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Prix de l'immobilier Terrasses-Calmette, Orly

Prix médian de 2 533 €/m² sur 309 ventes · Quartier de Orly27 % MOINS CHER QUE ORLY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orly ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 800 €▲ 10 %

sur 12 ventes cette année · +262 €/m² vs 2024

2 509 €DISPERSION 20253 370 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

appartement 60 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 115 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 17,4 €/m²

Orly : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— TERRASSES-CALMETTE- - ORLY€/M²

4,1k3,5k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 112 ventes 2 741 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Allée des Peupliers60 M² · APPARTEMENT 174 000 €2 900 €/m²

4 Allée des Peupliers60 M² · APPARTEMENT 166 000 €2 767 €/m²

4 Allée des Peupliers72 M² · APPARTEMENT 180 000 €2 500 €/m²

2 Place du Midi61 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 623 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

115 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Terrasses-Calmette · 2 050 € à 3 554 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Martyrs de Chateaubriant3 554 €

Rue du Docteur Calmette▲ 7 %3 182 €

Rue Claude Bernard▲ 25 %2 862 €

Allée du Midi▼ 12 %2 746 €

Place du Midi▲ 10 %2 726 €

Allée des Peupliers▲ 3 %2 658 €

Place de la Residence2 565 €

Rue des Hautes Bornes▼ 2 %2 437 €

Allée des Sports2 236 €

Allée des Muriers2 167 €

B All des Jeux2 050 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 309 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 875 € À 4 272 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 2 Allée des Peupliers 15/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 000 €2 900 €/m² 2 900 €

11/12/2025 4 Allée des Peupliers 11/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

28/11/2025 4 Allée des Peupliers 28/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/11/2025 2 Place du Midi 26/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

17/11/2025 1 Place du Midi 17/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

15/10/2025 2 Place de la Residence 15/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

02/10/2025 2 Place du Midi 02/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

28/05/2025 2 Allée des Jeux 28/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 193 000 €2 718 €/m² 2 718 €

21/05/2025 9 Rue Claude Bernard 21/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 218 100 €2 832 €/m² 2 832 €

02/04/2025 5 Allée des Sports 02/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 500 €2 307 €/m² 2 307 €

06/02/2025 1 Allée des Peupliers 06/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 500 €3 378 €/m² 3 378 €

03/02/2025 13 Rue des Hautes Bornes 03/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €

20/12/2024 2 Place du Midi 20/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

19/12/2024 2 B All des Jeux 19/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

19/12/2024 31 Rue des Hautes Bornes 19/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 130 500 €1 891 €/m² 1 891 €

19/12/2024 4 Allée des Peupliers 19/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 500 €2 542 €/m² 2 542 €

27/11/2024 13 Rue des Hautes Bornes 27/11/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 247 000 €2 446 €/m² 2 446 €

21/11/2024 3 Allée des Peupliers 21/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 134 000 €3 268 €/m² 3 268 €

22/10/2024 2 Place du Midi 22/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

03/10/2024 1 Allée des Peupliers 03/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

13/09/2024 3 Allée du Midi 13/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

12/09/2024 2 Allée des Peupliers 12/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

10/09/2024 21 Rue des Hautes Bornes 10/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €

17/07/2024 2 Place du Midi 17/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 000 €2 117 €/m² 2 117 €

11/07/2024 31 Rue des Hautes Bornes 11/07/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 288 000 €2 769 €/m² 2 769 €

23/05/2024 1 Place du Midi 23/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 000 €3 725 €/m² 3 725 €

12/04/2024 11 Rue Claude Bernard 12/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €

05/04/2024 3 Allée du Midi 05/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 000 €2 848 €/m² 2 848 €

06/03/2024 3 Allée des Peupliers 06/03/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

23/01/2024 13 Rue des Hautes Bornes 23/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

19/01/2024 1 Allée des Peupliers 19/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 600 €2 427 €/m² 2 427 €

11/01/2024 1 Allée des Muriers 11/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €

21/12/2023 11 Rue Claude Bernard 21/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 183 000 €3 735 €/m² 3 735 €

11/10/2023 2 Allée des Peupliers 11/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/09/2023 6 Rue du Docteur Calmette 29/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

22/09/2023 3 Allée des Peupliers 22/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

20/09/2023 2 B All des Jeux 20/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 136 000 €1 971 €/m² 1 971 €

19/09/2023 3 Allée des Peupliers 19/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 162 990 €2 264 €/m² 2 264 €

14/09/2023 6 Rue du Docteur Calmette 14/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 148 000 €3 610 €/m² 3 610 €

29/08/2023 31 Rue des Hautes Bornes 29/08/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 100 €3 403 €/m² 3 403 €

18/08/2023 6 Rue du Docteur Calmette 18/08/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 166 600 €4 272 €/m² 4 272 €

18/07/2023 1 Allée des Jeux 18/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

18/07/2023 2 Allée des Jeux 18/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 187 500 €2 641 €/m² 2 641 €

06/07/2023 4 Allée des Peupliers 06/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

03/07/2023 6 Rue du Docteur Calmette 03/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 000 €2 937 €/m² 2 937 €

16/06/2023 1 Allée des Peupliers 16/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 199 000 €2 764 €/m² 2 764 €

15/06/2023 3 Allée des Peupliers 15/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

15/06/2023 4 Allée des Peupliers 15/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

25/05/2023 13 Rue des Hautes Bornes 25/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

03/05/2023 31 Rue des Hautes Bornes 03/05/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 367 450 €3 533 €/m² 3 533 €

29/03/2023 5 Allée des Sports 29/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 250 €2 118 €/m² 2 118 €

28/02/2023 13 Rue des Hautes Bornes 28/02/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 234 500 €2 277 €/m² 2 277 €

28/02/2023 1 Place de la Residence 28/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

20/02/2023 2 Place du Midi 20/02/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 139 000 €3 390 €/m² 3 390 €

23/01/2023 1 Allée des Peupliers 23/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

20/01/2023 3 Allée du Midi 20/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

19/01/2023 2 Allée du Midi 19/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

17/01/2023 9 Rue Claude Bernard 17/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 174 350 €3 558 €/m² 3 558 €

25/11/2022 1 Place du Midi 25/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

07/11/2022 3 Place de la Residence 07/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 131 000 €1 926 €/m² 1 926 €

02/11/2022 13 Rue des Hautes Bornes 02/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 225 000 €3 571 €/m² 3 571 €

30/09/2022 1 Allée des Peupliers 30/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/09/2022 3 Allée des Sports 23/09/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 195 000 €2 708 €/m² 2 708 €

24/08/2022 6 Rue du Docteur Calmette 24/08/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

20/07/2022 6 Rue du Docteur Calmette 20/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

13/07/2022 6 Rue du Docteur Calmette 13/07/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

01/07/2022 3 Allée du Midi 01/07/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

28/06/2022 31 Rue des Hautes Bornes 28/06/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 309 000 €2 971 €/m² 2 971 €

08/06/2022 2 B All des Jeux 08/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €

03/06/2022 1 Allée des Muriers 03/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 500 €3 188 €/m² 3 188 €

31/05/2022 6 Rue du Docteur Calmette 31/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 163 000 €3 976 €/m² 3 976 €

30/05/2022 6 Rue du Docteur Calmette 30/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

23/05/2022 30 Avenue Martyrs de Chateaubriant 23/05/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

23/05/2022 32 Avenue Martyrs de Chateaubriant 23/05/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

18/05/2022 6 Rue du Docteur Calmette 18/05/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 000 €3 381 €/m² 3 381 €

21/04/2022 13 Rue Claude Bernard 21/04/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

20/04/2022 3 Allée des Sports 20/04/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 149 000 €2 069 €/m² 2 069 €

25/03/2022 13 Rue Claude Bernard 25/03/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 203 100 €2 571 €/m² 2 571 €

14/03/2022 1 Place de la Residence 14/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

11/03/2022 2 Place de la Residence 11/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

24/02/2022 5 Allée des Sports 24/02/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 85 000 €3 148 €/m² 3 148 €

24/02/2022 4 Place de la Residence 24/02/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 177 000 €2 565 €/m² 2 565 €

11/01/2022 5 Allée du Midi 11/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 000 €2 362 €/m² 2 362 €

26/11/2021 5 Allée des Sports 26/11/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 156 000 €1 902 €/m² 1 902 €

04/11/2021 21 Rue des Hautes Bornes 04/11/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 274 000 €2 491 €/m² 2 491 €

02/11/2021 13 Rue des Hautes Bornes 02/11/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 307 000 €2 896 €/m² 2 896 €

02/11/2021 2 Allée des Peupliers 02/11/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 163 400 €2 269 €/m² 2 269 €

14/10/2021 18 Avenue Martyrs de Chateaubriant 14/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 371 000 €4 122 €/m² 4 122 €

11/10/2021 31 Rue des Hautes Bornes 11/10/2021 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 275 500 €2 649 €/m² 2 649 €

24/09/2021 5 Allée des Sports 24/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 100 000 €3 571 €/m² 3 571 €

22/09/2021 1 Allée des Jeux 22/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 147 000 €2 070 €/m² 2 070 €

20/09/2021 1 Place de la Residence 20/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

09/09/2021 4 Allée du Midi 09/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 500 €2 917 €/m² 2 917 €

01/09/2021 21 Rue des Hautes Bornes 01/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

01/09/2021 4 Allée des Sports 01/09/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €

29/07/2021 13 Rue des Hautes Bornes 29/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 000 €3 063 €/m² 3 063 €

23/07/2021 1 Place du Midi 23/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

23/07/2021 4 Allée des Peupliers 23/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 000 €2 600 €/m² 2 600 €

23/07/2021 2 Place du Midi 23/07/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

22/07/2021 5 Allée du Midi 22/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Carrières-Sentiers▲ 69 %4 277 €

Vieil Orly-Centre Ville▲ 49 %3 776 €

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Pierre au Prêtre▲ 44 %3 647 €

Tilleuls▲ 31 %3 322 €

Gazier Aviateurs▲ 28 %3 248 €

Gazier Navigateurs▲ 25 %3 167 €

Nouvelet-Les Saules▲ 5 %2 659 €

Terrasses-Calmette · ce quartier2 533 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 750 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Terrasses-Calmette (Orly) ?

Le prix médian est de 2 800 € par m² en 2025 dans le quartier Terrasses-Calmette à Orly, d'après les ventes DVF (2 530 €/m² en appartement, 3 594 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 764 €/m².

Les prix montent-ils à Terrasses-Calmette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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