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Prix de l'immobilier Les Vignes-Soudanas, Panazol

Prix médian de 1 662 €/m² sur 407 ventes · Quartier de Panazol4 % MOINS CHER QUE PANAZOL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Panazol ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 842 €▲ 12 %

sur 47 ventes cette année · +193 €/m² vs 2024

1 405 €DISPERSION 20252 343 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

maison 91 m²

171 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 10,4 €/m²

Panazol : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

— LES VIGNES-SOUDANAS- - PANAZOL€/M²

1,9k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 142 ventes 1 937 €

Appartement · 31 ventes 1 408 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

49 Rue du Bas Fargeas159 M² · MAISON 208 560 €1 312 €/m²

38 Rue des Chataigniers85 M² · MAISON 145 000 €1 706 €/m²

3 Boulevard de l Europe108 M² · MAISON 262 900 €2 434 €/m²

38 Avenue de la Liberation130 M² · MAISON 222 950 €1 715 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Vignes-Soudanas · 1 275 € à 2 353 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard de l Europe2 353 €

Rue Cesar2 102 €

Rue Maurice Utrillo2 087 €

Rue des Prairies2 067 €

Rue Camille Saint Saens2 050 €

Rue Moliere▲ 20 %2 049 €

Rue Auguste Rodin▲ 5 %2 028 €

Rue Camille Claudel1 986 €

Rue Marx Dormoy▲ 54 %1 977 €

Rue des Camelias1 929 €

Rue Racine1 845 €

Rue des Bleuets▲ 18 %1 841 €

Rue d Italie1 784 €

Avenue du Pdt Rene Coty1 768 €

Rue du Bas Fargeas▲ 17 %1 700 €

Rue des Bruyeres1 647 €

Passage des Hetres▲ 14 %1 643 €

Rue des Noisetiers1 630 €

Avenue du President Sadi Carnot1 627 €

Rue des Chataigniers1 568 €

Rue Frederic le Play1 528 €

Rue Curie1 517 €

Rue Pasteur▲ 61 %1 450 €

Avenue Leon Betoulle▲ 24 %1 375 €

Avenue de la Liberation▲ 30 %1 357 €

Rue des Chenes1 334 €

Rue des Fougeres1 333 €

Rue des Vignes▲ 16 %1 275 €

26 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 407 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 783 € À 5 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 49 Rue du Bas Fargeas 17/12/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 208 560 €1 312 €/m² 1 312 €

15/12/2025 38 Rue des Chataigniers 15/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

11/12/2025 3 Boulevard de l Europe 11/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 262 900 €2 434 €/m² 2 434 €

10/12/2025 38 Avenue de la Liberation 10/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 222 950 €1 715 €/m² 1 715 €

10/12/2025 7 Rue d Allemagne 10/12/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 278 000 €1 759 €/m² 1 759 €

08/12/2025 92 Rue des Vignes 08/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

04/12/2025 8 Rue Pasteur 04/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 171 000 €1 390 €/m² 1 390 €

27/11/2025 40 Rue des Bruyeres 27/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 130 000 €1 733 €/m² 1 733 €

05/11/2025 217 Rue des Prairies 05/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

31/10/2025 6 Rue Marx Dormoy 31/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

14/10/2025 2 Rue d Italie 14/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 500 €1 732 €/m² 1 732 €

10/10/2025 201 Rue des Bolets 10/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 147 000 €1 986 €/m² 1 986 €

08/10/2025 6 Rue Moliere 08/10/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 213 400 €2 453 €/m² 2 453 €

29/09/2025 7 Passage des Hetres 29/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 126 500 €1 643 €/m² 1 643 €

22/09/2025 8 Rue Michel Chevalier 22/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 172 000 €1 578 €/m² 1 578 €

19/09/2025 2 Rue du Royaume Uni 19/09/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 252 090 €1 596 €/m² 1 596 €

29/08/2025 5 Chemin de Manderesse 29/08/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 440 000 €2 953 €/m² 2 953 €

19/08/2025 12 B Rue Pasteur 19/08/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 280 500 €2 892 €/m² 2 892 €

13/08/2025 7 Rue Cesar 13/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

30/07/2025 94 Rue des Vignes 30/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 000 €1 400 €/m² 1 400 €

25/07/2025 9 Rue Marx Dormoy 25/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 206 000 €1 907 €/m² 1 907 €

23/07/2025 1 Rue Victor Hugo 23/07/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 135 000 €906 €/m² 906 €

16/07/2025 4 Rue Camille Claudel 16/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 183 000 €2 056 €/m² 2 056 €

16/07/2025 208 Rue des Bolets 16/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 140 000 €1 892 €/m² 1 892 €

16/07/2025 1 Avenue des Lilas 16/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 183 250 €2 036 €/m² 2 036 €

15/07/2025 10 Passage des Hetres 15/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 142 500 €1 484 €/m² 1 484 €

30/06/2025 9 Rue Frederic le Play 30/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

11/06/2025 17 Rue des Bles Noirs 11/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 134 500 €1 842 €/m² 1 842 €

10/06/2025 2 Impasse des Jardins 10/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 267 000 €2 225 €/m² 2 225 €

07/06/2025 8 Rue Hoche 07/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €

28/05/2025 94 Rue des Vignes 28/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

27/05/2025 10 Rue Hoche 27/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 181 000 €2 235 €/m² 2 235 €

29/04/2025 20 Avenue du Pdt Vincent Auriol 29/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 119 500 €2 025 €/m² 2 025 €

29/04/2025 4 Rue la Fontaine 29/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 158 600 €1 888 €/m² 1 888 €

22/04/2025 28 Rue Erik Satie 22/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 172 000 €2 150 €/m² 2 150 €

18/04/2025 3 Rue Pasteur 18/04/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 350 000 €2 258 €/m² 2 258 €

15/04/2025 92 Rue des Vignes 15/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 69 000 €1 408 €/m² 1 408 €

04/04/2025 12 Avenue des Lilas 04/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 212 000 €1 643 €/m² 1 643 €

02/04/2025 21 Rue Georges Clemenceau 02/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 94 242 €962 €/m² 962 €

02/04/2025 22 Avenue du Pdt Vincent Auriol 02/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

31/03/2025 1 Rue Victor Hugo 31/03/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 270 000 €1 812 €/m² 1 812 €

25/03/2025 20 Rue des Vignes 25/03/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 225 000 €1 705 €/m² 1 705 €

18/03/2025 8 Rue d Italie 18/03/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 310 000 €2 313 €/m² 2 313 €

17/02/2025 41 Rue de la Filature 17/02/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 153 970 €1 692 €/m² 1 692 €

31/01/2025 90 Rue des Vignes 31/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 47 000 €1 424 €/m² 1 424 €

31/01/2025 6 Rue Clement Marot 31/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 182 000 €1 916 €/m² 1 916 €

23/01/2025 19 Rue Auguste Rodin 23/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 207 765 €1 998 €/m² 1 998 €

13/12/2024 8 Rue Marx Dormoy 13/12/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 164 200 €2 451 €/m² 2 451 €

09/12/2024 22 Rue Auguste Rodin 09/12/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

29/11/2024 92 Rue des Vignes 29/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 71 000 €1 449 €/m² 1 449 €

18/11/2024 14 Rue Georges Clemenceau 18/11/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 141 400 €1 992 €/m² 1 992 €

29/10/2024 2 Rue Frederic le Play 29/10/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

09/10/2024 14 Square Gabriel Faure 09/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 400 €2 084 €/m² 2 084 €

08/10/2024 2 Rue Jean Giraudoux 08/10/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 216 000 €5 143 €/m² 5 143 €

04/10/2024 27 Rue Georges Clemenceau 04/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €

04/10/2024 4 Place des Basses Vignes 04/10/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 245 124 €2 113 €/m² 2 113 €

16/09/2024 235 Avenue Leon Betoulle 16/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 97 000 €960 €/m² 960 €

13/09/2024 90 Rue des Vignes 13/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 81 000 €1 125 €/m² 1 125 €

28/08/2024 92 Rue des Vignes 28/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 42 800 €1 427 €/m² 1 427 €

20/08/2024 94 Rue des Vignes 20/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

19/08/2024 18 B Av Leon Betoulle 19/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/08/2024 8 Rue Auguste Rodin 06/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 325 650 €3 357 €/m² 3 357 €

05/08/2024 17 Rue Marx Dormoy 05/08/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 148 000 €2 426 €/m² 2 426 €

15/07/2024 15 Rue Moliere 15/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 600 €1 638 €/m² 1 638 €

01/07/2024 27 Rue du Bas Fargeas 01/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 193 000 €1 930 €/m² 1 930 €

01/07/2024 16 Rue Camille Saint Saens 01/07/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 409 000 €2 272 €/m² 2 272 €

25/06/2024 13 Rue Camille Claudel 25/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

20/06/2024 39 Avenue de la Liberation 20/06/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 123 000 €783 €/m² 783 €

07/05/2024 61 Rue des Chenes 07/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 116 100 €1 334 €/m² 1 334 €

25/04/2024 94 Rue des Vignes 25/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €

20/03/2024 1 Avenue Leonard Limosin 20/03/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 176 900 €1 944 €/m² 1 944 €

20/03/2024 10 Rue Gambetta 20/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 155 000 €1 632 €/m² 1 632 €

19/03/2024 18 Avenue Leon Betoulle 19/03/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

14/03/2024 217 Rue des Prairies 14/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 155 000 €2 067 €/m² 2 067 €

13/03/2024 3 Boulevard de l Europe 13/03/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 143 000 €1 324 €/m² 1 324 €

01/02/2024 39 Rue des Bruyeres 01/02/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €

25/01/2024 75 Rue des Fougeres 25/01/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

09/01/2024 17 Rue Michel Chevalier 09/01/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 157 410 €2 156 €/m² 2 156 €

27/12/2023 17 Rue de la Filature 27/12/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/12/2023 4 Place des Basses Vignes 12/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 155 000 €1 336 €/m² 1 336 €

01/12/2023 7 Rue des Glaieuls 01/12/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 305 870 €2 570 €/m² 2 570 €

01/12/2023 37 Rue du Bas Fargeas 01/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 229 000 €2 489 €/m² 2 489 €

27/11/2023 20 Avenue du Pdt Vincent Auriol 27/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 400 €1 561 €/m² 1 561 €

23/11/2023 24 Rue Moliere 23/11/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 233 500 €2 432 €/m² 2 432 €

24/10/2023 3 Rue des Bleuets 24/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 172 000 €2 205 €/m² 2 205 €

03/10/2023 15 Rue de Manderesse 03/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/09/2023 14 Rue Pasteur 28/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 214 350 €2 936 €/m² 2 936 €

14/09/2023 11 Rue Racine 14/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 166 600 €1 872 €/m² 1 872 €

31/08/2023 90 Rue des Vignes 31/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

30/08/2023 12 Passage des Hetres 30/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 136 500 €1 773 €/m² 1 773 €

28/07/2023 1 Passage des Hetres 28/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 141 970 €1 844 €/m² 1 844 €

25/07/2023 14 Rue des Bleuets 25/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 178 100 €1 957 €/m² 1 957 €

21/07/2023 8 Avenue du Pdt Rene Coty 21/07/2023 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 300 000 €1 744 €/m² 1 744 €

20/07/2023 18 Avenue de la Liberation 20/07/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 159 000 €1 544 €/m² 1 544 €

19/07/2023 92 Rue des Vignes 19/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 36 000 €1 200 €/m² 1 200 €

30/06/2023 12 Rue Curie 30/06/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 226 000 €1 517 €/m² 1 517 €

12/06/2023 4 Rue Garibaldi 12/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 200 450 €2 132 €/m² 2 132 €

31/05/2023 92 Rue des Vignes 31/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 500 €1 216 €/m² 1 216 €

31/05/2023 8 Rue Verlaine 31/05/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 155 600 €1 921 €/m² 1 921 €

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Les Vignes-Soudanas · ce quartier1 662 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons17 / 83

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Vignes-Soudanas (Panazol) ?

Le prix médian est de 1 842 € par m² en 2025 dans le quartier Les Vignes-Soudanas à Panazol, d'après les ventes DVF (1 203 €/m² en appartement, 1 752 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 841 €/m².

Les prix montent-ils à Les Vignes-Soudanas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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