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France › Olivet › Ouest › Rue du Coin Mande › n° 178

178 Rue du Coin Mande, Olivet

Vendu 128 000 € (3 200 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 451605 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 178 Rue du Coin Mande, 45160 Olivetcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1783 050 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Coin Mande3 061 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Ouest2 667 €/m² 475 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Olivet2 928 €/m² 4 506 ventesPrix à Olivet → LA CARTEAutour du n° 178Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0420
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX4
LOGEMENTS38
Dernière vente : 3 200 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 178 Rue du Coin Mande

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 326 € À 3 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2025 n° 178 · Appartement · 2 p. 10/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 128 000 €3 200 €/m² 3 200 €
19/06/2024 n° 178 · Appartement · 2 p. 19/06/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 500 €2 521 €/m² 2 521 €
02/10/2023 n° 178 · Appartement · 3 p. 02/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 800 €3 050 €/m² 3 050 €
29/09/2023 n° 178 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 000 €3 196 €/m² 3 196 €
25/04/2014 n° 178 · Appartement · 4 p. 25/04/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Coin Mande, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 143n° 179 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 137+0 %3 064 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023n° 143−5 %2 893 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020n° 179−27 %2 225 €/m²Maison 143 m² · vendu 2020n° 195+0 %3 068 €/m²Appt 40 m² · 7 ventes · 2025n° 197+3 %3 160 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2026
RUE DU COIN MANDEMÉDIANE DE LA RUE 3 061 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 22−12 %2 690 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021n° 84+0 %3 058 €/m²Appt 60 m² · vendu 2024n° 94+0 %3 046 €/m²Appt 65 m² · 7 ventes · 2023
n° 178VOUS ÊTES ICI3 050 €/m²5 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 049 € 3 244 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
197 RUE DU COIN MANDE 41 m² 133 004 € 3 244 €
197 RUE DU COIN MANDE 41 m² 117 014 € 2 854 €
195 RUE DU COIN MANDE 42 m² 132 006 € 3 143 €
195 RUE DU COIN MANDE 58 m² 172 028 € 2 966 €
195 RUE DU COIN MANDE 62 m² 149 978 € 2 419 €
195 RUE DU COIN MANDE 44 m² 134 992 € 3 068 €
197 RUE DU COIN MANDE 50 m² 158 000 € 3 160 €
195 RUE DU COIN MANDE 40 m² 125 320 € 3 133 €
197 RUE DU COIN MANDE 41 m² 132 020 € 3 220 €
94 RUE DU COIN MANDE 65 m² 186 030 € 2 862 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 049 € à 3 244 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 523 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Coin Mandé
Fourchette courante2 756 – 3 126 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Coin Mandé ↗
Ouest
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune4ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-9 %
Voir Ouest ↗
Olivet
Tendance 3 ans+5 %
vs département+35 %
Rendement brut4.6 %
Voir Olivet ↗
Loiret
Rang de la commune4ᵉ sur 33
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 412 – 2 111 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
488 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 178 ?

LA RUERue du Coin Mande29 ventes depuis 2014 · 3 061 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest475 ventes · 2 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEOlivet4 506 ventes · 2 928 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Olivet → LA CARTEAutour du n° 178Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 178 Rue du Coin Mande à Olivet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 178 Rue du Coin Mande a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, appartement de 40 m² à 128 000 €, soit 3 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Coin Mande ?

Oui : 3 200 €/m² contre 3 061 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Olivet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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