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Prix de l'immobilier Chemin des Manaux, Roquevaire

Prix médian de 4 113 €/m² sur 16 ventes (13360)16 % PLUS CHER QUE ROQUEVAIRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lascours ↗Prix immobilier Roquevaire ↗

Avec 4 113 €/m², Chemin des Manaux est l'une des adresses les plus valorisées de Roquevaire : 16 % au-dessus de la médiane communale (3 542 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 113 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 07/11/2025

2 612 €DISPERSION DES VENTES6 865 €

VENTE MÉDIANE

445 k€

104 m² médians

280 k€ à Roquevaire

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

5 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Roquevaire : 3 542 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES MANAUX- - ROQUEVAIRE€/M²

6,7k5,7k4,6k3,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin des Manaux

NOV. 2025

n° 79 · Maison07/11/25 · 112 M² 459 000 €4 098 €/m²

n° 2354 · Appartement08/07/25 · 101 M² 345 800 €3 424 €/m²

n° 796 · Maison28/04/25 · 120 M² 695 500 €5 796 €/m²

n° 1343 · Maison09/09/24 · 80 M² 430 000 €5 375 €/m²

n° 952 · Maison31/07/24 · 94 M² 628 800 €6 689 €/m²

n° 1343 · Maison14/06/24 · 106 M² 727 650 €6 865 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROQUEVAIRE · 13360

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Manaux

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 612 € À 6 865 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/11/25 n° 79 07/11/25 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 459 000 €4 098 €/m² 4 098 €

08/07/25 n° 2354 08/07/25 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 345 800 €3 424 €/m² 3 424 €

28/04/25 n° 796 28/04/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 695 500 €5 796 €/m² 5 796 €

09/09/24 n° 1343 09/09/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 430 000 €5 375 €/m² 5 375 €

31/07/24 n° 952 31/07/24 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 628 800 €6 689 €/m² 6 689 €

14/06/24 n° 1343 14/06/24 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 727 650 €6 865 €/m² 6 865 €

07/12/23 n° 1343 07/12/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

31/03/23 n° 692 31/03/23 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 660 000 €3 284 €/m² 3 284 €

08/02/23 n° 1590 08/02/23 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 476 500 €4 672 €/m² 4 672 €

06/01/23 n° 2285 06/01/23 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 391 800 €2 612 €/m² 2 612 €

23/12/22 n° 692 23/12/22 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 393 750 €2 895 €/m² 2 895 €

19/06/20 n° 2327 19/06/20 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 595 000 €6 467 €/m² 6 467 €

22/06/17 n° 796 22/06/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 312 850 €3 515 €/m² 3 515 €

06/06/17 n° 2135 06/06/17 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

09/11/16 n° 1039 09/11/16 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 660 400 €4 128 €/m² 4 128 €

30/04/14 n° 692 30/04/14 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 390 200 €3 072 €/m² 3 072 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 134314/06/24 · 106 M² · MAISON 727 650 €6 865 €/m²

n° 79628/04/25 · 120 M² · MAISON 695 500 €5 796 €/m²

n° 103909/11/16 · 160 M² · MAISON 660 400 €4 128 €/m²

n° 69231/03/23 · 201 M² · APPT 660 000 €3 284 €/m²

n° 95231/07/24 · 94 M² · MAISON 628 800 €6 689 €/m²

n° 232719/06/20 · 92 M² · APPT 595 000 €6 467 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 213506/06/17 · 45 M² · MAISON 200 000 €4 444 €/m²

n° 134307/12/23 · 80 M² · MAISON 310 000 €3 875 €/m²

n° 79622/06/17 · 89 M² · MAISON 312 850 €3 515 €/m²

n° 235408/07/25 · 101 M² · APPT 345 800 €3 424 €/m²

n° 69230/04/14 · 127 M² · APPT 390 200 €3 072 €/m²

n° 228506/01/23 · 150 M² · MAISON 391 800 €2 612 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roquevaire · 2 474 € à 4 113 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROQUEVAIRE

Chemin des Manaux · cette rue4 113 €

F Av du Montvin3 821 €

Pont de l Etoile3 380 €

Lascours3 333 €

Le Rolland2 778 €

Avenue General de Gaulle2 753 €

Rue Marechal Foch2 474 €

Toutes les rues du quartier Lascours → DE 1 891 € À 4 626 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Manaux

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 612 € à 6 865 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane444 500 €

Surface médiane104 m²

Appartements / maisons5 / 11

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Manaux à Roquevaire ?

Le prix médian y est de 4 113 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Manaux ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 612 à 6 865 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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