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Prix de l'immobilier Les Coteaux, Nogent-sur-Oise

Prix médian de 1 667 €/m² sur 119 ventes · Quartier de Nogent-sur-Oise5 % MOINS CHER QUE NOGENT-SUR-OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Nogent-sur-Oise ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 515 €▼ 17 %

sur 11 ventes cette année · −304 €/m² vs 2024

642 €DISPERSION 20252 396 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 80 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 13,4 €/m²

Nogent-sur-Oise : 11,6 % brut

Évolution du prix médian

— LES COTEAUX- - NOGENT-SUR-OISE€/M²

2,0k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 2 085 €

Appartement · 26 ventes 1 455 €

Dernières ventes

NOV. 2025

19 Résidence du Dr Roux (les Melezes)54 M² · APPARTEMENT 85 000 €1 574 €/m²

9 Rue du Dr Roux66 M² · APPARTEMENT 88 000 €1 333 €/m²

45 Avenue du 8 Mai80 M² · MAISON 251 500 €3 144 €/m²

39 Rue Pasteur73 M² · MAISON 158 000 €2 164 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

33 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Coteaux · 1 186 € à 2 107 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Saint Exupery2 107 €

Rue Pasteur▲ 2 %2 100 €

Rue Hector Berlioz▲ 7 %1 880 €

Rue Emmanuel Chabrier1 778 €

Rue Charles Gounod1 655 €

Rue du Dr Roux▲ 13 %1 333 €

Résidence du Dr Roux (les Melezes)1 186 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 119 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 606 € À 22 066 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/11/2025 19 Résidence du Dr Roux (les Melezes) 24/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

05/09/2025 9 Rue du Dr Roux 05/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 88 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/08/2025 45 Avenue du 8 Mai 29/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 251 500 €3 144 €/m² 3 144 €

18/07/2025 39 Rue Pasteur 18/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 158 000 €2 164 €/m² 2 164 €

27/06/2025 15 Rue du Dr Roux 27/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

06/06/2025 13 Rue du Dr Roux 06/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 52 000 €642 €/m² 642 €

26/05/2025 22 Rue Pasteur 26/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

26/05/2025 5 Rue du Dr Roux 26/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

21/05/2025 30 Rue Hector Berlioz 21/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 218 000 €2 396 €/m² 2 396 €

10/04/2025 11 Rue du Dr Roux 10/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

29/11/2024 65 Rue Pasteur 29/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 186 000 €2 090 €/m² 2 090 €

08/10/2024 8 Allée Andre Messager 08/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

23/09/2024 13 Rue du Dr Roux 23/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 144 000 €1 778 €/m² 1 778 €

28/08/2024 4 Rue Charles Gounod 28/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 191 000 €1 819 €/m² 1 819 €

05/07/2024 21 Rue Hector Berlioz 05/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

27/06/2024 94 B Rue Jean Jaures 27/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 45 000 €1 731 €/m² 1 731 €

16/05/2024 56 Rue Pasteur 16/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 176 600 €2 294 €/m² 2 294 €

15/03/2024 1 Allée Jean Philippe Rameau 15/03/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €

01/03/2024 15 Rue du Dr Roux 01/03/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

24/01/2024 11 Rue du Dr Roux 24/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 93 000 €1 409 €/m² 1 409 €

05/01/2024 9 Rue du Dr Roux 05/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 000 €1 470 €/m² 1 470 €

28/12/2023 1 Rue du Dr Roux 28/12/2023 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 4 678 000 €22 066 €/m² 22 066 €

22/12/2023 43 Avenue du 8 Mai 22/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 203 000 €1 750 €/m² 1 750 €

25/10/2023 7 Rue du Dr Roux 25/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

11/08/2023 21 Allée Jules Massenet 11/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 212 900 €2 129 €/m² 2 129 €

23/06/2023 92 Rue Jean Jaures 23/06/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

06/06/2023 26 Rue Hector Berlioz 06/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

22/03/2023 33 Rue Hector Berlioz 22/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 170 000 €1 574 €/m² 1 574 €

17/11/2022 21 Rue Emmanuel Chabrier 17/11/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

15/10/2022 37 Rue Emmanuel Chabrier 15/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 183 100 €2 081 €/m² 2 081 €

10/10/2022 15 Rue du Dr Roux 10/10/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 102 365 €1 089 €/m² 1 089 €

15/09/2022 11 Rue du Dr Roux 15/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 85 000 €1 288 €/m² 1 288 €

31/08/2022 14 Avenue Saint Exupery 31/08/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

25/08/2022 26 Rue Pasteur 25/08/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 247 050 €3 208 €/m² 3 208 €

19/05/2022 34 Rue Hector Berlioz 19/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 165 950 €2 074 €/m² 2 074 €

25/03/2022 19 Résidence du Dr Roux (les Melezes) 25/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/03/2022 5 Rue du Dr Roux 16/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 83 000 €1 804 €/m² 1 804 €

21/12/2021 94 B Rue Jean Jaures 21/12/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €

14/12/2021 19 Résidence du Dr Roux (les Melezes) 14/12/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 89 000 €1 023 €/m² 1 023 €

13/12/2021 15 Rue du Dr Roux 13/12/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 127 500 €1 356 €/m² 1 356 €

30/09/2021 12 Allée Georges Bizet 30/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

21/09/2021 2 T All Gabriel Faure 21/09/2021 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 426 000 €4 057 €/m² 4 057 €

09/08/2021 9 Rue du Dr Roux 09/08/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

24/06/2021 26 Avenue Saint Exupery 24/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 177 000 €2 107 €/m² 2 107 €

08/06/2021 2 Allée Gabriel Faure 08/06/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

03/06/2021 15 Rue du Dr Roux 03/06/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 108 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/05/2021 18 Rue Hector Berlioz 20/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 185 000 €2 056 €/m² 2 056 €

18/05/2021 2 Rue Charles Gounod 18/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 173 750 €1 655 €/m² 1 655 €

02/03/2021 15 Rue du Dr Roux 02/03/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

12/02/2021 49 Rue Pasteur 12/02/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 155 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/01/2021 15 Rue du Dr Roux 28/01/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 126 000 €1 340 €/m² 1 340 €

23/12/2020 15 Rue du Dr Roux 23/12/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

24/11/2020 15 Rue du Dr Roux 24/11/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 82 000 €1 012 €/m² 1 012 €

20/11/2020 23 Rue Pasteur 20/11/2020 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 81 631 €2 332 €/m² 2 332 €

19/11/2020 15 Rue du Dr Roux 19/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 000 €1 303 €/m² 1 303 €

06/11/2020 15 Rue du Dr Roux 06/11/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 89 000 €1 099 €/m² 1 099 €

31/10/2020 12 Allée Claude Debussy 31/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 000 €1 773 €/m² 1 773 €

28/07/2020 31 Rue Hector Berlioz 28/07/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 138 000 €1 704 €/m² 1 704 €

10/06/2020 19 Résidence du Dr Roux (les Melezes) 10/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

12/05/2020 Les Vignes de l Obier 12/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/03/2020 15 Rue du Dr Roux 17/03/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

14/12/2019 15 Rue du Dr Roux 14/12/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

10/12/2019 27 Rue Hector Berlioz 10/12/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 174 500 €1 711 €/m² 1 711 €

23/09/2019 15 Rue du Dr Roux 23/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

21/08/2019 Les Vignes de l Obier 21/08/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 184 000 €2 390 €/m² 2 390 €

26/07/2019 23 Rue Pasteur 26/07/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 55 000 €1 618 €/m² 1 618 €

24/07/2019 15 Rue du Dr Roux 24/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 117 000 €1 444 €/m² 1 444 €

05/07/2019 1 Allée Jean Philippe Rameau 05/07/2019 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 117 000 €1 918 €/m² 1 918 €

12/04/2019 15 Rue Pasteur 12/04/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 167 000 €1 898 €/m² 1 898 €

07/01/2019 15 Rue du Dr Roux 07/01/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

28/09/2018 7 Allée Gabriel Faure 28/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

26/09/2018 19 Résidence du Dr Roux (les Melezes) 26/09/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 100 000 €1 149 €/m² 1 149 €

12/09/2018 15 Rue du Dr Roux 12/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

12/09/2018 37 Rue Emmanuel Chabrier 12/09/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 156 500 €1 778 €/m² 1 778 €

28/08/2018 15 Rue du Dr Roux 28/08/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

02/05/2018 8 Avenue Saint Exupery 02/05/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 161 600 €1 757 €/m² 1 757 €

29/03/2018 16 Rue Pasteur 29/03/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

15/03/2018 15 Rue du Dr Roux 15/03/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

02/02/2018 18 Avenue Saint Exupery 02/02/2018 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 168 000 €2 211 €/m² 2 211 €

13/12/2017 45 Rue Pasteur 13/12/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

12/12/2017 88 B Rue Jean Jaures 12/12/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

21/08/2017 9 Rue Charles Gounod 21/08/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 116 000 €1 487 €/m² 1 487 €

18/08/2017 15 Rue du Dr Roux 18/08/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

19/07/2017 15 Rue du Dr Roux 19/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

12/05/2017 23 Rue Hector Berlioz 12/05/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

04/04/2017 15 Rue du Dr Roux 04/04/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 113 500 €1 419 €/m² 1 419 €

24/02/2017 2 Allée Maurice Ravel 24/02/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 179 060 €1 773 €/m² 1 773 €

02/12/2016 13 Allée Jules Massenet 02/12/2016 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 178 490 €1 767 €/m² 1 767 €

10/11/2016 15 Rue du Dr Roux 10/11/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 123 000 €1 519 €/m² 1 519 €

28/09/2016 15 Rue du Dr Roux 28/09/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

31/08/2016 10 Allée Claude Debussy 31/08/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 175 000 €1 966 €/m² 1 966 €

27/05/2016 15 Rue du Dr Roux 27/05/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/05/2016 14 Rue Charles Gounod 26/05/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

26/05/2016 102 Rue Jean Jaures 26/05/2016 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 170 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/04/2016 15 Rue du Dr Roux 18/04/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 87 500 €1 080 €/m² 1 080 €

24/03/2016 6 Rue Hector Berlioz 24/03/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 173 000 €1 880 €/m² 1 880 €

22/03/2016 19 Résidence du Dr Roux (les Melezes) 22/03/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 90 000 €1 034 €/m² 1 034 €

16/10/2015 18 Avenue Saint Exupery 16/10/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

08/09/2015 45 Avenue du 8 Mai 08/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

07/09/2015 82 Rue Jean Jaures 07/09/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Saulcy-Commanderie-Fonds de Nogent▲ 20 %2 000 €

Carnot▲ 20 %1 996 €

Centre Ville▲ 19 %1 983 €

Les Coteaux · ce quartier1 667 €

Les Granges▼ 4 %1 606 €

Le Parc Hébert▼ 15 %1 418 €

L'Obier▼ 20 %1 333 €

Voir les 7 quartiers de Nogent-sur-Oise → DE 1 333 € À 2 000 €/M²

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Estimation calée sur les 119 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Coteaux (Nogent-sur-Oise) ?

Le prix médian est de 1 515 € par m² en 2025 dans le quartier Les Coteaux à Nogent-sur-Oise, d'après les ventes DVF (1 340 €/m² en appartement, 1 889 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 737 €/m².

Les prix montent-ils à Les Coteaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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