Quel est le prix au m² à Rive Droite (Palavas-les-Flots) ?

Le prix médian est de €4 800 par m² en 2025 dans le quartier Rive Droite à Palavas-les-Flots, d'après les ventes DVF (€4 419/m² en appartement, €4 509/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 050/m².

Les prix montent-ils à Rive Droite ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Hérault › Palavas-les-Flots › Rive Droite

Prix de l'immobilier Rive Droite, Palavas-les-Flots

Quartier de Palavas-les-Flots · 1 601 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE PALAVAS-LES-FLOTS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 800 €▼ 6 %

sur 141 ventes cette année · −282 € vs 2024

3 304 €DISPERSION DES VENTES 20257 731 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

appartement 40 m²

204 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

141

en 2025 · 698 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 16,4 €/m²

Palavas-les-Flots : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

RIVE DROITEPALAVAS-LES-FLOTS€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 603 ventes5 038 €

Maison · 95 ventes5 208 €

Rues du quartier41 RUES

Boulevard Marechal Foch▲ 22 %6 261 €

Rue des Aigrettes▲ 11 %5 642 €

Rue des Mouettes▲ 28 %5 613 €

Cabanes de Carnon—5 508 €

Avenue Eveche de Maguelonne▲ 20 %5 462 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Rue Frederic Mistral
24 m² · appartement121 000 €
5 042 €/m²

17 Rue Bernard de Treviers
30 m² · maison165 000 €
5 500 €/m²

879 Avenue Eveche de Maguelonne
56 m² · appartement320 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Rive Gauche

4 918 €

▼ 5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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56 m² · appartement320 000 €
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2 Quai Georges Clemenceau
34 m² · appartement200 000 €
5 882 €/m²

20 Rue des 4 Vents
80 m² · maison350 000 €
4 375 €/m²

3 Avenue Gal de Gaulle
27 m² · appartement137 000 €
5 074 €/m²

633 Avenue Eveche de Maguelonne
62 m² · appartement280 000 €
4 516 €/m²

48 Rue Melgueil
45 m² · appartement181 000 €
4 022 €/m²

2 Rue Blanche de Castille
42 m² · appartement204 000 €
4 857 €/m²

26 Rue Maguelonne
38 m² · maison142 100 €
3 739 €/m²

580 Avenue Eveche de Maguelonne
25 m² · appartement120 000 €
4 800 €/m²

32 Avenue Eveche de Maguelonne
27 m² · appartement103 200 €
3 822 €/m²

25 Boulevard Marechal Foch
56 m² · appartement331 000 €
5 911 €/m²

2 Le Prevost
33 m² · appartement109 020 €
3 304 €/m²

2 Le Prevost
176 m² · appartement580 980 €
3 301 €/m²

1339 Avenue Eveche de Maguelonne
57 m² · appartement340 000 €
5 965 €/m²

1101 Avenue Eveche de Maguelonne
42 m² · appartement271 000 €
6 452 €/m²

23 Boulevard des Guilhems
40 m² · appartement171 000 €
4 275 €/m²

12 Quai Georges Clemenceau
76 m² · appartement236 000 €
3 105 €/m²

26 F les 4 Canaux
21 m² · appartement165 000 €
7 857 €/m²

8 Rue des Lamparos
61 m² · maison320 000 €
5 246 €/m²

580 Avenue Eveche de Maguelonne
26 m² · appartement170 500 €
6 558 €/m²

11 Rue des Catalanes
61 m² · maison389 500 €
6 385 €/m²

326 Avenue Eveche de Maguelonne
43 m² · appartement308 977 €
7 186 €/m²

2 Rue Ginies Mares
63 m² · appartement522 990 €
8 301 €/m²

3 Rue des Negafols
75 m² · maison382 000 €
5 093 €/m²

3 Rue Blanche de Castille
63 m² · appartement168 000 €
2 667 €/m²

8 Boulevard des Guilhems
35 m² · appartement112 320 €
3 209 €/m²

14 Rue des 4 Vents
120 m² · maison370 500 €
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580 Avenue Eveche de Maguelonne
46 m² · appartement212 040 €
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1035 Avenue Eveche de Maguelonne
39 m² · appartement114 000 €
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879 Avenue Eveche de Maguelonne
40 m² · appartement255 000 €
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879 Avenue Eveche de Maguelonne
25 m² · appartement195 771 €
7 831 €/m²

735 Avenue Eveche de Maguelonne
43 m² · appartement150 000 €
3 488 €/m²

21 Rue des 4 Vents
69 m² · maison401 120 €
5 813 €/m²

7 Boulevard Marechal Foch
32 m² · appartement178 500 €
5 578 €/m²

12 Quai du Chapitre
58 m² · appartement175 000 €
3 017 €/m²

1 Rue des Colverts
123 m² · maison412 650 €
3 355 €/m²

39 Rue Substantion
36 m² · appartement112 729 €
3 131 €/m²

1209 Avenue Eveche de Maguelonne
56 m² · appartement292 500 €
5 223 €/m²

745 Avenue Eveche de Maguelonne
30 m² · appartement190 000 €
6 333 €/m²

11 Boulevard des Guilhems
25 m² · appartement175 030 €
7 001 €/m²

13 Rue Melgueil
48 m² · appartement204 200 €
4 254 €/m²

4 Rue Frederic Mistral
60 m² · appartement191 000 €
3 183 €/m²

633 Avenue Eveche de Maguelonne
84 m² · appartement360 000 €
4 286 €/m²

18 Rue des Tartanes
61 m² · maison376 500 €
6 172 €/m²

580 Avenue Eveche de Maguelonne
24 m² · appartement164 000 €
6 833 €/m²

47 Rue des Gabians
76 m² · appartement279 740 €
3 681 €/m²

25 Boulevard des Guilhems
33 m² · appartement161 050 €
4 880 €/m²

879 Avenue Eveche de Maguelonne
45 m² · appartement260 000 €
5 778 €/m²

27 Rue Maguelonne
30 m² · maison347 000 €
11 567 €/m²

1101 Avenue Eveche de Maguelonne
24 m² · appartement130 280 €
5 428 €/m²

23 Boulevard des Guilhems
31 m² · appartement110 000 €
3 548 €/m²

1209 Avenue Eveche de Maguelonne
51 m² · appartement225 800 €
4 427 €/m²

50 Rue Maguelonne
36 m² · appartement130 700 €
3 631 €/m²

745 Avenue Eveche de Maguelonne
30 m² · appartement120 000 €
4 000 €/m²

326 Avenue Eveche de Maguelonne
67 m² · appartement290 105 €
4 330 €/m²

879 Avenue Eveche de Maguelonne
25 m² · appartement155 000 €
6 200 €/m²

15 Boulevard Marechal Foch
19 m² · appartement144 150 €
7 587 €/m²

20 Rue Maguelonne
29 m² · appartement108 000 €
3 724 €/m²

735 Avenue Eveche de Maguelonne
26 m² · appartement201 000 €
7 731 €/m²

27 Avenue Gal de Gaulle
19 m² · appartement82 850 €
4 361 €/m²

4 Rue Ginies Mares
45 m² · appartement163 930 €
3 643 €/m²

580 Avenue Eveche de Maguelonne
23 m² · appartement152 000 €
6 609 €/m²

47 Rue Blanche de Castille
30 m² · appartement241 250 €
8 042 €/m²

34 Rue des Tartanes
69 m² · maison400 000 €
5 797 €/m²

580 Avenue Eveche de Maguelonne
15 m² · appartement107 200 €
7 147 €/m²

13 Rue Marquerose
60 m² · maison273 000 €
4 550 €/m²

20 Rue des Aigrettes
68 m² · maison423 010 €
6 221 €/m²

1209 Avenue Eveche de Maguelonne
69 m² · appartement288 000 €
4 174 €/m²

5 Rue des 4 Vents
63 m² · maison300 000 €
4 762 €/m²

25 Boulevard des Guilhems
25 m² · appartement87 600 €
3 504 €/m²

9719 Boulevard Frederic Fabreges
38 m² · appartement165 000 €
4 342 €/m²

7 Rue des Lamparos
87 m² · maison440 000 €
5 057 €/m²

845 Avenue Eveche de Maguelonne
66 m² · appartement514 000 €
7 788 €/m²

17 Boulevard des Guilhems
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

17 Rue de l Institut
76 m² · appartement293 800 €
3 866 €/m²

24 Boulevard Marechal Foch
45 m² · appartement330 583 €
7 346 €/m²

2 Rue de l Institut
28 m² · appartement45 000 €
1 607 €/m²

48 Rue des Catalanes
83 m² · maison424 010 €
5 109 €/m²

580 Avenue Eveche de Maguelonne
25 m² · appartement194 850 €
7 794 €/m²

8 Rue Substantion
46 m² · appartement185 500 €
4 033 €/m²

633 Avenue Eveche de Maguelonne
73 m² · appartement523 861 €
7 176 €/m²

33 Cabanes de Carnon
32 m² · maison255 001 €
7 969 €/m²

5 Quai de la Bordigue
30 m² · appartement147 600 €
4 920 €/m²

1331 Avenue Eveche de Maguelonne
111 m² · appartement480 810 €
4 332 €/m²

2 B Quai de la Marine
40 m² · maison399 600 €
9 990 €/m²

1035 Avenue Eveche de Maguelonne
39 m² · appartement238 070 €
6 104 €/m²

13 Boulevard des Guilhems
28 m² · appartement119 000 €
4 250 €/m²

21 Les Premieres Cabanes
58 m² · maison300 000 €
5 172 €/m²

16 Boulevard Montpellieret
90 m² · maison357 600 €
3 973 €/m²

2 Rue Frederic Mistral
83 m² · appartement363 700 €
4 382 €/m²

24 Boulevard des Guilhems
37 m² · appartement119 000 €
3 216 €/m²

10 Rue de Sauve
29 m² · appartement155 000 €
5 345 €/m²

9719 Boulevard Frederic Fabreges
35 m² · appartement128 000 €
3 657 €/m²

879 Avenue Eveche de Maguelonne
37 m² · appartement187 950 €
5 080 €/m²

7 Rue Melgueil
33 m² · appartement129 320 €
3 919 €/m²

13 Rue Melgueil
50 m² · appartement187 000 €
3 740 €/m²

633 Avenue Eveche de Maguelonne
32 m² · appartement136 800 €
4 275 €/m²

24 Boulevard des Guilhems
30 m² · appartement135 000 €
4 500 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rive Droite (Palavas-les-Flots) ?: Le prix médian est de €4 800 par m² en 2025 dans le quartier Rive Droite à Palavas-les-Flots, d'après les ventes DVF (€4 419/m² en appartement, €4 509/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 050/m².
Les prix montent-ils à Rive Droite ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -6 % sur la dernière année.