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Prix de l'immobilier Rive Droite, Palavas-les-Flots

Prix médian de 4 444 €/m² sur 1 601 ventes · Quartier de Palavas-les-Flots2 % MOINS CHER QUE PALAVAS-LES-FLOTS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Palavas-les-Flots ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 800 €▼ 6 %

sur 141 ventes cette année · −282 €/m² vs 2024

3 304 €DISPERSION 20257 731 €

VENTE MÉDIANE

191 k€

appartement 40 m²

204 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

141

en 2025 · 698 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 16,4 €/m²

Palavas-les-Flots : 4,3 % brut

Évolution du prix médian

— RIVE DROITE- - PALAVAS-LES-FLOTS€/M²

5,2k4,7k4,2k3,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 603 ventes 5 038 €

Maison · 95 ventes 5 208 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Rue Frederic Mistral24 M² · APPARTEMENT 121 000 €5 042 €/m²

17 Rue Bernard de Treviers30 M² · MAISON 165 000 €5 500 €/m²

879 Avenue Eveche de Maguelonne56 M² · APPARTEMENT 320 000 €5 714 €/m²

2 Quai Georges Clemenceau34 M² · APPARTEMENT 200 000 €5 882 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rive Droite · 2 736 € à 6 261 €/m²

41 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Marechal Foch▲ 22 %6 261 €

Rue des Aigrettes▲ 11 %5 642 €

Rue des Mouettes▲ 28 %5 613 €

Cabanes de Carnon5 508 €

Avenue Eveche de Maguelonne▲ 20 %5 462 €

Rue Bernard de Treviers▲ 22 %5 325 €

Rue des Foulques5 273 €

Rue des Catalanes▲ 15 %5 109 €

Rue des Tartanes▲ 30 %4 963 €

Rue des Lamparos▲ 17 %4 841 €

Rue des Flamants Roses4 731 €

Rue des Gabians▲ 54 %4 611 €

Rue Marquerose▲ 12 %4 550 €

Avenue Gal de Gaulle▲ 24 %4 459 €

Rue du Ponant4 351 €

Rue Ginies Mares▼ 4 %4 251 €

B Rue Guy de Montpellier4 238 €

Rue de l Institut▼ 9 %4 221 €

Boulevard Montpellieret▲ 10 %4 163 €

Rue des Negafols4 040 €

Rue des 4 Vents▲ 41 %3 990 €

Chemin de l Arnel3 966 €

F les 4 Canaux3 913 €

Boulevard des Guilhems▲ 18 %3 857 €

Rue Marie de Montpellier3 844 €

Quai de la Bordigue▲ 35 %3 797 €

Les 4 Canaux3 750 €

Rue Melgueil▲ 15 %3 740 €

Rue Frederic Mistral▲ 19 %3 739 €

Rue Montferrand3 684 €

Rue du Prevost▲ 39 %3 645 €

Rue Maguelonne▲ 20 %3 633 €

Quai Georges Clemenceau▲ 33 %3 602 €

Rue Blanche de Castille▲ 37 %3 579 €

Boulevard Frederic Fabreges▲ 13 %3 429 €

Rue Guy de Montpellier▲ 19 %3 395 €

Rue Substantion▲ 22 %3 394 €

Rue Eveque Arnaud3 371 €

Rue de Sauve▲ 44 %3 344 €

Quai du Chapitre3 103 €

Les Premieres Cabanes2 736 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 601 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 607 € À 11 567 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 8 Rue Frederic Mistral 30/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 121 000 €5 042 €/m² 5 042 €

29/12/2025 17 Rue Bernard de Treviers 29/12/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 165 000 €5 500 €/m² 5 500 €

23/12/2025 879 Avenue Eveche de Maguelonne 23/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 320 000 €5 714 €/m² 5 714 €

23/12/2025 2 Quai Georges Clemenceau 23/12/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 200 000 €5 882 €/m² 5 882 €

22/12/2025 20 Rue des 4 Vents 22/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 350 000 €4 375 €/m² 4 375 €

19/12/2025 3 Avenue Gal de Gaulle 19/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 137 000 €5 074 €/m² 5 074 €

19/12/2025 633 Avenue Eveche de Maguelonne 19/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

19/12/2025 48 Rue Melgueil 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 000 €4 022 €/m² 4 022 €

17/12/2025 2 Rue Blanche de Castille 17/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 204 000 €4 857 €/m² 4 857 €

16/12/2025 26 Rue Maguelonne 16/12/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 142 100 €3 739 €/m² 3 739 €

15/12/2025 580 Avenue Eveche de Maguelonne 15/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 120 000 €4 800 €/m² 4 800 €

13/12/2025 32 Avenue Eveche de Maguelonne 13/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 103 200 €3 822 €/m² 3 822 €

11/12/2025 25 Boulevard Marechal Foch 11/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 331 000 €5 911 €/m² 5 911 €

10/12/2025 2 Le Prevost 10/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 109 020 €3 304 €/m² 3 304 €

10/12/2025 2 Le Prevost 10/12/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 580 980 €3 301 €/m² 3 301 €

10/12/2025 1339 Avenue Eveche de Maguelonne 10/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 340 000 €5 965 €/m² 5 965 €

09/12/2025 1101 Avenue Eveche de Maguelonne 09/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 271 000 €6 452 €/m² 6 452 €

05/12/2025 23 Boulevard des Guilhems 05/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 000 €4 275 €/m² 4 275 €

04/12/2025 12 Quai Georges Clemenceau 04/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 236 000 €3 105 €/m² 3 105 €

03/12/2025 26 F les 4 Canaux 03/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 165 000 €7 857 €/m² 7 857 €

02/12/2025 8 Rue des Lamparos 02/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 320 000 €5 246 €/m² 5 246 €

01/12/2025 580 Avenue Eveche de Maguelonne 01/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 170 500 €6 558 €/m² 6 558 €

01/12/2025 11 Rue des Catalanes 01/12/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 389 500 €6 385 €/m² 6 385 €

28/11/2025 326 Avenue Eveche de Maguelonne 28/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 308 977 €7 186 €/m² 7 186 €

27/11/2025 2 Rue Ginies Mares 27/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 522 990 €8 301 €/m² 8 301 €

26/11/2025 3 Rue des Negafols 26/11/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 382 000 €5 093 €/m² 5 093 €

25/11/2025 3 Rue Blanche de Castille 25/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 168 000 €2 667 €/m² 2 667 €

24/11/2025 8 Boulevard des Guilhems 24/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 112 320 €3 209 €/m² 3 209 €

21/11/2025 14 Rue des 4 Vents 21/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 370 500 €3 088 €/m² 3 088 €

20/11/2025 580 Avenue Eveche de Maguelonne 20/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 212 040 €4 610 €/m² 4 610 €

19/11/2025 1035 Avenue Eveche de Maguelonne 19/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 114 000 €2 923 €/m² 2 923 €

19/11/2025 879 Avenue Eveche de Maguelonne 19/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 255 000 €6 375 €/m² 6 375 €

17/11/2025 879 Avenue Eveche de Maguelonne 17/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 195 771 €7 831 €/m² 7 831 €

17/11/2025 735 Avenue Eveche de Maguelonne 17/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

14/11/2025 21 Rue des 4 Vents 14/11/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 401 120 €5 813 €/m² 5 813 €

14/11/2025 7 Boulevard Marechal Foch 14/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 178 500 €5 578 €/m² 5 578 €

13/11/2025 12 Quai du Chapitre 13/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

12/11/2025 1 Rue des Colverts 12/11/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 412 650 €3 355 €/m² 3 355 €

10/11/2025 39 Rue Substantion 10/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 112 729 €3 131 €/m² 3 131 €

10/11/2025 1209 Avenue Eveche de Maguelonne 10/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 292 500 €5 223 €/m² 5 223 €

05/11/2025 745 Avenue Eveche de Maguelonne 05/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €

04/11/2025 11 Boulevard des Guilhems 04/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 175 030 €7 001 €/m² 7 001 €

03/11/2025 13 Rue Melgueil 03/11/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 204 200 €4 254 €/m² 4 254 €

03/11/2025 4 Rue Frederic Mistral 03/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 191 000 €3 183 €/m² 3 183 €

30/10/2025 633 Avenue Eveche de Maguelonne 30/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 360 000 €4 286 €/m² 4 286 €

24/10/2025 18 Rue des Tartanes 24/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 376 500 €6 172 €/m² 6 172 €

23/10/2025 580 Avenue Eveche de Maguelonne 23/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 164 000 €6 833 €/m² 6 833 €

21/10/2025 47 Rue des Gabians 21/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 279 740 €3 681 €/m² 3 681 €

17/10/2025 25 Boulevard des Guilhems 17/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 161 050 €4 880 €/m² 4 880 €

16/10/2025 879 Avenue Eveche de Maguelonne 16/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 260 000 €5 778 €/m² 5 778 €

16/10/2025 27 Rue Maguelonne 16/10/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 347 000 €11 567 €/m² 11 567 €

10/10/2025 1101 Avenue Eveche de Maguelonne 10/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 130 280 €5 428 €/m² 5 428 €

08/10/2025 23 Boulevard des Guilhems 08/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

30/09/2025 1209 Avenue Eveche de Maguelonne 30/09/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 225 800 €4 427 €/m² 4 427 €

29/09/2025 50 Rue Maguelonne 29/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 700 €3 631 €/m² 3 631 €

29/09/2025 745 Avenue Eveche de Maguelonne 29/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/09/2025 326 Avenue Eveche de Maguelonne 23/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 290 105 €4 330 €/m² 4 330 €

22/09/2025 879 Avenue Eveche de Maguelonne 22/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

19/09/2025 15 Boulevard Marechal Foch 19/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 144 150 €7 587 €/m² 7 587 €

15/09/2025 20 Rue Maguelonne 15/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 108 000 €3 724 €/m² 3 724 €

12/09/2025 735 Avenue Eveche de Maguelonne 12/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 201 000 €7 731 €/m² 7 731 €

11/09/2025 27 Avenue Gal de Gaulle 11/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 82 850 €4 361 €/m² 4 361 €

11/09/2025 4 Rue Ginies Mares 11/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 163 930 €3 643 €/m² 3 643 €

11/09/2025 580 Avenue Eveche de Maguelonne 11/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 152 000 €6 609 €/m² 6 609 €

09/09/2025 47 Rue Blanche de Castille 09/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 241 250 €8 042 €/m² 8 042 €

09/09/2025 34 Rue des Tartanes 09/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 400 000 €5 797 €/m² 5 797 €

09/09/2025 580 Avenue Eveche de Maguelonne 09/09/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 107 200 €7 147 €/m² 7 147 €

05/09/2025 13 Rue Marquerose 05/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 273 000 €4 550 €/m² 4 550 €

05/09/2025 20 Rue des Aigrettes 05/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 423 010 €6 221 €/m² 6 221 €

05/09/2025 1209 Avenue Eveche de Maguelonne 05/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 288 000 €4 174 €/m² 4 174 €

02/09/2025 5 Rue des 4 Vents 02/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

27/08/2025 25 Boulevard des Guilhems 27/08/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 600 €3 504 €/m² 3 504 €

25/08/2025 9719 Boulevard Frederic Fabreges 25/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 165 000 €4 342 €/m² 4 342 €

22/08/2025 7 Rue des Lamparos 22/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 440 000 €5 057 €/m² 5 057 €

14/08/2025 845 Avenue Eveche de Maguelonne 14/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 514 000 €7 788 €/m² 7 788 €

12/08/2025 17 Boulevard des Guilhems 12/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

07/08/2025 17 Rue de l Institut 07/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 293 800 €3 866 €/m² 3 866 €

07/08/2025 24 Boulevard Marechal Foch 07/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 330 583 €7 346 €/m² 7 346 €

07/08/2025 2 Rue de l Institut 07/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

30/07/2025 48 Rue des Catalanes 30/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 424 010 €5 109 €/m² 5 109 €

28/07/2025 580 Avenue Eveche de Maguelonne 28/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 194 850 €7 794 €/m² 7 794 €

25/07/2025 8 Rue Substantion 25/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 185 500 €4 033 €/m² 4 033 €

24/07/2025 633 Avenue Eveche de Maguelonne 24/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 523 861 €7 176 €/m² 7 176 €

22/07/2025 33 Cabanes de Carnon 22/07/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 255 001 €7 969 €/m² 7 969 €

21/07/2025 5 Quai de la Bordigue 21/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 600 €4 920 €/m² 4 920 €

18/07/2025 1331 Avenue Eveche de Maguelonne 18/07/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 480 810 €4 332 €/m² 4 332 €

16/07/2025 2 B Quai de la Marine 16/07/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 399 600 €9 990 €/m² 9 990 €

11/07/2025 1035 Avenue Eveche de Maguelonne 11/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 238 070 €6 104 €/m² 6 104 €

11/07/2025 13 Boulevard des Guilhems 11/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 119 000 €4 250 €/m² 4 250 €

10/07/2025 21 Les Premieres Cabanes 10/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

08/07/2025 16 Boulevard Montpellieret 08/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 357 600 €3 973 €/m² 3 973 €

08/07/2025 2 Rue Frederic Mistral 08/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 363 700 €4 382 €/m² 4 382 €

03/07/2025 24 Boulevard des Guilhems 03/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 119 000 €3 216 €/m² 3 216 €

01/07/2025 10 Rue de Sauve 01/07/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €

24/06/2025 9719 Boulevard Frederic Fabreges 24/06/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

24/06/2025 879 Avenue Eveche de Maguelonne 24/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 187 950 €5 080 €/m² 5 080 €

19/06/2025 7 Rue Melgueil 19/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 320 €3 919 €/m² 3 919 €

18/06/2025 13 Rue Melgueil 18/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 000 €3 740 €/m² 3 740 €

17/06/2025 633 Avenue Eveche de Maguelonne 17/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 136 800 €4 275 €/m² 4 275 €

16/06/2025 24 Boulevard des Guilhems 16/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 135 000 €4 500 €/m² 4 500 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane191 000 €

Surface médiane40 m²

Appartements / maisons79 / 21

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rive Droite (Palavas-les-Flots) ?

Le prix médian est de 4 800 € par m² en 2025 dans le quartier Rive Droite à Palavas-les-Flots, d'après les ventes DVF (4 419 €/m² en appartement, 4 509 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 050 €/m².

Les prix montent-ils à Rive Droite ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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