Quel est le prix au m² à Montabon (Montval-sur-Loir) ?

Le prix médian est de €1 157 par m² en 2025 dans le quartier Montabon à Montval-sur-Loir, d'après les ventes DVF (€1 156/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 173/m².

Les prix montent-ils à Montabon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -16 % sur la dernière année.

France › Sarthe › Montval-sur-Loir › Montabon

Prix de l'immobilier Montabon, Montval-sur-Loir

Quartier de Montval-sur-Loir · 93 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE MONTVAL-SUR-LOIR

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 157 €▼ 16 %

sur 9 ventes cette année · −219 € vs 2024

810 €DISPERSION DES VENTES 20251 641 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 88 m²

94 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 56 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 9 €/m²

Montval-sur-Loir : 12,9 % brut

Évolution du prix médian

MONTABONMONTVAL-SUR-LOIR€/M²

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 56 ventes1 173 €

Rues du quartier3 RUES

Route des Vignes Montabon▼ 25 %1 531 €

Route des Fontaines▼ 16 %1 324 €

Rue des Caves—891 €

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Dernières ventesNOV. 2025

6 Chemin de Rougemont
108 m² · maison141 000 €
1 306 €/m²

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57 m² · maison117 000 €
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101 m² · maison149 000 €
1 475 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier90 VENTES · PLUS RÉCENTES

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131 Route de la Bigorrerie
90 m² · maison85 000 €
944 €/m²

225 Route des Fontaines
108 m² · maison125 000 €
1 157 €/m²

62 Route des Fontaines
60 m² · maison54 000 €
900 €/m²

732 Y Rue du Port
40 m² · maison18 000 €
450 €/m²

93 Route des Vignes Montabon
88 m² · maison95 000 €
1 080 €/m²

292 C les Rouchats
39 m² · maison60 000 €
1 538 €/m²

180 Route des Fontaines
103 m² · maison178 000 €
1 728 €/m²

77 Route des Fontaines
98 m² · maison60 000 €
612 €/m²

69 Route des Fontaines
100 m² · maison64 000 €
640 €/m²

82 Route des Vignes Montabon
144 m² · maison60 000 €
417 €/m²

167 Route des Fontaines
54 m² · maison117 000 €
2 167 €/m²

9 Impasse de la Rouliere
135 m² · maison160 000 €
1 185 €/m²

52 Route des Fontaines
120 m² · maison160 000 €
1 333 €/m²

7 Impasse de la Rouliere
85 m² · maison117 000 €
1 376 €/m²

108 Route des Fontaines
78 m² · maison90 000 €
1 154 €/m²

58 Chemin des Vaudrolles Montabon
122 m² · maison200 000 €
1 639 €/m²

34 Route des Fontaines
47 m² · maison89 000 €
1 894 €/m²

40 Route de la Comelerie
87 m² · maison130 000 €
1 494 €/m²

93 Route des Fontaines
65 m² · maison140 000 €
2 154 €/m²

55 Route de l'Herterie
59 m² · maison45 000 €
763 €/m²

177 Route des Fontaines
120 m² · maison85 000 €
708 €/m²

50 Route des Fontaines
72 m² · maison50 000 €
694 €/m²

25 Chemin des Vaudrolles Montabon
102 m² · maison189 000 €
1 853 €/m²

38 Route des Vignes Montabon
128 m² · maison210 000 €
1 641 €/m²

28 Rue des Caves
35 m² · maison51 000 €
1 457 €/m²

5243 Les Fontaines Montabon
46 m² · maison35 000 €
761 €/m²

93 Chemin des Perrays
125 m² · maison145 000 €
1 160 €/m²

2 Chemin des Maisons Brulees
79 m² · maison25 000 €
316 €/m²

69 Route des Fontaines
100 m² · maison30 000 €
300 €/m²

155 Route des Fontaines
77 m² · maison150 000 €
1 948 €/m²

17 Rue des Caves
101 m² · maison90 000 €
891 €/m²

5260 Les Bas Breteaux
20 m² · maison21 500 €
1 075 €/m²

56 Route des Vignes Montabon
145 m² · maison180 000 €
1 241 €/m²

1387 Route de l'Herterie
112 m² · maison46 200 €
413 €/m²

51 Route de la Vigne Rouge
178 m² · maison159 000 €
893 €/m²

404 Route des Caves
133 m² · maison178 000 €
1 338 €/m²

34 Route des Vignes Montabon
93 m² · maison210 000 €
2 258 €/m²

2 Impasse de la Comelerie
106 m² · maison172 000 €
1 623 €/m²

6 Chemin des Maisons Brulees
134 m² · maison249 400 €
1 861 €/m²

81 Route des Vignes Montabon
168 m² · maison260 000 €
1 548 €/m²

50 Route de Nogent Montabon
76 m² · maison70 000 €
921 €/m²

34 Route des Fontaines
47 m² · maison64 990 €
1 383 €/m²

12 Chemin de Rougemont
82 m² · maison80 000 €
976 €/m²

88 Route des Fontaines
140 m² · maison295 000 €
2 107 €/m²

1489 Route de l'Herterie
47 m² · maison15 000 €
319 €/m²

7 Rue du Coteau Montabon
68 m² · maison70 000 €
1 029 €/m²

732 O Rue du Port
28 m² · maison10 000 €
357 €/m²

5013 Impasse des Ecoles
56 m² · maison45 000 €
804 €/m²

182 Route des Fontaines
93 m² · maison92 000 €
989 €/m²

351 Route des Brosses
110 m² · maison230 000 €
2 091 €/m²

5464 La Fontaine Saint Aignan
57 m² · maison110 000 €
1 930 €/m²

39 Route de l'Herterie
72 m² · maison95 000 €
1 319 €/m²

Route des Fontaines
117 m² · maison84 000 €
718 €/m²

65 Route de Nogent Montabon
70 m² · maison80 000 €
1 143 €/m²

Route des Fontaines
128 m² · maison186 000 €
1 453 €/m²

Route des Fontaines
120 m² · maison210 000 €
1 750 €/m²

Bacon
60 m² · maison37 500 €
625 €/m²

Le Pont Niveau
66 m² · maison70 000 €
1 061 €/m²

46 Route de Nogent Montabon
99 m² · maison56 000 €
566 €/m²

557 Route de la Mercerie
89 m² · maison84 000 €
944 €/m²

81 Route des Vignes Montabon
168 m² · maison245 000 €
1 458 €/m²

5444 Le Bourg Montabon
241 m² · maison833 221 €
3 457 €/m²

60 Route des Vignes Montabon
231 m² · maison400 000 €
1 732 €/m²

Les Gaudes
84 m² · maison105 000 €
1 250 €/m²

5 Rue du Coteau Montabon
81 m² · maison77 000 €
951 €/m²

72 Route des Vignes Montabon
160 m² · maison245 000 €
1 531 €/m²

81 Route des Vignes Montabon
168 m² · maison260 000 €
1 548 €/m²

147 Route de Nogent Montabon
112 m² · maison85 000 €
759 €/m²

57 Route des Vignes Montabon
87 m² · maison112 500 €
1 293 €/m²

5063 Beau Soleil
103 m² · maison145 000 €
1 408 €/m²

5462 La Comelerie
139 m² · maison135 000 €
971 €/m²

5060 Veauvert
120 m² · maison85 000 €
708 €/m²

1 Rue du Coteau Montabon
68 m² · maison70 000 €
1 029 €/m²

189 Route des Fontaines
108 m² · maison142 000 €
1 315 €/m²

41 Rue des Caves
113 m² · maison88 000 €
779 €/m²

Les Rouchats
40 m² · maison39 900 €
998 €/m²

5 Les Fausses Gaudes
160 m² · maison210 000 €
1 313 €/m²

110 Route des Fontaines
70 m² · maison75 000 €
1 071 €/m²

Rue des Caves
104 m² · maison130 000 €
1 250 €/m²

5 Rue des Caves
70 m² · maison40 000 €
571 €/m²

182 Route des Fontaines
93 m² · maison70 000 €
753 €/m²

5048 La Vigne Rouge
125 m² · maison147 000 €
1 176 €/m²

5334 Court Gain
186 m² · appartement100 000 €
538 €/m²

Les Marais Montabon
50 m² · maison35 000 €
700 €/m²

83 Route des Fontaines
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

Les Marais Montabon
105 m² · maison58 000 €
552 €/m²

194 Route des Fontaines
105 m² · maison150 000 €
1 429 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montabon (Montval-sur-Loir) ?: Le prix médian est de €1 157 par m² en 2025 dans le quartier Montabon à Montval-sur-Loir, d'après les ventes DVF (€1 156/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 173/m².
Les prix montent-ils à Montabon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -16 % sur la dernière année.