21 Rue de Longchamp, Neuilly-sur-Seine
Vendu 1 111 665 € (11 702 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 922007 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 21 Rue de Longchamp, 92200 Neuilly-sur-Seinecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2111 702 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue de Longchamp10 926 €/m² 392 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Saint-James Madrid10 000 €/m² 1 282 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Neuilly-sur-Seine10 136 €/m² 12 768 ventesPrix à Neuilly-sur-Seine →
LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 1 608 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelles AO0064 + AN0084CONSTRUCTION1938
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 11 702 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue
Rue de Longchamp, numéro par numéro
49 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 11−54 %5 000 €/m²Appt 40 m² · vendu 2024n° 13−16 %9 136 €/m²Appt 16 m² · 4 ventes · 2021n° 19−16 %9 162 €/m²Appt 110 m² · 6 ventes · 2024
n° 21VOUS ÊTES ICI11 702 €/m²6 ventes · dernière 2025
n° 23+117 %23 723 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2022RUE DE LONGCHAMPMÉDIANE DE LA RUE 10 926 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 12−15 %9 289 €/m²Appt 45 m² · 15 ventes · 2025n° 14−1 %10 829 €/m²Appt 38 m² · 7 ventes · 2026n° 20−8 %10 002 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2021n° 22−4 %10 538 €/m²Appt 94 m² · vendu 2022n° 26+11 %12 136 €/m²Appt 103 m² · 3 ventes · 2019n° 28−14 %9 418 €/m²Appt 102 m² · 4 ventes · 2024n° 30−5 %10 404 €/m²Appt 72 m² · 14 ventes · 2026n° 34−1 %10 795 €/m²Appt 126 m² · 5 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Les 49 adresses vendues Rue de Longchamp →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 800 €
13 889 €
▲ VENTE 2025 ICI · 11 702 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 7 800 € à 13 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Longchamp
Fourchette courante9 413 – 12 040 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Longchamp ↗Saint-James Madrid
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-James Madrid ↗Hauts-de-Seine
Rang de la commune1ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 1,11 M€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 959 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 21 ?
LA RUERue de Longchamp392 ventes depuis 2014 · 10 926 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-James Madrid1 282 ventes · 10 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENeuilly-sur-Seine12 768 ventes · 10 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Neuilly-sur-Seine → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-James Madrid1 282 ventes · 10 000 €/m²
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Questions fréquentes
Combien vaut le 21 Rue de Longchamp à Neuilly-sur-Seine ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (11 702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 608 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 21 Rue de Longchamp a-t-il été vendu ?
6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 95 m² à 1 111 665 €, soit 11 702 €/m².
Est-ce cher pour Rue de Longchamp ?
Oui : 11 702 €/m² contre 10 926 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Neuilly-sur-Seine.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI