France › Nogent-sur-Oise › Les Coteaux › Rue Pasteur › n° 56

56 Rue Pasteur, Nogent-sur-Oise

Vendu 176 600 € (2 294 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1984 · CP 601809 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 562 110 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Pasteur2 098 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Les Coteaux1 889 €/m² 119 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Nogent-sur-Oise2 050 €/m² 1 975 ventesPrix à Nogent-sur-Oise → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 109 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0587

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1984

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN238 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 294 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 110 € À 2 294 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/05/2024 n° 56 · Maison · 4 p. 16/05/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 176 600 €2 294 €/m² 2 294 €

30/07/2015 n° 56 · Maison · 4 p. 30/07/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 162 500 €2 110 €/m² 2 110 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 n° 65 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15−10 %1 898 €/m²Maison 88 m² · vendu 2019 n° 23−23 %1 619 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2020 n° 39+3 %2 164 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025 n° 45+33 %2 783 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017 n° 49−21 %1 667 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021 n° 65+0 %2 090 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 098 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−15 %1 779 €/m²Maison 68 m² · vendu 2022 n° 16+7 %2 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018 n° 22−49 %1 075 €/m²Maison 93 m² · vendu 2025 n° 26+45 %3 033 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2022 n° 46−2 %2 061 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015 n° 54−42 %1 209 €/m²Maison 175 m² · vendu 2014

n° 56VOUS ÊTES ICI2 110 €/m²2 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 574 € 2 592 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 294 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 RUE PASTEUR 89 m² 186 010 € 2 090 €

49 RUE PASTEUR 93 m² 155 031 € 1 667 €

18 RUE HECTOR BERLIOZ 90 m² 185 040 € 2 056 €

14 RUE JEAN RACINE 92 m² 159 988 € 1 739 €

8 RUE JEAN RACINE 76 m² 196 992 € 2 592 €

8 ALL ANDRE MESSAGER 81 m² 170 019 € 2 099 €

2 RUE CHARLES GOUNOD 105 m² 173 775 € 1 655 €

4 RUE CHARLES GOUNOD 105 m² 190 995 € 1 819 €

21 RUE HECTOR BERLIOZ 86 m² 184 986 € 2 151 €

14 AV SAINT EXUPERY 87 m² 200 013 € 2 299 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 574 € à 2 592 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 622 – 2 162 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

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Les Coteaux

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune8ᵉ sur 8 quartiers

vs commune-8 %

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Nogent-sur-Oise

Tendance 3 ans-3 %

vs département-8 %

Rendement brut6.2 %

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Oise

Rang de la commune193ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 177 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

851 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Pasteur21 ventes depuis 2014 · 2 098 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Coteaux119 ventes · 1 889 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENogent-sur-Oise1 975 ventes · 2 050 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Nogent-sur-Oise → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Pasteur à Nogent-sur-Oise ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 294 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 109 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2024, maison de 77 m² à 176 600 €, soit 2 294 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 294 €/m² contre 2 098 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Nogent-sur-Oise.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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