Quel est le prix au m² à Bel-Air-Résidence Saint-Julien (Oissel) ?

Le prix médian est de €2 159 par m² en 2025 dans le quartier Bel-Air-Résidence Saint-Julien à Oissel, d'après les ventes DVF (€2 012/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 261/m².

Les prix montent-ils à Bel-Air-Résidence Saint-Julien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Seine-Maritime › Oissel › Bel-Air-Résidence Saint-Julien

Prix de l'immobilier Bel-Air-Résidence Saint-Julien, Oissel

Quartier de Oissel · 124 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE OISSEL

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 159 €▼ 5 %

sur 10 ventes cette année · −119 € vs 2024

1 416 €DISPERSION DES VENTES 20252 488 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 89 m²

170 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 46 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 9,9 €/m²

Oissel : 10,7 % brut

Évolution du prix médian

BEL-AIR-RÉSIDENCE SAINT-JULIENOISSEL€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 45 ventes2 278 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier7 RUES

Avenue de la Fraternite—2 897 €

Rue de Bourgogne—2 076 €

Avenue du Gen de Gaulle▼ 7 %2 018 €

Rue d Anjou—1 977 €

Rue de Savoie▲ 35 %1 852 €

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Dernières ventesNOV. 2025

2773 Avenue du Gen de Gaulle
94 m² · maison231 500 €
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68 m² · maison159 900 €
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78 m² · maison155 800 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Briqueterie-Avenue Anderten-Violettes

Centre-Landaus-Poudrerie-Sablonnière

1 633 €

▲ +5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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18 Avenue de l Amitie
105 m² · maison191 000 €
1 819 €/m²

1909 Avenue du Gen de Gaulle
112 m² · maison259 900 €
2 321 €/m²

40 Avenue de la Concorde
131 m² · maison226 700 €
1 731 €/m²

19 Rue de Savoie
63 m² · maison98 000 €
1 556 €/m²

14 Rue d Anjou
68 m² · maison167 000 €
2 456 €/m²

1 Rue de Savoie
83 m² · maison225 000 €
2 711 €/m²

1847 Avenue du Gen de Gaulle
66 m² · maison171 950 €
2 605 €/m²

1867 Avenue du Gen de Gaulle
87 m² · maison123 000 €
1 414 €/m²

18 Hameau du Neflier
72 m² · maison164 000 €
2 278 €/m²

1 Rue de Bretagne
44 m² · maison128 000 €
2 909 €/m²

8 Hameau de la Hetraie
78 m² · maison156 400 €
2 005 €/m²

2897 Avenue du Gen de Gaulle
60 m² · maison81 000 €
1 350 €/m²

28 Rue d Anjou
83 m² · maison179 000 €
2 157 €/m²

17 Rue de Savoie
69 m² · maison170 000 €
2 464 €/m²

14 Avenue Saint Julien
82 m² · maison184 000 €
2 244 €/m²

6 Rue de Bretagne
74 m² · maison194 000 €
2 622 €/m²

54 Avenue de l Amitie
108 m² · maison150 000 €
1 389 €/m²

23 Rue Gustave Courbet
99 m² · maison215 000 €
2 172 €/m²

2773 Avenue du Gen de Gaulle
70 m² · maison190 000 €
2 714 €/m²

15 Avenue des Bruyeres
88 m² · maison204 500 €
2 324 €/m²

2649 Avenue du Gen de Gaulle
73 m² · maison177 000 €
2 425 €/m²

2567 Avenue du Gen de Gaulle
75 m² · maison185 115 €
2 468 €/m²

2 B Rue George Sand
133 m² · maison325 300 €
2 446 €/m²

10 Rue de Bourgogne
67 m² · maison150 000 €
2 239 €/m²

6 Avenue de la Fraternite
47 m² · maison174 600 €
3 715 €/m²

13 Rue de Bourgogne
61 m² · maison173 000 €
2 836 €/m²

8 Rue de Bretagne
67 m² · maison170 700 €
2 548 €/m²

1 Rue Bel Air
85 m² · maison170 000 €
2 000 €/m²

1761 Avenue du Gen de Gaulle
66 m² · maison146 450 €
2 219 €/m²

10 Hameau de la Hetraie
78 m² · maison160 250 €
2 054 €/m²

12 Rue Gustave Courbet
88 m² · maison193 000 €
2 193 €/m²

13 Rue de Normandie
68 m² · maison158 500 €
2 331 €/m²

7 Rue Bel Air
64 m² · maison110 000 €
1 719 €/m²

14 Avenue de la Fraternite
67 m² · maison194 100 €
2 897 €/m²

2631 Avenue du Gen de Gaulle
65 m² · maison167 000 €
2 569 €/m²

44 Avenue de l Amitie
88 m² · maison181 900 €
2 067 €/m²

60 Avenue de l Amitie
81 m² · maison180 000 €
2 222 €/m²

3 Rue d Anjou
63 m² · maison125 000 €
1 984 €/m²

12 Rue des Ecoles
47 m² · maison110 000 €
2 340 €/m²

2679 Avenue du Gen de Gaulle
70 m² · maison155 000 €
2 214 €/m²

15 Rue d Anjou
61 m² · maison115 000 €
1 885 €/m²

10 Place de Normandie
66 m² · maison191 000 €
2 894 €/m²

19 Rue d Anjou
84 m² · maison99 000 €
1 179 €/m²

18 Avenue de la Concorde
128 m² · maison205 000 €
1 602 €/m²

14 Avenue Saint Julien
55 m² · maison140 000 €
2 545 €/m²

1 Rue de Savoie
78 m² · maison145 000 €
1 859 €/m²

2 Rue de Bourgogne
92 m² · maison173 000 €
1 880 €/m²

1 Rue de Savoie
91 m² · maison147 942 €
1 626 €/m²

18 Avenue de l Amitie
105 m² · maison173 400 €
1 651 €/m²

2181 Avenue du Gen de Gaulle
149 m² · maison180 000 €
1 208 €/m²

1977 Avenue du Gen de Gaulle
157 m² · maison301 650 €
1 921 €/m²

1695 Avenue du Gen de Gaulle
48 m² · maison135 000 €
2 813 €/m²

30 Rue d Anjou
80 m² · maison160 750 €
2 009 €/m²

1787 Avenue du Gen de Gaulle
79 m² · maison168 000 €
2 127 €/m²

1 Rue de Savoie
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

22 Rue d Anjou
48 m² · maison140 000 €
2 917 €/m²

34 Avenue de la Concorde
67 m² · maison153 000 €
2 284 €/m²

7 Avenue de la Concorde
71 m² · maison127 000 €
1 789 €/m²

14 Avenue de la Fraternite
67 m² · maison182 000 €
2 716 €/m²

21 Avenue de la Concorde
128 m² · maison197 750 €
1 545 €/m²

6 Rue Guy de Maupassant
60 m² · maison149 500 €
2 492 €/m²

20 Rue d Anjou
67 m² · maison132 000 €
1 970 €/m²

32 Rue d Anjou
64 m² · maison117 000 €
1 828 €/m²

28 Rue de Savoie
63 m² · maison95 000 €
1 508 €/m²

2837 Avenue du Gen de Gaulle
44 m² · appartement46 000 €
1 045 €/m²

6 Place de Normandie
100 m² · maison196 000 €
1 960 €/m²

14 Rue de Bourgogne
90 m² · maison151 000 €
1 678 €/m²

3 Rue de Normandie
68 m² · maison120 000 €
1 765 €/m²

4 Avenue de la Fraternite
71 m² · maison150 000 €
2 113 €/m²

1 Rue de Savoie
78 m² · maison127 000 €
1 628 €/m²

1 Rue de Savoie
81 m² · maison150 000 €
1 852 €/m²

16 Rue Gustave Courbet
134 m² · maison220 500 €
1 646 €/m²

13 Rue de Bourgogne
61 m² · maison155 000 €
2 541 €/m²

7 Rue de Bourgogne
118 m² · maison235 000 €
1 992 €/m²

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57 m² · maison144 000 €
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1 Rue de Savoie
97 m² · maison171 827 €
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85 m² · maison156 110 €
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6 Avenue de la Fraternite
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63 m² · maison148 000 €
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88 m² · maison155 000 €
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70 m² · maison145 000 €
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65 m² · maison165 000 €
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78 m² · maison165 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bel-Air-Résidence Saint-Julien (Oissel) ?: Le prix médian est de €2 159 par m² en 2025 dans le quartier Bel-Air-Résidence Saint-Julien à Oissel, d'après les ventes DVF (€2 012/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 261/m².
Les prix montent-ils à Bel-Air-Résidence Saint-Julien ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -5 % sur la dernière année.