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Prix de l'immobilier Centre, Roussillon

Prix médian de 1 808 €/m² sur 224 ventes · Quartier de Roussillon4 % PLUS CHER QUE ROUSSILLON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roussillon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 816 €▼ 23 %

sur 22 ventes cette année · −540 €/m² vs 2024

914 €DISPERSION 20252 447 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

maison 80 m²

177 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 111 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 11 €/m²

Roussillon : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - ROUSSILLON€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 23 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 72 ventes 2 075 €

Appartement · 39 ventes 1 760 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Impasse des Bouleaux114 M² · MAISON 306 850 €2 692 €/m²

26 Impasse de la Resistance67 M² · MAISON 151 395 €2 260 €/m²

1 Rue Max Pol Fouchet80 M² · MAISON 148 000 €1 850 €/m²

29 Grande Rue Grande Rue48 M² · APPARTEMENT 59 000 €1 229 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

111 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 389 € à 2 532 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de l Etang2 532 €

Rue Gerard Philippe2 418 €

Chemin de la Gresille▲ 87 %2 356 €

Chemin de la Tour1 878 €

Avenue Bel Air▲ 27 %1 812 €

Rue Yves Farge1 805 €

Rue Fernand Leger1 780 €

Rue Maurice Genevoix1 664 €

Rue Halle Vieille1 641 €

Grande Rue Grande Rue▲ 23 %1 436 €

Place du Chateau1 413 €

Avenue Jean Jaures▲ 46 %1 389 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 224 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 4 684 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 4 Impasse des Bouleaux 22/12/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 306 850 €2 692 €/m² 2 692 €

28/11/2025 26 Impasse de la Resistance 28/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 151 395 €2 260 €/m² 2 260 €

10/11/2025 1 Rue Max Pol Fouchet 10/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 000 €1 850 €/m² 1 850 €

07/11/2025 29 Grande Rue Grande Rue 07/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 59 000 €1 229 €/m² 1 229 €

15/10/2025 3 Chemin des Darbonnieres 15/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

02/10/2025 2 Rue du 19 Mars 1962 02/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 57 000 €1 075 €/m² 1 075 €

15/09/2025 5 C Imp Diane de Poitiers 15/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 246 000 €2 236 €/m² 2 236 €

12/09/2025 4 Avenue Bel Air 12/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

01/08/2025 6 Impasse de la Resistance 01/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

29/07/2025 14 Rue Fernand Leger 29/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 153 600 €2 194 €/m² 2 194 €

25/07/2025 57 Avenue Jean Jaures 25/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 141 250 €1 883 €/m² 1 883 €

24/07/2025 2 Rue du 19 Mars 1962 24/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

10/07/2025 2 Rue du 19 Mars 1962 10/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €

01/07/2025 4 Grande Rue Grande Rue 01/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 97 820 €1 505 €/m² 1 505 €

26/06/2025 23 Rue Max Pol Fouchet 26/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 159 900 €1 683 €/m² 1 683 €

23/06/2025 4 Grande Rue Grande Rue 23/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 97 820 €1 505 €/m² 1 505 €

19/06/2025 20 Impasse de la Resistance 19/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 366 €1 993 €/m² 1 993 €

13/06/2025 38 Avenue Jean Jaures 13/06/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

28/04/2025 36 Grande Rue Grande Rue 28/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 156 732 €1 959 €/m² 1 959 €

25/04/2025 15 Rue Halle Vieille 25/04/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 278 050 €1 782 €/m² 1 782 €

14/04/2025 7 Chemin de l Etang 14/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 225 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/02/2025 28 Grande Rue Grande Rue 24/02/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 134 450 €896 €/m² 896 €

26/12/2024 16 Chemin du Clos 26/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 345 000 €4 059 €/m² 4 059 €

26/12/2024 2 Impasse Sebastien de l Aubespine 26/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 240 000 €2 581 €/m² 2 581 €

10/12/2024 9 Rue des Frenes 10/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 658 €2 661 €/m² 2 661 €

05/12/2024 277 Chemin de la Tour 05/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

25/11/2024 47 Grande Rue Grande Rue 25/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

06/11/2024 9 Rue des Frenes 06/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 117 €2 881 €/m² 2 881 €

11/10/2024 6 Rue Maurice Genevoix 11/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 191 500 €2 176 €/m² 2 176 €

03/10/2024 41 B Rue Yves Farge 03/10/2024 · MAISON · 227 M² Maison 227 m² 548 000 €2 414 €/m² 2 414 €

24/07/2024 9 Rue des Frenes 24/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 108 €2 759 €/m² 2 759 €

19/07/2024 40 Avenue Bel Air 19/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 209 350 €1 886 €/m² 1 886 €

17/07/2024 26 Avenue Bel Air 17/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 350 €2 195 €/m² 2 195 €

28/06/2024 12 Rue Yves Farge 28/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 231 300 €1 542 €/m² 1 542 €

28/06/2024 6 Place du Chateau 28/06/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 76 700 €1 598 €/m² 1 598 €

07/06/2024 17 Rue Fernand Leger 07/06/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 162 200 €1 782 €/m² 1 782 €

25/04/2024 Chemin de la Gresille 25/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 195 517 €2 356 €/m² 2 356 €

29/03/2024 9003 Place du Huit Mai 29/03/2024 · APPT · 187 M² Appartement 187 m² 85 000 €455 €/m² 455 €

21/03/2024 6 A Pl du Chateau 21/03/2024 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 298 000 €1 125 €/m² 1 125 €

14/02/2024 Chemin de la Gresille 14/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 154 587 €3 155 €/m² 3 155 €

16/01/2024 Chemin de la Gresille 16/01/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 217 €3 025 €/m² 3 025 €

22/12/2023 5207 Chemin des Remparts 22/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 172 900 €1 572 €/m² 1 572 €

21/12/2023 13 Chemin de l Etang 21/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

23/11/2023 9902 Rue Tranchant 23/11/2023 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 194 000 €1 406 €/m² 1 406 €

13/10/2023 Chemin de la Gresille 13/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 579 €2 971 €/m² 2 971 €

07/08/2023 Chemin de la Gresille 07/08/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 205 000 €2 440 €/m² 2 440 €

30/06/2023 Chemin de la Gresille 30/06/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 259 650 €2 546 €/m² 2 546 €

13/06/2023 41 Rue Yves Farge 13/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 370 000 €4 684 €/m² 4 684 €

01/06/2023 35 E Rue Yves Farge 01/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 180 748 €2 054 €/m² 2 054 €

26/05/2023 Chemin de la Gresille 26/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 193 262 €2 842 €/m² 2 842 €

15/05/2023 10 Rue Maurice Genevoix 15/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 165 000 €1 587 €/m² 1 587 €

10/05/2023 Chemin de la Gresille 10/05/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 196 571 €2 137 €/m² 2 137 €

24/04/2023 Chemin de la Gresille 24/04/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 141 674 €3 220 €/m² 3 220 €

17/04/2023 55 Grande Rue Grande Rue 17/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 400 €1 550 €/m² 1 550 €

14/04/2023 6 Passage Montaigne 14/04/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 323 000 €2 563 €/m² 2 563 €

31/03/2023 57 Avenue Jean Jaures 31/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €

31/03/2023 Chemin de la Gresille 31/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 446 €2 874 €/m² 2 874 €

30/03/2023 Chemin de la Gresille 30/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 824 €3 405 €/m² 3 405 €

21/02/2023 3 Vc de l Eglise 21/02/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 136 000 €2 473 €/m² 2 473 €

15/02/2023 57 Avenue Jean Jaures 15/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

25/01/2023 1 Rue Gerard Philippe 25/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

23/12/2022 9003 Place Chanoine Amedee Gadriot 23/12/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 88 000 €1 128 €/m² 1 128 €

22/12/2022 35 J Rue Yves Farge 22/12/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 188 500 €2 167 €/m² 2 167 €

19/12/2022 14 Rue Fernand Leger 19/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 133 000 €1 873 €/m² 1 873 €

14/12/2022 17 Rue des Arnaudes 14/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 186 000 €1 958 €/m² 1 958 €

05/12/2022 9002 Place du Huit Mai 05/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 164 900 €1 917 €/m² 1 917 €

05/12/2022 43 Grande Rue Grande Rue 05/12/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 233 350 €1 882 €/m² 1 882 €

16/11/2022 55 Grande Rue Grande Rue 16/11/2022 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 200 000 €1 087 €/m² 1 087 €

19/10/2022 35 H Rue Yves Farge 19/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 183 210 €2 106 €/m² 2 106 €

05/10/2022 54 B Gr Grande Rue 05/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €

02/09/2022 19 Grande Rue Grande Rue 02/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 189 500 €2 311 €/m² 2 311 €

30/08/2022 10 Place du Chateau 30/08/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 170 000 €1 063 €/m² 1 063 €

25/08/2022 2 Chemin de l Etang 25/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 248 000 €2 756 €/m² 2 756 €

05/08/2022 57 Avenue Jean Jaures 05/08/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €

01/08/2022 4 Impasse des Bouleaux 01/08/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 000 €1 842 €/m² 1 842 €

11/07/2022 40 Grande Rue Grande Rue 11/07/2022 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 166 115 €1 221 €/m² 1 221 €

04/07/2022 40 Grande Rue Grande Rue 04/07/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

30/06/2022 1 Passage des Chals 30/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 195 000 €2 407 €/m² 2 407 €

24/06/2022 9231 Les Retisses 24/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

31/05/2022 14 Chemin de la Tour 31/05/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 257 000 €2 056 €/m² 2 056 €

31/05/2022 12 Place du Chateau 31/05/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 253 000 €3 012 €/m² 3 012 €

31/05/2022 11 Chemin de la Tour 31/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

27/05/2022 Chemin de la Gresille 27/05/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 247 050 €2 422 €/m² 2 422 €

20/05/2022 10 Chemin de la Tour 20/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 175 500 €1 994 €/m² 1 994 €

02/05/2022 46 Grande Rue Grande Rue 02/05/2022 · APPT · 221 M² Appartement 221 m² 350 000 €1 584 €/m² 1 584 €

11/04/2022 9006 Chemin des Sources 11/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 320 400 €3 204 €/m² 3 204 €

25/03/2022 57 Avenue Jean Jaures 25/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

19/03/2022 8 Montée de la Yette 19/03/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

03/03/2022 2 Rue Gerard Philippe 03/03/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 240 000 €2 449 €/m² 2 449 €

07/02/2022 23 Rue Maurice Genevoix 07/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

05/01/2022 14 Impasse Jacques Brel 05/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/12/2021 6 Chemin de l Etang 17/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 450 070 €3 215 €/m² 3 215 €

18/11/2021 5404 Passage du Puits d Enfer 18/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 300 €2 094 €/m² 2 094 €

16/11/2021 15 Rue Halle Vieille 16/11/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 129 000 €827 €/m² 827 €

05/11/2021 35 Rue Yves Farge 05/11/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

26/10/2021 8 Rue Yves Farge 26/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 213 800 €2 813 €/m² 2 813 €

11/10/2021 1 Chemin de la Gresille 11/10/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 274 400 €1 854 €/m² 1 854 €

22/09/2021 9017 Cité de l Enclos 22/09/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 213 000 €1 836 €/m² 1 836 €

24/08/2021 10 Chemin de l Etang 24/08/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 289 000 €2 726 €/m² 2 726 €

20/07/2021 19 Place de l Edit 20/07/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 158 000 €1 927 €/m² 1 927 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Est▲ 12 %2 024 €

Centre · ce quartier1 808 €

Ouest▼ 18 %1 476 €

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Vente médiane150 697 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons36 / 64

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Roussillon) ?

Le prix médian est de 1 816 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Roussillon, d'après les ventes DVF (1 567 €/m² en appartement, 1 849 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 994 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -23 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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