Quel est le prix au m² à Nord (Pia) ?

Le prix médian est de €2 369 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Pia, d'après les ventes DVF (€1 374/m² en appartement, €2 051/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 191/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Pia › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Pia

Quartier de Pia · 894 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE PIA

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 369 €▲ +3 %

sur 64 ventes cette année · +70 € vs 2024

1 338 €DISPERSION DES VENTES 20253 276 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

maison 91 m²

203 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 426 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,2 €/m²

Pia : 9,6 % brut

Évolution du prix médian

NORDPIA€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 381 ventes2 269 €

Appartement · 45 ventes1 389 €

Rues du quartier63 RUES

Rue des Romarins—2 617 €

Rue des Cerisiers▲ 97 %2 597 €

B Che des Vignes—2 582 €

Rue Marcellin Albert—2 521 €

Rue Celestin Freinet—2 455 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

88 Chemin des Vignes
105 m² · maison344 603 €
3 282 €/m²

10 Impasse des Jardins
132 m² · maison399 000 €
3 023 €/m²

9 B Cae de Las Nogueres
90 m² · maison230 375 €
2 560 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud

2 857 €

▲ +4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Rue Roger Salengro
50 m² · maison200 000 €
4 000 €/m²

2 Rue de l Eglise
115 m² · appartement156 000 €
1 357 €/m²

20 B Rte de Perpignan
125 m² · maison218 000 €
1 744 €/m²

11 Rue Celestin Freinet
126 m² · maison360 000 €
2 857 €/m²

4 Rue des Eucalyptus
90 m² · maison239 000 €
2 656 €/m²

23 Place de la Liberte
80 m² · maison164 000 €
2 050 €/m²

10 Rue de la Concorde
26 m² · appartement30 000 €
1 154 €/m²

32 Route de Perpignan
108 m² · appartement145 000 €
1 343 €/m²

2 Rue Jules Valles
68 m² · maison275 500 €
4 051 €/m²

7 Rue des Nymphes
100 m² · maison130 000 €
1 300 €/m²

4 Rue de la Passejade
93 m² · maison329 000 €
3 538 €/m²

21 Rue du Grenache
140 m² · maison422 250 €
3 016 €/m²

9 Impasse Dian Fossey
95 m² · maison310 000 €
3 263 €/m²

1 Chemin de l Etang Llong
87 m² · maison245 000 €
2 816 €/m²

76 A Che de l Etang Llong
82 m² · maison250 000 €
3 049 €/m²

15 Rue Ernest Ferroul
91 m² · maison290 950 €
3 197 €/m²

25 Avenue du Stade
56 m² · maison148 000 €
2 643 €/m²

22 Rue Beausejour
66 m² · maison94 800 €
1 436 €/m²

16 Rue des Lavandes
114 m² · maison271 600 €
2 382 €/m²

11 Avenue de Bompas
42 m² · appartement75 000 €
1 786 €/m²

4 Rue du Mourvedre
60 m² · appartement410 000 €
6 833 €/m²

5002 F Che des Vignes
160 m² · maison450 000 €
2 813 €/m²

31 Rue des Cerisiers
111 m² · maison362 000 €
3 261 €/m²

14 Avenue de Rivesaltes
49 m² · maison105 000 €
2 143 €/m²

14 Avenue du Stade
86 m² · appartement119 460 €
1 389 €/m²

4 Rue du Cabernet
115 m² · maison305 000 €
2 652 €/m²

4 Impasse des Capucines
28 m² · maison67 900 €
2 425 €/m²

17 Rue de Malbec
87 m² · maison190 000 €
2 184 €/m²

61 Chemin des Vignes
124 m² · maison359 000 €
2 895 €/m²

23 Rue Ernest Ferroul
109 m² · maison275 500 €
2 528 €/m²

5 Place Etienne Bonet
54 m² · maison70 600 €
1 307 €/m²

6 Rue des Tamarins
100 m² · maison202 700 €
2 027 €/m²

5 Rue des Arbousiers
78 m² · maison237 000 €
3 038 €/m²

11 Rue Georges Brassens
146 m² · maison287 000 €
1 966 €/m²

27 Rue de l Hopital
69 m² · maison130 000 €
1 884 €/m²

5 Avenue Louis Torcatis
50 m² · appartement65 000 €
1 300 €/m²

6 Rue du Cabernet
117 m² · maison273 000 €
2 333 €/m²

11 Rue Georges Brassens
146 m² · maison302 100 €
2 069 €/m²

9 Rue des Moulins
85 m² · maison225 000 €
2 647 €/m²

18 B Rue du Grenache
103 m² · maison300 300 €
2 916 €/m²

2 Rue des Vieux Cepages
120 m² · maison304 000 €
2 533 €/m²

16 Chemin de Las Nougueres
307 m² · maison230 000 €
749 €/m²

14 Rue du Soleil d Amont
101 m² · maison135 000 €
1 337 €/m²

8 B Rue du Vent Fou
132 m² · maison319 000 €
2 417 €/m²

27 Rue du Clos des Palmiers
104 m² · maison289 000 €
2 779 €/m²

9009 Rue Georges Brassens
92 m² · maison142 500 €
1 549 €/m²

3 Rue d'Alicante
88 m² · maison223 736 €
2 542 €/m²

5 Rue de l Hopital
40 m² · maison54 200 €
1 355 €/m²

49 Chemin des Vignes
99 m² · maison350 000 €
3 535 €/m²

4 Avenue Louis Torcatis
68 m² · maison151 000 €
2 221 €/m²

14 Rue des Fontaines
34 m² · maison79 000 €
2 324 €/m²

18 Rue des Amarantes
96 m² · maison218 000 €
2 271 €/m²

38 Rue des Fontaines
70 m² · maison152 650 €
2 181 €/m²

72 T Che de l Etang Llong
59 m² · appartement139 000 €
2 356 €/m²

3 Chemin de Las Carrettes
105 m² · maison190 000 €
1 810 €/m²

22 Avenue de Rivesaltes
85 m² · maison310 000 €
3 647 €/m²

18 Rue de la Procession
84 m² · maison113 500 €
1 351 €/m²

3 B Av du Canigou
65 m² · maison202 600 €
3 117 €/m²

70 Route de Rivesaltes
189 m² · maison325 000 €
1 720 €/m²

15 Impasse Diderot
80 m² · appartement168 000 €
2 100 €/m²

290 Rue des Moulins
71 m² · maison73 000 €
1 028 €/m²

19 Rue des Romarins
88 m² · maison223 250 €
2 537 €/m²

29 Rue du Clos des Palmiers
146 m² · maison365 800 €
2 505 €/m²

27 El Cami Petit
124 m² · maison384 600 €
3 102 €/m²

12 Rue Georges Brassens
86 m² · maison250 000 €
2 907 €/m²

33 D Rue du Grenache
99 m² · maison208 500 €
2 106 €/m²

11 B Rue du Fournas
120 m² · appartement155 000 €
1 292 €/m²

1 Rue du Muscat
90 m² · maison332 500 €
3 694 €/m²

11 Avenue de Bompas
42 m² · appartement78 600 €
1 871 €/m²

15 Impasse Diderot
80 m² · appartement161 000 €
2 013 €/m²

19 Impasse des Jardins
71 m² · maison204 570 €
2 881 €/m²

24 Rue des Mimosas
120 m² · maison269 000 €
2 242 €/m²

9001 Rue Joseph Cassagnes
128 m² · maison60 000 €
469 €/m²

6 Rue du Parc
50 m² · maison75 000 €
1 500 €/m²

26 Rue des Fontaines
74 m² · appartement90 000 €
1 216 €/m²

4 T Rue des Gallinettes
149 m² · maison364 000 €
2 443 €/m²

43 B Che des Vignes
93 m² · maison240 350 €
2 584 €/m²

23 Impasse des Jardins
85 m² · maison224 780 €
2 644 €/m²

4 Rue de la Pompe
153 m² · maison276 100 €
1 805 €/m²

2 Rue Viognier
80 m² · maison219 000 €
2 738 €/m²

179 A Che de l Hort d en Baiget
88 m² · maison325 000 €
3 693 €/m²

7 Rue Condorcet
73 m² · maison211 000 €
2 890 €/m²

2 A Che de Las Nougueres
129 m² · maison283 500 €
2 198 €/m²

9 Rue du Lavoir
40 m² · maison100 000 €
2 500 €/m²

11 B Rue Horte d Amont
55 m² · appartement125 000 €
2 273 €/m²

7 Impasse du Chasselas
117 m² · maison215 000 €
1 838 €/m²

17 Rue de la Procession
60 m² · maison90 000 €
1 500 €/m²

18 C Av du Canigou
267 m² · appartement524 910 €
1 966 €/m²

16 A Rue du Grenache
103 m² · maison337 250 €
3 274 €/m²

14 Avenue de Rivesaltes
49 m² · maison80 000 €
1 633 €/m²

9 Rue de la Pompe
160 m² · maison344 850 €
2 155 €/m²

4 Pass des Figuiers
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

6 Rue du Sauvignon
94 m² · maison274 000 €
2 915 €/m²

60 El Cami Petit
127 m² · maison337 250 €
2 656 €/m²

26 Rue St Michel
93 m² · maison220 000 €
2 366 €/m²

9001 N 9
97 m² · maison419 950 €
4 329 €/m²

25 Rue du Soleil d Amont
56 m² · maison77 000 €
1 375 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Pia) ?: Le prix médian est de €2 369 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Pia, d'après les ventes DVF (€1 374/m² en appartement, €2 051/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 191/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +3 % sur la dernière année.