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Prix de l'immobilier Nord-Est, Roussillon

Prix médian de 2 024 €/m² sur 521 ventes · Quartier de Roussillon17 % PLUS CHER QUE ROUSSILLON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roussillon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 533 €▲ 11 %

sur 33 ventes cette année · +258 €/m² vs 2024

1 686 €DISPERSION 20253 046 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

maison 92 m²

239 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 213 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 11 €/m²

Roussillon : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-EST- - ROUSSILLON€/M²

2,6k2,2k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +44 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 205 ventes 2 513 €

Appartement · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Chemin Gauthier125 M² · MAISON 187 800 €1 502 €/m²

47 Route de la Chapelle77 M² · MAISON 218 000 €2 831 €/m²

19 Rue Guy Mocquet78 M² · MAISON 240 000 €3 077 €/m²

4 Rue Robespierre78 M² · MAISON 223 350 €2 863 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Est · 1 290 € à 2 526 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Aime Cesaire2 526 €

Rue Pierre Courtade2 511 €

Chemin de Battamar2 375 €

Route de la Chapelle▲ 17 %2 364 €

Impasse Mezikian2 285 €

Rue Robespierre2 275 €

Rue Saint Exupery2 243 €

Chemin des Moulins2 238 €

Rue des Quatre Meilles▲ 26 %2 224 €

Rue des Merciers▼ 22 %2 204 €

Rue Jean Jacques Rousseau2 191 €

Passage Voltaire2 171 €

Rue Jean Renoir2 171 €

B Rte de Salaise2 139 €

Rue Guy Mocquet▲ 13 %2 110 €

Impasse Van Gogh2 085 €

Montée des Chals▼ 2 %2 070 €

Chemin de la Maudinee2 033 €

Chemin du Couvent2 013 €

Chemin des Combes2 000 €

Rue Louis Latard1 932 €

Rue des Vials1 900 €

Rue Balzac1 850 €

Route de Vienne1 848 €

Chemin des Liouds1 827 €

Montée de la Yette1 823 €

Rue Aristide Berges▲ 17 %1 819 €

Chemin du Chateau d Eau▲ 15 %1 796 €

Route de Salaise1 773 €

Montée des Chapots▲ 26 %1 760 €

Rue de la Poterie1 594 €

Route du Gue d Agnin1 577 €

Chemin Gauthier▲ 31 %1 502 €

Rue Laennec1 358 €

Rue des Arnaudes1 290 €

31 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 521 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 911 € À 4 199 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 16 Chemin Gauthier 17/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 187 800 €1 502 €/m² 1 502 €

16/12/2025 47 Route de la Chapelle 16/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 218 000 €2 831 €/m² 2 831 €

04/12/2025 19 Rue Guy Mocquet 04/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

28/11/2025 4 Rue Robespierre 28/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 223 350 €2 863 €/m² 2 863 €

28/11/2025 24 Rue Jean Jacques Rousseau 28/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 268 000 €2 821 €/m² 2 821 €

24/11/2025 27 Rue de la Poterie 24/11/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 263 200 €2 771 €/m² 2 771 €

14/11/2025 3 Impasse des Magnolias 14/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 153 000 €2 125 €/m² 2 125 €

06/11/2025 4 Chemin des Combes 06/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 186 000 €2 416 €/m² 2 416 €

05/11/2025 35 C Mte des Chapots 05/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 000 €2 697 €/m² 2 697 €

31/10/2025 67 A Rue des Quatre Meilles 31/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 228 000 €2 533 €/m² 2 533 €

31/10/2025 4 Impasse Courtade 31/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

30/10/2025 64 Route de la Chapelle 30/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 334 000 €3 275 €/m² 3 275 €

24/10/2025 61 Rue des Merciers 24/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 260 200 €2 387 €/m² 2 387 €

15/09/2025 88 Montée des Chals 15/09/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

26/08/2025 9 Chemin des Chenes 26/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/07/2025 11 A Rue Albert Gleizes 29/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 294 750 €2 655 €/m² 2 655 €

28/07/2025 72 Montée des Chals 28/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 221 000 €2 763 €/m² 2 763 €

24/07/2025 126 Route de la Chapelle 24/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

18/07/2025 57 Rue Simone Veil 18/07/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 365 750 €3 100 €/m² 3 100 €

18/07/2025 20 Allée Eric Tabarly 18/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 246 850 €2 743 €/m² 2 743 €

10/07/2025 134 Rue des Quatre Meilles 10/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 235 000 €2 304 €/m² 2 304 €

17/06/2025 119 Rue des Quatre Meilles 17/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/06/2025 39 Rue des Merciers 10/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 000 €1 650 €/m² 1 650 €

05/06/2025 13 Route de Salaise 05/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 228 000 €1 689 €/m² 1 689 €

28/04/2025 11 Rue Guy Mocquet 28/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €

27/03/2025 9014 Chemin de la Garenne 27/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

14/03/2025 2 B Rue Henri Matisse 14/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 237 000 €2 633 €/m² 2 633 €

21/02/2025 21 Rue des Merciers 21/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 173 000 €1 821 €/m² 1 821 €

14/02/2025 71 Route de Vienne 14/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 320 000 €2 133 €/m² 2 133 €

30/01/2025 228 Rue des Quatre Meilles 30/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 273 300 €2 971 €/m² 2 971 €

15/01/2025 11 Impasse du Seigle 15/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

06/01/2025 14 Rue Casimir Reboulet 06/01/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 285 000 €3 065 €/m² 3 065 €

02/01/2025 15 Impasse des Abricotiers 02/01/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 330 200 €2 446 €/m² 2 446 €

20/12/2024 17 Impasse Mezikian 20/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 640 €2 285 €/m² 2 285 €

17/12/2024 36 Rue Guy Mocquet 17/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 187 500 €2 404 €/m² 2 404 €

06/12/2024 2 Chemin des Muriers 06/12/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 306 760 €2 342 €/m² 2 342 €

06/11/2024 34 Rue Guy Mocquet 06/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

23/10/2024 1 Rue Bernard Palissy 23/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 159 500 €2 312 €/m² 2 312 €

21/10/2024 60 Rue Yves Farge 21/10/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 190 000 €1 357 €/m² 1 357 €

27/09/2024 9 Rue Marcel Pagnol 27/09/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

26/09/2024 10 Chemin Gauthier 26/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/09/2024 8 B Rue Saint Exupery 23/09/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 261 700 €2 358 €/m² 2 358 €

18/09/2024 11 Rue Maurice Ravel 18/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

16/09/2024 37 Chemin du Couvent 16/09/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 500 000 €2 959 €/m² 2 959 €

13/09/2024 17 Rue Albert Gleizes 13/09/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 380 000 €2 275 €/m² 2 275 €

09/09/2024 8 Impasse des Acacias 09/09/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 500 000 €2 778 €/m² 2 778 €

02/09/2024 13 Rue de la Paloudiere 02/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 263 100 €2 990 €/m² 2 990 €

20/08/2024 53 Chemin de la Sanne 20/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 290 000 €3 118 €/m² 3 118 €

08/08/2024 21 Rue Jean Jacques Rousseau 08/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 206 000 €2 191 €/m² 2 191 €

23/07/2024 6 Route de Salaise 23/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

08/07/2024 5 Impasse du Ruisseau 08/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 235 000 €2 640 €/m² 2 640 €

05/07/2024 23 Rue Guy Mocquet 05/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

04/07/2024 7 Chemin Gauthier 04/07/2024 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 283 000 €2 007 €/m² 2 007 €

03/07/2024 5 Impasse Van Gogh 03/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 229 000 €2 045 €/m² 2 045 €

02/07/2024 4 Rue Jean Renoir 02/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 359 037 €2 827 €/m² 2 827 €

27/06/2024 11 Rue Saint Exupery 27/06/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 244 000 €3 253 €/m² 3 253 €

21/06/2024 82 Impasse Marcel Proust 21/06/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 221 000 €1 625 €/m² 1 625 €

18/06/2024 16 Chemin des Moulins 18/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 335 900 €4 199 €/m² 4 199 €

17/06/2024 21 Rue Florence Arthaud 17/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 278 000 €2 926 €/m² 2 926 €

06/06/2024 6 B Che de la Maudinee 06/06/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 303 400 €1 379 €/m² 1 379 €

06/06/2024 11 Montée de la Yette 06/06/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 238 000 €1 951 €/m² 1 951 €

31/05/2024 13 Chemin de la Maudinee 31/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

10/04/2024 20 Montée des Chapots 10/04/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 270 785 €1 781 €/m² 1 781 €

03/04/2024 7 Impasse Mezikian 03/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

06/03/2024 31 Chemin du Chateau d Eau 06/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 352 000 €2 933 €/m² 2 933 €

23/02/2024 30 Montée des Chapots 23/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 184 600 €2 172 €/m² 2 172 €

16/02/2024 60 Rue Yves Farge 16/02/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

31/01/2024 7 Rue Laennec 31/01/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 153 450 €1 358 €/m² 1 358 €

29/01/2024 76 Chemin du Chateau d Eau 29/01/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 136 500 €1 796 €/m² 1 796 €

20/12/2023 7 Clos des Combes 20/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 279 350 €2 540 €/m² 2 540 €

14/12/2023 9 Rue Aristide Berges 14/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 201 000 €2 577 €/m² 2 577 €

13/11/2023 28 Montée des Chapots 13/11/2023 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 94 000 €3 917 €/m² 3 917 €

27/10/2023 9 Rue des Quatre Meilles 27/10/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 286 000 €2 306 €/m² 2 306 €

23/10/2023 57 D Rue des Merciers 23/10/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 320 500 €2 787 €/m² 2 787 €

09/10/2023 10 Impasse Aime Cesaire 09/10/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 353 000 €2 540 €/m² 2 540 €

21/09/2023 3 Rue Ambroise Pare 21/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

13/09/2023 21 Chemin de la Maudinee 13/09/2023 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 440 000 €2 785 €/m² 2 785 €

08/09/2023 8 Chemin du Chateau d Eau 08/09/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 323 000 €2 031 €/m² 2 031 €

02/08/2023 5328 Chemin des Combes 02/08/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 492 100 €3 540 €/m² 3 540 €

28/07/2023 14 Rue Louis Latard 28/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 194 270 €2 208 €/m² 2 208 €

27/07/2023 9001 Chemin de la Sanne 27/07/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

26/07/2023 4 Impasse Paul Valery 26/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 279 500 €3 583 €/m² 3 583 €

19/07/2023 36 Montée des Chals 19/07/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

03/07/2023 29 Route de la Chapelle 03/07/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 275 000 €2 412 €/m² 2 412 €

29/06/2023 9012 Route des Communaux 29/06/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 340 000 €2 194 €/m² 2 194 €

29/06/2023 1 Impasse Aime Cesaire 29/06/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 303 000 €2 755 €/m² 2 755 €

14/06/2023 50 Route du Gue d Agnin 14/06/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 235 000 €1 577 €/m² 1 577 €

05/06/2023 8 Rue Henri Matisse 05/06/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 309 000 €2 835 €/m² 2 835 €

24/05/2023 4 Rue Pierre Courtade 24/05/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

23/05/2023 5 B Che de Terrebasse 23/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

16/05/2023 9 Rue Aristide Berges 16/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 164 430 €2 108 €/m² 2 108 €

16/05/2023 42 Rue Yves Farge 16/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 400 000 €3 478 €/m² 3 478 €

12/05/2023 77 Montée des Chals 12/05/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 143 000 €1 663 €/m² 1 663 €

06/04/2023 19 Rue Guy Mocquet 06/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

22/03/2023 5321 Rue Laennec 22/03/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 193 000 €2 010 €/m² 2 010 €

20/03/2023 5195 Montée de la Yette 20/03/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 395 000 €3 591 €/m² 3 591 €

17/03/2023 3 Rue Saint Exupery 17/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 372 300 €3 878 €/m² 3 878 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons3 / 97

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Est (Roussillon) ?

Le prix médian est de 2 533 € par m² en 2025 dans le quartier Nord-Est à Roussillon, d'après les ventes DVF (1 446 €/m² en appartement, 2 045 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 495 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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