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France › Panazol › Les Vignes-Soudanas › Rue Pasteur › n° 3

3 Rue Pasteur, Panazol

Vendu 350 000 € (2 258 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2022 · CP 873500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 258 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +88 %Les Vignes-Soudanas1 203 €/m² 407 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +59 %Panazol1 417 €/m² 1 437 ventesPrix à Panazol → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2022
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 258 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/04/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/04/2025 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 350 000 €2 258 €/m² 2 258 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 122 € 1 808 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 258 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 AV DE LA LIBERATION 103 m² 159 032 € 1 544 €
92 RUE DES VIGNES 49 m² 88 592 € 1 808 €
92 RUE DES VIGNES 67 m² 110 014 € 1 642 €
92 RUE DES VIGNES 85 m² 101 490 € 1 194 €
94 RUE DES VIGNES 85 m² 108 630 € 1 278 €
92 RUE DES VIGNES 42 m² 67 284 € 1 602 €
90 RUE DES VIGNES 72 m² 81 000 € 1 125 €
92 RUE DES VIGNES 35 m² 41 510 € 1 186 €
92 RUE DES VIGNES 66 m² 91 014 € 1 379 €
92 RUE DES VIGNES 85 m² 106 505 € 1 253 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 122 € à 1 808 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 633 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Ventes sur la voie1
Les Vignes-Soudanas
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-15 %
Voir Les Vignes-Soudanas ↗
Panazol
Tendance 3 ans+4 %
vs département-8 %
Rendement brut7.9 %
Voir Panazol ↗
Haute-Vienne
Rang de la commune5ᵉ sur 13
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques860 – 1 580 €/m²
Voir Haute-Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 350 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 613 €
155 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERLes Vignes-Soudanas407 ventes · 1 203 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEPanazol1 437 ventes · 1 417 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Panazol → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Pasteur à Panazol ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/04/2025, appartement de 155 m² à 350 000 €, soit 2 258 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 258 €/m² contre 2 258 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Panazol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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