Quel est le prix au m² à Sud (Pia) ?

Le prix médian est de €2 857 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Pia, d'après les ventes DVF (€1 518/m² en appartement, €2 236/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 617/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Pyrénées-Orientales › Pia › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Pia

Quartier de Pia · 604 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE PIA

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 857 €▲ +4 %

sur 53 ventes cette année · +113 € vs 2024

2 278 €DISPERSION DES VENTES 20253 331 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

maison 86 m²

232 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 291 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 11,2 €/m²

Pia : 9,6 % brut

Évolution du prix médian

SUDPIA€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +39 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 282 ventes2 626 €

Appartement · 9 ventesn.s.

Rues du quartier53 RUES

Rue Capdal—3 008 €

Chemin de la Guardiole▲ 17 %2 966 €

Rue des Pelicans▲ 22 %2 881 €

Rue des Primeveres—2 831 €

Rue des Albizias—2 813 €

Voir toutes les rues de Pia →

Dernières ventesDÉC. 2025

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75 m² · maison247 490 €
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33 Rue du Neoulous
99 m² · maison299 685 €
3 027 €/m²

12 Rue Claude Monet
84 m² · maison219 500 €
2 613 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

2 369 €

▲ +3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 Rue Claude Monet
84 m² · maison219 500 €
2 613 €/m²

16 Rue des Goelands
77 m² · maison257 720 €
3 347 €/m²

20 Rue des Eiders
63 m² · maison209 050 €
3 318 €/m²

848 El Garrofer
98 m² · maison205 000 €
2 092 €/m²

7 Chemin des Estanyols
92 m² · maison269 000 €
2 924 €/m²

14 Rue des Primeveres
61 m² · maison209 000 €
3 426 €/m²

16 Rue du Costabonne
120 m² · maison337 500 €
2 813 €/m²

18 Rue des Alouettes
100 m² · maison233 803 €
2 338 €/m²

1 Rue des Platanes
86 m² · maison247 000 €
2 872 €/m²

9 Rue des Pins
70 m² · maison205 000 €
2 929 €/m²

22 Rue Pierre Mendes France
132 m² · maison350 550 €
2 656 €/m²

31 Rue des Primeveres
74 m² · maison226 009 €
3 054 €/m²

28 Rue des Pelicans
54 m² · maison179 900 €
3 331 €/m²

8 Rue des Charmes
90 m² · maison205 000 €
2 278 €/m²

24 Rue des Palombes
81 m² · maison269 800 €
3 331 €/m²

8 Rue des Gazanias
88 m² · maison241 400 €
2 743 €/m²

7 Rue des Primeveres
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

29 Rue de l Alzine
110 m² · maison279 300 €
2 539 €/m²

30 Rue Marceau Serra
114 m² · maison260 000 €
2 281 €/m²

12 Rue des Tadornes
90 m² · maison79 360 €
882 €/m²

4 Rue Louise Michel
67 m² · appartement164 300 €
2 452 €/m²

9 Rue de la Llabanere
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

6 Rue des Ormes
145 m² · maison437 741 €
3 019 €/m²

57 Rue des Primeveres
107 m² · maison317 000 €
2 963 €/m²

16 Rue des Lys
86 m² · maison256 500 €
2 983 €/m²

39 B Av de la Mediterranee
147 m² · maison470 500 €
3 201 €/m²

11 Rue Claude Monet
84 m² · maison180 000 €
2 143 €/m²

19 Rue des Citronniers
60 m² · maison183 135 €
3 052 €/m²

24 Rue des Gazanias
110 m² · maison288 944 €
2 627 €/m²

3 Rue des Alouettes
110 m² · maison369 000 €
3 355 €/m²

21 T Av de la Mediterranee
120 m² · maison310 000 €
2 583 €/m²

12 Rue des Anthemis
65 m² · maison202 550 €
3 116 €/m²

24 Rue des Alouettes
107 m² · maison275 500 €
2 575 €/m²

1 Rue Pierre Brossolette
84 m² · maison200 000 €
2 381 €/m²

12 Rue des Lupins
184 m² · maison276 000 €
1 500 €/m²

2 Rue de la Llabanere
128 m² · maison350 000 €
2 734 €/m²

11 Rue des Magnolias
58 m² · appartement83 510 €
1 440 €/m²

21 Rue des Goelands
97 m² · maison242 591 €
2 501 €/m²

9001 La Callastra
100 m² · maison660 600 €
6 606 €/m²

1 Rue Capdal
118 m² · maison355 000 €
3 008 €/m²

27 Avenue Francois Cassagnes
63 m² · maison170 050 €
2 699 €/m²

34 Chemin de la Poudriere
70 m² · maison256 500 €
3 664 €/m²

10 Rue de la Palmeraie
75 m² · maison192 000 €
2 560 €/m²

25 B Che de la Poudriere
81 m² · maison200 150 €
2 471 €/m²

1 Rue des Sucriers
70 m² · maison233 100 €
3 330 €/m²

6 Place Pau Casals
66 m² · maison170 000 €
2 576 €/m²

13 Rue de Las Moreres
70 m² · maison226 100 €
3 230 €/m²

17 Place Catalogne
84 m² · maison240 000 €
2 857 €/m²

29 Rue des Citronniers
57 m² · maison180 000 €
3 158 €/m²

6 Lotissement le Clos du Levant
127 m² · maison347 500 €
2 736 €/m²

3 Rue des Marronniers
70 m² · maison219 000 €
3 129 €/m²

5 Rue des Primeveres
78 m² · maison210 820 €
2 703 €/m²

16 Place Pau Casals
108 m² · maison240 000 €
2 222 €/m²

14 Rue des Crocus
66 m² · maison237 500 €
3 598 €/m²

12 Rue des Corbieres
103 m² · maison227 000 €
2 204 €/m²

15 Rue Daniele Casanova
90 m² · maison255 600 €
2 840 €/m²

8 Rue des Lys
78 m² · maison256 700 €
3 291 €/m²

3 Rue du Desman des Pyrenees
73 m² · maison207 700 €
2 845 €/m²

9003 Chemin des Estanyols
152 m² · maison456 000 €
3 000 €/m²

5006 Chemin de la Guardiole
92 m² · maison285 000 €
3 098 €/m²

5 Rue des Albatros
68 m² · maison199 000 €
2 926 €/m²

10 Rue des Pelicans
111 m² · maison245 000 €
2 207 €/m²

34 Rue des Albatros
87 m² · maison221 500 €
2 546 €/m²

7 Rue Leon Blum
135 m² · maison292 000 €
2 163 €/m²

15 Rue des Robiniers
79 m² · maison224 228 €
2 838 €/m²

9008 La Palanqueta
96 m² · maison225 000 €
2 344 €/m²

33 Rue de l Alzine
86 m² · maison235 904 €
2 743 €/m²

9005 Chemin des Estanyols
156 m² · maison490 000 €
3 141 €/m²

11 Rue des Acacias
105 m² · maison271 300 €
2 584 €/m²

39 Avenue de la Mediterranee
137 m² · maison428 499 €
3 128 €/m²

55 Rue de l Alzine
98 m² · maison305 000 €
3 112 €/m²

12 B Rue des Corbieres
90 m² · maison245 250 €
2 725 €/m²

26 Rue de la Revolution Francaise
84 m² · maison190 000 €
2 262 €/m²

15 Rue Carrer de la Mourere
70 m² · maison246 067 €
3 515 €/m²

20 Rue du Costabonne
120 m² · maison390 000 €
3 250 €/m²

2 Avenue de la Mediterranee
97 m² · maison260 000 €
2 680 €/m²

20 Rue des Cygnes
87 m² · maison263 700 €
3 031 €/m²

6 Rue des Albizias
80 m² · maison237 500 €
2 969 €/m²

39 Rue de l Alzine
84 m² · maison203 500 €
2 423 €/m²

59 Avenue Francois Cassagnes
189 m² · maison460 000 €
2 434 €/m²

8 Rue des Tilleuls
87 m² · maison235 000 €
2 701 €/m²

24 Rue des Pelicans
66 m² · maison203 800 €
3 088 €/m²

12 Rue des Sucriers
70 m² · maison209 000 €
2 986 €/m²

5002 Chemin de la Guardiole
117 m² · maison260 000 €
2 222 €/m²

17 Rue des Micocouliers
87 m² · maison255 600 €
2 938 €/m²

9 Rue des Bleuets
100 m² · maison323 500 €
3 235 €/m²

13 Avenue de la Mediterranee
182 m² · maison595 400 €
3 271 €/m²

20 Rue des Alouettes
73 m² · maison249 000 €
3 411 €/m²

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90 m² · maison239 915 €
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98 m² · maison230 000 €
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28 Rue des Cygnes
110 m² · maison256 250 €
2 330 €/m²

4 Rue Eugene Potier
81 m² · maison231 000 €
2 852 €/m²

4 Rue Eugene Potier
81 m² · maison128 800 €
1 590 €/m²

2 Rue des Pelicans
54 m² · maison168 000 €
3 111 €/m²

28 Rue Blaise Pascal
95 m² · maison247 500 €
2 605 €/m²

32 Rue des Gentianes
90 m² · maison265 600 €
2 951 €/m²

12 La Palanqueta
76 m² · maison208 550 €
2 744 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Pia) ?: Le prix médian est de €2 857 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Pia, d'après les ventes DVF (€1 518/m² en appartement, €2 236/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 617/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +4 % sur la dernière année.