Quel est le prix au m² à Combray-Neubourg-Le Marclet (Riorges) ?

Le prix médian est de €2 422 par m² en 2025 dans le quartier Combray-Neubourg-Le Marclet à Riorges, d'après les ventes DVF (€1 187/m² en appartement, €1 741/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 123/m².

Les prix montent-ils à Combray-Neubourg-Le Marclet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +49 %, dont +33 % sur la dernière année.

France › Loire › Riorges › Combray-Neubourg-Le Marclet

Prix de l'immobilier Combray-Neubourg-Le Marclet, Riorges

Quartier de Riorges · 203 ventes DVF depuis 201416 % PLUS CHER QUE RIORGES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 422 €▲ +33 %

sur 14 ventes cette année · +604 € vs 2024

1 660 €DISPERSION DES VENTES 20252 983 €

VENTE MÉDIANE

244 k€

maison 99 m²

232 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 9,4 €/m²

Riorges : 9,5 % brut

Évolution du prix médian

COMBRAY-NEUBOURG-LE MARCLETRIORGES€/M²

SUR 1 AN

▲ +33 %

SUR 5 ANS

▲ +49 %

DEPUIS 2014

▲ +62 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 93 ventes2 130 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier18 RUES

Allée de la Plaine—2 880 €

Route de l'Aeroport—2 207 €

Rue Francois Mitterrand—2 204 €

Rue Salvador Allende—2 127 €

Rue Abbe Pierre—2 011 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

237 Impasse de la Parfumerie
228 m² · maison469 110 €
2 058 €/m²

92 Rue du Marclet
97 m² · maison246 300 €
2 539 €/m²

212 Rue Salvador Allende
90 m² · maison242 390 €
2 693 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Sables-Les Poupées-Le Bourg

1 694 €

▼ 2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

237 Impasse de la Parfumerie
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97 m² · maison246 300 €
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212 Rue Salvador Allende
90 m² · maison242 390 €
2 693 €/m²

2128 Rue Marechal Foch
142 m² · maison610 300 €
4 298 €/m²

248 Route d Ouches
91 m² · maison146 000 €
1 604 €/m²

233 A Imp de la Parfumerie
106 m² · maison327 200 €
3 087 €/m²

91 Rue Simone de Beauvoir
76 m² · maison180 530 €
2 375 €/m²

67 Rue du Marclet
100 m² · maison165 000 €
1 650 €/m²

77 Rue Thomas Edison
373 m² · maison627 500 €
1 682 €/m²

125 Rue Alice Arteil
110 m² · maison299 250 €
2 720 €/m²

81 Chemin de la Goutte Marcellin
97 m² · maison266 000 €
2 742 €/m²

170 Rue Abbe Pierre
91 m² · maison208 000 €
2 286 €/m²

67 Rue du Marclet
100 m² · maison200 000 €
2 000 €/m²

27 Rue Simone de Beauvoir
94 m² · maison232 100 €
2 469 €/m²

3029 Rue de Saint Romain
162 m² · maison290 000 €
1 790 €/m²

168 Rue Flora Tristan
84 m² · maison90 000 €
1 071 €/m²

168 Rue Flora Tristan
84 m² · maison118 000 €
1 405 €/m²

14 Route d Ouches
117 m² · maison272 000 €
2 325 €/m²

333 Route d Ouches
141 m² · maison296 000 €
2 099 €/m²

185 Rue Jean Baptiste Magnet
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

156 Rue Flora Tristan
74 m² · maison121 000 €
1 635 €/m²

1914 Rue Marechal Foch
100 m² · maison222 220 €
2 222 €/m²

125 Rue du Marclet
248 m² · appartement150 000 €
605 €/m²

1149 Chemin des Moulins
390 m² · maison650 000 €
1 667 €/m²

144 Chemin de la Goutte Marcellin
118 m² · maison250 460 €
2 123 €/m²

41 Impasse Saint Andre
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

88 Chemin Jacques Prevert
149 m² · maison275 000 €
1 846 €/m²

349 Rue Jean Baptiste Magnet
118 m² · maison251 300 €
2 130 €/m²

54 Chemin Francois Mitterrand
119 m² · maison186 300 €
1 566 €/m²

790 Route de l'Aeroport
92 m² · maison255 300 €
2 775 €/m²

2128 Rue Marechal Foch
142 m² · maison620 000 €
4 366 €/m²

454 Rue Henri Desroche
120 m² · maison110 000 €
917 €/m²

2277 Rue Marechal Foch
120 m² · maison200 000 €
1 667 €/m²

176 Chemin de la Plaine
131 m² · maison70 000 €
534 €/m²

226 Route de l'Aeroport
126 m² · maison125 000 €
992 €/m²

145 Rue Flora Tristan
82 m² · maison200 000 €
2 439 €/m²

176 Chemin de la Plaine
131 m² · maison140 000 €
1 069 €/m²

26 Impasse des Rivieres
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

180 Route de l'Aeroport
250 m² · maison558 000 €
2 232 €/m²

385 Montée de la Folie
96 m² · maison250 500 €
2 609 €/m²

88 Allée de la Plaine
120 m² · maison348 000 €
2 900 €/m²

106 Rue Simone de Beauvoir
121 m² · maison302 200 €
2 498 €/m²

165 Rue Abbe Pierre
99 m² · maison230 000 €
2 323 €/m²

1222 Rue Jean Baptiste Magnet
168 m² · appartement199 400 €
1 187 €/m²

279 Chemin Jacques Prevert
72 m² · maison220 000 €
3 056 €/m²

1700 Chemin de la Fouillouse
234 m² · maison440 000 €
1 880 €/m²

54 Rue Flora Tristan
85 m² · maison223 000 €
2 624 €/m²

1977 Rue Marechal Foch
70 m² · maison161 715 €
2 310 €/m²

2220 Rue Marechal Foch
128 m² · maison262 000 €
2 047 €/m²

2700 Rue Marechal Foch
115 m² · maison393 000 €
3 417 €/m²

2466 Rue Marechal Foch
70 m² · maison158 500 €
2 264 €/m²

407 Chemin Jacques Prevert
116 m² · maison139 000 €
1 198 €/m²

302 Rue Francois Mitterrand
75 m² · maison245 000 €
3 267 €/m²

167 Impasse de la Croix Blanche
146 m² · maison310 000 €
2 123 €/m²

92 Allée de la Plaine
139 m² · maison406 500 €
2 924 €/m²

282 Chemin de la Plaine
100 m² · maison327 750 €
3 278 €/m²

Route d Ouches
88 m² · maison150 000 €
1 705 €/m²

411 Rue du Marclet
119 m² · maison264 700 €
2 224 €/m²

201 Allée Francois Mitterrand
112 m² · maison214 100 €
1 912 €/m²

70 Rue Flora Tristan
87 m² · maison171 500 €
1 971 €/m²

132 Chemin Francois Mitterrand
118 m² · maison312 250 €
2 646 €/m²

2388 Rue Marechal Foch
244 m² · maison600 000 €
2 459 €/m²

63 Allée de la Plaine
133 m² · maison383 000 €
2 880 €/m²

331 Chemin de la Plaine
74 m² · maison135 000 €
1 824 €/m²

180 Chemin de la Plaine
176 m² · maison315 000 €
1 790 €/m²

145 Rue Flora Tristan
82 m² · maison145 500 €
1 774 €/m²

62 Chemin de la Folie
134 m² · maison426 500 €
3 183 €/m²

56 Rue Abbe Pierre
158 m² · maison445 600 €
2 820 €/m²

2154 Rue Marechal Foch
170 m² · maison250 000 €
1 471 €/m²

362 Rue Policard
130 m² · maison305 400 €
2 349 €/m²

137 Allée Francois Mitterrand
99 m² · maison242 300 €
2 447 €/m²

282 Rue Francois Mitterrand
91 m² · maison221 500 €
2 434 €/m²

152 Chemin de la Petite Beluze
84 m² · maison115 000 €
1 369 €/m²

125 Rue Salvador Allende
83 m² · maison213 000 €
2 566 €/m²

1393 Chemin de la Fouillouse
124 m² · maison218 000 €
1 758 €/m²

54 Allée de la Plaine
131 m² · maison327 210 €
2 498 €/m²

317 Chemin de la Plaine
58 m² · maison167 000 €
2 879 €/m²

54 Rue Flora Tristan
85 m² · maison162 700 €
1 914 €/m²

125 Rue Flora Tristan
130 m² · maison180 500 €
1 388 €/m²

108 Route de l'Aeroport
100 m² · maison220 688 €
2 207 €/m²

182 Chemin de la Petite Beluze
97 m² · maison174 000 €
1 794 €/m²

640 Chemin de la Fouillouse
188 m² · maison484 000 €
2 574 €/m²

163 Impasse Saint Andre
161 m² · maison332 460 €
2 065 €/m²

233 C Imp de la Parfumerie
112 m² · maison252 700 €
2 256 €/m²

2651 Rue Marechal Foch
146 m² · maison190 000 €
1 301 €/m²

56 Rue Abbe Pierre
158 m² · maison368 000 €
2 329 €/m²

201 Allée Francois Mitterrand
101 m² · maison210 000 €
2 079 €/m²

104 Rue Abbe Pierre
91 m² · maison179 000 €
1 967 €/m²

212 Rue Salvador Allende
90 m² · maison241 000 €
2 678 €/m²

14 Route d Ouches
96 m² · maison145 000 €
1 510 €/m²

261 Rue Francois Mitterrand
106 m² · maison191 290 €
1 805 €/m²

553 Rue Saint Andre
60 m² · maison147 300 €
2 455 €/m²

696 Chemin de la Fouillouse
226 m² · maison385 000 €
1 704 €/m²

203 Allée Francois Mitterrand
106 m² · maison221 700 €
2 092 €/m²

151 Impasse de la Croix Blanche
252 m² · maison441 800 €
1 753 €/m²

73 Rue Marcelle Griffon
194 m² · maison329 200 €
1 697 €/m²

967 Chemin de la Fouillouse
320 m² · maison355 950 €
1 112 €/m²

2651 Rue Marechal Foch
146 m² · maison200 000 €
1 370 €/m²

138 Rue Simone de Beauvoir
103 m² · maison167 200 €
1 623 €/m²

361 Rue du Marclet
95 m² · maison146 700 €
1 544 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Combray-Neubourg-Le Marclet (Riorges) ?: Le prix médian est de €2 422 par m² en 2025 dans le quartier Combray-Neubourg-Le Marclet à Riorges, d'après les ventes DVF (€1 187/m² en appartement, €1 741/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 123/m².
Les prix montent-ils à Combray-Neubourg-Le Marclet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +49 %, dont +33 % sur la dernière année.