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Prix de l'immobilier Nouvelet-Les Saules, Orly

Prix médian de 2 656 €/m² sur 153 ventes · Quartier de Orly23 % MOINS CHER QUE ORLY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orly ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 656 €▲ 6 %

sur 3 ventes au 1er semestre · +156 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 769 €) est plus robuste.

2 607 €DISPERSION 20263 097 €

VENTE MÉDIANE

93 k€

appartement 36 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 66 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 17,4 €/m²

Orly : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— NOUVELET-LES SAULES- - ORLY€/M²

4,1k3,6k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 61 ventes 2 692 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

FÉVR. 2026

8 Avenue Adrien Raynal53 M² · APPARTEMENT 170 000 €3 208 €/m²

8 Avenue Adrien Raynal36 M² · APPARTEMENT 93 396 €2 594 €/m²

8 Avenue Adrien Raynal32 M² · APPARTEMENT 85 000 €2 656 €/m²

46 Avenue Adrien Raynal76 M² · MAISON 309 000 €4 066 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

66 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nouvelet-Les Saules · 2 428 € à 3 242 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Adrien Raynal▼ 6 %3 242 €

Voie des Saules▲ 17 %3 206 €

Rue du Nouvelet▲ 8 %2 428 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 153 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 597 € À 6 603 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/02/2026 8 Avenue Adrien Raynal 26/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

04/02/2026 8 Avenue Adrien Raynal 04/02/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 396 €2 594 €/m² 2 594 €

03/02/2026 8 Avenue Adrien Raynal 03/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 85 000 €2 656 €/m² 2 656 €

31/10/2025 46 Avenue Adrien Raynal 31/10/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 309 000 €4 066 €/m² 4 066 €

24/09/2025 40 Rue du Nouvelet 24/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

23/06/2025 15 Voie des Saules 23/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 000 €3 224 €/m² 3 224 €

20/06/2025 40 Rue du Nouvelet 20/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

27/03/2025 39 Rue du Nouvelet 27/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

21/02/2025 40 Rue du Nouvelet 21/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

21/02/2025 32 Avenue Adrien Raynal 21/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/02/2025 40 Rue du Nouvelet 20/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 800 €2 580 €/m² 2 580 €

13/01/2025 40 Rue du Nouvelet 13/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

23/12/2024 43 Rue du Nouvelet 23/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 159 000 €3 180 €/m² 3 180 €

29/11/2024 15 Voie des Saules 29/11/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 178 500 €3 643 €/m² 3 643 €

24/10/2024 40 Rue du Nouvelet 24/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 146 000 €2 808 €/m² 2 808 €

18/10/2024 32 Avenue Adrien Raynal 18/10/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 79 000 €3 950 €/m² 3 950 €

19/09/2024 15 Voie des Saules 19/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 258 000 €3 146 €/m² 3 146 €

28/08/2024 40 Rue du Nouvelet 28/08/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/05/2024 17 Voie des Saules 10/05/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 198 000 €3 808 €/m² 3 808 €

24/04/2024 40 Rue du Nouvelet 24/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €

29/02/2024 40 Rue du Nouvelet 29/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

31/01/2024 8 Avenue Adrien Raynal 31/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

23/01/2024 40 Rue du Nouvelet 23/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 219 000 €3 650 €/m² 3 650 €

27/12/2023 40 Rue du Nouvelet 27/12/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 154 000 €3 422 €/m² 3 422 €

30/11/2023 32 Avenue Adrien Raynal 30/11/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

21/09/2023 40 Rue du Nouvelet 21/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

13/09/2023 40 Rue du Nouvelet 13/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 290 €2 622 €/m² 2 622 €

21/07/2023 46 Avenue Adrien Raynal 21/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 309 000 €4 066 €/m² 4 066 €

04/05/2023 17 Voie des Saules 04/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

14/04/2023 40 Rue du Nouvelet 14/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 142 000 €2 731 €/m² 2 731 €

06/04/2023 8 Avenue Adrien Raynal 06/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 157 000 €3 019 €/m² 3 019 €

09/03/2023 8 Avenue Adrien Raynal 09/03/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 113 000 €3 139 €/m² 3 139 €

23/02/2023 40 Rue du Nouvelet 23/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 590 €3 242 €/m² 3 242 €

17/02/2023 40 Rue du Nouvelet 17/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

14/02/2023 40 Rue du Nouvelet 14/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 100 000 €1 923 €/m² 1 923 €

14/02/2023 43 Rue du Nouvelet 14/02/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

03/02/2023 15 Voie des Saules 03/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

16/01/2023 46 Avenue Adrien Raynal 16/01/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 309 000 €4 066 €/m² 4 066 €

18/11/2022 32 Avenue Adrien Raynal 18/11/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

14/10/2022 33 Rue du Nouvelet 14/10/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 383 000 €6 603 €/m² 6 603 €

09/09/2022 40 Rue du Nouvelet 09/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/08/2022 40 Rue du Nouvelet 04/08/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 137 000 €3 806 €/m² 3 806 €

10/06/2022 32 Avenue Adrien Raynal 10/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 000 €2 582 €/m² 2 582 €

10/06/2022 40 Rue du Nouvelet 10/06/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 500 €2 392 €/m² 2 392 €

13/04/2022 15 Voie des Saules 13/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 182 000 €3 714 €/m² 3 714 €

31/12/2021 40 Rue du Nouvelet 31/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

07/12/2021 40 Rue du Nouvelet 07/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

06/12/2021 40 Rue du Nouvelet 06/12/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 168 000 €2 240 €/m² 2 240 €

30/11/2021 8 Avenue Adrien Raynal 30/11/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

19/11/2021 17 Voie des Saules 19/11/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

15/11/2021 15 Voie des Saules 15/11/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 218 000 €3 206 €/m² 3 206 €

08/10/2021 40 Rue du Nouvelet 08/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

29/09/2021 46 Avenue Adrien Raynal 29/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 305 350 €3 966 €/m² 3 966 €

24/09/2021 32 Avenue Adrien Raynal 24/09/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 130 000 €3 714 €/m² 3 714 €

27/08/2021 17 Voie des Saules 27/08/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 287 000 €4 484 €/m² 4 484 €

10/08/2021 40 Rue du Nouvelet 10/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

29/07/2021 8 Avenue Adrien Raynal 29/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

09/07/2021 15 Voie des Saules 09/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

07/06/2021 40 Rue du Nouvelet 07/06/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 000 €2 423 €/m² 2 423 €

02/06/2021 43 Rue du Nouvelet 02/06/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 300 €2 906 €/m² 2 906 €

25/05/2021 32 Avenue Adrien Raynal 25/05/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

20/04/2021 40 Rue du Nouvelet 20/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/04/2021 40 Rue du Nouvelet 13/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

08/04/2021 40 Rue du Nouvelet 08/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

10/02/2021 40 Rue du Nouvelet 10/02/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 139 000 €2 397 €/m² 2 397 €

15/01/2021 40 Rue du Nouvelet 15/01/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 000 €2 679 €/m² 2 679 €

16/12/2020 40 Rue du Nouvelet 16/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 99 000 €1 597 €/m² 1 597 €

11/12/2020 40 Rue du Nouvelet 11/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

23/11/2020 40 Rue du Nouvelet 23/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/11/2020 32 Avenue Adrien Raynal 13/11/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/10/2020 40 Rue du Nouvelet 26/10/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 106 500 €3 043 €/m² 3 043 €

28/07/2020 40 Rue du Nouvelet 28/07/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 124 450 €2 393 €/m² 2 393 €

21/07/2020 40 Rue du Nouvelet 21/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

01/07/2020 2 Rue du Nouvelet 01/07/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 175 800 €2 283 €/m² 2 283 €

05/06/2020 46 Avenue Adrien Raynal 05/06/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 285 000 €3 276 €/m² 3 276 €

02/06/2020 40 Rue du Nouvelet 02/06/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 000 €2 545 €/m² 2 545 €

22/05/2020 40 Rue du Nouvelet 22/05/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €

07/05/2020 40 Rue du Nouvelet 07/05/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 197 570 €2 634 €/m² 2 634 €

30/04/2020 40 Rue du Nouvelet 30/04/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

20/12/2019 46 Avenue Adrien Raynal 20/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 272 000 €3 579 €/m² 3 579 €

17/12/2019 40 Rue du Nouvelet 17/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/11/2019 46 Avenue Adrien Raynal 07/11/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 254 000 €3 136 €/m² 3 136 €

06/11/2019 32 Avenue Adrien Raynal 06/11/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

29/10/2019 15 Voie des Saules 29/10/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 000 €3 500 €/m² 3 500 €

17/10/2019 40 Rue du Nouvelet 17/10/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 000 €2 558 €/m² 2 558 €

03/10/2019 46 Avenue Adrien Raynal 03/10/2019 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 268 000 €3 775 €/m² 3 775 €

02/10/2019 15 Voie des Saules 02/10/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 225 400 €2 749 €/m² 2 749 €

30/09/2019 40 Rue du Nouvelet 30/09/2019 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 126 900 €2 394 €/m² 2 394 €

24/09/2019 40 Rue du Nouvelet 24/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €

16/09/2019 40 Rue du Nouvelet 16/09/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

03/09/2019 40 Rue du Nouvelet 03/09/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 161 500 €2 097 €/m² 2 097 €

08/07/2019 40 Rue du Nouvelet 08/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

21/06/2019 40 Rue du Nouvelet 21/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 133 000 €2 217 €/m² 2 217 €

17/05/2019 40 Rue du Nouvelet 17/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/05/2019 40 Rue du Nouvelet 14/05/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

29/04/2019 40 Rue du Nouvelet 29/04/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

18/04/2019 40 Rue du Nouvelet 18/04/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

18/04/2019 40 Rue du Nouvelet 18/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 146 000 €2 433 €/m² 2 433 €

29/03/2019 40 Rue du Nouvelet 29/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 148 000 €2 846 €/m² 2 846 €

07/03/2019 15 Voie des Saules 07/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 700 €2 738 €/m² 2 738 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Nouvelet-Les Saules · ce quartier2 656 €

Terrasses-Calmette▼ 4 %2 546 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane93 396 €

Surface médiane36 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente26/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nouvelet-Les Saules (Orly) ?

Le prix médian est de 2 656 € par m² en 2026 dans le quartier Nouvelet-Les Saules à Orly, d'après les ventes DVF (2 578 €/m² en appartement, 3 421 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 769 €/m².

Les prix montent-ils à Nouvelet-Les Saules ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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