Quel est le prix au m² à Ouest (Orchies) ?

Le prix médian est de €2 100 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Orchies, d'après les ventes DVF (€2 309/m² en appartement, €1 939/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 069/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Nord › Orchies › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Orchies

Quartier de Orchies · 445 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE ORCHIES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 100 €▼ 5 %

sur 38 ventes cette année · −100 € vs 2024

1 644 €DISPERSION DES VENTES 20252 892 €

VENTE MÉDIANE

176 k€

maison 81 m²

171 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 183 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 11,9 €/m²

Orchies : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

OUESTORCHIES€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 151 ventes1 984 €

Appartement · 32 ventes2 156 €

Rues du quartier23 RUES

Rue Mal de Lattre de Tassigny▼ 45 %3 125 €

Rue Marcel Delommez▼ 6 %2 967 €

Rue de la Planche de Pierre—2 936 €

T Rue Louis Wattrelot—2 734 €

Rue Jules Rieu—2 724 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

31 Rue de Fleurus
132 m² · maison220 000 €
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146 m² · maison368 000 €
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63 Rue Leon Rudent
87 m² · maison171 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Route Dep Rd 938
62 m² · maison182 000 €
2 935 €/m²

17 Avenue de la Liberation
60 m² · maison137 250 €
2 288 €/m²

57 T Av de la Liberation
108 m² · appartement226 000 €
2 093 €/m²

96 Rue Jules Ferry
64 m² · maison120 000 €
1 875 €/m²

57 T Av de la Liberation
64 m² · appartement143 000 €
2 234 €/m²

57 T Av de la Liberation
66 m² · appartement204 300 €
3 095 €/m²

13 Rue des Glycines
105 m² · maison250 000 €
2 381 €/m²

55 Rue Victor Delannoy
109 m² · maison180 000 €
1 651 €/m²

27 Rue de Fleurus
66 m² · maison152 000 €
2 303 €/m²

24 Rue Albert Poutrain
65 m² · maison107 500 €
1 654 €/m²

20 B Av de la Liberation
140 m² · appartement291 500 €
2 082 €/m²

20 Rue de Verdun
82 m² · maison64 600 €
788 €/m²

109 Avenue de la Liberation
105 m² · maison190 000 €
1 810 €/m²

3 Rue Mal de Lattre de Tassigny
21 m² · appartement56 000 €
2 667 €/m²

19 Avenue de la Liberation
145 m² · maison303 650 €
2 094 €/m²

23 Rue de la Planche de Pierre
125 m² · maison370 000 €
2 960 €/m²

5 Allée Alphonse Leroux
162 m² · maison415 710 €
2 566 €/m²

34 Rue de Kelso
116 m² · maison330 000 €
2 845 €/m²

28 Avenue de la Liberation
68 m² · maison167 950 €
2 470 €/m²

32 Place General de Gaulle
172 m² · appartement280 000 €
1 628 €/m²

11 Rue Marcel Delommez
46 m² · appartement154 900 €
3 367 €/m²

24 Avenue de la Liberation
68 m² · maison115 000 €
1 691 €/m²

30 Avenue de la Liberation
79 m² · maison137 000 €
1 734 €/m²

85 Rue Leon Rudent
88 m² · maison186 200 €
2 116 €/m²

14 Rue de Verdun
76 m² · maison160 000 €
2 105 €/m²

6 C Rue Floris Durez
69 m² · maison75 398 €
1 093 €/m²

7 T Rue Louis Wattrelot
110 m² · maison156 000 €
1 418 €/m²

31 Rue Mal de Lattre de Tassigny
147 m² · appartement258 400 €
1 758 €/m²

5 Rue Oeillets
65 m² · maison116 448 €
1 792 €/m²

22 Rue de Fleurus
75 m² · maison215 500 €
2 873 €/m²

22 Rue Floris Durez
35 m² · maison94 000 €
2 686 €/m²

57 B Av de la Liberation
90 m² · maison185 900 €
2 066 €/m²

32 Rue de Fleurus
98 m² · maison250 000 €
2 551 €/m²

7 Rue Francois Herbo
62 m² · maison145 900 €
2 353 €/m²

11 Rue de Verdun
74 m² · maison143 000 €
1 932 €/m²

7 B Rue Marcel Delommez
80 m² · appartement208 900 €
2 611 €/m²

5 Rue de Fleurus
114 m² · maison150 000 €
1 316 €/m²

11 Rue Marcel Delommez
39 m² · appartement123 670 €
3 171 €/m²

1 Rue des Rosiers
81 m² · maison190 000 €
2 346 €/m²

24 Rue du Domaine de la Bergerie
134 m² · maison342 000 €
2 552 €/m²

10 Rue Floris Durez
106 m² · maison126 100 €
1 190 €/m²

9 Rue Marcel Delommez
195 m² · maison472 000 €
2 421 €/m²

7 Rue Mal de Lattre de Tassigny
90 m² · maison139 250 €
1 547 €/m²

10 Rue de Verdun
81 m² · maison120 000 €
1 481 €/m²

65 Avenue de la Liberation
110 m² · maison296 100 €
2 692 €/m²

56 B Av de la Liberation
50 m² · appartement110 000 €
2 200 €/m²

66 Rue Leon Rudent
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

18 Rue Victor Delannoy
96 m² · maison203 460 €
2 119 €/m²

87 Rue Jules Ferry
92 m² · appartement70 000 €
761 €/m²

4 Impasse du Chateau d Eau
61 m² · maison70 000 €
1 148 €/m²

76 Rue Jules Ferry
80 m² · maison158 700 €
1 984 €/m²

6 Impasse du Chateau d Eau
68 m² · maison94 500 €
1 390 €/m²

23 Hameau de Manneuville
73 m² · maison216 000 €
2 959 €/m²

3 C Rue du Petit Camp
144 m² · maison341 450 €
2 371 €/m²

12 Rue Jules Roch
237 m² · maison178 000 €
751 €/m²

47 Rue Jules Ferry
66 m² · maison172 000 €
2 606 €/m²

49 Rue de Fleurus
75 m² · maison210 000 €
2 800 €/m²

57 T Av de la Liberation
94 m² · appartement283 150 €
3 012 €/m²

9 Rue Louis Wattrelot
70 m² · maison135 000 €
1 929 €/m²

56 B Av de la Liberation
56 m² · appartement144 960 €
2 589 €/m²

8 B Ham de Manneuville
150 m² · maison210 000 €
1 400 €/m²

14 Rue Jules Ferry
102 m² · maison153 200 €
1 502 €/m²

1 Rue Leon Rudent
79 m² · maison94 000 €
1 190 €/m²

4 Rue du Domaine de la Bergerie
74 m² · maison197 000 €
2 662 €/m²

90 Rue Jules Ferry
81 m² · maison157 000 €
1 938 €/m²

26 Rue Floris Durez
62 m² · maison90 000 €
1 452 €/m²

24 Rue de Kelso
137 m² · maison327 000 €
2 387 €/m²

27 Rue de Kelso
90 m² · maison90 000 €
1 000 €/m²

20 B Av de la Liberation
120 m² · appartement202 800 €
1 690 €/m²

83 Rue Leon Rudent
79 m² · maison185 500 €
2 348 €/m²

46 Rue Leon Rudent
54 m² · maison181 150 €
3 355 €/m²

9 Rue de Verdun
74 m² · maison173 760 €
2 348 €/m²

82 Avenue de la Liberation
81 m² · maison192 650 €
2 378 €/m²

69 Avenue de la Liberation
48 m² · maison104 050 €
2 168 €/m²

23 Avenue de la Liberation
67 m² · maison170 000 €
2 537 €/m²

57 Avenue de la Liberation
90 m² · maison133 000 €
1 478 €/m²

6 Rue Jules Ferry
107 m² · maison173 000 €
1 617 €/m²

44 Rue Jules Roch
132 m² · maison290 000 €
2 197 €/m²

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100 m² · maison231 000 €
2 310 €/m²

45 Rue Jules Ferry
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63 Rue Leon Rudent
87 m² · maison147 000 €
1 690 €/m²

5 Rue Louis Wattrelot
80 m² · maison135 000 €
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70 Rue Leon Rudent
107 m² · maison189 200 €
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7 Rue Marcel Delommez
67 m² · appartement120 400 €
1 797 €/m²

46 Avenue de la Liberation
115 m² · maison155 000 €
1 348 €/m²

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66 m² · appartement147 000 €
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54 m² · appartement114 100 €
2 113 €/m²

10 Impasse du Tennis
110 m² · maison338 000 €
3 073 €/m²

31 Rue Jules Rieu
91 m² · maison69 700 €
766 €/m²

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118 m² · maison345 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Orchies) ?: Le prix médian est de €2 100 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Orchies, d'après les ventes DVF (€2 309/m² en appartement, €1 939/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 069/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -5 % sur la dernière année.