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Prix de l'immobilier Ouest, Orchies

Prix médian de 2 018 €/m² sur 456 ventes · Quartier de Orchies2 % MOINS CHER QUE ORCHIES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orchies ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 688 €▲ 28 %

sur 10 ventes au 1er semestre · +588 €/m² vs 2025

1 843 €DISPERSION 20263 065 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 77 m²

171 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 193 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,9 €/m²

Orchies : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - ORCHIES€/M²

2,7k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▲ +61 %

DEPUIS 2014

▲ +59 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 160 ventes 2 033 €

Appartement · 33 ventes 2 215 €

Dernières ventes

JUIN 2026

44 Rue de Fleurus91 M² · MAISON 215 000 €2 363 €/m²

33 Rue Jules Rieu72 M² · MAISON 210 000 €2 917 €/m²

8 Rue de Verdun82 M² · MAISON 235 400 €2 871 €/m²

25 Rue du College167 M² · MAISON 357 000 €2 138 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 1 376 € à 3 125 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Mal de Lattre de Tassigny▼ 45 %3 125 €

Rue Marcel Delommez▼ 1 %3 113 €

Rue de la Planche de Pierre2 936 €

Rue Jules Rieu2 917 €

T Rue Louis Wattrelot2 734 €

Rue du Domaine de la Bergerie2 435 €

Rue de Kelso▲ 12 %2 237 €

T Av de la Liberation▲ 12 %2 227 €

Rue de Fleurus▲ 14 %2 185 €

Rue Victor Delannoy2 157 €

Rue des Glycines2 155 €

Rue de Verdun▼ 5 %2 105 €

Avenue de la Liberation▲ 5 %2 040 €

Rue Jules Roch2 023 €

B Rue Marcel Delommez1 975 €

B Av de la Liberation▲ 18 %1 935 €

Rue Albert Poutrain1 811 €

Rue Leon Rudent▲ 29 %1 729 €

Rue Floris Durez▼ 14 %1 676 €

Rue Louis Wattrelot▲ 3 %1 664 €

Rue Jules Ferry▲ 25 %1 539 €

Rue du Fbg de Douai1 519 €

Rue Francois Herbo1 514 €

Rue du College1 467 €

Route de Coutiches1 376 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 456 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 751 € À 3 652 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/06/2026 44 Rue de Fleurus 17/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 215 000 €2 363 €/m² 2 363 €

27/05/2026 33 Rue Jules Rieu 27/05/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

20/05/2026 8 Rue de Verdun 20/05/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 235 400 €2 871 €/m² 2 871 €

19/05/2026 25 Rue du College 19/05/2026 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 357 000 €2 138 €/m² 2 138 €

02/04/2026 38 B Rue Victor Delannoy 02/04/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

27/03/2026 1 Rue Louis Wattrelot 27/03/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 124 000 €1 632 €/m² 1 632 €

27/03/2026 11 Rue Marcel Delommez 27/03/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 779 €3 652 €/m² 3 652 €

20/03/2026 11 Rue Marcel Delommez 20/03/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/03/2026 43 Rue des Jardins 06/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 121 300 €1 866 €/m² 1 866 €

20/02/2026 1 Rue des Rosiers 20/02/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 209 250 €2 583 €/m² 2 583 €

30/12/2025 13 Rue Francois Herbo 30/12/2025 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 358 000 €1 598 €/m² 1 598 €

01/12/2025 16 Rue de Kelso 01/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 368 000 €2 521 €/m² 2 521 €

01/12/2025 31 Rue de Fleurus 01/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 220 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/11/2025 63 Rue Leon Rudent 24/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 171 000 €1 966 €/m² 1 966 €

21/11/2025 7 Route Dep Rd 938 21/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 182 000 €2 935 €/m² 2 935 €

16/10/2025 17 Avenue de la Liberation 16/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 137 250 €2 288 €/m² 2 288 €

13/10/2025 57 T Av de la Liberation 13/10/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 226 000 €2 093 €/m² 2 093 €

10/10/2025 96 Rue Jules Ferry 10/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

08/10/2025 57 T Av de la Liberation 08/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 143 000 €2 234 €/m² 2 234 €

30/09/2025 57 T Av de la Liberation 30/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 204 300 €3 095 €/m² 3 095 €

24/09/2025 13 Rue des Glycines 24/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

29/08/2025 55 Rue Victor Delannoy 29/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

06/08/2025 27 Rue de Fleurus 06/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

30/07/2025 24 Rue Albert Poutrain 30/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 107 500 €1 654 €/m² 1 654 €

29/07/2025 20 B Av de la Liberation 29/07/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 291 500 €2 082 €/m² 2 082 €

28/07/2025 20 Rue de Verdun 28/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 64 600 €788 €/m² 788 €

18/07/2025 109 Avenue de la Liberation 18/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

09/07/2025 3 Rue Mal de Lattre de Tassigny 09/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 56 000 €2 667 €/m² 2 667 €

02/07/2025 19 Avenue de la Liberation 02/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 303 650 €2 094 €/m² 2 094 €

30/06/2025 23 Rue de la Planche de Pierre 30/06/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 370 000 €2 960 €/m² 2 960 €

26/06/2025 5 Allée Alphonse Leroux 26/06/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 415 710 €2 566 €/m² 2 566 €

18/06/2025 34 Rue de Kelso 18/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 330 000 €2 845 €/m² 2 845 €

06/06/2025 28 Avenue de la Liberation 06/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 167 950 €2 470 €/m² 2 470 €

30/05/2025 11 Rue Marcel Delommez 30/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 900 €3 367 €/m² 3 367 €

29/04/2025 24 Avenue de la Liberation 29/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

24/04/2025 30 Avenue de la Liberation 24/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 137 000 €1 734 €/m² 1 734 €

23/04/2025 85 Rue Leon Rudent 23/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 186 200 €2 116 €/m² 2 116 €

03/04/2025 14 Rue de Verdun 03/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

26/03/2025 6 C Rue Floris Durez 26/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 398 €1 093 €/m² 1 093 €

21/03/2025 7 T Rue Louis Wattrelot 21/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 156 000 €1 418 €/m² 1 418 €

10/03/2025 5 Rue Oeillets 10/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 116 448 €1 792 €/m² 1 792 €

10/03/2025 31 Rue Mal de Lattre de Tassigny 10/03/2025 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 258 400 €1 758 €/m² 1 758 €

26/02/2025 22 Rue de Fleurus 26/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 215 500 €2 873 €/m² 2 873 €

17/02/2025 22 Rue Floris Durez 17/02/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 94 000 €2 686 €/m² 2 686 €

10/02/2025 57 B Av de la Liberation 10/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 900 €2 066 €/m² 2 066 €

04/02/2025 32 Rue de Fleurus 04/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

17/01/2025 7 Rue Francois Herbo 17/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 145 900 €2 353 €/m² 2 353 €

08/01/2025 11 Rue de Verdun 08/01/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 143 000 €1 932 €/m² 1 932 €

23/12/2024 7 B Rue Marcel Delommez 23/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 208 900 €2 611 €/m² 2 611 €

23/12/2024 5 Rue de Fleurus 23/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €

15/11/2024 11 Rue Marcel Delommez 15/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 670 €3 171 €/m² 3 171 €

30/10/2024 1 Rue des Rosiers 30/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

21/10/2024 24 Rue du Domaine de la Bergerie 21/10/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 342 000 €2 552 €/m² 2 552 €

24/09/2024 10 Rue Floris Durez 24/09/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 126 100 €1 190 €/m² 1 190 €

12/09/2024 9 Rue Marcel Delommez 12/09/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 472 000 €2 421 €/m² 2 421 €

14/08/2024 7 Rue Mal de Lattre de Tassigny 14/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 250 €1 547 €/m² 1 547 €

08/08/2024 10 Rue de Verdun 08/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

15/07/2024 65 Avenue de la Liberation 15/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 296 100 €2 692 €/m² 2 692 €

12/07/2024 56 B Av de la Liberation 12/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €

04/07/2024 66 Rue Leon Rudent 04/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/07/2024 18 Rue Victor Delannoy 04/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 203 460 €2 119 €/m² 2 119 €

10/06/2024 4 Impasse du Chateau d Eau 10/06/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

06/06/2024 76 Rue Jules Ferry 06/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 700 €1 984 €/m² 1 984 €

28/05/2024 6 Impasse du Chateau d Eau 28/05/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 94 500 €1 390 €/m² 1 390 €

22/05/2024 23 Hameau de Manneuville 22/05/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 216 000 €2 959 €/m² 2 959 €

26/04/2024 12 Rue Jules Roch 26/04/2024 · MAISON · 237 M² Maison 237 m² 178 000 €751 €/m² 751 €

26/04/2024 3 C Rue du Petit Camp 26/04/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 341 450 €2 371 €/m² 2 371 €

11/04/2024 47 Rue Jules Ferry 11/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €

10/04/2024 49 Rue de Fleurus 10/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

15/03/2024 57 T Av de la Liberation 15/03/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 283 150 €3 012 €/m² 3 012 €

23/02/2024 9 Rue Louis Wattrelot 23/02/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

15/02/2024 56 B Av de la Liberation 15/02/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 144 960 €2 589 €/m² 2 589 €

21/12/2023 8 B Ham de Manneuville 21/12/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

14/12/2023 14 Rue Jules Ferry 14/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 153 200 €1 502 €/m² 1 502 €

05/12/2023 1 Rue Leon Rudent 05/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 94 000 €1 190 €/m² 1 190 €

04/12/2023 4 Rue du Domaine de la Bergerie 04/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 197 000 €2 662 €/m² 2 662 €

22/11/2023 90 Rue Jules Ferry 22/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 157 000 €1 938 €/m² 1 938 €

21/11/2023 26 Rue Floris Durez 21/11/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 90 000 €1 452 €/m² 1 452 €

03/11/2023 24 Rue de Kelso 03/11/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 327 000 €2 387 €/m² 2 387 €

31/10/2023 27 Rue de Kelso 31/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/10/2023 20 B Av de la Liberation 26/10/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 202 800 €1 690 €/m² 1 690 €

25/10/2023 83 Rue Leon Rudent 25/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 185 500 €2 348 €/m² 2 348 €

24/10/2023 46 Rue Leon Rudent 24/10/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 181 150 €3 355 €/m² 3 355 €

11/10/2023 9 Rue de Verdun 11/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 173 760 €2 348 €/m² 2 348 €

28/09/2023 82 Avenue de la Liberation 28/09/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 192 650 €2 378 €/m² 2 378 €

26/09/2023 69 Avenue de la Liberation 26/09/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 104 050 €2 168 €/m² 2 168 €

15/09/2023 23 Avenue de la Liberation 15/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

01/09/2023 57 Avenue de la Liberation 01/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 133 000 €1 478 €/m² 1 478 €

31/08/2023 6 Rue Jules Ferry 31/08/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 173 000 €1 617 €/m² 1 617 €

28/08/2023 44 Rue Jules Roch 28/08/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 290 000 €2 197 €/m² 2 197 €

07/08/2023 9 Les Novales 07/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 231 000 €2 310 €/m² 2 310 €

27/07/2023 45 Rue Jules Ferry 27/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 137 300 €1 017 €/m² 1 017 €

10/07/2023 63 Rue Leon Rudent 10/07/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 147 000 €1 690 €/m² 1 690 €

03/07/2023 5 Rue Louis Wattrelot 03/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

29/06/2023 70 Rue Leon Rudent 29/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 189 200 €1 768 €/m² 1 768 €

28/06/2023 7 Rue Marcel Delommez 28/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 400 €1 797 €/m² 1 797 €

23/05/2023 46 Avenue de la Liberation 23/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 155 000 €1 348 €/m² 1 348 €

12/05/2023 1 Les Novales 12/05/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 242 000 €3 143 €/m² 3 143 €

03/05/2023 7 Rue Albert Poutrain 03/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane209 625 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons18 / 82

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Orchies) ?

Le prix médian est de 2 688 € par m² en 2026 dans le quartier Ouest à Orchies, d'après les ventes DVF (2 391 €/m² en appartement, 1 941 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 094 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +61 %, dont +28 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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