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Prix de l'immobilier Bezance, Romagnat

Prix médian de 1 764 €/m² sur 329 ventes · Quartier de Romagnat14 % MOINS CHER QUE ROMAGNAT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Romagnat ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 819 €▼ 5 %

sur 33 ventes cette année · −104 €/m² vs 2024

1 304 €DISPERSION 20253 134 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 95 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 142 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 10,4 €/m²

Romagnat : 7,8 % brut

Évolution du prix médian

— BEZANCE- - ROMAGNAT€/M²

2,9k2,3k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 78 ventes 2 469 €

Appartement · 64 ventes 1 628 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

23 Avenue de la Republique72 M² · APPARTEMENT 119 599 €1 661 €/m²

15 Avenue de la Republique72 M² · APPARTEMENT 88 500 €1 229 €/m²

41 Avenue de la Republique95 M² · MAISON 80 000 €842 €/m²

10 Avenue Jean Moulin54 M² · APPARTEMENT 87 900 €1 628 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bezance · 1 461 € à 2 807 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Impasse Voltaire2 807 €

Rue des Noyers▼ 3 %2 648 €

Rue des Vignes2 410 €

Rue du Commerce▲ 26 %2 367 €

Rue Mozart2 265 €

Rue Cote Blatin2 245 €

Rue Henri Dunant2 146 €

Avenue des Perouses▲ 18 %2 105 €

Rue du Chateau2 048 €

Rue St Loup1 991 €

Rue Pierre Brossolette1 974 €

Chemin de Prat▲ 34 %1 969 €

Rue de la Treille▲ 26 %1 933 €

Rue de Perignat1 923 €

Rue du Verger▲ 23 %1 911 €

Rue St Verny▲ 25 %1 731 €

Avenue Jean Moulin▲ 7 %1 598 €

Rue de Bellevue▲ 28 %1 590 €

Avenue de la Republique▲ 21 %1 461 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 329 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 842 € À 4 255 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 23 Avenue de la Republique 30/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 119 599 €1 661 €/m² 1 661 €

16/12/2025 15 Avenue de la Republique 16/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 88 500 €1 229 €/m² 1 229 €

05/12/2025 41 Avenue de la Republique 05/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

19/11/2025 10 Avenue Jean Moulin 19/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 87 900 €1 628 €/m² 1 628 €

06/11/2025 12 Rue Saint Verny 06/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 208 100 €2 001 €/m² 2 001 €

26/09/2025 94 Rue de Fontarlioux 26/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/09/2025 45 Chemin de Prat 16/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 338 800 €3 604 €/m² 3 604 €

05/09/2025 8 Avenue Jean Moulin 05/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 158 000 €1 663 €/m² 1 663 €

03/09/2025 9 Rue des Fours A Chaux 03/09/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 151 000 €1 819 €/m² 1 819 €

18/08/2025 10 Avenue Jean Moulin 18/08/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 158 000 €1 663 €/m² 1 663 €

11/08/2025 14 Rue de Perignat 11/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 247 750 €2 429 €/m² 2 429 €

07/08/2025 6 Rue de Bellevue 07/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

07/08/2025 37 Chemin de Prat 07/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 133 100 €1 513 €/m² 1 513 €

05/08/2025 9001 Chemin de Marechal 05/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 294 300 €3 165 €/m² 3 165 €

05/08/2025 30 Avenue des Perouses 05/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 235 000 €2 238 €/m² 2 238 €

01/08/2025 18 Rue des Noyers 01/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

24/07/2025 11 Avenue des Perouses 24/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

22/07/2025 37 Rue Mozart 22/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 235 000 €2 043 €/m² 2 043 €

11/07/2025 8 Rue du Verger 11/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 203 500 €1 957 €/m² 1 957 €

03/07/2025 31 Avenue de la Republique 03/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 650 €1 981 €/m² 1 981 €

03/07/2025 10 Avenue Jean Moulin 03/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 123 000 €1 295 €/m² 1 295 €

27/06/2025 6 Rue Cote Blatin 27/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 199 000 €1 543 €/m² 1 543 €

26/06/2025 2 Chemin de la Bezou 26/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 342 000 €2 533 €/m² 2 533 €

12/06/2025 9001 Rue du Chateau 12/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 310 000 €3 010 €/m² 3 010 €

06/06/2025 15 Avenue de la Republique 06/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 117 200 €1 628 €/m² 1 628 €

22/05/2025 52 Rue des Noyers 22/05/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 500 000 €2 924 €/m² 2 924 €

22/05/2025 4 Allée Andre Guinard 22/05/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 400 000 €4 255 €/m² 4 255 €

13/03/2025 11 Avenue de la Republique 13/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 57 500 €958 €/m² 958 €

11/03/2025 10 Avenue Jean Moulin 11/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

03/03/2025 9 Rue St Verny 03/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 175 000 €1 683 €/m² 1 683 €

03/03/2025 23 Avenue de la Republique 03/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

14/02/2025 10 Avenue Jean Moulin 14/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

17/01/2025 22 Avenue Gergovia 17/01/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 205 000 €1 340 €/m² 1 340 €

12/12/2024 25 Avenue de la Republique 12/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 340 €1 741 €/m² 1 741 €

04/12/2024 6 Avenue Jean Moulin 04/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 86 000 €1 593 €/m² 1 593 €

25/11/2024 16 Rue des Vignes 25/11/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 329 800 €2 425 €/m² 2 425 €

13/11/2024 11 Avenue des Perouses 13/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 121 500 €2 761 €/m² 2 761 €

21/10/2024 15 Rue St Verny 21/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 202 000 €1 942 €/m² 1 942 €

11/10/2024 55 Rue des Noyers 11/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 194 600 €2 211 €/m² 2 211 €

26/09/2024 39 Rue du Commerce 26/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 257 000 €2 471 €/m² 2 471 €

12/09/2024 25 Avenue de la Republique 12/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 200 €1 787 €/m² 1 787 €

11/09/2024 17 Avenue de la Republique 11/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 144 550 €1 661 €/m² 1 661 €

10/09/2024 19 Avenue de la Republique 10/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 103 450 €1 696 €/m² 1 696 €

05/09/2024 3 Impasse de la Tonne 05/09/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 638 000 €3 376 €/m² 3 376 €

12/08/2024 22 Rue St Loup 12/08/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 237 405 €2 283 €/m² 2 283 €

09/08/2024 12 Rue de Bellevue 09/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 129 900 €1 804 €/m² 1 804 €

09/08/2024 2 A Rue du Stade 09/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 296 400 €3 752 €/m² 3 752 €

10/07/2024 13 Avenue de la Republique 10/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

05/07/2024 4 Avenue des Perouses 05/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 237 000 €2 279 €/m² 2 279 €

18/06/2024 6 Avenue Jean Moulin 18/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

12/06/2024 16 Avenue Jean Moulin 12/06/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 152 400 €1 524 €/m² 1 524 €

13/05/2024 14 Rue de Bellevue 13/05/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 151 000 €1 736 €/m² 1 736 €

23/04/2024 48 Rue de la Treille 23/04/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 277 300 €2 236 €/m² 2 236 €

12/04/2024 11 Avenue des Perouses 12/04/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 154 800 €1 779 €/m² 1 779 €

08/03/2024 16 Avenue Jean Moulin 08/03/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 69 630 €1 339 €/m² 1 339 €

22/02/2024 27 Avenue de la Republique 22/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 050 €1 968 €/m² 1 968 €

13/02/2024 10 Avenue Jean Moulin 13/02/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 112 977 €1 189 €/m² 1 189 €

26/01/2024 19 Avenue de la Republique 26/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 138 420 €1 923 €/m² 1 923 €

04/12/2023 65 Rue des Noyers 04/12/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 271 400 €1 625 €/m² 1 625 €

23/11/2023 4 Impasse de la Halle 23/11/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 68 000 €1 308 €/m² 1 308 €

23/11/2023 6 Rue de Bellevue 23/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 400 €1 647 €/m² 1 647 €

15/11/2023 14 Rue de la Treille 15/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 249 870 €2 272 €/m² 2 272 €

21/09/2023 56 Avenue Jean Moulin 21/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 345 000 €2 875 €/m² 2 875 €

19/09/2023 6 Rue de Bellevue 19/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 126 950 €1 763 €/m² 1 763 €

05/09/2023 8 Avenue Jean Moulin 05/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 93 500 €1 299 €/m² 1 299 €

01/09/2023 23 Rue du Commerce 01/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 262 750 €2 526 €/m² 2 526 €

23/08/2023 15 Rue Blaise Pascal 23/08/2023 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 301 000 €2 467 €/m² 2 467 €

02/08/2023 16 B Rue Cote Blatin 02/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

27/07/2023 4 Rue du Verger 27/07/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 235 600 €2 265 €/m² 2 265 €

19/07/2023 10 Avenue Jean Moulin 19/07/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 113 000 €1 189 €/m² 1 189 €

22/06/2023 9 Rue Cote Blatin 22/06/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 130 023 €2 889 €/m² 2 889 €

16/06/2023 5 Rue St Loup 16/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

14/06/2023 33 Avenue de la Republique 14/06/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 136 500 €1 569 €/m² 1 569 €

08/06/2023 47 Chemin de Prat 08/06/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 265 000 €2 624 €/m² 2 624 €

13/05/2023 7 Rue St Verny 13/05/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

09/05/2023 21 Avenue de la Republique 09/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 136 000 €1 889 €/m² 1 889 €

05/05/2023 22 Avenue Jean Moulin 05/05/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 273 000 €3 329 €/m² 3 329 €

02/05/2023 6 Avenue Jean Moulin 02/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 131 500 €1 604 €/m² 1 604 €

27/04/2023 36 Avenue Jean Moulin 27/04/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 302 400 €3 055 €/m² 3 055 €

13/04/2023 30 Rue de la Treille 13/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 249 400 €2 375 €/m² 2 375 €

13/04/2023 6 Avenue Jean Moulin 13/04/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/04/2023 23 Avenue de la Republique 06/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 221 €1 948 €/m² 1 948 €

06/04/2023 62 Avenue Jean Moulin 06/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 287 500 €3 382 €/m² 3 382 €

04/04/2023 13 Avenue de la Republique 04/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

28/03/2023 2 Rue du Verger 28/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 284 000 €2 731 €/m² 2 731 €

14/03/2023 8 Rue de Perignat 14/03/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 232 000 €2 231 €/m² 2 231 €

02/03/2023 2 Chemin de Puy Blanc 02/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

27/02/2023 2 Rue de Fontarlioux 27/02/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 366 620 €2 864 €/m² 2 864 €

08/02/2023 13 Avenue de la Republique 08/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 300 €1 976 €/m² 1 976 €

26/01/2023 9 Rue Blaise Pascal 26/01/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 215 650 €1 597 €/m² 1 597 €

19/01/2023 27 Rue du Commerce 19/01/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 276 200 €2 656 €/m² 2 656 €

22/12/2022 51 Rue des Noyers 22/12/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 325 000 €3 963 €/m² 3 963 €

20/12/2022 17 Rue du Chateau 20/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 213 000 €2 048 €/m² 2 048 €

15/12/2022 21 Rue de la Treille 15/12/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 444 850 €3 006 €/m² 3 006 €

23/11/2022 16 Impasse Voltaire 23/11/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 358 800 €3 041 €/m² 3 041 €

27/10/2022 40 Avenue Jean Moulin 27/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 236 520 €2 750 €/m² 2 750 €

18/10/2022 9119 Chemin de Prat 18/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

12/10/2022 8 Avenue Jean Moulin 12/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 84 000 €1 556 €/m² 1 556 €

30/08/2022 6 Rue de Bellevue 30/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 85 850 €1 192 €/m² 1 192 €

19/08/2022 10 Avenue Gergovia 19/08/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 407 000 €2 528 €/m² 2 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Chomontel▲ 37 %2 420 €

Le Bourg▲ 18 %2 086 €

Bezance · ce quartier1 764 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons45 / 55

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bezance (Romagnat) ?

Le prix médian est de 1 819 € par m² en 2025 dans le quartier Bezance à Romagnat, d'après les ventes DVF (1 472 €/m² en appartement, 2 231 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 945 €/m².

Les prix montent-ils à Bezance ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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