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Prix de l'immobilier Montabon, Montval-sur-Loir

Prix médian de 1 148 €/m² sur 96 ventes · Quartier de Montval-sur-Loir10 % PLUS CHER QUE MONTVAL-SUR-LOIR

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Montval-sur-Loir ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 076 €▼ 7 %

sur 3 ventes au 1er semestre · −81 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 160 €) est plus robuste.

433 €DISPERSION 20261 226 €

VENTE MÉDIANE

85 k€

maison 114 m²

92 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 59 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 9 €/m²

Montval-sur-Loir : 12,3 % brut

Évolution du prix médian

— MONTABON- - MONTVAL-SUR-LOIR€/M²

1,5k1,3k1,0k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920232026

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 58 ventes 1 173 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

MARS 2026

2 Chemin de Rougemont79 M² · MAISON 85 000 €1 076 €/m²

94 Route des Fontaines182 M² · MAISON 230 000 €1 264 €/m²

6 Chemin de Rougemont108 M² · MAISON 141 000 €1 306 €/m²

5464 La Fontaine Saint Aignan57 M² · MAISON 117 000 €2 053 €/m²

Voir les 92 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Montabon · 891 € à 1 531 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route des Vignes Montabon▼ 25 %1 531 €

Route des Fontaines▼ 16 %1 289 €

Rue des Caves891 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

92 PLUS RÉCENTES SUR 96 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 457 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/03/2026 2 Chemin de Rougemont 13/03/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

20/02/2026 94 Route des Fontaines 20/02/2026 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 230 000 €1 264 €/m² 1 264 €

27/11/2025 6 Chemin de Rougemont 27/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 141 000 €1 306 €/m² 1 306 €

20/09/2025 5464 La Fontaine Saint Aignan 20/09/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 117 000 €2 053 €/m² 2 053 €

19/09/2025 56 Route des Fontaines 19/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 149 000 €1 475 €/m² 1 475 €

07/08/2025 131 Route de la Bigorrerie 07/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €

29/07/2025 225 Route des Fontaines 29/07/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 125 000 €1 157 €/m² 1 157 €

26/06/2025 62 Route des Fontaines 26/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 54 000 €900 €/m² 900 €

12/02/2025 93 Route des Vignes Montabon 12/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 95 000 €1 080 €/m² 1 080 €

12/02/2025 732 Y Rue du Port 12/02/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 18 000 €450 €/m² 450 €

15/01/2025 292 C les Rouchats 15/01/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/11/2024 180 Route des Fontaines 22/11/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 178 000 €1 728 €/m² 1 728 €

25/10/2024 77 Route des Fontaines 25/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

14/10/2024 69 Route des Fontaines 14/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 64 000 €640 €/m² 640 €

20/09/2024 82 Route des Vignes Montabon 20/09/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 60 000 €417 €/m² 417 €

20/09/2024 167 Route des Fontaines 20/09/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 117 000 €2 167 €/m² 2 167 €

24/05/2024 9 Impasse de la Rouliere 24/05/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 160 000 €1 185 €/m² 1 185 €

07/05/2024 52 Route des Fontaines 07/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

20/03/2024 7 Impasse de la Rouliere 20/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 117 000 €1 376 €/m² 1 376 €

14/03/2024 108 Route des Fontaines 14/03/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

16/02/2024 58 Chemin des Vaudrolles Montabon 16/02/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 200 000 €1 639 €/m² 1 639 €

27/01/2024 34 Route des Fontaines 27/01/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 89 000 €1 894 €/m² 1 894 €

17/01/2024 40 Route de la Comelerie 17/01/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

16/01/2024 93 Route des Fontaines 16/01/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

07/10/2023 55 Route de l'Herterie 07/10/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 45 000 €763 €/m² 763 €

23/09/2023 177 Route des Fontaines 23/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

16/09/2023 50 Route des Fontaines 16/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

29/08/2023 25 Chemin des Vaudrolles Montabon 29/08/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 189 000 €1 853 €/m² 1 853 €

25/08/2023 38 Route des Vignes Montabon 25/08/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 210 000 €1 641 €/m² 1 641 €

25/07/2023 28 Rue des Caves 25/07/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 51 000 €1 457 €/m² 1 457 €

24/06/2023 5243 Les Fontaines Montabon 24/06/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 35 000 €761 €/m² 761 €

15/06/2023 93 Chemin des Perrays 15/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 000 €1 160 €/m² 1 160 €

26/04/2023 2 Chemin des Maisons Brulees 26/04/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 25 000 €316 €/m² 316 €

17/04/2023 69 Route des Fontaines 17/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

06/04/2023 155 Route des Fontaines 06/04/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

05/04/2023 17 Rue des Caves 05/04/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 90 000 €891 €/m² 891 €

03/04/2023 5260 Les Bas Breteaux 03/04/2023 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 21 500 €1 075 €/m² 1 075 €

01/04/2023 56 Route des Vignes Montabon 01/04/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 180 000 €1 241 €/m² 1 241 €

23/12/2022 1387 Route de l'Herterie 23/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 46 200 €413 €/m² 413 €

07/10/2022 51 Route de la Vigne Rouge 07/10/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 159 000 €893 €/m² 893 €

31/08/2022 404 Route des Caves 31/08/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 178 000 €1 338 €/m² 1 338 €

06/05/2022 34 Route des Vignes Montabon 06/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

26/04/2022 2 Impasse de la Comelerie 26/04/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 172 000 €1 623 €/m² 1 623 €

22/03/2022 6 Chemin des Maisons Brulees 22/03/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 249 400 €1 861 €/m² 1 861 €

06/01/2022 81 Route des Vignes Montabon 06/01/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 260 000 €1 548 €/m² 1 548 €

07/12/2021 50 Route de Nogent Montabon 07/12/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 70 000 €921 €/m² 921 €

02/12/2021 34 Route des Fontaines 02/12/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 64 990 €1 383 €/m² 1 383 €

18/09/2021 12 Chemin de Rougemont 18/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

10/07/2021 88 Route des Fontaines 10/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 295 000 €2 107 €/m² 2 107 €

29/04/2021 1489 Route de l'Herterie 29/04/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 15 000 €319 €/m² 319 €

28/04/2021 7 Rue du Coteau Montabon 28/04/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

22/02/2021 732 O Rue du Port 22/02/2021 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 10 000 €357 €/m² 357 €

19/02/2021 5013 Impasse des Ecoles 19/02/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

12/02/2021 182 Route des Fontaines 12/02/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 92 000 €989 €/m² 989 €

16/01/2021 351 Route des Brosses 16/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

15/01/2021 5464 La Fontaine Saint Aignan 15/01/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

11/01/2021 39 Route de l'Herterie 11/01/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

18/12/2020 Route des Fontaines 18/12/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 84 000 €718 €/m² 718 €

23/10/2020 65 Route de Nogent Montabon 23/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

08/10/2020 Route des Fontaines 08/10/2020 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 186 000 €1 453 €/m² 1 453 €

30/09/2020 Route des Fontaines 30/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/09/2020 Bacon 08/09/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 37 500 €625 €/m² 625 €

12/06/2020 Le Pont Niveau 12/06/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

11/05/2020 46 Route de Nogent Montabon 11/05/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 56 000 €566 €/m² 566 €

05/05/2020 557 Route de la Mercerie 05/05/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 84 000 €944 €/m² 944 €

28/02/2020 81 Route des Vignes Montabon 28/02/2020 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 245 000 €1 458 €/m² 1 458 €

17/02/2020 5444 Le Bourg Montabon 17/02/2020 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 833 221 €3 457 €/m² 3 457 €

04/02/2020 60 Route des Vignes Montabon 04/02/2020 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 400 000 €1 732 €/m² 1 732 €

17/01/2020 Les Gaudes 17/01/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 105 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/12/2019 5 Rue du Coteau Montabon 13/12/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 77 000 €951 €/m² 951 €

23/10/2019 72 Route des Vignes Montabon 23/10/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 245 000 €1 531 €/m² 1 531 €

05/10/2019 81 Route des Vignes Montabon 05/10/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 260 000 €1 548 €/m² 1 548 €

03/08/2019 147 Route de Nogent Montabon 03/08/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 85 000 €759 €/m² 759 €

27/07/2019 57 Route des Vignes Montabon 27/07/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 112 500 €1 293 €/m² 1 293 €

23/04/2019 5063 Beau Soleil 23/04/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

05/04/2019 5462 La Comelerie 05/04/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 135 000 €971 €/m² 971 €

28/02/2019 5060 Veauvert 28/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 85 000 €708 €/m² 708 €

13/02/2019 1 Rue du Coteau Montabon 13/02/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

31/10/2018 189 Route des Fontaines 31/10/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 142 000 €1 315 €/m² 1 315 €

30/06/2018 41 Rue des Caves 30/06/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 88 000 €779 €/m² 779 €

09/05/2018 Les Rouchats 09/05/2018 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 39 900 €998 €/m² 998 €

17/04/2018 5 Les Fausses Gaudes 17/04/2018 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 210 000 €1 313 €/m² 1 313 €

14/10/2017 110 Route des Fontaines 14/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

05/08/2017 Rue des Caves 05/08/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 130 000 €1 250 €/m² 1 250 €

01/08/2017 5 Rue des Caves 01/08/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

15/03/2017 182 Route des Fontaines 15/03/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

04/03/2017 5048 La Vigne Rouge 04/03/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 147 000 €1 176 €/m² 1 176 €

28/02/2017 5334 Court Gain 28/02/2017 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 100 000 €538 €/m² 538 €

24/01/2017 Les Marais Montabon 24/01/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

16/12/2016 83 Route des Fontaines 16/12/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

28/09/2016 Les Marais Montabon 28/09/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 58 000 €552 €/m² 552 €

09/09/2016 194 Route des Fontaines 09/09/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 92 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 92

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Montabon · ce quartier1 148 €

Sud-Est-Nord-Ouest▼ 8 %1 060 €

Nord-Est-Sud-Ouest▼ 9 %1 041 €

Vouvray-sur-Loir▼ 14 %983 €

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Estimation calée sur les 96 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane85 000 €

Surface médiane114 m²

Appartements / maisons1 / 91

Dernière vente13/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montabon (Montval-sur-Loir) ?

Le prix médian est de 1 076 € par m² en 2026 dans le quartier Montabon à Montval-sur-Loir, d'après les ventes DVF (1 156 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 160 €/m².

Les prix montent-ils à Montabon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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