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Prix de l'immobilier Est, Orchies

Prix médian de 2 000 €/m² sur 535 ventes · Quartier de Orchies3 % MOINS CHER QUE ORCHIES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Orchies ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 391 €▲ 28 %

sur 48 ventes cette année · +521 €/m² vs 2024

1 609 €DISPERSION 20253 127 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

maison 83 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 248 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 11,9 €/m²

Orchies : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - ORCHIES€/M²

2,4k2,2k1,9k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +28 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 188 ventes 2 149 €

Appartement · 60 ventes 2 082 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

47 Rue de la Poterne67 M² · MAISON 176 000 €2 627 €/m²

18 Rue Francois Herbo198 M² · MAISON 1 050 000 €5 303 €/m²

38 Rue Bernard Palissy177 M² · MAISON 466 000 €2 633 €/m²

8 Avenue du President Kennedy65 M² · APPARTEMENT 166 000 €2 554 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 1 274 € à 2 850 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Georges Brassens2 850 €

T Rue des Acacias▲ 6 %2 803 €

Rue Louis Letellier▼ 15 %2 779 €

Rue des Platanes▼ 6 %2 630 €

Allée des Tilleuls▲ 14 %2 597 €

Rue des Lilas▲ 18 %2 554 €

Rue du Bois Joly2 498 €

Rue Bernard Palissy▲ 9 %2 417 €

Rue Gaston Leroy2 415 €

Orchies2 325 €

Rue Charles Flon2 181 €

Clos du Tintenet2 176 €

Avenue du Marechal Leclerc▲ 25 %2 169 €

Avenue du President Kennedy▲ 33 %1 994 €

Rue Falemprise▲ 31 %1 963 €

Rue Jean Lagache▲ 20 %1 942 €

Rue Languette▲ 49 %1 942 €

Rue Mazagran1 890 €

Place General de Gaulle1 865 €

Rue Paul Thieffry1 840 €

Rue de la Poterne▲ 19 %1 812 €

Rue Jules Roch▲ 10 %1 788 €

B Rue Francois Herbo1 775 €

Rue Henri Fievet1 769 €

Rue Jules Rieu▼ 7 %1 755 €

Rue Francois Herbo▲ 14 %1 753 €

Rue Claude Jean▲ 14 %1 748 €

Rue du Moulin des Loups▲ 33 %1 744 €

Rue Jules Ferry1 675 €

Rue Clement Broutin1 610 €

Rue des Combattants1 594 €

B Rue de la Poterne1 527 €

Rue Auguste Bosquillon1 417 €

Rue de l Eglise1 392 €

Rue Germain Delettrez▲ 81 %1 274 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 535 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 840 € À 5 303 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 47 Rue de la Poterne 15/12/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 176 000 €2 627 €/m² 2 627 €

15/12/2025 18 Rue Francois Herbo 15/12/2025 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 1 050 000 €5 303 €/m² 5 303 €

28/11/2025 38 Rue Bernard Palissy 28/11/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 466 000 €2 633 €/m² 2 633 €

26/11/2025 8 Avenue du President Kennedy 26/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €

24/11/2025 1 B Rue de la Poterne 24/11/2025 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 174 000 €1 067 €/m² 1 067 €

18/11/2025 105 Rue Claude Jean 18/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 102 000 €1 672 €/m² 1 672 €

16/10/2025 40 Rue Francois Herbo 16/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

16/10/2025 42 Rue Francois Herbo 16/10/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 101 000 €1 870 €/m² 1 870 €

26/09/2025 48 Rue des Platanes 26/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 328 400 €3 531 €/m² 3 531 €

12/09/2025 45 Rue Mazagran 12/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 195 €1 563 €/m² 1 563 €

04/09/2025 16 Avenue du President Kennedy 04/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

01/09/2025 64 Rue de la Poterne 01/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 190 000 €1 900 €/m² 1 900 €

22/08/2025 6 Rue Louis Letellier 22/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €

11/08/2025 27 Rue Claude Jean 11/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 174 400 €2 642 €/m² 2 642 €

07/08/2025 16 Avenue du President Kennedy 07/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/07/2025 22 Allée des Tilleuls 30/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 234 200 €3 548 €/m² 3 548 €

23/07/2025 25 Rue des Platanes 23/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/07/2025 6 Rue Jules Rieu 16/07/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 184 800 €1 777 €/m² 1 777 €

08/07/2025 67 Rue Jules Roch 08/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 100 000 €840 €/m² 840 €

04/07/2025 17 Rue des Platanes 04/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 294 900 €2 979 €/m² 2 979 €

30/06/2025 13 Rue Auguste Bosquillon 30/06/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 130 200 €1 648 €/m² 1 648 €

27/06/2025 6 T Rue des Acacias 27/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

25/06/2025 44 Rue Bernard Palissy 25/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 321 600 €2 382 €/m² 2 382 €

19/06/2025 75 Rue de la Poterne 19/06/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 179 000 €3 653 €/m² 3 653 €

18/06/2025 30 Rue Mazagran 18/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 114 041 €1 629 €/m² 1 629 €

10/06/2025 1 Rue Germaine Picquet 10/06/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 380 000 €2 774 €/m² 2 774 €

04/06/2025 2 Rue Germain Delettrez 04/06/2025 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 320 000 €1 641 €/m² 1 641 €

27/05/2025 67 Rue Jean Lagache 27/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 156 000 €2 261 €/m² 2 261 €

23/05/2025 22 Rue Falemprise 23/05/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 316 300 €3 261 €/m² 3 261 €

12/05/2025 6 Rue des Lilas 12/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 301 000 €2 894 €/m² 2 894 €

22/04/2025 61 Rue Claude Jean 22/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 218 000 €2 057 €/m² 2 057 €

11/04/2025 18 Rue Georges Brassens 11/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 291 000 €2 910 €/m² 2 910 €

11/04/2025 20 A Rue Paul Thieffry 11/04/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 151 250 €2 909 €/m² 2 909 €

07/04/2025 14 Rue des Lilas 07/04/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 324 750 €2 684 €/m² 2 684 €

31/03/2025 64 B Rue Jean Lagache 31/03/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 301 400 €2 791 €/m² 2 791 €

27/03/2025 11 Avenue du Marechal Leclerc 27/03/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 162 000 €2 656 €/m² 2 656 €

24/03/2025 22 Rue des Platanes 24/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 202 700 €1 949 €/m² 1 949 €

20/03/2025 10 Rue Warocquier Rempart 20/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 115 000 €1 369 €/m² 1 369 €

17/03/2025 6 Rue du Moulin des Loups 17/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

14/03/2025 15 Rue Jules Rieu 14/03/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 223 350 €1 667 €/m² 1 667 €

27/02/2025 42 B Rue Francois Herbo 27/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 97 000 €1 672 €/m² 1 672 €

27/02/2025 42 B Rue Francois Herbo 27/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 121 500 €1 761 €/m² 1 761 €

12/02/2025 16 Avenue du President Kennedy 12/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 000 €2 357 €/m² 2 357 €

07/02/2025 1 Rue des Lilas 07/02/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 347 000 €2 496 €/m² 2 496 €

03/02/2025 3 Rue Falemprise 03/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 150 €2 674 €/m² 2 674 €

31/01/2025 20 Rue des Platanes 31/01/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 249 200 €2 225 €/m² 2 225 €

23/01/2025 42 B Rue Francois Herbo 23/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 124 000 €1 771 €/m² 1 771 €

27/12/2024 42 B Rue Francois Herbo 27/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 128 000 €1 855 €/m² 1 855 €

26/12/2024 25 Rue de la Poterne 26/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 136 000 €1 744 €/m² 1 744 €

23/12/2024 15 Rue de la Faience 23/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 109 820 €1 445 €/m² 1 445 €

25/11/2024 56 Rue Jean Lagache 25/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

20/11/2024 7 Avenue du Marechal Leclerc 20/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

25/10/2024 33 Rue Jules Ferry 25/10/2024 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 351 840 €1 675 €/m² 1 675 €

30/09/2024 9 Rue Louise de Bettignies 30/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 269 650 €2 963 €/m² 2 963 €

18/09/2024 9 Place General de Gaulle 18/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 149 000 €1 795 €/m² 1 795 €

10/09/2024 6 Clos du Tintenet 10/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 185 700 €2 857 €/m² 2 857 €

30/08/2024 15 Rue Germain Delettrez 30/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 186 000 €1 898 €/m² 1 898 €

30/08/2024 16 Rue Gaston Leroy 30/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

27/08/2024 51 Rue Claude Jean 27/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 186 000 €1 938 €/m² 1 938 €

26/08/2024 60 Rue Languette 26/08/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

19/08/2024 22 Rue Mazagran 19/08/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 141 500 €2 527 €/m² 2 527 €

13/08/2024 4 Place Andre Thomas 13/08/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

08/08/2024 15 Rue Auguste Bosquillon 08/08/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 196 000 €1 980 €/m² 1 980 €

06/08/2024 51 Rue de la Poterne 06/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

06/08/2024 14 Rue Languette 06/08/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 125 000 €2 016 €/m² 2 016 €

02/08/2024 37 Rue Gaston Leroy 02/08/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 270 000 €1 588 €/m² 1 588 €

24/07/2024 65 Rue Jules Roch 24/07/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

15/07/2024 2 Rue Clement Broutin 15/07/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 452 000 €3 398 €/m² 3 398 €

15/07/2024 66 Rue de la Poterne 15/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 110 €2 729 €/m² 2 729 €

04/07/2024 42 B Rue Francois Herbo 04/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 126 000 €1 775 €/m² 1 775 €

27/06/2024 49 Rue Jules Roch 27/06/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 317 800 €1 746 €/m² 1 746 €

20/06/2024 27 Rue de la Poterne 20/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

14/06/2024 10 Rue des Lilas 14/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 279 750 €2 690 €/m² 2 690 €

31/05/2024 2 Avenue du President Kennedy 31/05/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 242 000 €2 327 €/m² 2 327 €

22/05/2024 9 A Rue Henri Fievet 22/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 229 000 €2 827 €/m² 2 827 €

15/05/2024 6 Rue des Platanes 15/05/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 223 000 €2 506 €/m² 2 506 €

15/05/2024 36 Rue Languette 15/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 194 600 €3 089 €/m² 3 089 €

07/05/2024 42 B Rue Francois Herbo 07/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 122 000 €1 821 €/m² 1 821 €

02/05/2024 6 T Rue des Acacias 02/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 000 €2 636 €/m² 2 636 €

08/04/2024 9 Rue Falemprise 08/04/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/04/2024 42 B Rue Francois Herbo 04/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 129 000 €1 870 €/m² 1 870 €

11/03/2024 4 Clos du Tintenet 11/03/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 149 000 €1 568 €/m² 1 568 €

05/03/2024 45 Rue Claude Jean 05/03/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

29/02/2024 20 Rue Francois Herbo 29/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 118 800 €1 414 €/m² 1 414 €

19/01/2024 53 Rue Claude Jean 19/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

29/12/2023 19 Allée des Tilleuls 29/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 225 000 €2 885 €/m² 2 885 €

21/12/2023 36 Rue du Moulin des Loups 21/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

08/12/2023 48 Rue Languette 08/12/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 208 000 €3 014 €/m² 3 014 €

04/12/2023 6 T Rue des Acacias 04/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 227 000 €3 243 €/m² 3 243 €

01/12/2023 2 A Rue de l Eglise 01/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 159 300 €2 153 €/m² 2 153 €

30/11/2023 42 B Rue Francois Herbo 30/11/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 147 000 €1 652 €/m² 1 652 €

13/11/2023 38 Rue du Moulin des Loups 13/11/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

20/10/2023 35 Rue Claude Jean 20/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

28/09/2023 5 Rue Louis Letellier 28/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 184 000 €2 390 €/m² 2 390 €

21/09/2023 42 B Rue Francois Herbo 21/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 102 000 €1 925 €/m² 1 925 €

18/09/2023 15 Rue de la Poterne 18/09/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 104 000 €1 651 €/m² 1 651 €

08/09/2023 28 Rue de la Poterne 08/09/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 330 000 €2 276 €/m² 2 276 €

07/09/2023 6 Rue Paul Otlet 07/09/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €

28/08/2023 59 Rue Jules Roch 28/08/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 243 990 €2 140 €/m² 2 140 €

28/08/2023 24 Rue Francois Herbo 28/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 199 100 €2 164 €/m² 2 164 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Sud▲ 8 %2 163 €

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Est · ce quartier2 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane175 200 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons25 / 75

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (Orchies) ?

Le prix médian est de 2 391 € par m² en 2025 dans le quartier Est à Orchies, d'après les ventes DVF (2 223 €/m² en appartement, 1 971 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 141 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +12 %, dont +28 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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