France › Petite-Forêt › Nord › Rue Jules Ferry › n° 7

7 Rue Jules Ferry, Petite-Forêt

Vendu 119 050 € (1 353 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 594940 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Jules Ferry, 59494 Petite-Forêtcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7602 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −61 %Nord1 531 €/m² 263 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Petite-Forêt1 504 €/m² 611 ventesPrix à Petite-Forêt → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AN0093

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN260 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 353 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Rue Jules Ferry

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 511 € À 1 353 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/03/2022 n° 7 · Maison · 4 p. 02/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 119 050 €1 353 €/m² 1 353 €

13/03/2019 n° 7 · Maison · 4 p. 13/03/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 53 000 €602 €/m² 602 €

05/02/2016 n° 7 · Maison · 4 p. 05/02/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 45 000 €511 €/m² 511 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Jules Ferry, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI602 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 11+9 %1 476 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015 n° 31−62 %515 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020 n° 45+90 %2 568 €/m²Maison 111 m² · vendu 2026

RUE JULES FERRYMÉDIANE DE LA RUE 1 353 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−20 %1 080 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019 n° 8−54 %616 €/m²Maison 159 m² · vendu 2018 n° 14−25 %1 021 €/m²Maison 144 m² · vendu 2018 n° 16−2 %1 330 €/m²Maison 109 m² · vendu 2019 n° 18−55 %603 €/m²Maison 355 m² · vendu 2023 n° 24+17 %1 582 €/m²Maison 79 m² · vendu 2017 n° 36−14 %1 164 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

603 € 2 568 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 353 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE RENE FRANCK 104 m² 115 960 € 1 115 €

4 RUE RENE FRANCK 104 m² 132 288 € 1 272 €

11 RUE HYACINTHE MARS 121 m² 128 986 € 1 066 €

17 RUE HYACINTHE MARS 142 m² 99 968 € 704 €

18 RUE JULES FERRY 355 m² 214 065 € 603 €

21 RUE HYACINTHE MARS 93 m² 232 500 € 2 500 €

9 RUE RENE FRANCK 110 m² 110 000 € 1 000 €

3 ESPA P ELUARD 68 m² 126 004 € 1 853 €

3 ESPA GUILLAUME APOLLINAIRE 98 m² 126 028 € 1 286 €

45 RUE JULES FERRY 111 m² 285 048 € 2 568 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 603 € à 2 568 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 202 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jules Ferry

Ventes sur la voie4

Nord

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers

vs commune+2 %

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Petite-Forêt

Tendance 3 ans+1 %

vs département-21 %

Rendement brut7.6 %

Voir Petite-Forêt ↗

Nord

Rang de la commune304ᵉ sur 580

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

815 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERNord263 ventes · 1 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPetite-Forêt611 ventes · 1 504 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Petite-Forêt → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Jules Ferry à Petite-Forêt ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Jules Ferry a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/03/2022, maison de 88 m² à 119 050 €, soit 1 353 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jules Ferry ?

Oui : 1 353 €/m² contre 1 353 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Petite-Forêt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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