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Prix de l'immobilier Nord, Pia

Prix médian de 1 985 €/m² sur 894 ventes · Quartier de Pia5 % MOINS CHER QUE PIA

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Pia ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 369 €▲ 3 %

sur 64 ventes cette année · +70 €/m² vs 2024

1 338 €DISPERSION 20253 276 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

maison 91 m²

203 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 426 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,2 €/m²

Pia : 9,6 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - PIA€/M²

2,6k2,2k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 381 ventes 2 269 €

Appartement · 45 ventes 1 389 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

88 Chemin des Vignes105 M² · MAISON 344 603 €3 282 €/m²

10 Impasse des Jardins132 M² · MAISON 399 000 €3 023 €/m²

9 B Cae de Las Nogueres90 M² · MAISON 230 375 €2 560 €/m²

1 Rue Roger Salengro50 M² · MAISON 200 000 €4 000 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 617 € à 2 617 €/m²

63 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Romarins2 617 €

Rue des Cerisiers▲ 97 %2 597 €

B Che des Vignes2 582 €

Rue Marcellin Albert2 521 €

Rue Celestin Freinet2 455 €

Rue Denis Diderot2 400 €

El Cami Petit▲ 42 %2 395 €

Rue du Marselan2 391 €

Rue Ernest Ferroul▲ 52 %2 367 €

Rue du Reseda2 353 €

Rue Appia2 347 €

Rue des Malvoisie2 316 €

Rue du Clos des Palmiers▲ 28 %2 291 €

Rue des Arbousiers2 286 €

Rue du Grenache2 267 €

B Rue du Grenache2 235 €

Rue du Mourvedre2 234 €

Rue Condorcet2 206 €

Rue de l Aramon2 188 €

Chemin de l Etang Llong▲ 26 %2 167 €

Rue Albert Camus2 161 €

Avenue de Rivesaltes▲ 0 %2 144 €

Chemin des Vignes▲ 22 %2 096 €

Rue Horte d Amont2 084 €

Rue de Malbec▲ 10 %2 081 €

Rue du Chenin2 081 €

Rue des Moscatells2 081 €

Rue Georges Brassens2 069 €

Rue des Amarantes2 060 €

T Che de l Etang Llong▲ 6 %2 038 €

Rue du Sauvignon2 013 €

Rue des Mimosas▲ 19 %1 968 €

Chemin de Las Carrettes▲ 40 %1 963 €

Cami Petit1 936 €

Chemin de Las Nougueres▲ 37 %1 880 €

Rue de la Vieille Ecole1 860 €

Impasse des Jardins▲ 278 %1 856 €

Rue de la Tramontane1 834 €

Avenue de Bompas1 786 €

Rue des Moulins1 733 €

Rue St Michel▲ 44 %1 731 €

Avenue du Canigou1 714 €

B Imp Diderot1 691 €

Rue de la Concorde▼ 1 %1 686 €

Rue des Tamarins1 635 €

Impasse des Capucines1 607 €

Rue de l Hopital▼ 9 %1 484 €

Rue des Maisons Neuves1 475 €

Impasse du Presbytere1 374 €

Rue du Fournas1 327 €

Rue de la Pompe1 303 €

Rue de la Procession1 292 €

Route de Perpignan1 254 €

Rue Beausejour▲ 87 %1 250 €

Rue des Fontaines▲ 54 %1 241 €

Rue St Pierre1 239 €

Avenue du Stade▼ 1 %1 200 €

Rue des Degres1 081 €

Rue du Soleil d Amont▲ 37 %983 €

Rue des Bails913 €

Impasse des Corbieres907 €

Rue des Nymphes643 €

Rue du Chateau617 €

53 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 894 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 469 € À 6 833 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 88 Chemin des Vignes 22/12/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 344 603 €3 282 €/m² 3 282 €

03/12/2025 10 Impasse des Jardins 03/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 399 000 €3 023 €/m² 3 023 €

01/12/2025 9 B Cae de Las Nogueres 01/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 375 €2 560 €/m² 2 560 €

14/11/2025 1 Rue Roger Salengro 14/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

13/11/2025 2 Rue de l Eglise 13/11/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 156 000 €1 357 €/m² 1 357 €

04/11/2025 20 B Rte de Perpignan 04/11/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 218 000 €1 744 €/m² 1 744 €

30/10/2025 11 Rue Celestin Freinet 30/10/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 360 000 €2 857 €/m² 2 857 €

30/10/2025 4 Rue des Eucalyptus 30/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 239 000 €2 656 €/m² 2 656 €

22/10/2025 23 Place de la Liberte 22/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €

17/10/2025 10 Rue de la Concorde 17/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 30 000 €1 154 €/m² 1 154 €

09/10/2025 32 Route de Perpignan 09/10/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

06/10/2025 2 Rue Jules Valles 06/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 275 500 €4 051 €/m² 4 051 €

01/10/2025 7 Rue des Nymphes 01/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

26/09/2025 4 Rue de la Passejade 26/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 329 000 €3 538 €/m² 3 538 €

25/09/2025 21 Rue du Grenache 25/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 422 250 €3 016 €/m² 3 016 €

23/09/2025 9 Impasse Dian Fossey 23/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 310 000 €3 263 €/m² 3 263 €

19/09/2025 1 Chemin de l Etang Llong 19/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 245 000 €2 816 €/m² 2 816 €

11/09/2025 76 A Che de l Etang Llong 11/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

09/09/2025 15 Rue Ernest Ferroul 09/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 290 950 €3 197 €/m² 3 197 €

05/09/2025 25 Avenue du Stade 05/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

29/08/2025 22 Rue Beausejour 29/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 94 800 €1 436 €/m² 1 436 €

20/08/2025 16 Rue des Lavandes 20/08/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 271 600 €2 382 €/m² 2 382 €

01/08/2025 11 Avenue de Bompas 01/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

29/07/2025 4 Rue du Mourvedre 29/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 410 000 €6 833 €/m² 6 833 €

17/07/2025 5002 F Che des Vignes 17/07/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 450 000 €2 813 €/m² 2 813 €

11/07/2025 31 Rue des Cerisiers 11/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 362 000 €3 261 €/m² 3 261 €

04/07/2025 14 Avenue de Rivesaltes 04/07/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 105 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/06/2025 14 Avenue du Stade 26/06/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 119 460 €1 389 €/m² 1 389 €

26/06/2025 4 Rue du Cabernet 26/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 305 000 €2 652 €/m² 2 652 €

12/06/2025 4 Impasse des Capucines 12/06/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 67 900 €2 425 €/m² 2 425 €

06/06/2025 17 Rue de Malbec 06/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

02/06/2025 61 Chemin des Vignes 02/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 359 000 €2 895 €/m² 2 895 €

23/05/2025 23 Rue Ernest Ferroul 23/05/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 275 500 €2 528 €/m² 2 528 €

22/05/2025 5 Place Etienne Bonet 22/05/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 600 €1 307 €/m² 1 307 €

21/05/2025 6 Rue des Tamarins 21/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 202 700 €2 027 €/m² 2 027 €

07/05/2025 5 Rue des Arbousiers 07/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 237 000 €3 038 €/m² 3 038 €

30/04/2025 11 Rue Georges Brassens 30/04/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 287 000 €1 966 €/m² 1 966 €

30/04/2025 27 Rue de l Hopital 30/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 130 000 €1 884 €/m² 1 884 €

30/04/2025 5 Avenue Louis Torcatis 30/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

30/04/2025 6 Rue du Cabernet 30/04/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 273 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/04/2025 11 Rue Georges Brassens 30/04/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 302 100 €2 069 €/m² 2 069 €

28/04/2025 9 Rue des Moulins 28/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

28/04/2025 18 B Rue du Grenache 28/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 300 300 €2 916 €/m² 2 916 €

28/04/2025 2 Rue des Vieux Cepages 28/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 304 000 €2 533 €/m² 2 533 €

25/04/2025 16 Chemin de Las Nougueres 25/04/2025 · MAISON · 307 M² Maison 307 m² 230 000 €749 €/m² 749 €

23/04/2025 14 Rue du Soleil d Amont 23/04/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 135 000 €1 337 €/m² 1 337 €

08/04/2025 8 B Rue du Vent Fou 08/04/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 319 000 €2 417 €/m² 2 417 €

02/04/2025 27 Rue du Clos des Palmiers 02/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 289 000 €2 779 €/m² 2 779 €

31/03/2025 9009 Rue Georges Brassens 31/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 142 500 €1 549 €/m² 1 549 €

28/03/2025 3 Rue d'Alicante 28/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 223 736 €2 542 €/m² 2 542 €

24/03/2025 5 Rue de l Hopital 24/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 54 200 €1 355 €/m² 1 355 €

24/03/2025 49 Chemin des Vignes 24/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 350 000 €3 535 €/m² 3 535 €

12/03/2025 4 Avenue Louis Torcatis 12/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 151 000 €2 221 €/m² 2 221 €

03/03/2025 14 Rue des Fontaines 03/03/2025 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 79 000 €2 324 €/m² 2 324 €

28/02/2025 18 Rue des Amarantes 28/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 218 000 €2 271 €/m² 2 271 €

24/02/2025 38 Rue des Fontaines 24/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 152 650 €2 181 €/m² 2 181 €

18/02/2025 72 T Che de l Etang Llong 18/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 139 000 €2 356 €/m² 2 356 €

14/02/2025 3 Chemin de Las Carrettes 14/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

12/02/2025 22 Avenue de Rivesaltes 12/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 310 000 €3 647 €/m² 3 647 €

07/02/2025 18 Rue de la Procession 07/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 113 500 €1 351 €/m² 1 351 €

28/01/2025 3 B Av du Canigou 28/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 202 600 €3 117 €/m² 3 117 €

27/01/2025 70 Route de Rivesaltes 27/01/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 325 000 €1 720 €/m² 1 720 €

08/01/2025 15 Impasse Diderot 08/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 168 000 €2 100 €/m² 2 100 €

30/12/2024 290 Rue des Moulins 30/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 73 000 €1 028 €/m² 1 028 €

20/12/2024 19 Rue des Romarins 20/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 223 250 €2 537 €/m² 2 537 €

19/12/2024 29 Rue du Clos des Palmiers 19/12/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 365 800 €2 505 €/m² 2 505 €

17/12/2024 27 El Cami Petit 17/12/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 384 600 €3 102 €/m² 3 102 €

16/12/2024 12 Rue Georges Brassens 16/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

13/12/2024 33 D Rue du Grenache 13/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 208 500 €2 106 €/m² 2 106 €

12/12/2024 11 B Rue du Fournas 12/12/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 155 000 €1 292 €/m² 1 292 €

12/12/2024 1 Rue du Muscat 12/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 332 500 €3 694 €/m² 3 694 €

03/12/2024 11 Avenue de Bompas 03/12/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 600 €1 871 €/m² 1 871 €

29/11/2024 15 Impasse Diderot 29/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 161 000 €2 013 €/m² 2 013 €

28/11/2024 19 Impasse des Jardins 28/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 204 570 €2 881 €/m² 2 881 €

25/11/2024 24 Rue des Mimosas 25/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 269 000 €2 242 €/m² 2 242 €

19/11/2024 9001 Rue Joseph Cassagnes 19/11/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 60 000 €469 €/m² 469 €

15/11/2024 6 Rue du Parc 15/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/11/2024 26 Rue des Fontaines 12/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

12/11/2024 4 T Rue des Gallinettes 12/11/2024 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 364 000 €2 443 €/m² 2 443 €

16/10/2024 43 B Che des Vignes 16/10/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 240 350 €2 584 €/m² 2 584 €

25/09/2024 23 Impasse des Jardins 25/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 224 780 €2 644 €/m² 2 644 €

17/09/2024 4 Rue de la Pompe 17/09/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 276 100 €1 805 €/m² 1 805 €

16/09/2024 2 Rue Viognier 16/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 219 000 €2 738 €/m² 2 738 €

13/09/2024 179 A Che de l Hort d en Baiget 13/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 325 000 €3 693 €/m² 3 693 €

10/09/2024 7 Rue Condorcet 10/09/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 211 000 €2 890 €/m² 2 890 €

06/09/2024 2 A Che de Las Nougueres 06/09/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 283 500 €2 198 €/m² 2 198 €

30/08/2024 9 Rue du Lavoir 30/08/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 100 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/08/2024 11 B Rue Horte d Amont 30/08/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

17/07/2024 7 Impasse du Chasselas 17/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 215 000 €1 838 €/m² 1 838 €

12/07/2024 17 Rue de la Procession 12/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/07/2024 18 C Av du Canigou 09/07/2024 · APPT · 267 M² Appartement 267 m² 524 910 €1 966 €/m² 1 966 €

28/06/2024 16 A Rue du Grenache 28/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 337 250 €3 274 €/m² 3 274 €

26/06/2024 14 Avenue de Rivesaltes 26/06/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €

17/06/2024 9 Rue de la Pompe 17/06/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 344 850 €2 155 €/m² 2 155 €

03/06/2024 4 Pass des Figuiers 03/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

31/05/2024 6 Rue du Sauvignon 31/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 274 000 €2 915 €/m² 2 915 €

24/05/2024 60 El Cami Petit 24/05/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 337 250 €2 656 €/m² 2 656 €

23/05/2024 26 Rue St Michel 23/05/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 220 000 €2 366 €/m² 2 366 €

22/05/2024 9001 N 9 22/05/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 419 950 €4 329 €/m² 4 329 €

15/05/2024 25 Rue du Soleil d Amont 15/05/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 77 000 €1 375 €/m² 1 375 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 368 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons15 / 85

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Pia) ?

Le prix médian est de 2 369 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Pia, d'après les ventes DVF (1 374 €/m² en appartement, 2 051 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 191 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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