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Prix de l'immobilier Les Roches-La Forêt, Oissel

Prix médian de 1 740 €/m² sur 36 ventes · Quartier de Oissel1 % MOINS CHER QUE OISSEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Oissel ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2024

1 328 €

sur 3 ventes en 2024 · −1 124 €/m² vs 2023

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 716 €) est plus robuste.

919 €DISPERSION 20242 260 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 77 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 16 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 9,9 €/m²

Oissel : 10,1 % brut

Évolution du prix médian

— LES ROCHES-LA FORÊT- - OISSEL€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222024

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 16 ventes 1 716 €

Dernières ventes

MAI 2026

1695 Route des Roches86 M² · MAISON 68 000 €791 €/m²

2848 Route des Roches67 M² · MAISON 118 000 €1 761 €/m²

3129 Route des Roches50 M² · MAISON 115 000 €2 300 €/m²

2946 Route des Roches98 M² · MAISON 80 000 €816 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Roches-La Forêt

1 rue du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route des Roches▲ 1 %1 750 €

Toutes les ventes du quartier

35 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 791 € À 2 929 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

06/05/2026 1695 Route des Roches 06/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 68 000 €791 €/m² 791 €

09/01/2026 2848 Route des Roches 09/01/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 118 000 €1 761 €/m² 1 761 €

03/10/2025 3129 Route des Roches 03/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

07/12/2024 2946 Route des Roches 07/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

12/06/2024 3091 Route des Roches 12/06/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 191 950 €2 493 €/m² 2 493 €

16/04/2024 477 Route des Roches 16/04/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 77 000 €1 328 €/m² 1 328 €

03/11/2023 2075 Route des Roches 03/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 81 700 €834 €/m² 834 €

16/08/2023 121 Route des Roches 16/08/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 344 900 €2 499 €/m² 2 499 €

16/01/2023 3009 Route des Roches 16/01/2023 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 380 000 €2 452 €/m² 2 452 €

23/09/2022 3088 Route des Roches 23/09/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 285 000 €2 050 €/m² 2 050 €

20/07/2022 2243 Route des Roches 20/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 173 000 €1 730 €/m² 1 730 €

25/04/2022 3081 Route des Roches 25/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

27/09/2021 2846 Route des Roches 27/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

21/09/2021 3079 Route des Roches 21/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 159 900 €1 599 €/m² 1 599 €

31/05/2021 2756 Route des Roches 31/05/2021 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 217 750 €1 701 €/m² 1 701 €

30/04/2021 3095 Route des Roches 30/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 145 000 €1 036 €/m² 1 036 €

22/12/2020 1757 Route des Roches 22/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

05/03/2020 Les Roches 05/03/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

11/02/2020 2307 Route des Roches 11/02/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 172 000 €1 303 €/m² 1 303 €

29/01/2019 3091 Route des Roches 29/01/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

19/10/2018 Les Roches 19/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 178 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/03/2018 2919 Route des Roches 13/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

02/02/2018 2567 Route des Roches 02/02/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 250 000 €2 033 €/m² 2 033 €

23/10/2017 La Lande 23/10/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 119 000 €1 506 €/m² 1 506 €

25/08/2017 3122 Route des Roches 25/08/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

29/07/2016 3081 Route des Roches 29/07/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 108 200 €1 273 €/m² 1 273 €

25/01/2016 2926 Route des Roches 25/01/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 191 000 €1 929 €/m² 1 929 €

23/12/2015 2981 Route des Roches 23/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 118 920 €1 351 €/m² 1 351 €

26/06/2015 1180 Route des Roches 26/06/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 275 000 €1 937 €/m² 1 937 €

26/11/2014 9012 Chemin du Catelier 26/11/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

25/09/2014 2717 Route des Roches 25/09/2014 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €

30/05/2014 Le Grand Pre 30/05/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 63 500 €814 €/m² 814 €

29/03/2014 1193 Route des Roches 29/03/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 185 000 €1 434 €/m² 1 434 €

06/03/2014 3091 Route des Roches 06/03/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 179 100 €2 326 €/m² 2 326 €

05/03/2014 9020 Maison Forestiere Diguet 05/03/2014 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 142 521 €1 149 €/m² 1 149 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Quartiers voisins

MÉDIANE 2024 · €/M²

Briqueterie-Avenue Anderten-Violettes▲ 17 %2 043 €

Bel-Air-Résidence Saint-Julien▲ 16 %2 018 €

Bel-Air-Les Oiseaux▲ 1 %1 760 €

Les Roches-La Forêt · ce quartier1 740 €

Centre-Landaus-Poudrerie-Sablonnière▼ 6 %1 632 €

Partie Centre Ville-Limite avec Quais▼ 10 %1 574 €

Zone Industrielle-Limite avec Seine▼ 15 %1 480 €

Voir les 7 quartiers de Oissel → DE 1 480 € À 2 043 €/M²

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Estimation calée sur les 36 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons0 / 35

Dernière vente06/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Roches-La Forêt (Oissel) ?

Le prix médian est de 1 328 € par m² en 2024 dans le quartier Les Roches-La Forêt à Oissel, d'après les ventes DVF (1 740 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 716 €/m².

Les prix montent-ils à Les Roches-La Forêt ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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