Quel est le prix au m² à Le Marais-les Canaux (Riorges) ?

Le prix médian est de €1 215 par m² en 2025 dans le quartier Le Marais-les Canaux à Riorges, d'après les ventes DVF (€1 076/m² en appartement, €1 694/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 367/m².

Les prix montent-ils à Le Marais-les Canaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -19 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Loire › Riorges › Le Marais-les Canaux

Prix de l'immobilier Le Marais-les Canaux, Riorges

Quartier de Riorges · 678 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE RIORGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 215 €▼ 8 %

sur 68 ventes cette année · −103 € vs 2024

857 €DISPERSION DES VENTES 20252 361 €

VENTE MÉDIANE

71 k€

appartement 69 m²

97 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 346 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 9,4 €/m²

Riorges : 9,5 % brut

Évolution du prix médian

LE MARAIS-LES CANAUXRIORGES€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 19 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 210 ventes1 175 €

Maison · 136 ventes1 940 €

Rues du quartier29 RUES

Impasse Peillon—2 376 €

Rue Leger Chevignon▲ 73 %1 966 €

Chemin Martin—1 899 €

Rue des Canaux—1 870 €

Rue de la Republique▲ 46 %1 824 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

262 Rue Joanny Auge
95 m² · appartement94 000 €
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104 Rue Pasteur
70 m² · appartement60 000 €
857 €/m²

521 Rue de Saint Romain
58 m² · appartement75 050 €
1 294 €/m²

177 Rue de Beaulieu
220 m² · maison530 000 €
2 409 €/m²

77 Rue Raoul Follereau
101 m² · maison232 500 €
2 302 €/m²

30 Rue Auguste Dourdein
48 m² · appartement51 300 €
1 069 €/m²

11 Rue Peillon
71 m² · maison34 000 €
479 €/m²

104 Rue Pasteur
70 m² · appartement120 550 €
1 722 €/m²

94 Rue Auguste Dourdein
65 m² · appartement85 000 €
1 308 €/m²

106 Rue Josephine Baker
109 m² · maison191 000 €
1 752 €/m²

5 Rue Carnot
71 m² · appartement69 350 €
977 €/m²

5 Rue Carnot
71 m² · appartement66 000 €
930 €/m²

412 Rue de Saint Romain
93 m² · maison237 500 €
2 554 €/m²

104 Rue Pasteur
40 m² · appartement57 350 €
1 434 €/m²

91 Rue St Vincent de Paul
69 m² · maison105 000 €
1 522 €/m²

5 Rue Carnot
48 m² · appartement112 300 €
2 340 €/m²

4 Rue Peillon
63 m² · appartement105 000 €
1 667 €/m²

5 Rue Carnot
45 m² · appartement43 050 €
957 €/m²

586 Rue de Saint Romain
69 m² · appartement70 000 €
1 014 €/m²

232 Rue de Saint Romain
76 m² · appartement76 100 €
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29 Rue Marechal Foch
96 m² · appartement286 500 €
2 984 €/m²

11 Rue Peillon
54 m² · appartement45 000 €
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137 Rue Saint Alban
73 m² · appartement59 000 €
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135 Rue Chantoiseau
87 m² · appartement112 000 €
1 287 €/m²

5 Rue Carnot
48 m² · appartement43 050 €
897 €/m²

317 Rue Pierre Semard
110 m² · appartement118 000 €
1 073 €/m²

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18 Rue Julien Vachet
152 m² · appartement163 000 €
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70 m² · maison95 000 €
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306 Rue du Chateau d Eau
48 m² · appartement55 100 €
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30 Rue Auguste Dourdein
31 m² · appartement42 500 €
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1 611 €/m²

137 Rue Saint Alban
61 m² · appartement66 000 €
1 082 €/m²

124 Rue Marechal Foch
43 m² · appartement44 320 €
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5 Rue Carnot
71 m² · appartement67 800 €
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336 Chemin Martin
104 m² · maison290 700 €
2 795 €/m²

5 Rue Carnot
71 m² · appartement85 000 €
1 197 €/m²

5 Rue Carnot
45 m² · appartement60 800 €
1 351 €/m²

5 Rue Carnot
27 m² · appartement28 500 €
1 056 €/m²

534 Rue de Saint Romain
69 m² · appartement64 000 €
928 €/m²

61 Rue St Vincent de Paul
69 m² · maison119 600 €
1 733 €/m²

79 Rue du Chateau d Eau
68 m² · maison30 000 €
441 €/m²

284 Rue de Saint Romain
72 m² · appartement122 000 €
1 694 €/m²

306 Rue du Chateau d Eau
48 m² · appartement62 000 €
1 292 €/m²

485 Rue de Saint Romain
25 m² · appartement31 050 €
1 242 €/m²

36 Rue Carnot
69 m² · appartement85 000 €
1 232 €/m²

143 Rue Saint Alban
60 m² · appartement109 400 €
1 823 €/m²

45 A Rue Antoine Burellier
54 m² · maison145 900 €
2 702 €/m²

35 Rue des Canaux
124 m² · maison301 560 €
2 432 €/m²

5 Rue Carnot
27 m² · appartement28 500 €
1 056 €/m²

137 Rue Saint Alban
61 m² · appartement59 500 €
975 €/m²

5 Rue Carnot
27 m² · appartement28 500 €
1 056 €/m²

172 Rue Emile Zola
195 m² · maison479 750 €
2 460 €/m²

557 Rue de Saint Romain
67 m² · appartement70 000 €
1 045 €/m²

104 Rue Pasteur
70 m² · appartement60 000 €
857 €/m²

68 Rue Louis Aragon
158 m² · maison271 700 €
1 720 €/m²

485 Rue de Saint Romain
42 m² · appartement71 000 €
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586 Rue de Saint Romain
73 m² · appartement103 800 €
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534 Rue de Saint Romain
69 m² · appartement55 000 €
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307 Rue Pierre Semard
50 m² · appartement71 000 €
1 420 €/m²

485 Rue de Saint Romain
58 m² · appartement99 000 €
1 707 €/m²

306 Rue du Chateau d Eau
64 m² · appartement87 250 €
1 363 €/m²

82 Rue Pasteur
70 m² · appartement64 000 €
914 €/m²

557 Rue de Saint Romain
44 m² · appartement44 500 €
1 011 €/m²

521 Rue de Saint Romain
57 m² · appartement95 000 €
1 667 €/m²

298 Chemin Martin
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557 Rue de Saint Romain
42 m² · appartement57 000 €
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214 m² · maison250 000 €
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321 Rue de Beaulieu
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521 Rue de Saint Romain
68 m² · appartement97 250 €
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586 Rue de Saint Romain
73 m² · appartement85 500 €
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95 m² · appartement110 200 €
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30 Rue Auguste Dourdein
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137 Rue Saint Alban
61 m² · appartement67 500 €
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108 m² · maison200 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Marais-les Canaux (Riorges) ?: Le prix médian est de €1 215 par m² en 2025 dans le quartier Le Marais-les Canaux à Riorges, d'après les ventes DVF (€1 076/m² en appartement, €1 694/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 367/m².
Les prix montent-ils à Le Marais-les Canaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -19 %, dont -8 % sur la dernière année.