

16 Rue Rene Cassin
88 m² · maison299 243 €
3 400 €/m²

22 Rue Louis Viguie
41 m² · appartement104 940 €
2 560 €/m²

6 Rue des Violettes
80 m² · maison270 000 €
3 375 €/m²

28 Avenue de Villemur
94 m² · maison292 000 €
3 106 €/m²

4 Avenue Salvador Allende
83 m² · maison215 000 €
2 590 €/m²

6 B Rue Maurice Utrillo
60 m² · maison259 000 €
4 317 €/m²

10 Rue Louis Viguie
96 m² · maison338 600 €
3 527 €/m²

5 Rue de Mathe
104 m² · maison245 000 €
2 356 €/m²

19 Rue Gustave Courbet
102 m² · maison315 000 €
3 088 €/m²

18 Rue des Jasmins
105 m² · maison335 000 €
3 190 €/m²

22 Rue Louis Viguie
53 m² · appartement125 000 €
2 358 €/m²

49 Route de Fronton
31 m² · appartement90 750 €
2 927 €/m²

12 Impasse des Pins
95 m² · maison260 400 €
2 741 €/m²

5 Impasse Didier Daurat
65 m² · maison120 000 €
1 846 €/m²

3 Rue de l Egalite
83 m² · maison230 000 €
2 771 €/m²

5 Impasse Jean Becanne
93 m² · maison311 700 €
3 352 €/m²

34 Rue Antonin Bacou
73 m² · maison227 000 €
3 110 €/m²

30 B Av de Villemur
111 m² · maison434 500 €
3 914 €/m²

38 Avenue de Villemur
120 m² · maison720 000 €
6 000 €/m²

22 Rue Marcel Cerdan
130 m² · maison362 650 €
2 790 €/m²

14 Rue Toulouse Lautrec
89 m² · appartement235 000 €
2 640 €/m²

32 Rue Toulouse Lautrec
105 m² · maison238 100 €
2 268 €/m²

113 Avenue du Sers
76 m² · maison160 000 €
2 105 €/m²

37 Avenue de Fronton
96 m² · maison280 000 €
2 917 €/m²

22 Rue Louis Viguie
41 m² · appartement128 000 €
3 122 €/m²

22 Rue Louis Viguie
37 m² · appartement99 500 €
2 689 €/m²

49 Route de Fronton
22 m² · appartement87 500 €
3 977 €/m²

42 Avenue de Fronton
185 m² · maison265 000 €
1 432 €/m²

80 Avenue du Sers
72 m² · maison260 140 €
3 613 €/m²

12 Rue Matisse
93 m² · maison285 000 €
3 065 €/m²

3 Rue des Musiciens
60 m² · maison250 000 €
4 167 €/m²

3 B Av de Villemur
90 m² · maison270 800 €
3 009 €/m²

13 Avenue de Villemur
65 m² · maison216 000 €
3 323 €/m²

18 Rue du Onze Novembre
90 m² · maison240 774 €
2 675 €/m²

36 Avenue Salvador Allende
95 m² · maison283 000 €
2 979 €/m²

8 Impasse des Pinsons
93 m² · maison320 600 €
3 447 €/m²

42 T Av de Fronton
93 m² · maison290 000 €
3 118 €/m²

1 Rue de l Egalite
83 m² · maison230 000 €
2 771 €/m²

22 Rue Louis Viguie
36 m² · appartement103 000 €
2 861 €/m²

3 Impasse Didier Daurat
100 m² · maison314 000 €
3 140 €/m²

57 Avenue de Fronton
200 m² · maison350 615 €
1 753 €/m²

13 Rue Toulouse Lautrec
111 m² · maison314 415 €
2 833 €/m²

5 Rue des Violettes
65 m² · maison257 500 €
3 962 €/m²

10 Rue des Violettes
67 m² · maison260 000 €
3 881 €/m²

20 Rue des Musiciens
81 m² · maison275 000 €
3 395 €/m²

7 Rue Gustave Courbet
99 m² · maison286 700 €
2 896 €/m²

30 Rue Toulouse Lautrec
130 m² · maison280 000 €
2 154 €/m²

9 Rue des Violettes
67 m² · maison294 800 €
4 400 €/m²

31 B Rue de Raudelauzette
93 m² · appartement220 000 €
2 366 €/m²

12 Rue Leon Blum
100 m² · maison230 000 €
2 300 €/m²

18 Rue du Onze Novembre
90 m² · maison274 860 €
3 054 €/m²

11 Rue Deodat de Severac
110 m² · maison219 990 €
2 000 €/m²

4 Rue Rene Cassin
92 m² · maison269 300 €
2 927 €/m²

110 Avenue du Sers
121 m² · maison397 000 €
3 281 €/m²

6 Rue Leon Blum
141 m² · maison323 000 €
2 291 €/m²

22 Rue Louis Viguie
34 m² · appartement88 500 €
2 603 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Mariel (Saint-Alban) ?: Le prix médian est de €2 801 par m² en 2025 dans le quartier Le Mariel à Saint-Alban, d'après les ventes DVF (€2 406/m² en appartement, €2 736/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 843/m².
Les prix montent-ils à Le Mariel ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -5 % sur la dernière année.