France › Orly › Terrasses-Calmette › Place du Midi › n° 1

1 Place du Midi, Orly

Name: 1 Place du Midi, 94310 Orly
Address: 1 Place du Midi, Orly, 94310, FR

Vendu 136 000 € (3 238 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 9431014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Place du Midi, 94310 Orlycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 238 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Place du Midi2 829 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Terrasses-Calmette2 535 €/m² 332 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Orly3 502 €/m² 2 355 ventesPrix à Orly → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 534 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX14

LOGEMENTS400

Dernière vente : 3 238 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Place du Midi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 950 € À 3 725 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 000 €3 098 €/m² 3 098 €

22/01/2026 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 134 500 €3 280 €/m² 3 280 €

17/11/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 17/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

06/02/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 500 €3 378 €/m² 3 378 €

21/11/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 21/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 134 000 €3 268 €/m² 3 268 €

22/10/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 000 €3 171 €/m² 3 171 €

03/10/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

23/05/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/05/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 000 €3 725 €/m² 3 725 €

06/07/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

16/02/2023 n° 1 · Appartement · 2 p. 16/02/2023 · APPT · 40 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 40 m² 78 000 €1 950 €/m² 1 950 €

25/11/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 136 000 €3 238 €/m² 3 238 €

23/07/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 125 000 €2 907 €/m² 2 907 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Place du Midi, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 238 €/m²12 ventes · dernière 2025

PLACE DU MIDIMÉDIANE DE LA RUE 2 829 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−9 %2 586 €/m²Appt 41 m² · 11 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 891 € 4 284 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 238 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE DES HAUTES BORNES 70 m² 165 900 € 2 370 €

13 RUE DES HAUTES BORNES 63 m² 192 969 € 3 063 €

21 RUE DES HAUTES BORNES 110 m² 274 010 € 2 491 €

21 RUE DES HAUTES BORNES 63 m² 135 009 € 2 143 €

21 RUE DES HAUTES BORNES 64 m² 132 992 € 2 078 €

13 RUE DES HAUTES BORNES 101 m² 247 046 € 2 446 €

13 RUE DES HAUTES BORNES 68 m² 160 004 € 2 353 €

13 RUE DES HAUTES BORNES 103 m² 234 531 € 2 277 €

31 RUE DES HAUTES BORNES 30 m² 102 090 € 3 403 €

13 RUE DES HAUTES BORNES 70 m² 154 980 € 2 214 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 891 € à 4 284 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 126 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place du Midi

Fourchette courante2 356 – 3 134 €/m²

vs commune-25 %

Dernière vente2026

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Terrasses-Calmette

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune9ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-28 %

Voir Terrasses-Calmette ↗

Orly

Tendance 3 ans-1 %

vs département-29 %

Rendement brut6.1 %

Voir Orly ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune38ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 136 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

732 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEPlace du Midi16 ventes depuis 2014 · 2 829 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTerrasses-Calmette332 ventes · 2 535 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOrly2 355 ventes · 3 502 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Orly → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Place du Midi à Orly ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 238 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 534 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Place du Midi a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/11/2025, appartement de 42 m² à 136 000 €, soit 3 238 €/m².

Est-ce cher pour Place du Midi ?

Oui : 3 238 €/m² contre 2 829 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Orly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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