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Prix de l'immobilier Le Bourg, Romagnat

Prix médian de 2 087 €/m² sur 444 ventes · Quartier de Romagnat1 % PLUS CHER QUE ROMAGNAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Romagnat ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 250 €▲ 5 %

sur 12 ventes au 1er semestre · +99 €/m² vs 2025

1 101 €DISPERSION 20263 878 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 99 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 222 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 10,4 €/m²

Romagnat : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— LE BOURG- - ROMAGNAT€/M²

2,5k2,2k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +17 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 205 ventes 2 232 €

Appartement · 17 ventes 1 486 €

Dernières ventes

JUIN 2026

33 Rue Mal Foch98 M² · MAISON 192 325 €1 963 €/m²

43 Route d Opme124 M² · MAISON 515 150 €4 154 €/m²

2 Rue Vercingetorix106 M² · MAISON 128 700 €1 214 €/m²

8 Impasse des Chataigniers Opme116 M² · MAISON 268 900 €2 318 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Bourg · 1 192 € à 4 255 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Saint Verny Vlg Saulzet4 255 €

Rue Jean Monnet3 214 €

Route d Opme▲ 9 %3 212 €

Avenue de Clemensat▲ 46 %2 902 €

Rue de Montrognon2 863 €

Rue des Granges2 644 €

Impasse des Mancenilles Vlg Opme2 546 €

Rue des Paillards▲ 22 %2 538 €

Rue de Gergovie Saulzet2 342 €

Rue des Bruyeres Vlg Opme2 296 €

Impasse des Clematites2 265 €

Rue du Terrail2 150 €

Rue Mal Fayolle▲ 22 %2 137 €

Rue d Opme2 054 €

Rue du Onze Novembre1 981 €

Boulevard du Chauffour▼ 26 %1 970 €

Rue de la Croze1 842 €

Rue du Cimetiere1 719 €

Rue Mal Foch▲ 16 %1 689 €

Rue Vercingetorix▼ 7 %1 643 €

Rue des Basses Vlg Opme1 494 €

Rue de Metz1 452 €

Impasse Conde1 450 €

Rue des Hautes Vlg Opme1 431 €

Impasse de la Cure1 371 €

Rue Mal Joffre1 300 €

Rue de Strasbourg1 206 €

Impasse Jean Bart1 192 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 444 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 606 € À 5 425 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 33 Rue Mal Foch 22/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 192 325 €1 963 €/m² 1 963 €

15/06/2026 43 Route d Opme 15/06/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 515 150 €4 154 €/m² 4 154 €

12/06/2026 2 Rue Vercingetorix 12/06/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 128 700 €1 214 €/m² 1 214 €

12/05/2026 8 Impasse des Chataigniers Opme 12/05/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 268 900 €2 318 €/m² 2 318 €

27/04/2026 18 Rue du Onze Novembre 27/04/2026 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 112 000 €2 489 €/m² 2 489 €

21/04/2026 6 Rue de Metz 21/04/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 158 550 €1 093 €/m² 1 093 €

14/04/2026 3 Chemin de Monerice 14/04/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 60 000 €606 €/m² 606 €

03/04/2026 26 Avenue de Clemensat 03/04/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 574 255 €3 523 €/m² 3 523 €

12/03/2026 29 Avenue de Clemensat 12/03/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 292 000 €3 744 €/m² 3 744 €

06/03/2026 51 Rue Mal Foch 06/03/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 241 350 €3 893 €/m² 3 893 €

27/02/2026 1 Rue d Opme 27/02/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

21/01/2026 3 B Rue de l Eglise 21/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 56 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/12/2025 10 Rue Mal Foch 30/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 112 388 €2 341 €/m² 2 341 €

30/12/2025 9053 Route d Opme 30/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 390 000 €3 980 €/m² 3 980 €

26/12/2025 9103 Route d Opme 26/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 273 000 €3 212 €/m² 3 212 €

23/12/2025 68 Boulevard du Chauffour 23/12/2025 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 216 000 €939 €/m² 939 €

16/12/2025 26 A Rue de Metz 16/12/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 364 000 €2 600 €/m² 2 600 €

12/12/2025 34 Rue de la Prugne 12/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 485 000 €3 233 €/m² 3 233 €

11/12/2025 72 Avenue de Clemensat 11/12/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/12/2025 43 Rue Vercingetorix 09/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

04/12/2025 24 Rue Vercingetorix 04/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

02/12/2025 12 Rue de la Croze 02/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 050 €1 713 €/m² 1 713 €

30/10/2025 3 Impasse de Serbie 30/10/2025 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

16/10/2025 1 B Che du Grand Bois 16/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

08/10/2025 7 Place du Terrail 08/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 80 000 €1 067 €/m² 1 067 €

23/09/2025 1 B Rue Pasteur 23/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 138 000 €2 029 €/m² 2 029 €

02/09/2025 2 Impasse des Mesanges Saulzet 02/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/08/2025 3 Rue de la Garde Vlg Clemensat 26/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 213 900 €2 325 €/m² 2 325 €

22/08/2025 1 Lotissement les Balcons de Romagnat 22/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 342 250 €3 761 €/m² 3 761 €

14/08/2025 1 Rue des Allies 14/08/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 228 090 €1 901 €/m² 1 901 €

11/08/2025 26 Rue Mal Fayolle 11/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 500 €2 131 €/m² 2 131 €

08/08/2025 1 A Rue de Montrognon 08/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 160 550 €2 170 €/m² 2 170 €

07/08/2025 2 A Rue Giraudet 07/08/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 52 000 €1 083 €/m² 1 083 €

04/08/2025 57 Avenue de Clemensat 04/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 397 950 €3 460 €/m² 3 460 €

01/08/2025 1 B Rue du Moulin 01/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €

30/07/2025 18 Rue des Trappes 30/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 172 100 €1 484 €/m² 1 484 €

23/07/2025 12 Impasse des Clematites 23/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 271 360 €2 769 €/m² 2 769 €

17/07/2025 52 Rue Mal Foch 17/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 94 650 €2 151 €/m² 2 151 €

15/07/2025 30 B Av Gergovia 15/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €

11/07/2025 69 Avenue de Clemensat 11/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 216 720 €3 940 €/m² 3 940 €

01/07/2025 13 Impasse des Clematites 01/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 050 €1 882 €/m² 1 882 €

20/06/2025 7 Route d Opme 20/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 500 €1 588 €/m² 1 588 €

13/05/2025 20 Rue des Paillards 13/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 260 000 €2 766 €/m² 2 766 €

06/05/2025 60 Rue Mal Foch 06/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 57 000 €864 €/m² 864 €

28/04/2025 19 Rue du Montant 28/04/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 475 050 €2 969 €/m² 2 969 €

22/04/2025 20 Rue Vercingetorix 22/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 204 400 €1 572 €/m² 1 572 €

28/03/2025 36 Route d Opme 28/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 355 000 €2 731 €/m² 2 731 €

20/03/2025 4 Rue du Moulin 20/03/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 220 000 €2 018 €/m² 2 018 €

18/03/2025 14 Rue des Paillards 18/03/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 565 000 €3 005 €/m² 3 005 €

18/03/2025 52 Avenue Gergovia 18/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 37 500 €625 €/m² 625 €

28/02/2025 31 Rue des Paillards 28/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 300 000 €2 586 €/m² 2 586 €

20/02/2025 4 Impasse de la Cure 20/02/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 123 900 €2 213 €/m² 2 213 €

18/02/2025 1 Impasse de Serbie 18/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 151 400 €1 442 €/m² 1 442 €

28/01/2025 5 Rue de Latour d Auvergne 28/01/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 64 000 €2 133 €/m² 2 133 €

15/01/2025 30 Rue de Metz 15/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 291 000 €4 343 €/m² 4 343 €

10/01/2025 60 Rue Mal Foch 10/01/2025 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 185 000 €1 225 €/m² 1 225 €

06/01/2025 38 Rue des Hautes Vlg Opme 06/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

27/12/2024 5001 Route de Chanonat Opme 27/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 217 000 €5 425 €/m² 5 425 €

27/12/2024 15 Rue Jean Monnet 27/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 383 830 €3 727 €/m² 3 727 €

20/12/2024 2 Rue Jean Monnet 20/12/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 319 000 €3 505 €/m² 3 505 €

19/12/2024 28 Rue Mal Fayolle 19/12/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 75 000 €2 143 €/m² 2 143 €

09/12/2024 3 Impasse des Vignerons 09/12/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 185 000 €1 814 €/m² 1 814 €

29/11/2024 7 Impasse des Mancenilles Vlg Opme 29/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 294 000 €3 095 €/m² 3 095 €

20/11/2024 59 Route d Opme 20/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 234 500 €2 792 €/m² 2 792 €

14/11/2024 13 Rue de Tocqueville 14/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 108 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/10/2024 50 Route d Opme 31/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 330 000 €3 300 €/m² 3 300 €

30/09/2024 4 Rue du Nord 30/09/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 166 000 €1 258 €/m² 1 258 €

11/09/2024 8 Rue des Ecoles 11/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 147 163 €1 443 €/m² 1 443 €

10/09/2024 24 T Rue de Metz 10/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 349 000 €3 561 €/m² 3 561 €

30/08/2024 9001 Rue des Hautes Vlg Opme 30/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 800 €1 776 €/m² 1 776 €

12/08/2024 54 B Rue Mal Foch 12/08/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/07/2024 10 Impasse de Javaude 24/07/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 345 000 €2 899 €/m² 2 899 €

22/07/2024 1 Rue de la Groseille 22/07/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 93 617 €2 530 €/m² 2 530 €

01/07/2024 42 Avenue Gergovia 01/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

28/06/2024 5 Place du Terrail 28/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 350 €1 615 €/m² 1 615 €

20/06/2024 20 Route d Opme 20/06/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 511 800 €4 195 €/m² 4 195 €

20/06/2024 1 Rue du Nord 20/06/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 82 500 €1 179 €/m² 1 179 €

24/05/2024 15 Rue de Strasbourg 24/05/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 59 500 €1 144 €/m² 1 144 €

30/04/2024 8 Rue du Nord 30/04/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 145 000 €1 151 €/m² 1 151 €

29/04/2024 49 Avenue de Clemensat 29/04/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 328 800 €2 910 €/m² 2 910 €

29/04/2024 9025 Rue de Robinson Vlg Clemensat 29/04/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

23/04/2024 1 Impasse de la Cure 23/04/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 85 025 €1 371 €/m² 1 371 €

11/04/2024 3 Chemin du Champtout Opme 11/04/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 206 000 €1 609 €/m² 1 609 €

10/04/2024 2 Rue Mal Fayolle 10/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 237 400 €2 931 €/m² 2 931 €

08/04/2024 8 Chemin des Teytos 08/04/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 328 000 €1 907 €/m² 1 907 €

14/03/2024 5 Rue de Montrognon Saulzet 14/03/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 65 000 €1 444 €/m² 1 444 €

04/03/2024 13 Route d Opme 04/03/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 507 000 €3 521 €/m² 3 521 €

15/02/2024 5 Rue de Strasbourg 15/02/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 80 136 €2 003 €/m² 2 003 €

24/01/2024 5003 Chemin des Pommiers Clemensat 24/01/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 327 300 €2 949 €/m² 2 949 €

12/01/2024 1 B Rue de l Eglise 12/01/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 206 150 €2 945 €/m² 2 945 €

26/12/2023 7 Rue du Onze Novembre 26/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €

07/12/2023 32 B Che de la Bouteille 07/12/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 660 000 €4 286 €/m² 4 286 €

22/11/2023 38 Avenue de Clemensat 22/11/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 600 000 €4 651 €/m² 4 651 €

21/11/2023 10 Rue Mal Foch 21/11/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €

07/11/2023 1 Lotissement les Balcons de Romagnat 07/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 334 260 €3 673 €/m² 3 673 €

26/10/2023 70 Boulevard du Chauffour 26/10/2023 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 297 150 €1 486 €/m² 1 486 €

24/10/2023 52 Avenue Gergovia 24/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 468 €641 €/m² 641 €

18/10/2023 12 B Rue du Onze Novembre 18/10/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 48 500 €1 102 €/m² 1 102 €

12/10/2023 97 Avenue de Clemensat 12/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 290 630 €3 125 €/m² 3 125 €

05/09/2023 17 T Rue du Montant 05/09/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 540 000 €3 017 €/m² 3 017 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 438 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons9 / 91

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bourg (Romagnat) ?

Le prix médian est de 2 250 € par m² en 2026 dans le quartier Le Bourg à Romagnat, d'après les ventes DVF (1 316 €/m² en appartement, 2 151 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 146 €/m².

Les prix montent-ils à Le Bourg ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +17 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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